我公司名下的房产过户户出去后，我再买房可以按套贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-14 05:39 标签： 夫妻双方名下房产过户
我跟爱人名下均有房产,我爱人那套目前有贷款,我的没有,如果现在卖掉他名下那套,我们买房还能贷款吗
提问者:热心网友
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如果之前用的公积金贷款，并且现在名下房子面积不超过家庭人均面积28.81㎡。可以按公积金二套贷款。如果之前用的是商业贷款购房，那么现在只能全款买。商业贷款贷不了了。
商贷：认房认贷；公积金：认房不认贷。您要再买房的话，只能用公积金贷款
您卖了以后，就不能用商业贷款买房子了，只能全款买。
您好，首先您进行这样操作的前提是：1】您家庭只有这两套住宅用房2】北京户口，满足二套购房资质；3】您名下的房子无商贷记录然后您确认您贷款的方式是公积金还是商贷，如果您要出售的这套房子是公积金贷款的话，那么这两种贷款都可以选择（公积金贷款还有个前提是您名下那套房子的人均面积不超过北京最低人均面积28.81平）；如果您要出售的这套房子是商贷，因为商贷认贷又认房，所以您无法进行贷款。
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交房过户中
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我买套房时是付的全款,过户后把房抵压给银行贷的款,去年把房卖了,现在名下无房产,再买房算第二套吗
浏览次数：0
这个属于置换型住宅之前是可以做首套的 ,现在要去银行问问了因为近政策在变
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房与新房不同,交易流程更加复杂,涉及的利益方也比较多,产生纠纷的可能性也比新房大。
买二手房技巧:看房选房、签约过户、申请房贷
可以算购房 贷款也无任何影响
房子是算首套,但要在贷款是算二套的
只要有过贷款的,原则上贷款都要算二套,但房产是按首套来计算的。首付是要60%
算首套。算首套 。。。3层
名下没有房子了 就属于购房 ,买房子首付一手少三成 二手少四成。希望能帮到你。
再买房交易房子算你首套契税可以有相应的优惠,银行贷款算你二套要上浮10%。
是的 算是套 不过贷款的话 利率要上浮的 现在认房还认贷
交易过户可以算首套 贷款算二套
您之前这种贷款的方式应该属于款,不影响你的房屋贷款的 一样可以算成首套的!
第1-10条,共12条 &
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