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当前位置：----
位于胶州市KK香港城内11号楼的房号为301号至316号共16套房屋；15号楼的房号为301至324号共24套房屋；19号楼的房号为302至333号共32套房屋；10号楼8、9、12、13、14、15、22、27、28、29、30、31、32、33号网点房；房产证号：胶私155872号建筑面积926.64平方米、胶私155870号建筑面积120.96平方米，两处房产及位于胶州市朱诸路以西，胶高路以南地号为1-5-106-378使用面积为7372.7平方米土地一宗，地号为1-5-106-377使用面积为2287.6平方米土地一宗
委托法院：胶州市人民法院
公告时间：
参考价：（万元）
联系人：杨岗山
联系电话：
司法拍卖公告
受胶州市人民法院的委托，对以下标的依法按现状在青岛市中级人民法院司法拍卖厅以互联网电子竞价方式进行公开拍卖，公告如下：
一、拍卖标的：
位于胶州市KK香港城内11号楼的房号为301号至316号共16套房屋；15号楼的房号为301至324号共24套房屋；19号楼的房号为302至333号共32套房屋；10号楼8、9、12、13、14、15、22、27、28、29、30、31、32、33号网点房；房产证号：胶私155872号建筑面积926.64平方米、胶私155870号建筑面积120.96平方米，两处房产及位于胶州市朱诸路以西，胶高路以南地号为1-5-106-378使用面积为7372.7平方米土地一宗，地号为1-5-106-377使用面积为2287.6平方米土地一宗。起拍价万元，拍卖保证金402万元。
二、拍卖标的展示时间、地点：自公告之日起，在标的所在地现场展示。
三、拍卖会时间：2017年2月21日10:00至2017年2月22日10:00止（延时的除外）。
四、特别说明：
位于胶州市朱诸路以西，胶高路以南地号为1-5-106-378使用面积为7372.7平方米土地一宗，现被胶州市三里河办事处南辛置村委占用；对被执行人土地及房屋所有权价值进行整体拍卖，由此产生的税费由买受人承担。
五、竞买登记手续办理：
1、竞买人应在2017年 2月20日16时30分前携保证金凭证（到账为准）及有效证件（个人持身份证，单位持营业执照副本、组织结构代码证副本、法定代表人身份证、授权委托书、代理人身份证原件和复印件）到青岛产权交易所办理竞买登记手续方可取得竞买资格，逾期不予办理。
2、与拍卖财产有关的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人应及时办理竞买手续，逾期未办理视为放弃优先购买权。
3、交纳保证金账户（青岛市中级人民法院司法拍卖专用账户）：收款单位：青岛产权交易所；开户行：招商银行股份有限公司青岛分行营业部；账号：666
六、联系方式：
拍卖公司地址：青岛市市南区福州路19号2号楼101室
网址：www.qdpuyangpaimai.com
电话：0532-
，& 黄女士
青岛产权交易所地址：青岛市崂山区银川东路9号
网址：www.qdcq.net
委托法院监督电话：0
青岛普阳拍卖行有限公司
2017年1月22日
本公告刊登在2017年1月22日的《青岛早报》
标的物介绍
北京市东城区东交民巷27号 100745 网站技术服务电话:(023)
网站建议使用IE9以上浏览器,360浏览器,火狐浏览器
ICP备案号：渝ICP备号-17我是销售代理机构
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如何计算不同户型的分摊系数？是按户型占总面积比例计算还是？小区中还有此两种户型的房子，是不是都综合其它栋的分摊面积？
热心网友&&&&
