{username}，您好！欢迎您的回来。
2015年上半年工作开展情况
文章来源：作者： 发布时间：日 点击数：
2015年上半年工作开展情况及下半年工作计划
邵东县房产管理局
一、2015年上半年工作开展情况
&&&&1、扎实开展住房保障工作。在县委县政府的直接领导下，我局始终把住房保障工程作为为民办实事的一项重要工作来抓。一抓工程进度，严把质量关。2015年我县公租房建设任务为1678套，包括教育系统、卫生系统、龙腾公司、恒科公司等项目。除恒科公租房项目外，其余项目均已开工建设，预计年底主体可封顶。在抓工种进度的同时，我们严把质量关，在各项目全部委托监理公司全程监理的基础上，我局联合质监部门委派专人现场监管，严格按图施工、安全施工，确保工程质量。二抓已分配廉租住房的管理。协调处理高丽路廉租房小区附属工程的改建，协调处理宋家塘廉租房小区业主与物业公司的矛盾，协调成立廉租房小区业主委员会等，及时解决老百姓反映的一些问题，使大部分矛盾解决在萌芽状态。
2、切实加强房屋征收、拆迁工作。我局发扬团结拼搏务实进取精神，连续作战，克服重重困难，为全县各重点工程建设扫清拆迁障碍，取得了一定的成绩，赢得各级领导及服务群众好评。一是为县城三大园区完成拆迁房屋调查登记145户，丈量评估房屋面积2.75万㎡，已签订拆迁补偿安置协议70户，协议拆迁房屋面积1.25万㎡。二是配合完成县八老公路改造、第二水源工程等重点项目房屋拆迁调查评估42户，丈量评估房屋面积0.56万m2。三是房屋安全鉴定116户，鉴定面积4.2万m2。
3、进一步加强房地产市场管理。由于县委、县政府的高度重视，近年来，我县房地产市场平衡健康发展，我局因势利导，加强了房地产市场的管理。一是加强对房地产开发企业的资质管理。按时完成46家房地产开发企业的资质年检，协助5家房地产开发企业呈报暂定开发资质、8家开发企业呈报资质延期、8家开发企业呈报资质升级。二是加强商品房预售资金监管。对我县已取得预售许可的23个开发项目全部实行了预售资金监管，同时严格审核资金的拨付使用，共监管使用预售资金7.74亿元。三是加强房地产市场监管。加大了对房地产开发违规行为的查处力度，共查实违法违规房地产开发行为10处，依法给予行政处罚4处，共罚款51万元。四是强化商品房买卖合同备案工作。对商品房网上签约、商品房买卖合同备案计2270户。
4、加强物业行业管理。物业管理是城市管理的重要组成部分，加强物业管理工作对改善人居环境，提高群众生活质量有重要意义。一是严格执行物管用房审批程序，对江南明珠、昭王府、湘中电脑城等十余个开发项目进行了严格的物管房确认。二是积极指导全县各小区成立业主委员会，完成了格林春天、滨江花园等5个小区选举成立首届业主委员会及召开业主大会的指导工作。三是收缴物业质量保修金。上半年对鑫元大厦、丽景花园、邦盛凤凰城等3个项目实施了质保金的收缴。四是开展了物业管理法律法规宣传月活动。为规范我县物业行业，维护业主的合法权益，我局开展了为期一个月的物业管理法律法规宣传活动，印制《物业管理知识100问》10000余册，以党员志愿者为班底，成立了宣传队，将宣传资料发放到老百姓的手中，并在物业小区、公共广场设立宣传岗亭，接受老百姓的现场咨询。
5、加强对物业专项维修资金的管理。房屋&养老&问题将是今后一项重要的社会问题，事关社会稳定和人民群众利益的大事。我局认真履行职责：一是进一步更新维修资金管理软件，并对维修资金计息到户。二是实行维修资金自缴系统，极大方便了业主缴存维修资金，上半年共归集维修资金2700余万元。
