滁州鸿坤理想城城的产权年限是多少年？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-24 13:52 标签： 鸿坤理想城
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天通苑本六区
天通苑本六区房屋产权房屋产权:70
房屋产权（来源百度百科）
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
天通苑本六区简介
如今，亚北黄金地带，一个咱老百姓梦中的家园——天通苑经济适用房小区出现了！融合实用性与人性化的设计，欧风典雅，把你带入一个你无法想象的空间。天通苑小区地处京师龙脉，系上风上水的风水宝地。距亚运村6.5公里，交通十分便利。公交车358、417、912、949路均在此设站。更有市政即将动工的轻轨铁路和地铁5号线，使小区明日增值潜力无限。小区占地面积48万平方米，规划面积42万平方米，其中经济实用房为35万平方米。共由四个园区组成，绿化率达36％，23000平方米的大型欧式中庭花园，为您提供赏心悦目的休闲空间。户型从50－200平方米不等，人性化的设计风格，封闭式物业管理。天通苑将通过对购房者意向调查，预计在3月中旬组织认购新开盘住房，现仅剩大户型150-200平方米左右户型。 2006年年底，位于天通苑西三区北侧、城铁南侧的太平庄商业中心将完成建设，投入使用。届时，占地70亩，面积达3万平方米的五层楼的市场将为居民们的购物提供更多方便。2006年年内，天通苑地区还将开始建设一个金融中心——京粮广场（北方明珠北侧），占地140亩，建筑面积32万平方米；一个娱乐文化中心——联盟天地广场，占地48亩，集娱乐休闲、购物于一体。为避免夏季大雨造成污水排放口积水问题，天通苑地区2.7公里的十号排水渠将在今年进行改造。同时，天通苑一区北侧的“兰太路”将进行改造，今年拓宽到50米，与京承高速和五环打通。另外，新的三甲医院正在筹建中。天通北苑还将再建一所小学。;
天通苑本六区楼盘动态：
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　　一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。很多购房者都倾向于购买回迁房。那么很多人会有疑问，回迁房产权多少年？回迁房可以买卖吗？
　　回迁房产权多少年，回迁房到底能不能买？
　　一、回迁房产权多少年？
　　回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房产权一般多少年要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，回迁房产权大致分为以下三种：
　　1.如果回迁房是用作住宅的话，那么回迁房的产权年限是70年；
　　2.如果回迁房是用作综合用地使用的话，那么回迁房的产权年限是50年；
　　3.如果回迁房是用作商业经营的话，那么回迁房的产权年限是40年&。
　　回迁房产权多少年，回迁房到底能不能买？
　　二、回迁房可以买卖吗？
　　回迁房是否可以买卖需要分情况：
　　1.业主已取得《房产证》可正常交易
　　有《房产证》的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。
　　2.业主手中只有回迁协议的不能过户
　　业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易，属于私下交易，是不合法的行为。
　　以上就是回迁房产权年限的相关内容，购买回迁房的购房者，可以通过开发商发放的拆迁政策中对回迁房性质的说明或者去住房和城乡建设委员会查询确定回迁房的性质后再行决定是否购买回迁房，以免遭受不必要的损失。
值班编辑：王子
来源：今日头条
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2015-浙B2-鸿坤理想城大满贯产权是五十年吗_百度知道
鸿坤理想城大满贯产权是五十年吗
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民用住宅建筑，商用建筑房屋建筑产权的归属年限，包括。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 ‘七十年的房产’，意思是土地使用权为70年，工业用建筑
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鸿坤&花语墅
别名：鸿坤花语家园
鸿坤·花语墅房屋产权房屋产权:大平层:70年
房屋产权（来源百度百科）
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
鸿坤·花语墅简介
鸿坤&花语墅总建设用地占地2.7万平米，总建筑面积近6.5万平米，共9栋楼，270户，绿化覆盖率为60%， 4、5、7、8号楼为四层的类别墅，1、2、3、6、9号楼为六至九层均为一梯两户，首层、顶层为跃层，其余均为平层，7、8、9号楼于日入住。其余于2013年10月交房。共5000平米左右。
鸿坤·花语墅楼盘动态：
二期开盘时间待定
二期交房时间待定
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西大望路北京工业大学西门北侧100米
27098.0平米
65042.0平米
大平层:70年
总户数270户 当期户数130户
7.98元/平米·月
北京鸿坤新业房地产开发有限公司
X京房权证朝字第1312027号
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北京九源设计院
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