公摊大原则是按照楼来计算的，首先计算整楼的建筑面积，然后计算所有户型的套内建筑面积，再计算公摊面积。总建筑面积＝总套内建筑面积＋公摊面积可以得到公摊系数：公摊系数＝公摊面积/总建筑面积公摊系数，就可以按照公摊系数为每个户型分配公摊面积了，无论哪种类型的户型，只考虑其套内建筑面积是多少，按照公摊系数摊公摊面积。如果小区里有两个楼中的同样户型，可能会因为所处楼的公摊系数不同，而造成两个完全相同的户型分摊面积不同，这个是很正常的。
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按Ctrl+Enter发送& & & 刚需，看上一个二手房，房主房子出租给一个80多岁的老人，老人身体不好，在医院过世了。这个房子能买吗？有没有什么讲究？
心存感恩！
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参与上面帖子讨论
发表于：17-09-14 14:35
应该没关系吧？没有设灵堂吧？没事没事，我家卖的房子还设过灵堂呢
发表于：17-09-14 14:37
没什么关系，谁家里没死过人啊，人老了都会死的。
发表于：17-09-14 14:45
我婆婆家对门卖掉了，里面房主爸爸80多老死的，死在家里的，还知道另一个老太50多岁死了，房子也被儿子卖了。
我发现自怜资格都已没有&
只剩下不知疲倦的肩膀
担负着简单的满足
开始从平淡日子感受快乐
看到了明明白白的远方
我要的幸福
我要稳稳的幸福
发表于：17-09-14 14:47
没事吧，80岁以上走的是喜丧了
我从金陵来，要到长安去
发表于：17-09-14 14:48
老人在房里过世算是大吉了，当然能买。有句俗话：借死不借生，有的忌讳的房东不愿意把房子租给别人生孩子。
本公司收购不良资产，代办贷款、抵押、按揭，商业用房避税等。
发表于：17-09-14 14:50
&&[第2版 09-14 14:50]
看标题，我以为老人是在家中过世的， 如果是那样的话我不敢买。&
好像还有一个忌讳就是把房子出租过老年人。&
发表于：17-09-14 15:06
回复 第7楼 的 @啦那腊剌拉：是吧，我也挺忌讳，但是我问房主，房主一直坚称是他们自己家住的，我交了定金，才从别人口中知道这个事，觉得心里不舒服，这是欺骗了吧
心存感恩！
发表于：17-09-14 15:17
这有什么啊，我家买的房子，之前就是老头老太住的，老头去世了，老太就把房子卖了。说实话，又不是自杀或他杀，有什么忌讳的
发表于：17-09-14 15:23
有老人正常过世的房子不碍事的。
非正常死亡的做个法事超度一下也就好了。
其实，世界上是真没有鬼魂的。想想世界上有那么多种宗教就知道，人才是世界的主宰。
发表于：17-09-14 15:35
老人在医院去世也不是在家去世，正常死亡不用纠结。
发表于：17-09-14 15:47
老死没关系，又不是自杀或杀人
&&一个人的快乐
不是因为他得到的多
&而是他计较的少
发表于：17-09-14 15:51
不是凶宅都不怕~
发表于：17-09-14 16:01
你心理要是忌讳就最好别买，不然住了会不舒服
发表于：17-09-14 16:10
回复 第10楼 的 @六合枪：其实鬼魂还是真的有的
发表于：17-09-14 16:16
我家老婆婆五月卖了一套房，那个房子在二年多前，老婆婆的妈在里面过世的，房子挂出去的第三天就成交了，是正常的价格。而且三天里有十几家来看房，现在人买房哪还在意这个啊，只要不是凶宅都没关系啊，话说我们小区一套凶宅也顺利卖出了，那个房子的房主是单身男的，吸毒，死在房间里很多天才发现。后来家人把房子卖了，听说也是正常价格，并没有降价很多。
发表于：17-09-14 16:41
回复 9 楼 @battery :
你买了自住的吗？我现在定金交了，很是犹豫。
心存感恩！
发表于：17-09-14 16:41
又不是凶杀。生老病死