6、扎实做好白蚁预防、灭治工作。我县地处湘中，天气潮湿，适宜白蚁繁殖，属于白蚁重灾区，特别是近年来，随着我县城镇化进程加快，房产事业迅速发展，白蚁防治工作量不断加大，上半年共签订了预防合同30份，面积130万㎡，已完成施药面积90万㎡。另对满5年的预防工程，进行了新一轮的蚁害检查，已回访复查37户，面积45万㎡，凡是复查中发现有蚁害现象，都及时进行了灭治。
7、其他各项业务工作。如产权产籍管理、房产测绘、房产交易管理等各项工作都围绕县域经济的发展尽职尽责。
8、其他中心工作。一是全面落实&两创&工作。开展&两创&事关民生福祉，是功在当今、利在长远的一项伟大工程，是打造城市形象的良好载体，是提升市民素质的的有效途径，也是创新社会管理的有力抓手。我局在县委县政府的领导下，按照&两创&办的要求，经过全体干部职工的共同努力，机关文明、卫生得到了根本性好转。二是全面落实社会治安综合管理工作。我局把综治工作列入党组会议的议程，成立了综治工作领导小组，配备了综治专干；制定了节假日值班制度，坚持局领导带队，并做好值班记录；加强消防和安全保卫工作，每天安排专人督促各股室做好断电断水关好门窗，清点贵重物品，我局从未发生过任何失窃事件；&三联二访一帮&活动扎实有效开展。我局走访了宋家塘煤矿家属区、大田四组、百富路、城路组、建整扶贫点火厂坪镇旸畅村，发放宣传资料2000余份，收回意见表560余份，整理意见7条。半年来，我局综治形势稳定，未发生重大治安问题和安全事故。三是全面落实群众工作站、建设扶贫等工作。今年，我局的群工站联系点为火厂坪镇旸畅村，建设扶贫联系点为水东江镇石虹村，粮食生产联系点为佘田桥镇盘塘村，新农村建设点为火厂坪镇木林村。我局高度重视群众工作，成立了以局长陈少杰同志为组长、党组书记郭龙齐同志为政委、副局长唐征同志为副组长、2名中层业务骨干为成员的领导小组；深入群众，了解民意，班子成员先后4次在各村分别召开了村干部、党员、组长、群众代表参加的座谈会，并走村入户，了解群众的呼声。
二、当前工作存在的困难
1、住房保障工作存在诸多困难。一是用地难，县城周
边位置较好、基础配套设施齐全的土地已基本利用完毕，位置偏远的土地住房保障对象难以接受。二是建设配套资金难，建设保障性住房县财政需配套资金1000元/㎡，财政压力大。三是分配难，没有专门的机构对申请保障性住房的家庭收入状况进行界定，还是以社区为主体来认定其收入状况。
2、办公面积狭小，办公条件差。作为政府的工作局，我局业务工作比较繁忙，每天来单位办事的群众较多，车辆进出频繁，虽然我局配备了专门的物管人员对车辆进行疏导，但受场地的限制，仍无法从根本上解决问题，一到工作日，基本是外面的车进不来，里面的车出不去，给群众办事带来了极大的不便，还多次发生了车辆刮擦情况，这不仅影响了我单位的形象，还存在着安全隐患。
三、2015年下半年工作计划
1、做好住房保障工作。一是落实好2015年保障性住房建设任务，确保年底顺利通过上级相关部门的检查。二是做好2016年保障性住房建设申报工作，争取中央、省补助资金。三是继续做好已分配廉租房的后续管理工作。
2、继续发挥项目建设&领头羊&的作用。一是扎实提供拆迁服务，为全县各项目的建设提供强有力的保障。二是尽快出台邵东县国有土地上房屋征收与补偿实施细则，加大房地产有关法规政策宣传力度。
