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怎么写好房产文案
怎么写好房产文案 首先，是分析楼盘的信息，找出它出彩点。这个工作是很枯燥乏味，让人头疼的，但是一旦你找到了一个突破口，你的文案基本上就可以了。其次，分析同类楼盘的文案定位与风格。现在的楼盘都是一片一片的，很多都是相连的。所以你写的文案，很容易跟人家的…供应沙石料合同需方单位：简称甲方供方单位：简称乙方为了规范产品交易行为，保护供需双方合法权益，根据相关法律、法规、明确双方权利义务关系，经甲乙双方协商，一致同意签订本合同，以资共同遵守。一、 石料沙料供应：甲方收购乙方砂石料，乙方保证从合同签订日起第…扎实小学语文教学工作 为中 华民 族的伟大复兴做好文化储备 ◆ 赵丽 平　（ 黑龙江省大庆油田教育中心龙北第－ －， １ ， 学） 【 摘要】小学语 文教 学工作绝不仅 是教会孩子们拼音、 识字、 写作文 ， 更要做 好以下几项基本 工作 ， 即（ …
怎么写好房产文案 首先，是分析楼盘的信息，找出它出彩点。这个工作是很枯燥乏味，让人头疼的，但是一旦你找到了一个突破口，你的文案基本上就可以了。其次，分析同类楼盘的文案定位与风格。现在的楼盘都是一片一片的，很多都是相连的。所以你写的文案，很容易跟人家的撞车，毕竟同区域的楼盘都差不多，就看怎么赋予它内涵了。最后，是语言的淬炼。这个是烦琐的，通常我会头天写了，第二天再看看，这样可以发现很多问题。 写好房地产文案，首要的是炒概念。炒这个词，我最中意了。你想想，在社会上混的哪个不炒？越炒越热、越炒越出名、越炒越来钱。但现在不兴说炒，叫策划。概念怎么理解？概念是虚的、是未来才有可能见到的东西。以前炒欧陆风情的香榭丽舍、炒国人的枫丹白露、炒山水社区、炒运动社区、炒健康社区、炒名校概念，现在开始炒中央生活区，还取了个英文名，叫CBD，够酷了吧。其次要下功夫研究心理学。买房人的心理是什么？他要觉得你这个楼盘是高尚社区，他要往脸上贴金。说白了，你要让他觉得住这个楼盘脸上有光。其实上面炒作的概念都是围绕这个来策划的。写文案的时候多想一想客户看了之后会有什么感受吧。再就是要善于文字描述。讲得不好听一点，就是要会玩文字游戏。讲楼盘距市区多远千万不要说公里数，而要说需多少分钟车程，并记得要按直线距离和120公里车速来计算时间。讲价格要说最低多少多少元起，比如“每平米3800元起售”。讲楼宇间隔要用小一点的单位，比如“两楼相距长达5000毫米”。其他就不一一举例了，总之照这个思路去慢慢琢磨就是了。房地产广告文案是指应用于海报、招贴、楼书、DM单、POP挂旗、电视广告、电台广告、户外广告等各种广告宣传媒体上的对楼盘项目特点及楼盘定位进行准确诉求的文字，它是对核心广告语进行阐述和深化的语言，它一方面以发展商的立场上向目标购房群和潜在购房者推荐楼盘所体现的生活概念和居住理念，另一方面则站在购房者的立场上，以购房者的口吻来讲诉楼盘给他们带来了哪些新的生活方式和生活观念的全面革新，从而引起购房者心理上的共鸣，从而达到销售的目的。房地产广告文案创作如同房地产核心广告语创作一样，应立足于于项目楼盘特征内涵和购房者需求的市场调研上，以购房者潜在心底的情愫和心理基本要求为着眼点，给购房者先入为主的印象，让购房者明确而又单一记住楼盘所要传达的概念和生活目标。