自然规律。 话说介意就别买 省的心里不舒服
发表于：17-09-14 16:48
我家对门老头生病过世的，人在医院去的，灵堂在家办的，作为邻居我们送了人情。后来房子卖给了自家亲戚，如果有忌讳我相信不会坑自家亲戚。话说我们老家，人在断气前都必须拖回家的，南京这边都是烟气了直接去火化。各地风俗不一样。
发表于：17-09-14 16:55
帮&我姑妈买的房子
房主的父亲，大概六十岁，生病在房间里死的
我姑妈不在乎，说福人住 福地
不过房子低于市场价两成
开宠物店的人里面做饭最好吃
做饭好吃的人里面最懂宠物
发表于：17-09-14 16:56
设灵堂的不多，毕竟地方小，但是老死在家中很正常，难道快断气了还拖出去？
一般非正常死亡有忌讳，但是高寿离世是喜事。
发表于：17-09-14 17:35
我婆婆78岁，在我家客厅去世的，当时也在家设了灵堂，我无所谓，婆婆一生与人为善，不会伤害任何人。
如果我要卖房，我会告诉买家，介意的可以不谈。我老家有说法，有老人过世的房子才能称得上祖屋。现在城市里房子买卖频繁，其实哪家房子住到老都会有人在里面去世。不讲究这些。
发表于：17-09-14 17:54
回复 6 楼 @抱瑾握瑜 :
我们家的房子出租的时候是一男一女，当时他们说是男女朋友，女的蛮胖的，我妈就顺口问了句是不是怀孕了，那女的说没有没有就是胖了点，结果住进去三个月以后就生了，还是看他们发的微信才知道的。我们家不忌讳这些，实话实话也没关系
发表于：17-09-14 18:32
&&[第2版 09-14 18:32]
发表于：17-09-14 18:11
回复 24 楼 @开心胡 :
你这话说的我听不懂，问问大家意见，每个人想法不同。你觉得不介意就直说，何必呛人。你有爹，全世界和你爹一般大的你都当爹吗
心存感恩！
发表于：17-09-14 18:13
如果房主一开始就说明也好，我最起码有个选择，我问了好几遍，房子有没有出租过，都告诉我没有，自己住的，住的怎么怎么好，让我放心。结果忽然知道，心里真的很憋屈。
心存感恩！
发表于：17-09-14 18:15
灵堂肯定不会在这房子里的，因为老人家女儿住同小区，这房子是女儿租给老人养病的。
心存感恩！
发表于：17-09-14 18:16
没事呀，正常死亡没关系的，又不是冤死的，不过你介意就算了。
创造爱自己的生活！
发表于：17-09-14 18:17
发表于：17-09-14 18:42
介意就不要买吧。
发表于：17-09-14 19:50
介意就不要买，一般人卖房子是不会告诉买房人的，再是喜丧也是生命的逝去。当然不介意的人无所谓
发表于：17-09-14 20:17
嗯嗯，谢谢大家，我定金付了不少，现在房东不愿意退。
心存感恩！
发表于：17-09-14 20:48
红白喜事，高龄去世就算白喜，过去亲朋好友还要讨寿碗、红绒线绳沾沾福气呢，怕啥
发表于：17-09-14 20:58
老年人去世能接受吧，都八十几了，喜事，更没关系了
行到水穷处
坐看云起时
发表于：17-09-14 21:04
更何况还是租户，还是在医院去世的，又没设灵堂，更没关系了，我个人的话，是一点不介意。
行到水穷处
坐看云起时
发表于：17-09-14 21:19
要是真介意这些，应该签合同之前打听清楚啊！
发表于：17-09-14 21:23
哪家房子不会有老人去世呢，现在没有，将来也有。
不要太纠结，不是非正常死亡。
发表于：17-09-14 21:32
没关系，正常老死，又是在医院
发表于：17-09-14 21:34
不要说是在外面病死的，哪怕是在家里病死的都不算凶宅，所谓凶宅是在家里自杀或被杀
发表于：17-09-14 22:28
这没什么关系，正常死亡。
旺的人无所谓的。
老房子谁家没死过人。只要是正常老人80多岁老死的，那算是福寿。
如果确实胆小，就算了。买新房子吧。
发表于：17-09-16 10:33
不知道还好