3、做好房地产市场的管理工作。一是按照建设部《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，进一步规范房地产市场交易行为，加强对房地产销售人员的管理，提升从业人员的法律和职业水平。二是严格按照县政府《关于加强商品房预售管理的暂行规定》相关要求，加强市场监管，促进房地产市场健康持续发展。
4、加强队伍建设。一是加强作风建设，改善服务态度和提升服务水平，着力打造和谐机关、文明机关。二是要加强干部队伍建设，逐步改善机关干部年龄结构、知识结构，强化干部学习教育，强化为民服务理念。三是加强党风廉政建设，坚持从严治党，从严治政的方针，着力从源头上预防和治理腐败问题，坚决纠正房地产行业不正之风。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
上一篇：[ 11-21 ]
下一篇：[ 08-10 ]日 00:24 信息编号：ddbd8
房产 合租信息
收录查询：
&&分享更易传播
热水器洗衣机油烟机啥都有，租客需讲卫生，希望能这个温馨的家能给你带来温暖，请你好好爱惜它，小区门口有菜市场有公交车。一年一次性付清。中介勿扰。红网 - 百姓呼声 - 邵东县宋家塘廉租房物业公司雁过拔毛动步生财
| 市州直达(-------------) |
&即时滚动 >>
此页使用了内帧，需更高版本的浏览器支持。
邵东县宋家塘廉租房物业公司雁过拔毛动步生财
牛物业弱业主 发表于 &21:45:53『标签：&->&』
　　今年鸡年迎新春佳节期间，遵从千百年回家团圆的社会习俗，我们站了几个小时火车不睡觉，从广东省东莞市辛辛苦苦打工回来，加班加点打工赚了一些万余元，准备把邵东县宋家塘廉租房50平方米的住房简单装修一下以安家栖身安度晚年，叶落归根不想再在外地瓢泼流浪了。不料刚回到自己借款购买到的住房里一看，住房里的自来水电停了，邻居们说是物业公司强行关停了，要收操心费。好气恼，没办法，只好低声下气找到宋家塘廉租房的物业公司管理人要求打开我们家住房的自来水开关能用自用水，让住房里的电灯亮了用于过年的照明生活，不料被宋家塘物业公司经理十分蛮横嚣张的告知要缴纳100元/次的开水电操心费，否则天皇老子来也不行，我不搞你业主的钱我到哪里去搞钱呀。我们小心地辩解说，我又没有委托您们强行关闭水电费，也没有拖欠水电费，同时没有拖欠物业费，为何要为难无钱无权无势的社会弱势群体的业主们简单装修和入房居住过年呢？不管怎么说就是不交钱100元/次就是不开水电。哎，物业公司赚钱有方呀！没办法生闷气，只好在邵东县一亲戚家借住过年。多次与和顺家园的诸多业主们闲聊得知，和顺家园物业公司管理人一直很牛摆很霸道的，要雁过拔毛动步生财的，只管赚黑心钱不搞好服务，经常看不到管理人，石凳坏了不愿扶，任由垃圾满天飞，住房被盗不担责，随意停水停电乱收费，消防设施不愿装，公共厕所无水电，物业收费绝不公开……… 哎，这究竟是哪一家牛皮的物业公司呀?呼吁邵东县房产局住保办和宋家塘办事处宋家塘社区的领导们能否阳光公正无私一些，通过面向社会公开、公平、公正、透明的招投标一家勤快不偷懒且不乱收费不乱停水电的物业公司前来服务就大快人心了！　　宋家塘和顺家园被欺凌的业主们　　日