这种印象一定要深刻，有张力，有力度，能立即打动购房者，被购房者所认可并从中产生激情和联想,使购房者从更深的意义上和更高的层次上获得满足,填补心理上对家的渴求缺口.也就是说,房地产广告文案创作应紧紧把握产品的特性和目标购房群体的心理,满足人精神层次上的需要,这种需要主要包括爱和归属的需要、尊重的需要和自我实现的需要.无论从哪一方面哪种形式上创作,其表现的内容都应站上购房者的角度上审时度势，换位思考，怎样营造的生活方式和生活概念,怎样的户型设计及物业管理模式,怎样的社区配套和会所设施,以及怎样的投资方式和投资回报能使购房者获得一种愉悦和快乐,能满足生活中的基本要求,能增添购房者潜意识的追求和梦想,能满足他们的居住需求和个人性格追求.其实,归结为一点,文案所要表达的中心思想就是满足购房者对家的渴望，对家的向往，对家的追求，以及除房子的住宿功能和安居乐业外的附加值。房地产广告文案创作也没有固定的模式和可以套用的公式，创作上亦没有任何限制，写法上可以有古文、古文白话文相结合、古诗、现代诗、散文诗、散文等各种形式，这视文案创作者的习惯而定，当然，也要考虑当地的民情风俗和文化生活习惯等相关的因素。 房地产广告文案语言不应流于平凡流于庸俗，而应积极地主动地大胆地进行创新进行突破。但是，房地产文案创作语言上还是有几点尺度是需要把握的。1、语言凝炼: 使用消费者熟悉的词汇和表达方式，尽量避免使用晦涩、生硬的语句，文字要紧紧围绕主题，体现主题思想，不可差之毫厘缪之千里，让消费者阅读后满头雾水一脸的茫然而不知其所以然。语句一定要坚持流畅的原则，如行云流水般顺畅，同时，言语要单一明确。2、诉求单纯: 因房产广告的特殊性，一般在楼盘定位及推广主题确定的基础上，会描述其地理位置、周边环境、建筑体量、户型结 构、社区配套、园林绿化、会所设施、物业管理等相关的内容，当阐述这些内容时,应开门见山，画龙点睛，诉求单一，利用点睛之笔给人以丰富的联想、强有力的心理期待及深邃的意境，能对消费者产生巨大的吸引力和冲动性。3、语言活泼: 房产广告语言一定要生动活泼，体现居住的无限快意和无限品质。而且语言应富于创意,不落俗套、不人云亦云，更不应四处抄袭，一把剪子和一瓶胶水了事。同时用词要贴切，不要生搬硬套，更不要言语灰暗，故弄玄虚。4、避免虚假的大话: 在诚信危机四伏的年代，自我吹嘘的语言和不切实际的承诺不但不能给购房者留下良好印象，而且会使消费者产生不信任感受和反感。同时，不切实际的虚假的大话很容易与购房者发生法律上的纠纷，使开发商陷入困境。5、适应性强: 广告文案应当适合在多种媒介的广告中长期地有效地使用，要充分考虑“说”和“听”的效果，以保证读起来听起来同样流畅，而且不会产生歧义。适应性强主要指这三个方面的运用：一是时间的适应性；二是地域的适应性；三是媒介的适应性。6、追求个性: 广告语的内容、句式、语气、用词等方面尽量追求个性，以“差异化、个性化”的特征从众多房产项目的广告文案中脱颖而出，使购房者产生鲜明深刻的印象。7、遵守《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》、《国家工商行政管理总局、建设部关于进一步加强房地产广告管理的通知》等文件的相关规定。这些文件中对广告文案上的要求主要是以下几点：禁止在房地产广告中出现各类乱评比、乱排序等对房地产项目进行综合评价的内容。