知道了这个房买了晚上能睡觉？
发表于：17-09-16 12:27
又不是在房子里过世的，怕什么啊？又不是自杀他杀，不是凶宅
发表于：17-09-16 12:44
在医院过世的有什么好忌讳的啊
发表于：17-09-21 19:52
自住啊，一直在住
发表于：17-09-21 19:53
自住的，一直在住
发表于：17-09-21 22:11
在医院去世的不怕哎。进门装修时候放鞭炮，把原来住家的祖宗请走。
上图那个不是我
专门盗来刺激我
不做淘宝很多年
全职在家真很闲
烦心事儿时常有
两个娃娃待伺候
求~~~退休。
发表于：17-09-21 22:48
老房子基本都死过人的，只要不是非正常死亡就没事的
发表于：17-09-21 23:12
正常老死病死都无所谓吧，算上不凶宅，我外婆外公在家老死，房子没降价，正常卖掉的
为爱做美味
http://b1434066.xici.net
发表于：17-09-22 07:24
房主不愿意退，那就证明房子不好卖，他退了可能就卖不出你这个价格了，和房主从新谈价格！
发表于：17-09-22 08:58
这有什么关系啊，但实际你自己问了说明你心里介意
Don't&trouble&trouble&you&till&trouble&troubles&you
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我已阅读并同意、中的全部内容！　　很多人一提上海房子就是4万，5万，8万一平的，很多刚毕业的大学生真的被吓到了，其实上海很大，价格洼地也很多，只要自己多花点时间，还是能够找到价格洼地的，能够买的起房子的。　　比如我上周去看了一套140平的，房龄10年以内，走路3分钟马路对面就是恒生商业广场和金枫公园，装修也很好，全明，客厅南北通双阳台。3个房间都是朝南，其中一个房间南北2个窗户，楼梯房的3楼，140平的价格才370万，370万370万…
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　　而且那周围的次新房小区基本上都是这个价格，我看的那个小区算是比较新的，老一点的小区单价才2万，如果在张江和金桥上班，距离很近，金融产业园上班走路过去，生活配套非常方便。　　
　　每次看到论坛里都在说上海房价多贵多贵的，别被别人洗脑了，要自己多去看，才会了解真实的房屋价格，也会发现能买得起的房子还蛮多的　　
　　傻空看不上的，傻空看中的都要是他们老家那种，宅基地上三层大洋房那种，带前后院，还没有物业费，只有几十万的那种
　　问了中介，了解到上海去年和今年虽然经历了一轮房价大涨，但是还有很多地方只是轻微上涨，甚至没有涨。　　
　　在什么区域？　　
　　三万左右，搜房上的价格，实际价格应该更贵些。　　
　　恒生商业广场里电影院，健身房，星巴克…都有，生活真的很方便　　
　　顶　　
　　70000都没有，还特么才370万　　
　　我想说合肥的房价都到 三万五了　　
　　顶　　
　　这才是真正的价格啊 不过也有贵的 　　
　　7月25日深夜，浦东唐镇像上海土地市场放了颗“定时炸弹”！浦东新区唐镇新市镇D-04-06地块将公开拍卖，起拍楼板价接近3万元/平方米，上海外环外或将迎来第一个产生10万元/平米房价的地块　　
　　我说的价格便宜的地方就是唐镇，新房卖的很贵，但是二手次新房价格很便宜　　
　　呵呵，很多房托都在哄抬物价，吵吵的迷了眼。如果自住，何必非得买新房？就说投资你买了新房再卖不是也成老房了？实在搞不懂同样地段新房老房价格差一倍　　格局能好到哪儿去？过不了10年你的格局也就成老格局了　　新房买来漏水你还得找人修，老房漏没漏水一目了然。房子还是老的好，醒醒吧
　　@向日葵的微笑__
18:45:14　　我想说合肥的房价都到 三万五了　　-----------------------------　　这个有点扯吧，合肥哪有三万五的房子?政务区最贵的才两万吧。个别豪宅不具代表性。