网友30：长居于此深有感触第1楼我们业主们颇有同感，长居于此深有感触，胆敢怒不敢言，即使言了也无用，反而借口停水停电停清扫垃圾卫生，不敢惹祸害的。等过了几年就西归了，睁一只眼闭一只眼吧，只要不进屋打人骂人赶人就万福了。&19:15:30网友19：属实呀第2楼揭文完全属实呀，但又什么法子应对呢？只是出了一口气而已，小气报复你们吆。物业公司老板理所当让很牛皮，因为该老板经历有钱有关系有背景有后台有门路，谁叫你们没有呢？如果你们要真正搞好物业管理，不到北京中南海维权找中央领导们伸冤诉苦维权是不行的，信不信？&19:21:19网友07：控告他们维权到底第3楼说的真好，该物业经理太牛皮太霸道，胡乱收费胡乱停水胡乱管理还有理，到法院起诉他们，到政府控告他们不作为乱作为的滚蛋！维权到底，不怕报复！我们广大业主们是您的坚强后盾&18:48:07网友34：叫停乱收费乱服务第4楼邵东县宋家塘廉租房和顺家园原本是政府惠及广大社会弱势群体居住栖身的养老小窝。不料，管理该住宅小区的物业管理公司不把心思放在物业服务上，反而千方百计生财无道，未经小区业主的委托和同意，就擅自关停了无钱装修勉强暂住住户的水电，导致黑灯瞎火无水洗手和洗澡洗漱。如果要用自己住房的水电，对不起啦，物业公司几分钟的开水电服务费100元/次。呼吁邵东县房产局、邵东县自来水公司、宋家塘街道办事处和宋家塘社区居委会能否迅速过问处理此事，尽快叫停宋家塘廉租房和顺家园物业公司的越权随意胡乱收费行为，要求物业公司在业主们未拖欠水电费的情况下不能越权停水停电，不能先强行关停水电再收取操心服务费后再给住户们打开水电给业主们用水电。&20:35:34网友21：广益物业经理的惊世杰作呀第5楼原来宋家塘小区的湖南省广益物业管理公司和顺家园50岁左右的霸道恒张经理就是这样搞的，大肆欺负无钱无权无关系无背景的下岗失业住户、低保户和残疾人肆意停水停电后再收取开水开电费敛财。&15:01:21这是第1 - 5条评论，共有5条评论。&首页&上一页&1页&下一页&尾页
?（*）代表必填项目<TABLE cellSpacing='0' cellPadding='0' width='100%' border='0'为了能在百姓呼声进行正常的投诉和互动，请先，没有注册的请先！扫一扫，关注红网《百姓呼声》官方微信！欢迎进入中国邵东网！
新闻热线：9
投稿邮箱：
当前位置： >
> 内容阅读
邵东县宋家塘廉租房又抽签分配233套
文章来源： 中国邵东网 　时间： 日 　 　作者：张军
　　10月30日，邵东县举行宋家塘廉租房其中233套的房号确认会议。县政府办、县房产局、县纪检会、县残联、县企改办、宋家塘、两市塘、大禾塘三个街道办事处，16个社区的有关负责人以及100多名廉租住房摇号对象代表参加会议。经过紧张的摇号，233套廉租房个归其主。
　　据介绍，宋家塘廉租房是继高丽路一、二、三期、胜利街、解放路工业小区廉租房分配后，邵东县低收入住房困难家庭迎来的又一大福音，这也充分体现了党和政府对弱势群体关怀。近年来，在县委、县政府的高度重视下，通过县房产局等部门的艰苦努力，邵东县的保障性住房建设取得了丰硕的成果。特别是2012年，通过市场运作的模式，宋家塘廉租小区建设廉租房1512套，创下了全省县级保障性住房项目规模之最。本次分配的是其中的233套。
　　本次会议由邵东县公证处进行公证，县纪检会全程进行监督。233套廉租房共分14轮摇出，每轮摇号完成后，由摇号代表和公证员在摇号结果上签字确认。摇号结束后，全部摇号结果将在会议现场和邵东政府网上进行公示。
编辑：张军
中共邵东县委、邵东县人民政府主办 邵东县全媒体中心承办
版权所有：湖南邵东县委、县政府主办 县委宣传部归口管理 邵东县全媒体中心承办
联系电话：9 邮编：422800 地址：邵东县县治大楼12楼 Eail: ICP备案号：湘ICP备号