离婚协议房产归孩子我，但前夫一直不肯做产权证名字变更，他想直接做儿子的名字，这样可行吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-24 18:52 标签： 离婚协议书房子归孩子
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> 房产证的名字时父亲小王的，离婚协议把房产归儿子所有，但未过户，房产证一直在我手里
房产证的名字时父亲小王的，离婚协议把房产归儿子所有，但未过户，房产证一直在我手里
- 回答:(6)
突然有一天有人说，我家的房是他的了，去房产局查，确实变成别人的了，经调查，是父亲小王办理的挂失，然后又过户给第三人，（第三人是他的朋友，他知道我们已经离婚了），过户以后又向银行抵押贷款28.5万元，据第三人说，该笔款时父亲小王用了，第三人只是提供一个名字，我们一家祖孙几口一直就住在这套房里，该房是在小王未成家之前由他父亲出资购买，办房产证时就写了小王的名字，小王离婚后，协议上写出，房子归小王的儿子所有，目前这种情况，我们能否替儿子夺回房子，通过哪种手段，能夺回房子，现在小王已经被公安逮捕
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律师对“房产证的名字时父亲小王的，离婚协议把房产归儿子所有，但未过户，房产证一直在我手里”的解答：
一、法律虽有漏洞可钻，但天网恢恢，疏而不漏。
二、尽量找银行抵押贷款前的担保公司，担保公司和评估机构可能存在责任。
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热心网友解答
直接向法院起诉就行了
回复时间: 11:50:48
可以诉讼解决，要求返还财产。
回复时间: 14:16:16
你的问题不是那么简单。不是诉讼就能胜诉的，建议你们持所有资料与律师面谈可如何维权。
回复时间: 16:52:31
应当可以要求过户到孩子的名下。不过，其过程比较复杂。若协商不成，起诉解决。
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离婚协议写明归我 房产证还需更名吗
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　　湖南一星律师事务所叶翔锋律师认为：吴女士与丈夫协议离婚，离婚前的房产证登记的是产权共有，根据离婚协议，这套房产应该是属于吴女士的。但是根据法律的规定，不动产是以转移登记为准的，所以吴女士最好到房产交易部门办理变更手续，将双方的共有关系变更为吴女士独有的产权证。如果不改，那么，以后吴女士要将房产进行抵押、租赁、转让时，都需要征得男方的同意，不仅手续繁琐，且容易留下纠纷的隐患。如果吴女士想转让房产而男方不签字，那么相关手续就无法完成。所以麻烦一次，吴女士可以免除以后的诸多麻烦。
　　（记者 谢春年）
【编辑:朱峰】
>法治新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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提问者:热心网友
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离婚协议产权归儿子,但是产权证是我的名字,可以把户口迁到这房子里嘛
[装修专家]
你好，到房管局办理产权变更登记，将房屋所有权变更至儿子即可。望采纳，谢谢。
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交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
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周边租房：产权证上写了前夫、我和儿子的名字。离婚后他把房子给了我和儿子，但房子有贷款，主贷款人是前夫，因此我向银行提出要更换借款人时，银行一定要我把贷款还清才能更换，贷款银行是交通银行，请问可以申请更换吗？
其他答案（共4个回答）
银行的说法是不正确的，因为你现在要变更的只是贷款（借款）人之间的债务关系转移，而非据此办理产权证，交行的做法不能够接受。一般情况下，离婚前用贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方,那么就需要办理借款人变更手续。对于协议离婚的，你可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到交通银行办理借款人变更手续，对于法院判决离婚的，你可以持法院有效判决书等材料到交通银行办理借款人变更手续。好事多磨，慢慢跟交行沟通吧。　　
银行可以更换借款人，这种业务叫非交易性转按揭。你现在的状况可能有两种操作模式：1、有产权证征得贷款银行同意释放抵押权后，到房地局更名，再抵押后银行更还主贷款人。...