　　对合肥不了解，但是网上到处都是合肥房价大涨之类的帖子　　
　　今天朋友圈又被土拍刷屏了，浦东机场再过去叫祝桥的地方，楼板价3.5万，未来卖6万才保本。浦东机场，不知道有没有对这个地方了解的人，太夸张了，真的难以置信　　
　　我一个朋友在上海10多年了，他前几天说，他以前一直觉得上海很包容，很适合工作创业，虽然房价也很贵，一般家庭凑凑还是能狗首付买个小小的窝的，说从去年开始，他明显的感觉上海在赶人了，通过高房价的手段在赶人去其他城市发展。是国家政策？为了未来多几个像上海这样的城市？为了均衡发展？　　
　　顶　　
　　【价值主要在于比较 】　　房地产的文章，没有谈及重点。倒像是公司假账的广告。想必房奴们已把不少土地所有权的增值计入客户囊中了，而代价可能仅仅是几根骨头。何必如此摇尾乞怜呢？大家各个也是身强体壮的健康人。建议考虑下面几个方面的问题:　　一、土地所有权价值有关的方面　　考虑土地所有权价值是非常有必要的，监管人员不能罔顾事实放弃土地所有权价值变动收益。从企业意图和房地产性质分析，收入这部分是土地所有权增值的，应该直接调整为没有给付的全民资金。企业对于房地产公允价值的描述太简单了，没有考虑土地所有权价值；报价也没有考虑土地使用权年限、到期价值的处理，纯粹是把土地使用权当成土地所有权操作的，混淆土地使用权和土地所有权。这是差错，里面至少应有三分之一是土地所有权增值、全国人民资产。另外，房地产资本化的贷款利息通常不符合资产定义和资产确认条件，设想一下，同样房子的公允价值要少一大块资本化的贷款利息，对此应考虑减值。在考虑可收回金额的未来使用中现金流量现值时，也应消除土地使用权价值差的影响，否则很可能高估借款费用资本化后房子的价值。　　二、土地使用权、房屋建筑物的分开计量和土地使用权价值调整有关的方面　　房子的公允价值需要排除土地所有权增值和土地价值差的影响。土地使用权的价值要分析期限时间，应小于土地所有权的价值。在房产市场比较完善时，计算房地产价值可以把土地使用权和房屋建筑物分开；房价差对价值划分计算的影响也需重点关注。首先，以相同或类似房地产的房价差即土地使用权的市场价值差作为土地使用权价差的公允价值。然后，在房地产的公允价值中把土地使用权价差扣除。接下来，把房地产剩余的公允价值分配到剩余的土地使用权和房屋建筑物。最后，分别得出土地使用权和房屋建筑物的公允价值。　　企业以公允价值或类似公允价值计量房地产，由于没有考虑土地所有权价值、孪生建筑物价值、企业没有土地所有权等因素，很容易造成房地产价值不实、侵害土地所有权价值。这是因为相同土地使用权的市场价格实际是无法观察取得的，而依相接近的土地使用权的市场价格计算公允价值又很可能导致差错。所以估算土地所有权价值是非常有必要的。大致估计房地产所谓的公允价值累计变动收益中至少有三分之一应该是土地所有权的增值，如这部分没有调整处理、没有被视作未交给付或国有资金投入的话，上述事项很可能是一起致使国家人民利益遭受重大损失的违法犯罪行为。土地所有权的增值就这样轻易的被监管者“黑”掉了。　　三、建造合同有关的方面　　一个因素，建造合同公允价值的现金流量相关估算处理需要考虑其合理性，并且需要消除房价差和土地所有权增值的影响，建造工程所涉的土地使用权价值应当大于房价差。另外一个因素，企业会计准则不是一个个单独准则的独立适用，而且会计计量也不是单一的历史成本，应该注意计入工程成本并不能说它就一定符合企业会计准则的要求。问题还是要搞清楚土地价值差的方向后,才能得到有实际意义的解答。由建造合同引起的亏损或减值往往被遗漏或者忽视，不过同样的工程项目的公允价值仅为账面价值的66%时，也许仍会错误认为整体是盈利的。但是合同的另一方应当在剔除土地价值差和土地所有权增值后，将此差额作为减值处理。　　