房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。 房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。 房地产广告文案是对核心广告语和楼盘项目定位的具体诠释，是一个具体而又实际的楼盘形象和生活概念的具象化和意象化，它除了有效地吸引购房者的购房目的外，它还应该在部分上承上启下。 不同的楼盘，面对的是不同的消费者，针对特定的群体，了解他们的真正需求，写出可以产生心里共鸣的文字。 构思一篇精彩的广告文案是许多从事广告行业的朋友梦寐以求的事，但不少人都认为好的广告文案“可遇不可求”，将创意神秘化。实际写好一篇文案并非有想象得那般高深莫测，任然有很多诀窍可循。1、 首先你要先消化产品与市调的资料，然后你用不要超过20-30个字的文字将产品描述下来，这二十个字要包括产品的特点、功能、目标消费群、精神享受四个方面的内容。2、 紧接着你要问自己：我应该向我的消费者承诺什么？这一点很重要，若没有承诺，没有任何人会买你的东西，承诺越具体越好。“让你美丽”的承诺不如“消除你脸上的色斑”及“让皮肤变得洁白、有光泽”来的有力，“为你省钱”不如“让你省下10元钱”来得有力！不要写下连你自己都不能相信的承诺，你的承诺靠什么有保证在文案中要考虑清楚。3、有了这两点，你就可以确定一个核心创意，也叫大点子、大创意（big idea）。这个核心创意一是很单纯，二是可延伸成系列广告的能力很强，三是很有原创性，可以震醒许多漠不关心，漠然视之的消费者，这一点我在后面谈创意方法还会谈到。例如，我们为奥林蒸馏水确定的核心创意是“有渴望，就喝奥林”，围绕着人的种种“渴望”以及“口渴”的种种情景展开系列广告，轰动一时。为“红常青羊胎素”这一美容保健品所确定的大创意是“红常青，为女人除不平”，“不平”指脸上的“皱纹、斑斑痘痘”，又指心中的不平、怨言，展开的系列广告也颇引人注意。4、 每一则广告最重要的是标题，标题写得好，广告胜利了70-90%，标题的创意请把握三个基本点：（1） 故事性：标题具有吸引人的故事性会吸引人认真读内文，例如《意想不到，一部赛车开进了厨房》这是我们为火王97新款燃器炉“赛车一族”创意的广告，将“赛车”开进“厨房”产生了故事性，吸引了人看广告的兴趣。还有《谁是“受害者”》、《我是“受害者”》为绿卡鳖精创意的逆向诉求广告，创造了很高的阅读率。 以下标题都相当有故事性：《“舒味思”的人来到了本地,,,,》（奥格威为舒味思饮料作的广告） 《一个美丽的女人背后两个男人》（采纳为吾老七口服液所作的广告） 《为什么要炒我的鱿鱼？》（采纳为宽飞仿生被所作的广告）《一封寄给战“痘”者的特快专递》（采纳为益生堂三蛇胆所作的广告）《这家公司突然宣布倒闭》（采纳为奥林蒸馏水所创意的“渴望成功篇”）（2）新奇性一个可以引发人们好奇心的广告会吸引很多来阅读人。广告标题一定要有新奇性，我们为益生堂三蛇胆创意的广告《益生堂三蛇胆为何专作“表面文章”？》、《上火啦》、《战“痘”的青春》，为佳百娜红葡萄酒创意的《今晚，你准备“亲吻”佳百娜吗？》、《佳百娜五岁了，尚未开封》、《咦，怎么少了一个人？噢，他被佳百娜“迷”住了》，为一致全家福创意的《今天请倒过来看广告——一致全家福到了！》。采纳自己的形象广告《老虎能飞起来吗》、《一个老总为何需要两个脑袋？》