【富阳在线】吃喝玩乐,富阳同城任你转！满足你的一切需求
《吃喝玩乐,富阳同城任你转！满足你的一切需求》由微信公众号发布,以下是舍得街小编收集整理的,希望对您有帮助.吃喝玩乐,富阳同城任你转！满足你的一切需求(最新篇)吃喝玩乐,富阳同城任你转！满足你的一切需求(精选篇)点击无所不查无所不爆?10万+粉丝助力品牌推广！合作是谁动了你的生意？？？1.是谁截走了你的新客户2016年零售业电商线上交易额已经达到18.2万亿元，其中线上零售业交易额4.4万亿元，占比整体零售业20%，O2O而且这个占比还在增长。服务业线上交易额1.1万亿元，占比整个服务业15%。这个数据看下来给人的第一感觉是天天在说的互联网经济，互联网经济也不过如此嘛，但是看到下面这组数据的时候才发现互联网经济的可怕。20-35岁消费者50%以上的消费决策都是通过互联网选择的，也就是说你的未来的客户已经50%都被淘宝，京东，美团，饿了么等互联网公司截走了！！！2.是谁圈走了你的老客户场景一:在某饭店们的结账吧台，顾客看完水单问道“你们家可以用团购或者闪惠买单吧”解读：很多消费者并不是通过团购网站找到你的，而是看到你店内的提示找到这有优惠。解读：团购网站通过给同类型客户做大型优惠活动1.提高网站粉丝的忠诚度2.吸引新的消费者成为他们网站的粉丝。对于商家来说相当于该活动只是相当于做了一次宣传。带来短期内的到店数量。但是你仔细算一下其实只是赚了表面的热闹并没有给你带来多少利润。长期上对生意的影响是很小的。场景三：突然手机收到一条某宝的提示，冬天了该……打开一看，最近确实该了，又在做活动，价格也非常合适，直接下单吧。周末出去逛街的时候又看到同类产品商家大促销质量不错，价格甚至更便宜。想想自己经买过了，算了吧。解读：当你还在等你的老客户回头找你的时候，电商们已经通过各种大数据手段把你老客户的需求提前满足了。即使你有好的产品和便宜的价格，如果无法让老客户及时的了解到，也是无法让他们成交的。3.是谁稀释了你的利润其实如果你能利用好以上的平台，平台依然可以给你带来客观客户量。但是你算一下你的平台推广费用，平台服务费用，以及平台的扣点，你自己能赚多少利润。重点是很多你自己的老客户在使用平台交易的时候还要给平台扣点。4.我该怎么“抢”回我的生意各大O2O及电商平台在垄断市场，资本开始回笼资金的大环境下，终于属于本地商户自己的平台“富阳同城“出来了。富阳同城是基于互联网最大的社交平台开发出来的集美团，58同城，淘宝与一体的平台。那么富阳同城和我的抢回自己的生意又有什么关系呢？入驻富阳同城玩好“好店“三板斧夺回属于自己的利润。1.好店收入不抽成，留住你的稀释的利润消费在平台交易，平台不收取任何提成费用2.新优惠自动提醒，轻松圈回你的老客户　好店消费自动关注店铺，关注店铺后更新优惠信息自动提示老客户　3.微信同城社区同步消费攻略，新的稳定流量帮你带回你的新顾客同城配套微信社交论坛，好店消费攻略一键发送另外更有ｖｉｐ认证线上商城帮你轻松搭建自己本地微电商。点击【阅读原文】入驻富阳同城好店吃喝玩乐,富阳同城任你转！满足你的一切需求(相关篇)富阳在线江西南昌市认证的【富阳在线】富阳综合门户。集视频直播、114万能搜索、交友相亲、社区论坛、分类信息、微官网一站式服务的富阳人网上精神家园。为你品牌推广
富阳综合门户。集视频直播、114万能搜索、交友相亲、社区论坛、分类信息、微官网一站式服务的富阳人网上精神家园。为你品牌推广
微信号：fyccoo
电话： [离线]||广告合作：
||||||||||||||||||||||||||
把房屋交给房地产托管公司，本来是件省心的事儿，可遭遇房地产托管公司携钱不给，那就成糟心的事儿了。昨天，有郑州市民反映，自己交给房地产托管公司的房租，没能交到房东手里，房东来撵人了。
中介&截&房租 房东要撵人
昨天，郑州市民崔先生打电话称，为方便女儿上学，日，他与郑州鸣一房地产营销策划有限公司(以下简称房地产公司)，签订了一份为期一年的租房合同，在政通路交通路口一小区里，一处55平方米的房子，每月租金1500元。
日，他交了下半年的租房款。待春节过后，3月1日回到出租房时，发现门被撬了。
&这是咋回事?&崔先生辗转了解后才知道，原来下半年的房租没到房东手里，被房地产公司&截&走了，所以房东才来闹的。
