如果买房贷款的银行流水不够应该怎么办？怎么操作？|买房贷款_贷款问答_融360
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如果买房贷款的银行流水不够应该怎么办？怎么操作？
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如果大家的工资是现发的话，就不存在固定的银行流水了，这个时候大家就可以自制银行流水了。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
2．增加父母为共同还款人
如果说增加父母作为共同还款人的话，也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单，贷款人只需要与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。
但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请；不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。
3．不定期存取
把可用金额汇入同一张卡，不定期存取。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者，每月不定期从卡中存取一部份现金，连续操作几个月，那么也就在银行流水下留下了痕迹，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取。
但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构，才能够接受。
4．提供担保证明
目前最常用方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、，房产评估报告，（拟抵押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。
5．提高首付
这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他财产证明的话，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围内。
俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
银行流水的进项主要表现方式：进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。
对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到的。
一般需要3到6个月、流水又分和现金流水
流水可用于、车贷、签证、入职等
要求金额要达到、并且要加盖银行公章、注意
没有盖章也是无效的【流水】
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违法和不良信息举报邮箱： &&&举报电话：想贷款银行流水不够？别急 这四招可以解决
来源 |广州房产（house020），信贷之家（cqjrq8）申请房贷的时候，银行通常会要求贷款人提供半年以内的银行流水，而且必须是有效的。银行之所以要求提供银行流水，是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。当然对于工薪族很简单，每个月公司会把工资打到账户，就会有固定的工资流水，这也是很多机构最喜欢的，批贷通过率往往比较高。但问题是，很多客户的流水却都是无效的。这里主要提几点：1.即存即取，无效；2.多存少取，如果存1000元，取5000元，卡内余额很小，无效；3.半年内有两个月没有流水进账，无效；4.支付宝流水，微信支付流水等，无效；5.信用卡流水，无效。如果因为某些原因你的流水不够该怎么办呢？下面告诉大家四个解决办法。—— 完 ——推荐阅读狠！10年内不得卖房！新房、二手房通通限！无预售证不得开放售楼处！2017徐州热门楼盘首付价格表曝光！首付20万以内的太少！心酸！徐州市中心买套新房，现在首付最起码要27.9万！
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买房时办理贷款 银行流水不够该怎么处理？
来源：房天下 浏览量（9371）
[摘要]大部分人买房，选择的都是向银行贷款，贷款要提供个人的收入证明和银行流水。那么，申请买房贷款时，银行流水不够该怎么办呢？
大部分人买房，选择的都是向银行贷款，贷款要提供个人的收入证明和银行流水。银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力，那么买房时办理贷款，银行流水不够该怎么处理？一、房贷银行流水的要求1、银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。2、对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。二、房贷银行流水不够怎么办1、增加共同贷款人对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。2、一次性大额存款可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如、汽车、基金、大额保单等等。3、提供担保证明有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。4、用个税、社保代替有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。5、自己做足流水很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的！所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不定金额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候最缺的就是时间，所以在看房的过程中就开始着手做。6、提高这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。三、银行流水不够开假的可以吗？市面上有些中介或机构声称可以代办假流水，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果一旦被发现，购房人也是涉嫌骗贷，严重的会被追究法律责任。以上就是小编为大家搜集的关于买房时办理贷款，银行流水不够该怎么处理的一些相关介绍，如果您也想，希望小编整理的这些能够为您提供帮助。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：& &贷款买房银行流水不够怎么办？千万不能作假贷款买房银行流水不够怎么办？千万不能作假日来源：楼盘网责任编辑：liangchunmei 买房申请贷款时，银行会审查购房人的银行流水，所谓的银行流水，是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。一般来说，工薪阶层的流水主要就是每月工资流水。