等等广告都比较符合新奇性的特点。（3）新闻性大家都爱看新闻，标题写得像新闻会很受人瞩目。采纳公司为宽飞仿生被所作的创意《独家披露被子里的新闻》，为海南啤酒创意的《海南将要“桶”获膨胀》、《海南今年夏天可能要降“温”》，为古方三蛇胆创意的《可以全面停“火”了》，为益生堂三蛇胆创意的《从深圳开来的战“痘”特快已抵达本市》，为吾老七口服液创意的《这三个寻常女人引起全城女性关注》、《曝光面子“丑闻”》，为金汤减肥冲剂创意的《深圳女人可以“瘦下来”吗？》等广告都取得了很好的效果。为写好一则广告，在动手写正文之前，请务必写十五个以上的标题，然后从中选出一个满意的。5、以上谈了标题创意的三个特点，下面主要谈谈创意的一些方法。（1） 拟人化当把产品拟人化之后，一般都会有好的创意。采纳为三点摩丝创意的广告《你的头发在生气？》，为千仟玉手足柔嫩剂创意的广告《北京人，谁的手足在哭泣？》，为视力1+1眼睛营养液创意的广告《别让我一辈子“嫁”给它》（我是眼睛，它是眼镜）。为天人防盗锁创意的《结婚》、《离婚》篇，为火王燃气炉创意的《我天生一肚子火气》等等，都运用了拟人的手法，相当生动。（2） 逆向思维别人总是说自己是老大，如果你承认自己老二，就不同凡响，别人说“红”，你说“黑”就往往出人意料。威谦巴克公司为艾维斯出租车创意的《在出租车行业里，艾维斯是第二位的》就令人震动。采纳在许多广告中运用逆向思维，房地产都喜欢说自己在“黄金地段”，我们为一个房地产做得广告说它在“白银地段”诉求它“升值有潜力”，为另一个房地产广告创意的《我喜欢挑剔的买房人》，为蓝旗衬衣做得《一件不合格的衬衣》，为三蛇胆创意的《另外的80万粒您吃不到》，为金汤创意的《请别相信100%有效》，为吾老七创意的《女人的年龄可以“撒谎”》等等。（3） 情景想象许多广告要借助生活中熟悉的场景想象。例如 们为一致全家创意的《归心似箭》篇、《刮目相看》篇，为益生堂创意的《你准备送我什么》、《年轻人火气不要太大》、《这一回，别烤“糊”了》，为天健花园创意的《这里看来需要开一家宠物店》都是描摩出返乡、回家、男女谈恋爱时的对话、办公室一幕、高考一幕、公园一幕等情景展开的创意，非常富有人情味。（4） 借助热点话题、新闻在《水浒传》最火爆的时候，采纳为古方三蛇胆创意出《孙二娘篇》、《对付上火、长痘怎能心太软？》，“心太软”是特别流行的歌，两个最红的流行物拼在古方三蛇胆的广告中，广告效果自然非同凡响。在深圳进行如火如荼的扫毒、扫黄运动时，我们推出了三蛇胆的《扫毒灭疮》篇广告引起格外关注。中华豆腐在台湾借母亲节推出的《中华慈母心，中华豆腐心》亦妙不可言，我们为一致药店在三•八节推出的《三•八节男人一致行动》的广告都相当有影响力。（5） 利用比喻、象征、联想等手法将某一特点与某一物象或其他事物相比或产生联想，往往会出现比较惊人的效果。比如我们把“哇哇乱叫的汽车电子防盗锁”比喻为“猫”，广告标题就是《猫能救你的车吗？》，佳百娜红酒的广告标题《来自烟台的“美妙女郎”——佳百娜》，天健花园我们用名著、名画来比喻建筑力作，弥足珍贵，洗面奶除痘被比喻成“用碾子磨面又慢又烦”等等。联想对创意出好文案也很有帮助，如上海三菱，电话是，让人一下就想到三菱。台湾黑松饮料，“黑松就是快乐”，让人将黑松与快乐联系在一起。（6） 运用感叹语气来创意，比如用“果然”、“可恶”、“亲爱的”等均很吸引人。