今天租了个上海床位出租，图便宜又着急就租下了。现在不想租了咋办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-18 17:36 标签： 北京床位出租
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签了租房合同,现在不想租住了,我该怎么办?
我之前去租房没看清楚就把合同签了。后来我老公过来看了不满意就不想租了，现在中介问我们要违约金，不然要上诉，我该怎么办？
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首先从法律角度出发,你和房东已经签订了房屋租赁合同,如果出现违约,是需要承担法律责任的(违约责任)。但是你在提问中提到,是中介要违约金?不知道你们在合同中是如何约定中介关系的?按照一般情况,房屋租赁合同,是你与房东签订的,与中介公司没有关系,即使以后因为此事上诉,也应该是房东上诉,而非中介公司。其次,看你在提问中提到说是你老公看了不满意就不想租了,估计还没有入住,时间应该很短,不知道你是否已经支付...
首先从法律角度出发,你和房东已经签订了房屋租赁合同,如果出现违约,是需要承担法律责任的(违约责任)。但是你在提问中提到,是中介要违约金?不知道你们在合同中是如何约定中介关系的?按照一般情况,房屋租赁合同,是你与房东签订的,与中介公司没有关系,即使以后因为此事上诉,也应该是房东上诉,而非中介公司。其次,看你在提问中提到说是你老公看了不满意就不想租了,估计还没有入住,时间应该很短,不知道你是否已经支付了房租,如果只是交了定金,没有支付房租的话,只要通知房东不租了就行了,大不了定金不要了。因为违约金没有多少钱,一般人不会因为这点小钱到法院去折腾的,说句难听的话,这点钱都不够律师费的。到法院起诉还要交案件受理费,折腾下来就没省多钱了。中介就是拿这个吓唬人。欺骗无知少女。建议你还是和房东好好协商,因为我们终归存在过错(违约),尽量协商解决此事。至于中介公司大可不去理会,这些人心太黑。
不知道下面这条知识能否帮助到您
在租房子的时候一定要注意周围的环境及交通是否便利,还有在签合同的时候一定要仔细看合同,在合同里双方违约要明确。
怎么样租到合适的房子 租房签合同注意事项
首先，你找中介公司不是大公司，像我们大业兴肯定是不会发生这样的事的，其次，你租房子怎么能不看清楚，，中介也不会上诉，你大可放心
租房的时候就应该考虑清楚啊，你这个只能按合同办事了
和房东协商也是可以的，帮房东找到下家租客，房东不愿意你就只有赔钱钱了
签订合同一定要看合同！这样你们只有协商解决！
协商解决吧！你找中介公司看房签订了合同，突然违约！这对中介公司本身的信誉有一定影响。
协商解决，合同一签订，就会按合同执行，会有违责任。
可以和业主协商。看能退租不，要么看看 你还能转租出去不
转租出去！
有事问百度
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年初租的房子，现在要去别的城市，所以便宜转租出去，本人18号刚交的一个月房租，到下个月18号都不用交房租了，还有枕头，插线板，脸盆脚盆，等等生活用品，都是全新的，因为着急走，所以这些都免费了，住的地方干净卫生，人也不多，安静安全，监控什么的都有，附近吃喝都方便，里地铁5号线天通苑站不到5分钟的路程，后天着急走，请速联系我，我的是实景拍摄的，那些中介都是P的照片和实际房子差别很大的，他们就是想让你们拎着行李，辛辛苦苦的跑过去后，套你，我当时就上了好几次当，所以希望大家可以理智一点，没有那种又便宜又大的房间，我住的是我挑选了很久的，绝对是性价比最高的
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗5个房间挤32个床位出租(组图)_网易新闻
5个房间挤32个床位出租(组图)
