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按照拼音首字母选择　　如题 　　楼主男，毕业2年，目前月入约1万左右，目前只攒了2.5万，楼主现在非常想买房，不想过租房的日子了，这边看中一套房，首付15万，加上杂七杂八的约17万左右，如果算上亲友能借的，可能缺10万左右。　　这10万，能否用其他方式贷款呢（如信用贷款等），楼主算过了，如果10万贷出来，跟小媳妇一起合计着过日子，一月应该能挤出8000来还款，在执行这个方案前想先到论坛征求下网友的想法，看看有没有其他更好的招数。
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　　@ 　　如题　　楼主男，毕业2年，目前月入约1万左右，目前只攒了2.5万，楼主现在非常想买房，不想过租房的日子了，这边看中一套房，首付15万，加上杂七杂八的约17万左右，如果算上亲友能借的，可能缺10万左右。　　这10万，能否用其他方式贷款呢（如信用贷款等），楼主算过了，如果10万贷出来，跟小媳妇一起合计着过日子，一月应该能挤出8000来还款，在执行这个方案前想先到论坛征求下网友的想法，看　　---------------　　月入一万每月能攒八千却只有两万五
你的工作收入不稳定吗？或者是新找的？如果是这样还是稳定点再买吧
　　首付怎么找银行贷？首付后的剩余房款才能贷　　
　　@蘑菇教粉丝
12:50:00　　@ 　　如题 　　楼主男，毕业2年，目前月入约1万左右，目前只攒了2.5万，楼主现在非常想买房，不想过租房的日子了，这边看中一套房，首付15万，加上杂七杂八的约17万左右，如果算上亲友能借的，可能缺10万左右。 　　这10万，能否用其他方式贷款呢（如信用贷款等），楼主算过了，如果10万贷出来，跟小媳妇一起合计着过日子，一月应该能挤出8000来还款，在执行这个方案前想先到论坛征　　—————————————————　　公立医院，从事临床工作，只是起步收入很低，今年六月开始独立工作，六月前基本无存款的！　　
　　@身后有尾巴ABC
12:53:00　　首付怎么找银行贷？首付后的剩余房款才能贷　　—————————————————　　有民间信用贷，甚至可以信用卡分期贷！在此是想问问有无更好的其他办法，毕竟上述方法利息太高　　
12:54:15　　@蘑菇教粉丝
12:50:00　　@　　如题　　楼主男，毕业2年，目前月入约1万左右，目前只攒了2.5万，楼主现在非常想买房，不想过租房的日子了，这边看中一套房，首付15万，加上杂七杂八的约17万左右，如果算上亲友能借的，可能缺10万左右。　　这10万，能否用其他方式贷款呢（如信用贷款等），楼主算过了，如果10万贷出来，跟小媳妇一起合计着过日子，一月应该能挤出8000来还款，在执行这......　　-----------------------------　　那可以啊
因为你这个工作是非常稳定的　　首付才15万的房子
按3成算贷款才35万
贷款时间长点你每月的还贷金额可能就2000吧？再算上公积金
太轻松了　　先用信用卡或者民间借贷借钱
广发现在一年好像是8点几
一个月利息700块
　　如果这个买房时机确实不错
那这点利息完全值得　　先还掉利率高的
后面攒攒再提前还银行贷款就行了
　　楼主你可以问问开发商能不能首付分期 现在很多楼盘这样 一年两年甚至三四年首付付清就可以了 如果不行你看看搜房网上有低利率首付贷款的 估计也不会很低 楼主可以去了解一下　　
　　有些楼盘首付是可以分期的
　　和开发商商量呗，还不用付利息。
　　不是有小媳妇吗？两个人两家人想想办法呗
　　楼主我就是卖房的，你可以选择首付分期最多三年，万科恒大等一些大的开发商都可以做，还有可以跟置业顾问说喊她帮你想办法，先交一部分，剩下的分几个月或者多久还清，置业顾问为了卖房子会帮你想办法的，一般经理手上会有点权限，或者就是跟搜房网，平安等首付贷，貌似平安可以零首付，利息也不高　　
　　@一点点点点浪漫
17:01:00　　楼主我就是卖房的，你可以选择首付分期最多三年，万科恒大等一些大的开发商都可以做，还有可以跟置业顾问说喊她帮你想办法，先交一部分，剩下的分几个月或者多久还清，置业顾问为了卖房子会帮你想办法的，一般经理手上会有点权限，或者就是跟搜房网，平安等首付贷，貌似平安可以零首付，利息也不高　　—————————————————　　搜房网跟平安？　　
18:19:27.83　　搜房网跟平安？ 　　—————————————　　是的，搜房和平安都在做　　
