申请西班牙买房移民政策，什么样的房产更靠谱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-13 08:22 标签： 西班牙买房移民条件
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西班牙购房之50万欧元你能买到什么样的西班牙房子
西班牙购房之50万欧元你能买到什么样的西班牙房子
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原标题：西班牙购房之50万欧元你能买到什么样的西班牙房子
自从政策颁布以来，对于西班牙购房的房产类型没有硬性的要求，但是50万欧元，在西班牙能够买到什么样的而房子呢？
西班牙购房之50万欧元你能买到什么样的西班牙房子
01市区新房
相较于二手房来说，有的人更喜欢新房。但是巴塞罗那市区的新房数量有限，所以价格来说自然会高一些。所以如果是自住的话，可以选择50万欧元买一套市区的公寓，市区交通便利，人流量较大。
02近郊新房
如果想要安静的环境，又不是必须住在市区的话，巴塞罗那近郊也有一些新房。因为离市中心稍微有些距离，所以价格会相对便宜一些，更适宜自住。50万欧元左右可以买到2套近郊的新房。公寓大多临近轻轨，坐轻轨或开车30分钟左右可到达市中心。
当然，对于预算比较充足，同时追求舒适安静环境的人来说，别墅不失为一个更好的选择。别墅一般位于城市周边小镇，环境优美，生活质量高，临近国际学校。
对于预算有限，想自住的同时又想投资的人来说，可以考虑在市区买2套二手房。一套自住另一套出租。二手房也有一些不错的，较新的房子。
西班牙项目申请条件简单：主申年满18岁；无犯罪记录；购买50万欧以上一套或多套房产即可申请办理。一人申请，子女、配偶及主申父母可一同申请。享受医疗、教育福利，畅行26个欧洲申根国家！
北京-Andy 韩
个人简介：环球移民顾问Andy 韩峰，拥有丰富的北美、欧洲的学习、生活经历。2010年进入移民行业，熟知各国移民法规、教育特点。成功帮助超过300户家庭获得海外身份。专业的移民知识、丰富的海外经历、真诚对待每一位客人！
作者：环球移民，欢迎转载，转载请注明出处！
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除了北美和澳洲外，也有不少投资人会选择移民到欧洲，而在欧洲众多移民国家中，斗牛王国——西班牙正吸引了越来越多的中国移民。根据2015年年初西班牙国家数据研究中心发布的消息，中国移民群体已成为在西班牙继罗马尼亚、摩洛哥、英国、厄瓜多尔移民之后的第五大移民群体，人数共计超过了185200，达到了移民总数的3倍：
西班牙各大城市合法登记的中国人数量：马德里约5万华人，加泰罗尼亚约3.2万华人，瓦伦西亚约1.9万华人，安达卢西亚约1.4万华人，巴塞罗那的中国人数量最高，已经超过了7万人。
西班牙，欧洲五大经济体之一，是目前开放购房投资政策的欧洲国家里综合实力最强的国家。西班牙吸引中国移民的不仅仅是宜人的气候、美食、良好治安和人民的友善程度，更是因为西班牙是一片充满了机遇的土地，它是通往拉丁美洲和欧洲大陆的桥梁。此外西班牙的购房移民项目也是移民局出台的性价比极高的移民项目之一——50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民，子女续签无限制，房产永久产权，自由畅行欧洲26国。
在此小编整理了朋友们最为关注的10个西班牙移民方面的问题，并给出了详细解答 ， 希望给有意愿办理西班牙投资的朋友带来帮助。
01问：西班牙投资移民拿到的是什么身份?和入籍有什么不同?
在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。移民西班牙拿到居留权的申请人，其福利待遇与本国公民相同，唯一区别在于前者没有政治权利，但这条其实与申请人的关系并不大。
02问：西班牙购房投资移民如果不成功，房子怎么办?
购买的房产出售或出租，业主可以委托专业机构来出租此房产。也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。西班牙投资移民法案是一项严谨的法案，法案对投资移民西班牙应具备的条件和需要的资料都有明确的解释。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核，不会出现无故被拒签的情况。
03问：西班牙房产在出租出售上有什么限制?
西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。
04问：西班牙投资移民在哪个城市购房有限制吗?
西班牙整体居住环境好，可以根据自己的喜好和需要来选择城市居住，西班牙投资移民法案在整个西班牙都是通用的。根据&金诺华&的客户案例看来，在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的较多。
05问：投资移民政策对购买的房产有什么要求?
可以是公寓、别墅、商铺等各种类型。
06问：整个投资移民的手续多久可以办好?
根据规定，行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时，需要预约递交申请，申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后，再次预约按手印，然后在2个星期后即可拿到居留卡，也就是我们说的绿卡。
07问：投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗?
