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& 武汉现在是不是所有楼盘都不能公积金贷款了
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刚打电话问保利新武昌的中介，他告诉我现在武汉所有新开盘都停止公积金贷款和商贷95折了，说是银行没钱了，请问这是真的吗？交了这么多年的公积金都不能享受国家政策吗？有没有人能关注下我们刚需的合法权益呢？
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商贷后再办理提取，剩下差不多快50万的时候再商转公
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现在是开发商不愁卖，所以可以不鸟你
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jim365 发表于
刚打电话问保利新武昌的中介，他告诉我现在武汉所有新开盘都停止公积金贷款和商贷95折了，说是银行没钱了，请问这是真的吗？交了这么多年的公积金都不能享受国家政策吗？有没有人能关注下我们刚需的合法权益呢？
小老百姓活的好累啊，好不容易弄到了户口，凑起了首付，现在又不能公积金贷款，想买套结婚用的小房子就这么难吗？ZF能不能作为下，切实为我们小老百姓办几件实事啊！
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广 告我爱动漫 发表于
商贷后再办理提取，剩下差不多快50万的时候再商转公
我理解的公积金贷款政策不是这样的，是可以混合贷款呀，啥时候开始变得呢？
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广 告我爱动漫 发表于
现在是开发商不愁卖，所以可以不鸟你
开放商ZF是利益共同体
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jim365 发表于
我理解的公积金贷款政策不是这样的，是可以混合贷款呀，啥时候开始变得呢？
问题是开发商不让你搞呀，我二套还不是混合贷不让搞才商贷的。不过我贷的不多，准备提取一次后就商转公
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我爱动漫 发表于
问题是开发商不让你搞呀，我二套还不是混合贷不让搞才商贷的。不过我贷的不多，准备提取一次后就商转公
我觉得这个肯定是违法的，违反了ZF制定公积金政策的初衷，只是ZF不想管
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jim365 发表于
我觉得这个肯定是违法的，违反了ZF制定公积金政策的初衷，只是ZF不想管
唉，现在一套房子动辄就是一二百万，这五十万也是杯水车薪呀
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我爱动漫 发表于
唉，现在一套房子动辄就是一二百万，这五十万也是杯水车薪呀
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只有公积金中心备案过的楼盘，才能用公积金贷。。。我查了下，今年很少有楼盘备案。。商贷现在也都没有优惠
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我可以组合，也可以纯商9折
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能不能贷要问公积金中心，楼盘只要在公积金中心备案就可以贷，至于具体条件也可提问公积金中心
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北风之神 发表于
我可以组合，也可以纯商9折
请问你是哪个楼盘？今年买的吗？
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jim365 发表于
请问你是哪个楼盘？今年买的吗？
月头买的，已经售罄，今年不会再开了。明年卖精装修的。
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去年都这样了啊。
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TYK 发表于
去年都这样了啊。
怎么没见人说这个，没有类似的帖子，难道都不在乎多那点利率吗
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jim365 发表于
怎么没见人说这个，没有类似的帖子，难道都不在乎多那点利率吗
说了也没用呀，我二套就是去年买的，开发商直接不让组合贷，只能商贷
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现在不能95折了？
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分享阅读权限0在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID797792积分206经验188 点金币176 枚元宝0 个注册时间最后登录
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公积金贷款的话，可以享受低利率的同时，帐户里的钱还可以拿出来做别的用途，是这样吗？求指教…
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六品, 积分 7914, 距离下一级还需 2086 积分
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凭房产证可以取出来的，在11月份之前，不然会被自动冲贷
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卡哇伊baby 发表于
凭房产证可以取出来的，在11月份之前，不然会被自动冲贷
那取的话，可以取几次，拿到房产证时取划算还是以后装修的时候取划算
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六品, 积分 7914, 距离下一级还需 2086 积分
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凸逼囊勃旺 发表于
那取的话，可以取几次，拿到房产证时取划算还是以后装修的时候取划算
拿了房产证就去取哇，存在里面没什么利息的，一次性全部取出，可以去作其它投资呀
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卡哇伊baby 发表于
拿了房产证就去取哇，存在里面没什么利息的，一次性全部取出，可以去作其它投资呀
比如说我现在已经拿了房产证了，今年一月份账户里有五万，每个月会有一千进账，现在取的话能取五万一，十月份准备装修了，到时候再去取那就能取六万，可不可以这么理解？
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六品, 积分 7914, 距离下一级还需 2086 积分
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凸逼囊勃旺 发表于
比如说我现在已经拿了房产证了，今年一月份账户里有五万，每个月会有一千进账，现在取的话能取五万一，十 ...
提取的金额截至到你拿房产证的那个月，因此你即使十月份才提取，也只能拿产权建立之前的账户余额部分，其余的会在十一月份自动冲贷（如果你办了委托年冲的话）
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卡哇伊baby 发表于
提取的金额截至到你拿房产证的那个月，因此你即使十月份才提取，也只能拿产权建立之前的账户余额部分，其 ...
可是现在买房子，开发商还没有交房就让我办理贷款了，等我拿到房产证的时候可能已经将近一年过去了，也就是说产权还没建立我已经还贷将近一年了，这样算下来我不就亏了么？
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六品, 积分 7914, 距离下一级还需 2086 积分
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凸逼囊勃旺 发表于
可是现在买房子，开发商还没有交房就让我办理贷款了，等我拿到房产证的时候可能已经将近一年过去了，也 ...
现在还买期房啊？
凭购房合同也可以提取公积金的吧
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UID797792积分206经验188 点金币176 枚注册时间最后登录
卡哇伊baby 发表于
现在还买期房啊？
凭购房合同也可以提取公积金的吧
假设现在公积金帐户里有5万，每个月有一千进账，现在如果我要买某一套期房，拿购房合同可以提取五万，然后委托年冲。如果等这套期房造好再买需要一年，到时候拿房产证可以提取六万二，也是委托年冲。我现在想弄明白的是，买期房还贷和买现房拿到房产证还贷有什么区别。
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六品, 积分 7914, 距离下一级还需 2086 积分
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凸逼囊勃旺 发表于
假设现在公积金帐户里有5万，每个月有一千进账，现在如果我要买某一套期房，拿购房合同可以提取五万，然后 ...
没买过期房，也不会买期房，无法回答你这个问题
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卡哇伊baby 发表于
没买过期房，也不会买期房，无法回答你这个问题
好吧，还是很谢谢你
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七品, 积分 1433, 距离下一级还需 3567 积分
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凸逼囊勃旺 发表于
假设现在公积金帐户里有5万，每个月有一千进账，现在如果我要买某一套期房，拿购房合同可以提取五万，然后 ...
期房现房都可以，没区别，有购房合同和发票就行了
电话：8工作日 8:30-17:00在线买房子公积金贷款一辈子只能用一次吗？贷款越多越好吗？ - 知乎8被浏览16943分享邀请回答21 条评论分享收藏感谢收起1添加评论分享收藏感谢收起