　　@胖馒是个小太阳
00:11:00　　你让售楼部做合同的时候把总价做高不就可以了，总价做高银行贷款部分也会相应的高出来很多，然后按实际价格减去银行贷款部分就是你要付的首付，这样首付能低不少。　　—————————————————　　这个可行吗？　　
　　@u_15-11-19 07:47:34.62　　我是银行办贷款的，理论上说不能贷，因为不管消费贷款还是经营贷款都要有一半以上的自有资金。也就是说如果你一次性付清房款可以贷一半的钱，有按揭的话做不了。因为如果房款全部是100万计算的话，30%首付等于你只要付30万就可以买，30万里面还要贷款的话，你的负债率太高，银行不会做。但是这是理论上的。但是如果你有关系的话，就可以贷出来。 　　—————————————　　想买二手房子，30万的房子能贷多少，怎么才划算　　
07:47:00　　我是银行办贷款的，理论上说不能贷，因为不管消费贷款还是经营贷款都要有一半以上的自有资金。也就是说如果你一次性付清房款可以贷一半的钱，有按揭的话做不了。因为如果房款全部是100万计算的话，30%首付等于你只要付30万就可以买，30万里面还要贷款的话，你的负债率太高，银行不会做。但是这是理论上的。但是如果你有关系的话，就可以贷出来。　　—————————————————　　如果这个贷款是通过其他公司贷出来，银行会不会审批那个按揭呢　　
　　楼主首付就贷款，余款怎么办？　　
12:56:15　　@身后有尾巴ABC
12:53:00　　首付怎么找银行贷？首付后的剩余房款才能贷　　—————————————————　　有民间信用贷，甚至可以信用卡分期贷！在此是想问问有无更好的其他办法，毕竟上述方法利息太高　　-----------------------------　　只要是无抵押信用贷款，利息就没低的。平安银行个人信用贷利率看似很低，但当你办的时候会发现要求买一种叫“履约保险”的玩意儿，价格死贵。所以别做梦了，7万元的信用贷利率远超过你租房的费用，安生再攒一年钱吧。按你的说法你一年大概能存下来10万呢。况且房子买下来你不还得装修吗？这又得一笔资金。
　　买房已经用银行贷款了，不可能首付再给你贷款，民间借贷就算了。　　有的楼盘首付可以分期付的，有的第一年首付付个两三万，其他的首付款在一年之内还清就行。　　查一下公积金吧，如果你的公积金前期有余额，那个钱买房的时候是可以取出来的。
　　平安银行的首付贷款利息是多少？？
　　是医生的话很好办，可以找广发、光大、平安或者渣打几个银行办信用贷，利息不到1；最好看开发商是否有首付分期，这个一般没利息
　　能借就借吧，贷款压力太大了　　
　　可做高总价
　　@我是帅哥控嗷嗷嗷
18:04:19　　买房已经用银行贷款了，不可能首付再给你贷款，民间借贷就算了。　　有的楼盘首付可以分期付的，有的第一年首付付个两三万，其他的首付款在一年之内还清就行。　　查一下公积金吧，如果你的公积金前期有余额，那个钱买房的时候是可以取出来的。　　-----------------------------　　我跟楼主情况差不多，手头有三万现金　　公积金也有三万，请问怎么拿出来做首期
　　刷信用卡　　
　　建议楼主办高额信用卡，我就在工行办了10万额度　　
　　连首付都拿不出来的，还是暂时别购房了　　首付都要借钱，装修又要怎么办了　　首付可以刷信用卡分期，年息在6点左右　　至于小额贷款公司，年息通常在12点以上了　　只要签了购房合同就可以申请提取住房公积金　　交了首付款交了维修基金就可以申请公积金贷款了
　　真心不懂，首都付才十多万，都付不出，还东拼西凑，还贷款。你说你一个月能和媳妇还8000，那你存着不行吗？一年不就够首付了？大不了一年多，没必要各种贷款吧，压力也大　　你急什么呢
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)　　如题 　　楼主女 毕业1年多了 但是只攒了2万块 楼主实在很想买房子 不想再过着租房子的日子了 我们这边有个刚开的楼盘 首付15万 可是楼主只有两万 还差13万 　　这13万楼主想了想 最多可以向朋友借2万 因为大家都是工作不久 钱不多
但是还差11万呢 楼主爹妈不会给楼主钱的 在他们看来 买房都是男人该做的事 女生不该买房　　楼主想向银行贷款 但是贷款得有抵押吧 我也不太懂贷款这事 我能拿自己家的老房子抵押吗 三年之内还清能行吗　　楼主自己家有套房子 在比较远郊区 老房子了有20年历史了 楼主在北方 冬天那房子烧不热很冷 地段比较偏 公交车一小时才2趟 下了公交车还要走15分钟才到家 所以这两年楼主爸妈都是把那套房子空着在外租房子的 楼主实在忍受不了爹妈奇葩的思想 实在受够了租房了 所以想在市区买房