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生意好时，为了空出床位，二房东自己睡帐篷被警方取缔的“日租房”，最多的一间摆了4个床架　　东快记者郑旭光李剑准通讯员鳌峰综文/图
租下套房，买来16张架子床，共设32个床铺，最多的一个房间摆了4个床架，每个床铺每天出租30元，入住人员不需办理任何信息登记手续。
靠着这样“日租床”，“二房东”每月的收入就可破万元。昨天，这家才经营十几天的“黑旅馆”被责令停止经营。
记者发现，像这样的“日租房”生意在网上很红火，可在红火背后，却存在着严重的治安隐患。
一个套房设32个床铺 最多的一间房摆了4个床架
外地人小张来福州办事，想在福州停留一天。在网络上，他找到了非常优惠的“日租房”，一天只要30元。
根据要求，看房前要先交纳10元订金。看到这么便宜，小张立马在线上交了10元预订金。
昨日上午10时许，小张准备入住“日租房”时，发现现实中的“日租房”和网络上所说的不一样。
小张说，网络上自称该房子是三星级酒店设备，可去住时却发现非常拥挤，设备也相对比较简单。
小张对“日租房”不满意，要求房东退还10元的预订费，但遭到房东陈先生的拒绝。随后，双方产生了纠纷。昨日上午，小张向鳌峰派出所报警。
民警接到报警后，立即来到报警人所称的位于鳌峰路附近一小区的套房。当民警敲开门，这套房里的设备也让民警大吃一惊。
“我们也是第一次见到这样的‘日租房’。”民警介绍，这一套170平方左右的复式楼，一共有5个隔间，每个隔间都摆满了上下层床铺的架子床。而且，房间内设备简单，只留下过路的通道。
民警在房间内数了数，一共有16张架子床，共有32个床铺，最多的一个房间摆放了4个床架。俨然就是一个“黑旅馆”。
每天入住二三十人 月收入可破万元
这个“黑旅馆”的经营者陈某被带回派出所审查。
经了解，陈某并不是房东，也只是以每月4000元的价格租了这套房。
租房后陈某听朋友说做“日租床”生意省心，来钱又快，便动了心。他一口气买了16张有上下铺的架子床，然后以每天每个床铺30元的价格出租。
为招揽生意，30多岁的陈某将招租信息在网上发布，并自称该“日租床”内的设施有三星级标准。
由于价格便宜，一些外地游客为省钱，便会入住陈某的“日租床”。陈某的“日租床”租客流动性强，租住时间少则一天，多则几天，有时多人同住一间房内。这些人员都不办理正常的入住登记手续，存在严重的治安隐患。
据陈某自己介绍，这个“日租床”已经经营了十几天，生意也不错，每天都要二三十人入住。
记者初步计算了一下，如以一天入住二十人计算，一个月的收入就有18000元，而经营者一个月只要交房租4000元。
让民警更惊讶的是，房间内还设置了帐篷。这是怎么回事？据陈某交代，由于“日租床”生意好，为了多空出床位自己就买来了帐篷，住在了客厅。
昨日，鳌峰派出所取缔了该“日租床”的套房，并抓获了“二房东”陈某。目前，陈某因擅自经营需公安机关许可的行业，受到行政拘留处罚，并被责令停止经营。
“日租房”网上很红火 警方：存在严重的消防隐患
通过网络搜索，记者发现“日租房”在网络上还真不少，并打出了“超值男女混住8人间”“阳光女生8人间”等房型，每人日均价从30元到80元不等。
昨日晚上7时许，记者登录一网站，选择了一家50元的“日租房”，填写了入住人姓名和联系方式等信息后，直接预订，并像淘宝网一样，通过支付宝在线预付房租的一部分作为订金或者支付全部的费用，即可订到房间。随后，网站会生成一张订单，上面有具体的地址和房东的联系方式，以作为房客订房的合同凭证。
对此，警方表示，经营旅馆要经过相关部门的审批，但由于“日租房”没有合法的手续，存在严重的消防隐患。
“一旦有逃犯入住或在房内发生恶性案件，就会给侦查工作带来极大不便。”民警告诉记者，“日租房”位于居民区内，租住人员作息无序，夜间进出频繁，直接影响到周边居民的正常生活，也给犯罪犯罪分子提供了“避难”的场所。
同时警方表示，由于“日租房”内人员众多复杂，很容易发生火灾等安全隐患。
本文来源：东南快报
责任编辑：王晓易_NE0011
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