分两种情况,1、虽然房产是他名下的，但如果注明有共有人，那就得在法院判决生效后办理变更登记；2、如果没有注明有共有人，那属于夫妻共有财产，也要在法院判决生效后向...
可以，但是需要以买卖的形式进行。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
不可以，要重新签
答: 你好。你太太的这种情况，建议到医院去检查。人工流产后注意事项：人工流产手术结束后应观察2小时，注意阴道流血和腹痛情况，假如没有什么反应就可以回家。人工流产后需要...
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这个不是我熟悉的地区
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离婚协议房产归我，但前夫一直不肯做产权证名字变更，他想直接做儿子的...离婚协议房产归我，不办过户前夫就是想直接过户儿子的名字，这样是不可行的：： 因为离婚协议是写明房产归你，就不能过户儿子。如果要过户儿子，是必需要你同意的，如果你不同意，是不能过户到儿子名下的。 如果你同意的话，还得修改离婚协议，......
离婚协议房产归我，但前夫一直不肯做产权证名字变更，他想直接做儿子的名字，这样可行吗?
就不能过户儿子，是不能过户到儿子名下的，否就需要先将房产过户到你名下后，不办过户前夫就是想直接过户儿子的名字，这样是不可行的：，是必需要你同意的，如果你不同意：因为离婚协议是写明房产归你离婚协议房产归我。如果你同意的话，还得修改离婚协议，将房产写归儿所有，再通过你赠与给儿子。如果要过户儿子离婚协议房产归我，但前夫一直不肯做产权证名字变更，他想直接做儿子的名字，这样可行吗?离婚协议房产归我，不办过户前夫就是想直接过户儿子的名字，这样是不可行的：：因为离婚协议是写明房产归你，就不能过户儿子
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离婚协议房产归我，但前夫一直不肯做产权证名字变更，他想直接做儿子的...离婚协议房产归我，不办过户前夫就是想直接过户儿子的名字，这样是不可行的：： 因为离婚协议是写明房产归你，就不能过户儿子。如果要过户儿子，是必需要你同意的，如果你不同意，是不能过户到儿子名下的。 如果你同意的话，还得修改离婚协议，...离婚时协议房子归儿子，但是一直没过户，我现在想让前夫把房子过户到儿...其实父母把房产过户给子女并不需要交过户费，这种情况只需要你前夫到公正处办理房产赠与公正，就可以到房管局过户了，全部只需要两千左右前夫死前房产一直没过户，我与前夫协议离婚，房产证是两个人的名字，他...离婚协议上有前夫签字，将他的一半房产给女儿，前夫死亡后可作遗嘱继承办理过户给女儿。离婚协议房子归儿子所有，房产证我拿着，名字还是前夫的，他可以直接卖...还是存在他独自卖房的可能的，建议尽快将房产过户到你孩子的名下。怎么办呢？办完证之后离婚协议还有效吗？你好，关键不在于是否是在新婚姻法之前结的婚，而是你们的房子是在婚前或者婚后买的。如果你们的房子是婚前你老公自己买的，那么则算他的个人财产，离婚时不参与分割。如果你们的房子是婚后买的，那么应该算作是夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共...协议离婚后，房产归女方和儿子，儿子由女方抚养。原房产证的名字是女方...双方带着离婚证，离婚协议，身份证，房产证到房产所在地住房和城乡建设局，办理过户手续。具体费用到住房和城乡建设局和税务局咨询。离婚协议有效，根据合同法协议一经签订即产生法律效力。如下证后对方不履行约定义务，即将房屋更名至儿子名下，可依据离婚协议起诉。要求其履行义务，或重新分割该房屋。带上两证和协议和离婚证和身份证和户口本和契税发票约上前妻在去房管局走一糟你好，可以就住房期间约定一个过渡期，期满要求对方搬出。带上离婚协议直接拆迁，办理手续时把名字变更过来就行了。
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