（7） 运用版面创意，我们为益生堂三蛇胆、天健花园创意竖版广告相当特别。（8） 借助熟悉感。（9） 借助宠物、美女与宝宝。6、一篇好的文案内文，最主要的是讲事实，而不是装腔作势；赋予亲切感，注入真实的感情。讲事实，最经典的就是奥格威创意的《当劳斯莱斯行每小时60公里时，车内最大的噪音来自电子仪表》，文案列举了大量的事实，异常令人兴奋。广告内文一定忌讳空洞的说教，要告诉消费者一些非常实在、具体的数字。赋予文案亲切感，是指你一定要以朋友说的口气去写文章，娓娓动听，字里行间透露出你的真诚、可亲近，你的这种气质会带入产品中，消费者很可能会因为这一点而去购买产品。用真实的情感去写，感动自己的文字一定也会打动其他人，在奥林蒸馏水系列广告中其中有一篇就是写我自己的亲自经历，令不少人为之动容。7、好的广告文案直接向目标人群打招呼。你的目标消费群是女性，最好在文案中出现女人、姐妹等字眼，如果是孩子的妈妈，那就要出现“妈妈”，如果是男士，就出现“男人”这一字眼。8、好的广告文案太长，好的广告文案不一定就短文案。许多人错误地认为没有人会去读长文案，而事实上，一个写得引人入胜地长文案也会吸引很多的读者，我为益生堂三蛇胆写的一篇广告文案《益生堂打破神话》，全文共计5000字，收到了上万封消费者的咨询来信。我为绿卡鳖精写的《2000亩鳖园的真相》，全文1500字，反响亦很好。如果一个产品它用短文案能表达清楚，那就短，如果用长文案写得会更生动有力，促销力更强那就用长文案。9、广告文案中如果安排抽奖、赠品、赠券等会更具有吸引力，在叙说这些赠品时或抽奖时要给人耳目一新的感受。10、如果广告文案能够与某一事件、活动结合起来写会更加生动。我们为西藏产品藏王宝所作的广告《藏族朋友向无锡人“送宝”来了！》，同时结合在广场的赠送活动，效果就不同凡响。11、要写好一篇文案，脑子里必须有足够的画面和参考资料。我学习奥格威和李奥贝纳，有一个本子，记录下非常好的创意，当自己思路枯竭时，会打开这些“百宝箱”看看。我经常花业余时间去剪报，剪下一个好的广告以及非常棒的新闻标题以备选。我写文章时顺便连插图一起想，这样你就可以和设计师进行良性沟通了。12、切忌用很生僻的字。你要把读广告人看成一般初中文化的人比较好，不要绕弯，不要被自己的创意所感动而不肯放弃，你要想想如果你的对面坐着一个初中文化的妇女，你可以和她“之乎者也”吗？以下字眼可以常用无妨：免费、亲爱的、尊敬的、省钱的、惊人的、公布、曝光、新闻、崭新的、快乐的、舒服的、感动的、秘密、真相、底细、某年某月某日、今天、明天、后天等等，还有多用问句、多用动词、多用感叹句，语言要有起伏、韵律、文风要流畅，少用“因为、所以、不仅、而且”等虚词。14、如果产品有一些数据非常有用，就用这些数据作标题。例如《一个名字，十二年心血》（康达尔形象广告）15、你要学会新闻编辑的本领（1） 学会剪辑，能从大堆文字里剪辑出最精炼的几句。（2） 会编排，平面广告最讲究阅读率，好的编辑和版面编排的就格外引人注意。（3） 能安排到合适的版面中去，从而与众不同。16、证言广告是有效的广告方式之一，但一定要写真实，语言十分贴切才令人信服。17、坚持一个广告中就集中说一点。简单、单纯的承诺，说的点过多，容易让消费者遗忘甚至搞不清楚。