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　　缺乏常识　　
　　你老家的房是你的名吗？　　不是你的名你凭啥拿去贷款？　　是你的名你二套房首付可就不只15W了
　　你应该去银行向专业人士咨询，而不是跑论坛来发帖。
　　回复第2楼，@xieyu6205127　　你老家的房是你的名吗？ 　　不是你的名你凭啥拿去贷款？ 　　是你的名你二套房首付可就不只15W了　　--------------------------　　是我爸爸的名字也不可以吗？　　
　　貌似有那个什么房租公积金就可以贷款　　
　　首付是你必须要付的，剩下的房款才是可以贷款的。你就2万块钱还想买房子？
　　。。。求天涯建立常识和智商准入制度
　　楼主贷到了通知我一下，我最近也想买房，就是首付差几十万，愁人啊！　　
　　这个···难道不是要先付了首付···然后再银行贷款房子剩下的钱吗······诶？
　　百度什么叫首付吧，为你智商着急
　　你就是不知道首付是什么意思，也该知道银行不是为穷人服务的吧
　　首付还可以贷款？那不是叫0首付么　　
　　老房子是你爸妈的吧，你爸妈真惨，把你养那么大了，还要扒房子　　
　　还有啊，首付15万不是说房子只要15W　　
　　你用房子作抵押进行贷款，此类贷款期满后是马上要还的，也就是说你一年后马上就要还13万，你买了房子后，每个月还要还按揭，给自己评估一下，是否有偿还的能力再决定是否买房子。
　　回复第2楼，
@xieyu6205127　　你老家的房是你的名吗？　　不是你的名你凭啥拿去贷款？　　是你的名你二套房首付可就不只15W了　　--------------------------　　@棒子滚粗宇宙 4楼
14:35:02　　是我
的名字也不可以吗？　　-----------------------------　　不可以　　必须本人
　　@塔塔sama 5楼
14:36:01　　貌似有那个什么房租公积金就可以贷款　　-----------------------------　　那是贷按揭。。。楼主是要首付也贷上，不能用的。
　　@棒子滚粗宇宙 楼主的感觉就好像是那个笑话：今天晚上准备吃螃蟹，醋都准备好了，就差螃蟹了。。
　　不懂你也先百度一下啊，别出来丢人了　　
　　楼主，你可以让你爸妈把那套老房子卖了，然后你拿着去付首付，可以跟父母商量下实在不行写父母的名字，你来供房。但是如果你没有首付银行不会贷款给你的。
　　难怪房价涨没边了
　　看到标题就哈哈哈哈
露珠的笑话很好 ……o((≧▽≦o) 太好笑了！！
　　回复第2楼，
@xieyu6205127　　你老家的房是你的名吗？　　不是你的名你凭啥拿去贷款？　　是你的名你二套房首付可就不只15W了　　--------------------------　　@棒子滚粗宇宙 4楼
14:35:02　　是我
的名字也不可以吗？　　-----------------------------　　除非你爸同意，不过从楼主的情况来看，这个可能性基本不存在。。。。而且就算你爸同意贷，也要看银行同意贷多少，你用房子抵押，银行肯定要对房子进行评估，然后贷给你的钱肯定是低于评估价的，不是你想贷13万就能贷到。。。。　　如果到时候你还不出钱，银行就把你爸的房子卖了，卖房钱还清贷款和利息后剩余的会还给你，当然，不会太多。
　　好歹我还比你多点存款，都没敢奢望买房 唉
　　回复第9楼(作者:@乔巴与小花 于
14:57) 　　这个···难道不是要先付了首付···然后再银行贷款房子剩下的钱吗······诶？ ==========看到标题就想说了。。　　
　　楼主妹纸 现在有些房子首付5万 你还是找找那种的吧
　　回复第18楼(作者:@北京凤凰 于
15:06)　　@棒子滚粗宇宙 楼主的感觉就好像是那个笑话：今天晚上准备吃螃蟹，醋都准备好了，就差螃蟹了。。　　==========　　我已经联系好了宾利，准备好了别墅，万事俱备就差晚上的双色球了　　
　　@北京凤凰
15:06:41　　@棒子滚粗宇宙 楼主的感觉就好像是那个笑话：今天晚上准备吃螃蟹，醋都准备好了，就差螃蟹了。。　　-----------------------------　　还有还有，在路上捡了个鼠标垫，想配台电脑，还需要些什么？　　