若建造合同主要参考同样工程项目的市场价值作为定价依据，而同样工程项目的市场价值仅为最初估计总金额的三分之二，那么需认真考虑这三分之一的差额是否可理解为重置土地使用权价值差。如肯定的话，最初确认的收入或工程项目的总金额就应该调整，该合同合理与否的问题还应重新考虑。如果采用工作量计算完工进度的话,解决这类问题需要理清一个工作量的具体含义，重置土地使用权价值差可能会影响工作量的计算。　　四、上市房企审计遇到的其他问题　　上市房企财务报表到底有多少土地使用权?!在目前高房价，即高土地使用权价值的情况下，应更加关注资产的土地使用权状况。土地使用权,非土地所有权,是有期限的，公司是不拥有土地所有权的；土地所有权的估价是多少才关键，土地所有权价值与土地使用权价值是否进行了比较分析呢？房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差，土地使用权价值是否满足上述土地价值差的概念呢？总之，土地所有面积才真正需要关注，而土地使用权成本分摊是否按建筑的实际情况呢？真是假账啊!　　上市房企的财务报告对如何确认房屋销售成本并无详细说明，而且对建造中的成本分配情况基本没有涉及。已披露的成本确认方式往往难以让人打消对其土地使用权面积分摊的疑虑。上市房企的土地使用权面积是否按照实际消耗情况分摊？是否按照商品所有权上的主要风险分摊？是否以产生收入的实际发生的交易为依据进行分摊？上述疑点无法从财务报告中得到合理的解释。另外营业毛利是土地使用权增值？是土地所有权增值？还是可靠的经营增值呢？审计员是否考虑了土地所有权价值对审计工作、审计责任或审计报告事项的影响呢？也没有答案！
　　一个同事她去年年底在嘉定买了房子，具体位置不了解，精装修新房1.5万/平，贷款100万全部使用公积金。上个月刚交房。　　
　　嘘！好不容易有些性价比高点的地方，还是让它保持住吧，年轻的普通白领买个房子太不容易了　　
　　阿土伯2016 24楼　　嘘！好不容易有些性价比高点的地方，还是让它保持住吧，年轻的普通白领买个房子太不容易了　　（来自天涯社区客户端）==　　是的，希望都能找到自己买得起的房子　　
　　@孤单的薰衣草2013
09:12:00　　一个同事她去年年底在嘉定买了房子，具体位置不了解，精装修新房1.5万/平，贷款100万全部使用公积金。上个月刚交房。　　—————————————————　　那房子现在至少3万了，你同事赚大了　　
　　u_楼　　@孤单的薰衣草2013 23楼
09:12:00 　　一个同事她去年年底在嘉定买了房子，具体位置不了解，精装修新房1.5万/平，贷款100万全部使用公积金。上个月刚交房。　　那房子现在至少3万了，你同事赚大了　　（来自天涯社区客户端）　　应该没有涨那么多，最多2万/平吧　　
　　有没有福建人在上海买房，贷款批下来的，最近定了套房，我老公福建人，中介说福建人贷款难批，怎么破
　　@ymeijay
21:51:00　　有没有福建人在上海买房，贷款批下来的，最近定了套房，我老公福建人，中介说福建人贷款难批，怎么破　　—————————————————　　我是福建人，工薪阶层贷款没问题。做生意的要看，周宁人或者宁德人很难贷到。　　
　　@ymeijay
21:51:00　　有没有福建人在上海买房，贷款批下来的，最近定了套房，我老公福建人，中介说福建人贷款难批，怎么破　　—————————————————　　只要有正规工作，正常银行流水都可以的。刚刚办好　　
　　@孤单的薰衣草-27 18:24:24　　我一个朋友在上海10多年了，他前几天说，他以前一直觉得上海很包容，很适合工作创业，虽然房价也很贵，一般家庭凑凑还是能狗首付买个小小的窝的，说从去年开始，他明显的感觉上海在赶人了，通过高房价的手段在赶人去其他城市发展。是国家政策？为了未来多几个像上海这样的城市？为了均衡发展？　　-----------------------------　　2016开始，上海近郊已经没有真正的洼地了。而仅仅在一年前，这样的地方还很多。　　也就是说，至2015年底为止，空军错过了最后一次以自己能承受的价格买入上海近郊以内房子的机会。　　在这之后，普通家庭要买就真的很吃力了。因为洼地价格较低的二手房的价格从1.5-2.5万一下子飙升到了2.5-3.5万。后面这个价格才是真正开始让屌丝绝望的起点。而前面那个价格，普通屌丝不挑剔垫垫脚还够得到。