怎么写好房产文案 首先，是分析楼盘的信息，找出它出彩点。这个工作是很枯燥乏味，让人头疼的，但是一旦你找到了一个突破口，你的文案基本上就可以了。其次，分析同类楼盘的文案定位与风格。现在的楼盘都是一片一片的，很多都是相连的。所以你写的文案，很容易跟人家的…怎么写好房产文案 首先，是分析楼盘的信息，找出它出彩点。这个工作是很枯燥乏味，让人头疼的，但是一旦你找到了一个突破口，你的文案基本上就可以了。其次，分析同类楼盘的文案定位与风格。现在的楼盘都是一片一片的，很多都是相连的。所以你写的文案，很容易跟人家的…怎么写好房产文案 首先，是分析楼盘的信息，找出它出彩点。这个工作是很枯燥乏味，让人头疼的，但是一旦你找到了一个突破口，你的文案基本上就可以了。其次，分析同类楼盘的文案定位与风格。现在的楼盘都是一片一片的，很多都是相连的。所以你写的文案，很容易跟人家的…百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆
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推荐： 　　　润乾v4统计图相关（8）
正常需求：用颜色来区分各系列
在设计统计图的时候开发人员可以按照项目的需要来选择已有配色方案或者是自定义配色方案，使得统计图既美观又能和项目需求匹配。
如下图：统计图颜色美观，配合图例可以很轻松的看到每个系列的情况。
特殊需求：只能用黑白色或黑白打印
但是当有些特殊时候不能用颜色来修饰该怎么办？比如客户要求报表只用黑白两色，或者是报表只能用黑白色打印时，两个颜色的统计图浏览效果就回大打折扣了。如下图：
从上图无法分辨哪个是特制品，哪个是点心，因为都是白色的。
很明显，当统计图有很多系列，而颜色只有黑白两色的时候，靠不同颜色区分系列是远远不够的，这时就需要我们用一些特殊的方式去区分，润乾报表的新功能-----填充方案就是用来解决这个问题的。
填充方案：用斜线或者网格等不同的图案填充统计图图形和图例，是统计图在只有黑白两色的情况下也能清晰地展现报表信息。
下面就是使用了填充方案后的统计图效果：
打开报表设计器的“配置”菜单，选择“统计图配色方案”选项，看到如下界面：
点击“增加”按钮来增加一个配色方案，然后选择“填充”设置自己需要的填充图案。设置好后就可以设计统计图了。
在统计图的“显示外观”打开统“计图配色方案”，选择刚刚设置的填充方案就可以了。
新功能就介绍完了，方便简单，在以后的设计使用中如果遇到类似的需求就可以用这个功能来解决了。
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(3)(5)(6)(3)(3)(49)(51).“折线统计图”教学方案
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.“折线统计图”教学方案
作者：佚名 教案来源：网络 点击数： &&&
.“折线统计图”教学方案
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从文案、回报、推广、运营四个方面说说如何做好一次产品众筹
这年头文案才是第一生产力。追梦网上靠一篇感人文案环游世界的案例太多了，身边的比如13年七夕，罗辑思维靠“史上最无理会员方案”，一篇文案解决了燃眉之急。当然最主要的原因也是之前辛辛苦苦做的好节目，让大家想 ...