　　我刚开始看，还觉得“哇，哪里的房子这么便宜，首付2万，加上贷款的话15万一套房”　　原来是楼主想要贷款首付啊~~~　　好吧，你的情况不符合，只能说，如果你父母也同意你买房的话，你可以让你父母用自家的房子抵押，办个装修贷款，拿到钱可以给你做首付，之后再办理新房的房贷。　　果然是涉世未深的孩子啊
　　撸主是小学毕业还是高中毕业？　　如果是大学毕业，该打你屁屁了。　　
　　首付是你必须付给房地产公司的第一笔钱　　这笔钱不好用银行贷款的　　只能靠自己筹　　首付付过后才能跟银行贷款付剩余的房款　　然后开始每月向银行还款
　　首付就贷款，那余款呢？
　　@北京凤凰
15:06:41　　@棒子滚粗宇宙
楼主的感觉就好像是那个笑话：今天晚上准备吃螃蟹，醋都准备好了，就差螃蟹了。。　　-----------------------------　　@小豆芽or小豆丁 28楼
15:11:33　　还有还有，在路上捡了个鼠标垫，想配台电脑，还需要些什么？　　-----------------------------　　你们怎么可以这么欺负人！宽容、大度，传统美德啊
　　可以信用贷款或者抵押贷款，但是利息很高，楼主要做好还双倍钱的心理准备。
　　@莲生清浅 7楼
14:41:32　　。。。求天涯建立常识和智商准入制度　　-----------------------------　　强排啊~~~　　这种帖子叫各位看官怎么回复····估计都喷血而亡了
　　回复第30楼(作者:@阳光__海岸线 于
15:20)　　撸主是小学毕业还是高中毕业？　　如果是大学毕业，该打你屁屁了。　　[来自UC浏览器]　　==========　　好像读了大学就什么都懂了哦，没读大学你就是没常识一样的，哪来的优越感哦啧啧　　
　　这年头的娃，怎么都这么单纯，连首付都分不清。楼主，你不是来骗回复的吧？　　
　　啊哈哈哈哈，楼上坏人，但是真的很好笑啊救命
　　有好多民间借贷的
楼主可以试试
不过以你一年多才攒了两万这个情况
估计没人敢借钱给你
　　@乔巴与小花 9楼
14:57:08　　这个···难道不是要先付了首付···然后再银行贷款房子剩下的钱吗······诶？　　-----------------------------　　+10086　　LZ这么说 一下子 给我整蒙了 我晕了个去
　　首付必须一次付清，首付十五万，你实际完交的钱不止十五万，前后加起来估计要十八万饭十九万左右！首付付完了，才可以公积金贷款过商业贷款！　　
　　买房子最基本的就是能付得出首付。　　然后不管是问谁借钱，每月收入能还上。　　自己吃咸菜萝卜杜绝一切文娱活动不买衣服不旅游什么的自己克服。　　如果像楼主这样只有2万元想买房，有点太。。。。　　何况是现在的房价。
　　15万缺13万。。。。合着你就两万块钱就想买房子了？而且就算首付15万凑齐付了，lz你真的还得起剩下的贷款么？
　　你的老房子可以抵押贷款给银行，银行会评估房子可以借贷多少钱，到了借贷期需要还款的。　　
　　楼主已经挖地自埋了，请版主封贴　　
　　不建议贷款，有房贷压力，再加上这笔贷款的压力，很大的，老家房子不在你名下，只能做信用贷款，一般利息都在8厘到一分之间。
　　@莲生清浅
14:41:32　　。。。求天涯建立常识和智商准入制度　　-----------------------------　　别这样说啊,感觉楼猪可能是年纪小或者常识不足而已....比起很多蠢货发帖的,好多了- -"
　　把老房子卖了，就可以付首付了，可以跟爸妈好好说说。
　　很多银行都有信用贷，最多能贷出你月薪的20倍，年利率12-15%，三年还清，提前还款要交违约金，和利息差不多　　其实不太适合你，压力太大了
　　回复第2楼，
@xieyu6205127　　你老家的房是你的名吗？　　不是你的名你凭啥拿去贷款？　　是你的名你二套房首付可就不只15W了　　--------------------------　　@棒子滚粗宇宙
14:35:02　　是我爸爸的名字也不可以吗？　　-----------------------------　　可以贷，只要你爸爸在贷款合同抵押人那栏签字，把房本压给银行即可　　你家房子值多少钱，一般银行只放抵押物50-60%的款
　　智商该充值了　　
　　今天吃醋
谁家借几只大闸蟹
　　然后你住毛坯房？没钱怎么装修？不理解　　
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