同一小区里，崔先生的遭遇并不是个案，他粗略统计，四十多家租户遇到了此种问题，涉款30多万元。
&要么走人，要么交钱。&租客王先生觉得很委屈，房东来好几次了，要不是每次说话都好商好量的，他真不知道是不是已经被撵出来了。
协议达成 先还每家租户1000元
崔先生说，他从签订租房合同到出事前一天，一直没和房东照过面，&房东把房子托管给房地产公司了，房地产公司又将房子租给我们，我们和房东是平等的，中间是房地产公司在牵线，出了事，房东不能直接撵我们啊&。
房东李先生也有话说，他把房子交给房地产公司托管，每月向房地产公司收租金，纯粹是为了省事儿，&出了事儿，从房地产公司寻不到说法，我自家的房子，还不能收回啊?&
3月9日，三四十名租户和房东聚在房地产公司办公楼下寻说法。&房地产公司要么继续履行合同，要么退租房款&。
最终租户和房地产公司达成了一个协议，其法人代表朱先生先还给每家租户1000元，租户和房东给他一周时间，让他筹款，一周后他给租户50%的租房款，剩余的再慢慢还。
可这并没有让租户们放心，&心里多少不踏实啊。&租户们说。
昨天下午两点，记者联系上朱先生，他承认，因为做生意，确实拿了租户们的钱，&现在手里也确实没有太多的钱，可是，该还多少，肯定不会少一分&。
昨天下午，朱先生又和一些租户在协议上追加了还款的条款，这才让租户们稍稍放了心。而一些担心夜长梦多的房东，当场与房地产公司解除了托管合同。
房屋托管监管有&盲区&
房屋托管到底是个啥?有业内人士称，其服务范围主要是针对空置房产，用于空置不动产的保值、增值，而出租是较为常见的业务。
郑州市房管局市场监管处负责人曾在接受媒体采访时解释，房屋托管是项新业务，从事这类业务的主要有三种机构：房屋中介、房屋托管公司和物业公司。房管局要求房地产中介机构在取得营业执照后来房管局登记备案，但实际上很多公司并未做到登记备案，如果出现纠纷，在处理上会增加困难。而从事托管业务的中介公司资质由谁来认定，托管的房屋与收取的资金由谁来监管，没有相关法律法规明确规定，容易让一些不良企业钻空子。
&如果是房东和租户直接对接，信息对等，也不存在暗地加价问题，而交给托管公司后，房东和租客间的信息是不对称的。改变房屋格局、加价，或者拿钱&跑路&，受害的就不止一方。&业内人士称，目前市场上出现的房屋托管业务，很多都是变相的双边代理，两头赚钱。
选择有资质的托管经营公司
2013年5月，北京出台《北京市房地产经纪管理办法》，向市民征求意见，办法中拟叫停中介代收代付房租业务，禁止中介隐瞒信息低价买房高价卖等。
在河南，针对房地产经纪管理的法律或办法并没有，河南豫和律师事务所律师田海康讲述，曾经在市场上出现过&你买房子，我返租金&的营销手段，后来被法律禁止，而现在出现的房屋托管出租业务，从一定程度上来讲，是变相的&返租金&。&但这种委托经营，是法律允许的。&田律师介绍，应严格依据合同约定，一旦出现违约情况，违约方应承担相应的后果，&比如，解除合同关系，支付延期交付的利息等&。
房屋托管让人省心又担心，中介方&跑路&可怎么办?田律师认为，一定要找成熟、有资质的托管经营公司，同时签订合法有效的合同约束。同时，主管部门加大对房地产营销公司、中介公司的登记备案监管，缴纳保证金或者可担保的财产。ADF
房屋托管风险频发生
2013年7月，有媒体报道，郑州市南阳路与金水路交叉口附近一家房屋托管公司一夜间消失，上百名房东和租客前来讨要说法。
日，据《中国消费者报》报道，北京市民将房子委托给中介管理，以月租金2500元的标准出租一年。双方约定支付方式为代收代付，却发生了不按期给业主租金的纠纷。
日，据新民网报道，南京一市民将房屋托管给开发商管理，口头承诺&稳赚不赔&，因没签订协议，最后吃了&哑巴亏&。
【责任编辑：王晶 】
热门点击排行
中国·河南·郑州国家经济技术开发区第五大街经北三路
电话：6 (广告) 8 (资讯)
联系信箱：
邮编：450016这是个机器人猖狂的时代，请输一下验证码，证明咱是正常人~手机转账钱被半路截走 我省破获手机木马病毒案
贵阳市民张洪（化名）是名生意人，今年3月12日，他跟客户谈好一笔生意，对方要求他将19990元货款转入指定账户即可发货。随后，他按照对方短信息发来的银行账号打入货款后，对方坚称没收到这笔钱。
　　本报记者任勇