这两天帮朋友张罗产品众筹的事情，过程中发现很多预料之外的问题，下面分别从文案、回报、推广、运营四个方面做个小结，给大家分享。文案这年头文案才是第一生产力。追梦网上靠一篇感人文案环游世界的案例太多了，身边的比如13年七夕，罗辑思维靠“史上最无理会员方案”，一篇文案解决了燃眉之急。当然最主要的原因也是之前辛辛苦苦做的好节目，让大家想参与进来，可要是没这个文案，这事儿也没法开始对不？好多伙伴吐槽文案不好写，确实。文案最简单和最难的地方都是在一个点上——把你的意思以用户喜欢的方式完整的传达给用户。这和聊天是一个道理。细心观察的话，不难发现那些运营牛人，在生活中与人交往的时候也是十分受人喜爱的。他们总是能在枯燥的工作中给大家带来欢乐，而且有度。前阵子朋友圈特火的一个段子，说互联网思维的，其中一句特经典：“以前乞丐上街乞讨，现在叫众筹。”大部分人当个消遣笑一笑就过去了，实际上这就是众筹的精华所在，你必须放低姿态，给客户跪下舔鞋子。都不用说大的案例，就说每天坐地铁都能看到的卖艺的和乞讨的。这工作也是有技术含量的，况且人家赚的钱也不少~不知道大家给过几次哈，没给过肯定也看过别人给吧，嘿嘿。总结下原因，无非是人家要钱的方式方法，以及选择的时机恰到好处，当然还有流量大的背景为基础。具体我就不展开了，非常建议大家在生活中留意这些人群，研究这些人群，不只是联系到产品的运营推广中有帮助，对我们理解这个世界也很有帮助。铺垫就到这儿，看了很多众筹不成功的案例，那些企业大都直接按照传统思维，直接生硬的把文案套在模板上，真心看不下去。都是类似的模板，为什么人家就能筹到钱呢？说说众筹文案自己感觉的几个要点吧：我是谁这是用户对众筹项目的第一印象。哪怕在医院旁乞讨的人都会描述出自己的遭遇来博取大家同情，同样，你也要让大家知道你的背景，对你肃然起敬你可能有很多标签，有各种成就，不过字字如金，选择你认为在这个项目上，最能打动用户的点写上去。我要做一件什么事儿不要藏着掖着，能说的都说出来吧。你要做的是什么事或者产品，创意在哪儿？质量如何？有什么意义？可以给人们的生活带来什么样的改变？颠覆了什么或是创造了什么？换句话说，这就是你线上的创业项目路演。可以类比商业计划书的结构讲故事这个之前说过，最好的方式是用场景做切入点，要有温度：清楚地知道你在跟谁讲故事用故事营造场景把自己的真实经历带入场景，推己及人如此，你的产品和你这个人就有了温度，拉近了和用户之间的距离，像一个朋友一样，而不是那么拒人于千里之外的高冷姿态。我为什么需要你的支持之前也聊过，如果你真的只是缺钱，那么众筹可能不适合你。众筹品牌营销和品牌传播的属性，恰恰是当今那么多人趋之若鹜的原因。国内众筹的用户就两类，一种是极客，觉得你的idea很棒，愿意参与其中，享受从0到1的乐趣；另一种是大众消费者，参与感可能没那么强，更关注的是项目回报，或者仅仅是心情好赏你点银子，凑凑热闹。你需要在自己心里有清晰的认知。这两类人的需求永远无法同时兼顾到，这两类人能给你带来的价值也大相径庭。所以文案需要针对这两类人的特点做相应的优化，当然也可以同时针对这两类人写文案，要掌握好度说明风险，减少大家的顾虑极客还能好一些，对于大众消费者，人家既然花钱支持你了，说明风险自然是你的责任，对双方都是好事儿，出了问题也好解决。千万不要害怕因为说明风险而失去关注，这些人不是你的意向用户。更何况这涉及到诚信的问题，任何项目都会存在风险，最后出了真问题坑的是用户，更是坑自己。不支持总比失信于人好。回报观察了众筹网，重创空间还有京东的一些项目，之前有个数据的统计图，找不到了，那张图很好的说明了众筹不太适用于长尾理论。在低价区间，支持的人数是最多的，但决定项目是否成功的往往是高价区间的少数人。更适用于众筹的是供需理论。定价的分级制定绝对是必要的，今天也是因为这个烧了半天脑子对于一般的万元级别或者千元级别的产品众筹，个人觉得从低到高设置3~5个回报好一点。