　　@孤单的薰衣草-24 14:28:49　　问了中介，了解到上海去年和今年虽然经历了一轮房价大涨，但是还有很多地方只是轻微上涨，甚至没有涨。　　-----------------------------　　www.zhuangshiyigou.com　　是我国国内家居领域里面最受消费者欢迎的网站之一，它将建材、装修、家居三者集为一体，是中国领先的F2C网站，集各个知名品牌，装饰易购推出了一种全新的销售模式，消费者在装饰易购网平台购物，购物金额会在一定周期内全额返还给消费者，商品价格也没比其他电商平台均价高。
　　@沪闽高价
22:02:42　　@ymeijay
21:51:00　　有没有福建人在上海买房，贷款批下来的，最近定了套房，我老公福建人，中介说福建人贷款难批，怎么破　　—————————————————　　我是福建人，工薪阶层贷款没问题。做生意的要看，周宁人或者宁德人很难贷到。　　-----------------------------　　福建人闽北，周宁人或者宁德人已被银行封杀，其它地方1-2万中介包装费。
　　付款要比常规购房人多付1-2成，我们福建人的信誉被宁德人玩坏了。
　　@孤单的薰衣草-27 18:24:24 　　我一个朋友在上海10多年了，他前几天说，他以前一直觉得上海很包容，很适合工作创业，虽然房价也很贵，一般家庭凑凑还是能狗首付买个小小的窝的，说从去年开始，他明显的感觉上海在赶人了，通过高房价的手段在赶人去其他城市发展。是国家政策？为了未来多几个像上海这样的城市？为了均衡发展？ 　　—————————————————　　@iasias
22:12:00　　2016开始，上海近郊已经没有真正的洼地了。而仅仅在一年前，这样的地方还很多。 　　也就是说，至2015年底为止，空军错过了最后一次以自己能承受的价格买入上海近郊以内房子的机会。 　　在这之后，普通家庭要买就真的很吃力了。因为洼地价格较低的二手房的价格从1.5-2.5万一下子飙升到了2.5-3.5万。后面这个价格才是真正开始让屌丝绝望的起点。而前面那个价格，普通屌丝不挑剔垫垫脚还够得到。　　—————————————————　　说的太对了，之前的傻空都是非大房子不买的，看不上老破小，毕业没几年就想在上海内环买大房子，还天天幻想着房价会跌　　
　　建行审贷款比较严。要看付首付款的银联回执单。当时借的朋友几万块，直接从他卡刷的。所以银联回执是他的卡号。建行直接不给贷。后来换了个银行，沒说要看回执，顺利贷。不过还是感觉有点后怕。 现在不知道贷款松了点没。那是两年前了。
　　370万比我们这里贵了十倍 这里的房四室二厅 fu　　独立厨房独立卫生间 电梯房 　　
　　才370万，楼主你你月入几个钱？　　
　　福建人不找四大行，一点问题都没有，不用额外花钱。我找的中信银行，二月份八五折办好　　
　　@孤单的薰衣草-29 21:07:07　　u_楼　　@孤单的薰衣草2013
09:12:00　　一个同事她去年年底在嘉定买了房子，具体位置不了解，精装修新房1.5万/平，贷款100万全部使用公积金。上个月刚交房。　　那房子现在至少3万了，你同事赚大了　　（来自天涯社区客户端）　　应该没有涨那么多，最多2万/平吧　　-----------------------------　　要看具体的位置，离地铁站近的要贵不少
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