　　手机突然收到一条带有未知链接的短信息，你是否会去点击下载？停！ 这很可能是木马程序，一旦手机被植入，不但会泄露个人隐私信息，还有可能会被不法之徒拦截关键信息，盗窃你的网银余额、支付宝等。昨日，省公安厅向媒体通报：贵阳、遵义两地警方携手，经过1个多月侦查，日前成功破获一起手机木马案，抓获犯罪嫌疑人3名。
　　万元货款&误入&他人账户
　　贵阳市民张洪（化名）是名生意人，今年3月12日，他跟客户谈好一笔生意，对方要求他将19990元货款转入指定账户即可发货。随后，他按照对方短信息发来的银行账号打入货款后，对方坚称没收到这笔钱。
　　汇款前，张洪反复核对过，账号无错误。直到货主在电话中亲自核对收款账号后，张洪才发现，原来收到的这条短信息被人&动了手脚&。
　　&你是否在手机上安装过什么来历不明的软件或者程序？&在民警的提醒下，张洪才想起几天前收到过一条手机短信：&看看你最近都做了什么好事，人家都传到网上了，自己看吧。网址：http://t.cn/rwgbfwv，下载打开激活就能看到了。&当他安装完相应程序后，却什么都看不到。
　　紧接着，贵阳、遵义等地先后有多人收到跟张洪一样的手机短信息，并点击安装了短信息中暗藏的木马程序。接到报警后，省公安厅抽调贵阳、遵义两地精干警力，组成&313手机木马案&专案组侦破此案。
　　木马编写者大学刚毕业
　　贵阳专案组侦查员以木马病毒程序代码为突破口展开侦查，最终锁定了木马程序的制作者。4月2日，民警远赴江苏省苏州市，在苏州工业园区某科技有限公司将嫌疑人盛某抓获。
　　经审讯，盛某今年25岁，安徽省枞阳县人，两年前毕业于安徽某学院计算机网络工程专业，毕业后进入苏州某科技有限公司工作，主要负责安卓系统相关软件的开发与维护。去年11月，盛某利用自己掌握的关键信息，编写了一款可截取手机用户短信息、窃取通讯录等资料的木马程序，利用QQ在网上销售，每名买家收费元不等。短短几个月时间，他非法获利2.3万元，买家遍及广西、湖南、山东、四川等十余个省、市、区。
　　这款木马程序主要针对安卓手机用户，用户一旦安装后，很难将其删除。木马程序除了窃取用户手机中的个人隐私信息，还能阅读短信、拦截和修改发送至手机的短信息等。为了诱惑手机用户下载安装，购买程序的人在木马程序前加上各种噱头，有的起名&聚会相册&，有的采用钓鱼式口吻。
　　短信发送者广西被擒获
　　遵义专案组侦查员以发送木马病毒手机号码的开卡信息入手，最终锁定木马短信息的发布者在广西南宁一带活动。4月18日，民警追踪至广西河池市，将嫌疑人罗某、刘某抓获。
　　32岁的罗某为广西宾阳人。今年1月初，他购买了手机、无线上网卡、银行动态口令卡等作案工具，并在QQ上找到木马程序编写者购买多款木马程序。随后，他以分利三成为诱惑，将29岁的湖南籍男子刘某拉拢一起随机发送短信息。据交代，截止被擒获时，两人利用发出的木马程序截获他人手机通讯录和短信内容2800余份，涉及手机号码600余个。
　　两人交代，作案流程主要分为四步，首先利用伪基站或其他上网方式发送暗藏木马程序的短信息至市民手机，诱导下载安装；木马程序植入完成后，自动盗窃用户手机通讯录、短信等个人隐私信息。他们或冒充手机持用人，对其通讯录中的亲朋好友实施非接触诈骗。若发现短信中涉及钱款等内容，他们便会远程操控受害人手机，拦截或者修改短信内容进行诈骗。第三步伪装用户手机号码，拦截动态口令，盗取受害人的支付宝以及网银密码等；最后，利用窃取得来的网银等在网上随意购买单反相机、高档手机等商品，收货后再变卖折现。
　　防范支招
　　务必先电话确认不随意点击安装
　　手机木马程序伪装性极强，如何防止自己的手机被植入木马，保护财物不受损失成了市民关注的焦点。&不论多信任，务必先确认！&省公安厅网安总队一名网络安全专家说。
　　据其介绍，防止自己的手机被人植入木马程序，隐私信息被人窃取，应当注意以下几点：1，不要随意点击安装一些来历不明的链接或者程序，不要随意扫描二维码等；2、经常升级杀毒程序，保持病毒库的及时更新；3、支付宝、绑定网银卡等要升级保护等级；4、随时保持警惕，抵制住自己的好奇心，不要轻信陌生人发来的短信息。此外，凡是涉及到汇款、转账等业务，就算是再熟悉信任的朋友，最好先电话确认汇款账号、收款人姓名、金额等主要信息。
编辑： 陈西
贵州都市报