1元抽奖也是各个平台很支持的一个玩法，在此之后，根据你产品的属性，在百元以下，千元以下，千元以上万元以下的价格区间分别调研好相应的需求，以此决定价格区间还有限定的支持人数，同时，想好你想给用户的东西和你能给用户的东西。上面说的很简单，今天的时间基本都烧在这块了，太难了。目前网络上还没找到专门写众筹定价的相关文章，可能是品类太多没法做规律总结，在这里也求助各位大牛，如果有好的建议跪求后台交流！推广一方面是平台，一方面是圈子还有渠道建设。每一个成功项目，它们几乎在申请之前自已经拥有了一定的消费者和粉丝，或者有一些知名度很高的人可以为产品做推荐——这些人是最早捧场者和传播者。如果你的众筹活动没有现成的受众群体，那么无论你制作的视频有多么精彩，或者你的想法有多么惊人，全可能被无视。这种情况下，想要获得得资金来资助自己的项目，希望很渺茫。获取第一批受众的方法很多，就像App上线之前的准备活动。先感动你身边的人。比如朋友圈转发啦，亲戚朋友的口碑传播，基于产品圈子的核心人群传播等等除了自己的努力，还有渠道建设。众筹并非“酒香不怕巷子深”的活动。在项目上线之前，你需要组建一个智囊团。准备好一套营销方案，搞清楚如何进行宣传推广。并且早作准备，早早的在各种你能想到的渠道跟关注者谈论自己将会提供的产品，向他们汇报项目的最新进展，让他们在项目上线之前就产生兴趣。如此，才不至于让产品在上线之后停留在0，闷声放鞭炮。案例有的是，每一个成功的众筹项目都有人家的一套。好在今天找到了非常好的一个给大家做分享——京东去年的众筹之星“三个爸爸”人家在京东众筹1个月内筹资额度高达1122万，比同期其他项目的最高筹资额度高出数百万之多，是京东第一个千万级项目。这里单说渠道建设：在预热阶段，三个爸爸找了7位儿科教授为产品证言，为近10位互联网界、投资界、广告界大佬，包括分众传媒江南春、创业家杂志创始人牛文文、高榕投资张震等提供内测机试用，并成功取得了他们的信任与发声，也从他们那里获得了第一笔投资。同时，三个爸爸也为几位有孩子的影视明星送去了“内测机”，并请他们在微博上为三个爸爸证言，进一步扩大了三个爸爸的知名度。除了找了多位营销界、投资界及影视界的名人为三个爸爸背书及在各大楼宇广告投放分众广告以外，项目上线后，9月22日~10月22日，三个爸爸微播易平台收集了100多个母婴类、养生类、京津冀地区地域类微信订阅号投放了产品相关内容，如健康育儿宝典、北京微生活、天津教育等，覆盖2500多万的目标消费人群。在10月20日，三个爸爸也在优酷平台组织了一场题目为《决战优酷之巅—净化论》的视频论战，由三个爸爸的创始人戴赛鹰与那威在视频上辩论“空气净化器是否为精神产品”。针对此次辩论，7位投资圈与电商圈名人与大量的母婴类名人也在自己的朋友圈里进行了分享，吸引了大量潜在消费人群前往观战，进一步加大了对产品的详细曝光以上是三个爸爸净化器创始人在微信群组的一次分享内容，大家管中窥豹吧。运营运营是个筐，什么都得往里装。严格来说上面的推广也属于运营的范畴，这里侧重项目上线后的用户沟通，众筹结束之后的信息反馈渠道建设，以及交付成品后的社群运营在国内的众筹领域，大众消费者的教育成本很高，众筹平台是一方面，对于项目发起者，项目的评论直接影响了产品的口碑传播和品牌树立。运营者必须时刻关注平台的用户反馈，解决用户遇到的各种问题和疑虑，同时汇报项目进度。因为众筹的周期一般在一个月左右，而且众筹结束之后的发货也会有一段时间，对于大多数习惯网购的人，这么一等，会出现的问题就会很多。为了规避可能出现的风险，持续的运营相当必要。与此同时，把支持者拉到自己建立的社群中更为重要。&作者：杨柳（微信公众号：PMYANGLIU）&
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