外地人能在广州买房吗？需要什么条件
【导语】：外地人能在广州买房吗？社保买多久才可以买房& & 日深夜广州出台楼市升级版限购政策:广州楼市本市户籍单身限购一套，非本市户籍连续社保3年变5年。同时执行认房又认贷;增城、从化仍未纳入限购范围，继续执行此前的政策。新政策从日起执行。》》　　18日午间，广州市住建委发布官方权威解读公告，明确：3月17日及之前已签订认购书或购房合同，并且完成购房合同网签的，按原政策执行。3月17日及之前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。　　以下为解读原文:　　《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2017〕50号)自日起执行，现将有关政策解读如下:　　一、 住房限购政策新旧对照　　(一)本市户籍居民家庭　　继续执行限购2套住房不变。　　增加本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。　　(二)非本市户籍居民家庭　　由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。　　(三)从化、增城区　　按现行政策不纳入限购范围。　　(四)境外机构和个人购房　　按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房〔号)、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》(建房〔号)执行。　　二、差别化住房信贷政策新旧对照　　(一)在本市无住房　　同时无住房贷款记录的，最低首付款比例30%不变。　　同时存在有住房贷款记录的，购买普通商品住房最低首付款比例40%，购买非普通商品住房最低首付款比例70%。　　(二)在本市有1套住房　　同时无住房贷款记录的或住房贷款已还清的，购买普通商品住房最低首付款比例50%，购买非普通商品住房最低首付款比例70%。　　同时存在住房贷款未还清的，最低首付款比例70%不变。　　“住房贷款记录”包括商业性住房贷款和公积金住房贷款记录。　　三、关于“首付贷”问题　　严厉打击“首付贷”等违规行为，商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或以各种形式变相发放贷款。　　房地产中介机构不得提供融资或者协助购房人办理各种形式的贷款、融资用于购房首付款。　　四、关于市场监管　　个人提供虚假资料骗购住房的，不予办理网签或房地产登记。房地产开发企业或房地产中介机构教唆、协助购房人伪造证明材料，骗取购房资格的，将依法给予“暂停使用网签系统”、“取消房地产开发资质”、“责令停业整顿”以及市场禁入等处罚。　　五、关于执行时点　 &3月17日及之前已签订认购书或购房合同，并且完成购房合同网签的，按原政策执行。　　3月17日及之前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。& & & 如有其他社保问题，可微信搜索或扫描二维码关注广州本地宝(ID：bdbguangzhou)微信公众号，回复关键词“社保”，即可查询缴费明细、各区社保局地址、在线定点医院、找回社保密码等!　回复关键词“小区名字+房价”，即可最新小区平均房价!　
【相关阅读】&
相关推荐 &&&&
2015年3月全国房价排行榜前100名出炉，厦门超广州排全国第4，北京、上海、深圳仍位列前三。
2014年1月全国房价排行榜前100名出炉，厦门超广州排全国第4。日，一则消息引起了众多厦门市民的关注。
《广东省供给侧结构性改革总体方案(年)》提出，广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围，方案需于2016年3月底前报省备案。那么目前广州限购政策如何规定？
2013年广州经适房什么时候推出？2013年广州经适房将推出多少套？2013年广州经适房申请条件是什么？2013年广州经适房房源点有哪些？
2013年广州二套房首付比例是多少？广州地区的银行目前尚未收到通知要调整二套房首付比例，广州地区各银行房贷执行情况如何？
广州按揭购二手房，不仅纯公积金贷款可直接办理省钱，组合贷款也可跳过按揭中介办理了。昨日，记者从广州住房公积金管理中心了解到，今年4月起，广州住房置业担保中心正式开办二手房公积金和商业贷款组
3月30日楼市新政出台后，业界人士预计，“量价齐跌”的情况或从此翻篇。那么2015年广州楼市将会有什么样的走势？楼市价格是会涨吗？
广州市市长陈建华在2015年7月市政府领导新闻发布会表示，购房政策不打算大调整但应该会有微调；面对垃圾围城问题，建垃圾焚烧场是逼上梁山之举。 上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
广州市黄埔区来穗人员服务管理局地址、电话
16:34 来源：广州本地宝整理
广州市各区来穗人员服务管理局地址、电话汇总表
16:35 来源：广州本地宝整理
广州市从化区来穗人员服务管理局地址、电话
16:11 来源：广州本地宝整理
广州市增城区来穗人员服务管理局地址、电话
15:51 来源：广州本地宝整理
广州市花都区来穗人员服务管理局地址、电话
15:48 来源：广州本地宝整理
广州市南沙区来穗人员服务管理局地址、电话
15:43 来源：广州本地宝整理
广州市番禺区来穗人员服务管理局地址、电话
16:21 来源：广州本地宝整理
广州市白云区来穗人员服务管理局地址、电话
15:09 来源：广州本地宝整理
广州市天河区来穗人员服务管理局地址、电话
15:03 来源：广州本地宝整理
广州市荔湾区来穗人员服务管理局地址、电话
14:55 来源：广州本地宝整理
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
大家都爱看
BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有社保交了一年多了,孩子现在上小学了,如果不继续交社保孩子会被退学吗？_百度知道
社保交了一年多了,孩子现在上小学了,如果不继续交社保孩子会被退学吗？
我有更好的答案
只要孩子在该校已经建立学籍，就不会因为你不交社保而被退学，入学时之所以让你提供社保缴费证明是为了证明你外地人在本地就业，现在入学了，如没特殊情况学校不会因社保没有缴纳问题让你孩子退学，希望可以帮到你。助人为乐，你快了，我快乐！
谢谢您的回答，那以后可以在这里读初中，高中吗？
哪要看你所在地对外来务工人员子女上学的招生政策，恐怕还会有社保缴纳证明材料的要求。
采纳率：82%
不会被退学，但你以后会缴的，因为这关系到你以后的养老金问题。
我打算孩子只要能进小学我就不打算交了，要不要养老金无所谓，那初中还能在上海上吗？
我也在为这个烦恼
为您推荐：
其他类似问题
社保的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton17-3-6 11:44
查看: 2996
社保未满一年就真的没办法在长沙上小学吗？
用户等级：初中三年级
注册时间：
在线时长：268 小时
金币：1754
<em id="authorposton17-3-6 13:01
你是无房无户吗？
用户等级：初中二年级
注册时间：
在线时长：150 小时
<em id="authorposton17-3-6 13:02
不知道是不是硬性规定！每所学校要求不一样,还是打电话咨询你想入学的学校比较靠谱
用户等级：初中二年级
注册时间：
在线时长：125 小时
<em id="authorposton17-3-6 13:04
抓紧时间问社保局，问好政策之后想办法补交
用户等级：高中一年级
注册时间：
在线时长：423 小时
金币：2500
<em id="authorposton17-3-6 13:31
居住证呢？办了吗？
用户等级：高中一年级
注册时间：
在线时长：462 小时
金币：2016
<em id="authorposton17-3-6 14:12
赶紧办居住证吧！要半年时间才能弄好！
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton17-3-6 14:12
hggfd 发表于
你是无房无户吗？我们两夫妻都是外来上班的
用户等级：初中三年级
注册时间：
在线时长：223 小时
金币：1187
<em id="authorposton17-3-6 14:12
本地户籍不受社保限制，外地人员子女就读，需要有社保缴纳记录且符合缴纳时间！
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton17-3-6 14:13
小胖坨坨 发表于
居住证呢？办了吗？暂住证已经办了
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton17-3-6 14:13
荷花台 发表于
本地户籍不受社保限制，外地人员子女就读，需要有社保缴纳记录且符合缴纳时间！如果不够时间了？我今年才开始买！
如果要求一年的话，未满就不行！
用户等级：初中三年级
注册时间：
在线时长：225 小时
金币：1255
<em id="authorposton17-3-6 14:13
如果当地教育部门要求是一年，你不满一年就肯定不行。
用户等级：初中三年级
注册时间：
在线时长：223 小时
金币：1187
<em id="authorposton17-3-6 14:14
慧虎虎 发表于
如果不够时间了？我今年才开始买！如果要求一年的话，未满就不行！
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton17-3-6 14:16
旺爸爸 发表于
抓紧时间问社保局，问好政策之后想办法补交我今年1月份已经开始办了社保并已缴纳了两个月，可是社保局只能按月交不能一次性缴满一年的！
除非你之前交过
才能补交，之前没交过 就不行！
用户等级：学前班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton17-3-6 14:16
小胖坨坨 发表于
居住证呢？办了吗？已经办了！
用户等级：初中二年级
注册时间：
在线时长：125 小时
<em id="authorposton17-3-6 14:18
慧虎虎 发表于
我今年1月份已经开始办了社保并已缴纳了两个月，可是社保局只能按月交不能一次性缴满一年的！是啊&&除非你之前交过&&才能补交，之前没交过 就不行！
Powered by社保满一年,劳动合同没满一年,,小孩是否可以上学_百度知道
社保满一年,劳动合同没满一年,,小孩是否可以上学
我有更好的答案
2016年进城务工人员随迁子女在X某城市入小学一年级条件：根据《中华人民共和国义务教育法》第12条2016年要求在某城市一年级进城务工人员随迁子女应符合如下条件：1.2016年新生入学的适年龄儿童指209年9月1日至日出生的儿童。2.凡在户籍所在地有监护条件的进城务工人员子女，应在户籍所在地接受义务教育。3.父母双方于日前在某城市办理（临时）居住证且之后一直按规定办理，无中断；4.父母双方或一方于日前已在某城市交纳社会保险且在之后一直按规定缴纳，无中断；每年的招生信息都是这样，你的社保一般情况只要在2016年4月或者5月前交够1年以上的，且没有中断，补缴的，都是符合条件的，合同有没有到一年没有关系，人也可以换工作的嘛，但社保不断就行。
采纳率：78%
来自团队：
只要社保满1年，那么学校会承认的，因此，劳动者去学校咨询。
本回答被网友采纳
为您推荐：
其他类似问题
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。