有人问小编，银行为何这么重视银行流水呢?简单地说，流水能体现借款人的进出账目、固定存款余额等，是其还款能力的重要证明，最好是在每月固定时间有稳定的入账，并且家庭月收入部分要是房贷月供的两倍。
对于银行流水不够，主要有下面几类解决办法： 1、已婚人士可提供双方流水 如果是已婚人士，可以提供夫妻双方的银行流水，证明整个家庭的还款能力，要求总月收入至少是房贷月供两倍。 2、提供符合要求的担保 有的银行会同意贷款人提供有效的担保证明，同时配合单位的收入证明、或者分红，证明其整体还款能力符合要求的话，也会同意放贷的，当然，具体要看银行的政策规定。 3、用公积金缴存或个税缴存证明代替银行流水 除此之外，有银行允许借款人的公积金缴存、或者个税缴存证明代替流水证明，因为缴纳公积金和个税伴随着工资发放，时间也比较固定，可以作为判断其还款能力的参考依据。
不过，随着利率上浮和上涨，整体购房成本增加，银行对于购房人还款能力的审查变严，关于银行流水，有几个问题需要注意： 1、通常要求半年以上的银行流水 通常，银行会要求购房人提供半年以上的银行流水，需要连续、稳定、固定时间的入账收入，流水中工资部分会有“工资”的字眼，如果是以个人转账的方式发放工资，不能体现是工资收入的，银行一般不会承认。 2、因换工作致流水中断可能会影响申贷 有些人因为中途换了工作，工资停发了一段时间，导致流水也中断了，这个时候买房的话，如果遇到要求比较严格的银行，多少会有些影响。 3、流水造假涉嫌违法 有些流水不符合要求的人会通过非正规渠道伪造银行流水，这种行为涉嫌骗取贷款，严重的要负法律责任。 4、刷流水注意有规划性 还有人会通过刷流水的方式增加流水内容，比如多次向银行账户中存钱，让现金流动更大。不过刷银行流水，关键是要在固定时间内，连续存入一定比例的钱，一般申请贷款前四五个月就开始存，最好保持账户里一直有钱。
银行对流水的要求可以用四个词总结： “固定”、“连续”、“稳定”、“合法”，可以解释为在每月固定时间内，保证银行卡连续半年以上一直有入账，流水的生成方式要符合法律规定，不能投机取巧，做违返法律的事。
小编认为，之所以这样规定，是因为部分买房人本身收入有限，但为了获取房价上涨带来的收益，利用很少一部分资金杠杆买房，在未来还贷过程中，有出现断供的可能，银行也是为了规避风险才做了一些硬性规定，毕竟银行自身额度有限，要尽可能放款给优质的客户，这个时候，购房人的企业、职业、银行流水、收入证明等都将成为其争取到贷款的筹码，即便你对此嗤之以鼻，也无法改变这个事实。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域城区广灵县御东新区浑源县矿区灵丘县阳高县开发区价格<input name="group[price]" type="radio" value="以上<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-4000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-8000<input name="group[price]" type="radio" value="-10000我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房买房贷款 银行流水要什么要求？银行流水不足怎么办？ - 房天下买房知识
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买房贷款 银行流水要什么要求？银行流水不足怎么办？
来源：房天下 浏览量（11708）
[摘要]大家买房在向银行申请贷款时，银行会要求借款人提供银行流水，来审查贷款人是否有偿还本金和利息的能力。那么买房贷款银行流水要求是什么？银行流水不够怎么办？
大家买房在向银行申请贷款时，银行会要求借款人提供银行流水，来审查贷款人是否有偿还本金和利息的能力。那么买房贷款银行流水要求是什么？银行流水不够怎么办？银行流水是什么？银行流水主要是指银行活期账户的存取款交易记录（银行活期账户主要包括活期存折和银行卡）。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水，如果是普通上班族，就属于个人流水，如果是中小企业主、个体户，那么就是对公流水。房贷银行流水有哪些要求？对于工薪阶层想要申请贷款的话，银行在审核贷款资格时就主要看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中如果是每月固定时间有稳定的资金入账的话，银行会很快批贷的。银行流水中体现出的家庭月收入，需是的2倍以上。因为换工作导致流水中断影响房贷申请吗？如果贷款人因为换工作了导致银行流水中断过的也没太大关系，提供不了半年的银行流水，大家也可以向银行提供大额定期存款，个体户或做企业的，可提供营业执照，在贷款当地有房子等财产证明也可。这样也可以向银行证明您其实是有还款能力的。银行流水不够可以通过以下办法解决1．已婚人士可提供夫妻双方的流水对于已婚的人士，如果只拿一方的银行流水还不足以贷款的话，就可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。2．用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，但是这里需要注意的是纳税、社保也要每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。而且并不是每一家银行都支持用这些代替银行流水，所以大家还需要注意提前咨询银行。3．往银行卡中一次性存入一定数额的资金可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，但是数额要比较大，最好能够在10万以上，这样也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的！4．提供符合要求的担保办理贷款有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。有些朋友因为银行流水不足就想要制造假的银行流水，这样做法是及其错误的。如果被发现，购房人也是涉嫌骗贷，严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重，切不可心存侥幸心理。
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