西班牙投资法案规定，通过投资房产的方式移民西班牙，只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说，可以买一套50万欧元的房产，也可以购买2套甚至3套房产。
08问：投资移民是否真有看得到收益的投资?
纵观整个西班牙房产形势，西班牙房产的平均水平已经跌至2007年同期价格的61%，基本已经达到2002年的平均水平。如果购买多套市中心的公寓用来出租获益的话，一般保守年收益率可以达到6%左右。 旅游旺季收益更加可观。
09问：在西班牙买好房子后，换西班牙居留卡的手续应该在哪里办理?
在西班牙办理好西班牙购房手续后，需要先向其中国户口辖区内所在的西班牙驻华领事馆申请投资移民签证。当获得签证来西班牙后，申请人可以在其购买房产的所在地办理更换正式居留手续。具体可咨询&金诺华&投资移民专家。
10问：西班牙投资移民能带哪些家人随行?
2015年7月西班牙投资移民新政放宽了对子女年龄的要求，18周岁以上未婚、经济不独立的子女可随父母一同申请。此外申请人及配偶的父母(无经济能力)也可随同。真正做到全家移民。
西班牙购房移民申请条件
◆ 在西班牙投资50万欧或以上价格的房产；
◆ 年满18周岁的非欧盟国家公民；
◆ 无犯罪记录（过去5年里居住过的所有国家均需提供）；
◆ 健康体检（在使馆指定医院进行体检）；
◆ 健康保险（1年有效期，且覆盖西班牙境内的所有事项）。
西班牙购房移民项目优势
◆ 欧洲经济强国，自由往来欧洲各申根国；
◆ 教育领先，子女就读欧洲名校；
◆ 投资潜力大，周期短速度快；
◆ 欧盟顶级教育，子女轻松入籍；
◆ 无经商管理经验、学历、语言、年龄要求；
◆ 无居住要求，不影响国内生活和事业；
◆ 永久产权，一线房产，低价购买；
◆ 申请手续简单快捷，递交申请后约3-4个月获批；
◆ 一人申请，全家三代移民。
西班牙购房移民适合人群
◆ 想快速获取移民身份；
◆ 想为子女规划优质教育；
◆ 想为父母寻求养老天堂；
◆ 希望获得安全舒适的生活环境；
◆ 希望为子孙后代创造更好生活；
◆ 热衷房产投资，计划海外资产配置；
◆ 衷爱旅游，希望随时享受旅行乐趣。
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西班牙购房移民怎么选房比较更靠谱
发布时间： 15:14
从买房移民政策出现，到现在，已经算是经历了很多个年头了。在如今的海外房产市场当中，选择了买房投资移民的人自然也是很多了的。在这样的情况之下，自然也就使得了很多人都想要去好好的了解一下在如今的买房投资移民市场当中，整体来说受到的关注程度更高的一些国家的情况的了。在简单的关注一下之后，不少人都会发现，其实如今的必须要这个国家的买房移民是更受关注的。
在知道了西班牙的买房移民市场备受关注之后，大家自然都是想要好好的去了解一下，在如今的西班牙房产市场的当中一些相对来说更加值得大家投资的房产的情况的了。在来到西班牙投资房产移民的时候，选择什么样的房产更加的靠谱一些。
首先，如果你到西班牙这个国家当中去买房移民仅仅是为了享受生活的话，那么相对来说在购买房产的时候，选择单纯的住房还是比较靠谱的。并且，如果购买了多套住房，除了自己居住的之外，其他的还可以出租出去。
其次，如果你到西班牙买房移民，想要在当地居住的同时，做一些小生意的话，选择住房加商铺的搭配还是不错的。
最后，当你来到西班牙买房移民的时候，具体选择什么样的房产靠谱，其实还是应该根据你选择的移民城市的情况来实际的考虑的。
西班牙购房移民申请条件：
1.申请人年满18岁；
2.申请人无犯罪记录；
3.有50万欧元以上房产；&
项目优势：
1.为了海外身份：延续身份无居住要求，可连续续签，可转欧盟永居,住与不住，灵活搭配；&
2.为了孩子前程：接受高端教育，西班牙4 所商学院位列世界前十,学习世界第三大语言，让孩子更具竞争力,快速获得欧盟护照，新生儿出生一年后入籍；
3.为了投资收益：欧洲四大强国，欧洲金融中心,房价抄底，投资时机，紧随大鳄；
4.全家三代移民：一人申请、子女、配偶及双方父母可一同申请；
5.房产形势多样：公寓、别墅、商铺、住与不住、灵活搭配。
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