本人想买一套经济适用房二手房交易（二手房）不知买后有何后遗症？对以后的交易

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-29 22:58 标签： 经济适用房买卖
本人购买二手房，对方是满五年的经济适用房，可以交易吗？签订的合同_百度知道
本人购买二手房，对方是满五年的经济适用房，可以交易吗？签订的合同
可以交易吗本人购买二手房，对方是满五年的经济适用房？如果我们承担过户费？签订的合同是否有法律效益，需要经转商才能出售，土地出让费属于过户费以内的吗
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。天津经济适用房可以买卖吗_二手房问答- 一起装修问答
短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
微信扫码&快速登录
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
微信账号登陆
微信扫一扫绑定/登录
天津经济适用房可以买卖吗
微信公众平台：搜索“一起装修网”或扫描下面的二维码：
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元
（测量、设计、报价）
天津经济适用房可以买卖吗
浏览22次 悬赏： 0
天津经济适用房可以买卖吗
回答该问题即可获得 2 经验值，问题被采纳即可获得 2 经验值！
我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(3 )
A：根据《*队经济适用房建设管理办法》第三十四条
的规定：“购买*队经济适用住房的，付清购房款后拥有全部产权。产权手续的办理，按照建设部、总后勤部的有关规定，由售房单位集中到地方房地产管理部门办理。所购住房需要上市交易的，实行准人制度，在补交土地使用权出让金或者所含土地收益，及按照*和地方**规定交纳有关税费后，其余收入归个人所有”和房地产管理法的规定，进行交易、办理过户手续，之后就可。
你好，新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定:&一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。&二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由*按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。&三是明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向*交纳土地收益等相关价款，*可优先回购;购房人也可以按照*所定的标准向*交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。&四是明确个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。&《细则》还规定，已经购买经济使用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由*按规定价格及合同约定回购。享受过福利分房退回房屋前或购买过经济适用住房的家庭，不得再购买经济适用房。
A：一、购房资格条件
广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房
购房资格审核。
对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于
18287元，人均居住面积低于
10m，且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房
优惠政策的家庭。
1.*住满5年的经济适用房&二手经济适用房*方可依照市场价格*住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。&补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米*，补交的综合地价款为%=36800元。&按市场价*经济适用房*政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。&2、*未住满5年的经济适用房&政策规定不允许按市场价格*未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价*，且只能*给符合经济适用住房购买条件的家庭或由*相关部门收购。以原购价*已购经济适用房的，*方需提供原住房*合同、住房转让合同等*。&此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。&*方以原价*给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房*政策。
A：可以*的，既然一二审都判他败诉，那表示他的理由在法律层面是站不住脚的。经济适用房不能*是2008年以后部分地区的地方性规定，你那里的情况要看时效和地域性。
A：满5年,两证齐全后可以*,但要缴纳50%的收益金
免费获取靠谱装修设计
个免费名额
我们承诺：一起装修网提供该项免费服务，绝不产生任何费用。
抢免费设计名额
每天限50个
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
重复报名！
亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
我买有一套二手房（是经济适用房），房产证没办理下来前双方己达成协议，待房产证办理下来后满五年后交易目前我该怎么处理？
我买有一套二手房（是经济适用房），没办理下来前双方己达成协议，待下来后满五年后交易。现房产证已办理下来，为卖方的名字，但对方房产证己交给我了。我想办理个公证，想问问这个公证到五年后还生效吗？目前我该怎么处理？
律师回答地区：重庆-江北区咨询电话：帮助网友：17500 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人公证书中约定清楚即可 21:30地区：重庆-南岸区咨询电话：帮助网友：7686 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以写个协议 21:43地区：重庆-渝中区咨询电话：帮助网友：21258 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人这种情况下公证不会给你办 21:48地区：重庆-渝北区咨询电话：帮助网友：425 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人公证处不会受理，建议双方把协议写完善即可 22:44
无锡推荐律师
400-400-400-

我要回帖

更多关于 经济适用房买卖 的文章

 

随机推荐