20万50万房子按揭20年年的房子2年了，一次还完要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-26 22:58 标签： 按揭的房子能贷款吗
一手房贷20万，20年的期限每月大概要还多少钱？_小户型问答- 一起装修问答
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一手房贷20万20年的期限每月大概要还多少钱
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一手房贷20万20年的期限每月大概要还多少钱
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一手房贷20万，20年的期限每月大概要还多少钱？谢谢
還得有利率,才能算出來月還款金額...
我先假設利率是3%
本息攤還，每月還款
回答于 现在前
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
其他回答(0)
A：公积金贷款还款方式有两种，一是等额本金，一是等额本息。
等额本金比等额本息更省钱。
这是因为，等额本金前期偿还的本金更多，占用银行的资金相对少一些，导致在同样期限里等额本金要比等额本息少支出一些利息。
至于每月还多少钱，需要确定利率才能知道，因为利率会根据个人情况有所浮动。
A：您好，按照商业贷款基准利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额 500,000.00
还款月数 240
每月还款 3,553.37
总支付利息 352,808.79
本息合计 852,808.79
2.等额本金还款：
贷款总额 500,000.00
还款月数 240
首月还款 4,541.67
每月递减：10.24
总支付利息 296,229.17
本息合计 796,229.17
A：商业贷款，目前贷款利率是5.4%,等额本金的话，每个月需还2797.01元，累计还款总额元；等额本金的话，第一个月3466.67元，以后每个月还款额度递减，累计还款总额元。
想买套小户型的，想问下40万的房子首付多少钱呢？一般买房，基本上是有两种付款方式，一种是一次付清，当然这是些有钱人把戏;另一种就是按揭供楼。&40万的房子，首付10万，也就是说30万做贷款了。&贷款的话，要看自己的经济实力。如果经济条件允许，可以选择贷款年限较短，这样利息就会少付一点;如果是一般的打工阶层，建议15-25年，这样会稍微轻松点;如果想自己每月可支配的金额多一点的话，就选择30年吧，不过相对来说，利息会多一点。&目前，对于首套住房贷款，银行会提供优惠利率，根据情况下浮贷款利率，如果30万，供15年，每月大概2500左右。&如果有住房公积金，最好用公积金贷款吧，始终利率会低一点，就算银行下浮利率，还是公积金优惠啊。&不过，建议最好手上还是要&多点现在比较好，这样压力就更不会大哦。
月均还款977.19元（采取等额本息还款方式计算的）
希望我的答案对你有帮助
A：等额本息还款
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
计算方法：
A=Fi（1+i）^n/[（1+i）^n-1]
　　A就是月供（3163.25）
　　F总贷款额：500000
　　i月利率：4.5%÷12
　　n贷款月数：240月。
：500,000.00
总支付利息
：259,179.25
：759,179.25
等额本金还款
逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
计算方法：
A=F÷n+F-m（F÷n）*i
A就是月供（3958.33，逐月递减）
　　F总贷款额：500000
　　i月利率：4.5%÷12
m第m次月供（0
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25万房贷20年每个月需要还多少钱谁了解？
按照五年以上年利率6.14计算房贷打八五折计算，等额本息还款每月还1710.69元，总利息十六万利息　　假定执行基准利率6.55%,　　总贷款额：&250000　　贷款期限：&20　　：&6.55%　　等额本息还款法：　　每月还款：&1871.30　　总本息：&　　总利息：&　　等额本金还款法：　　每月还款：&2406.25&—1047.35　　总本息：&　　总利息：&　　价格来源网络，仅供参考。
其他回答(共4条)
您好，贷款25万20年，如下：等额本息，每月还款：1554.76元，总还款额元，等额本金，首月还款：1937.5元，总还款额元等额本金是逐月递减的还款方式。希望能够帮助您。价格来源于网络，仅供参考。
想计算每月还多少钱，你还需要提供还款方式（是等额本金还是等额本息，你说的“后面越还越少”，应该是等额本金）和利率。如果不知道利率是多少，那需要提供是公积金贷款还是商业贷款，以及利率是否打过折等信息。你补充一下信息吧，等补充完后我帮你算。另外，3年只还了3W的本金是正常的，因为银行比较黑，前几年还款额里面利息占大部分，本金占小部分，所以虽然时间已经过了30%，但偿还的本金并没有达到30%。哈哈，等额本息和等额本金都是本息一起还的。区别在于：等额本金是每个月还的本金是固定的，利息每个月递减，所以每个月的还款总额是递减的。等额本息是每个月还款总额是固定的，但是每个月本金和利息占的比例是在变化的，第一个月本金占的最少，利息占的最多；最后一个月本金占的最多，利息占的最少。你还是没提供利率啊，没法算哦。我就按商业贷款房贷利率5.94%打7折（4.158%）给你算吧，如果是等额本金的话，一个月还1533元左右，然后每月递减3.75元，10年本息合计。如果是等额本息的话，每个月都是还1325元左右，10年本息合计。以上价格均来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
1、缩短年限很容易，提前还款后做一次变更，二选一，一个是缩短年限，每月还款额基本不变，另一个是年限不变，每个月还款额减少！2、如果没有提前还款，缩短年限意味着每个月的还款额要增加，这种情况，需要审批，即审核你的还款能力！3、月冲一定能减少利息支出，因为利息=贷款余额*利率，余额减少意味着利息减少，虽然公积金存款也有利息，但利息远远低于贷款利息，息差就是你省下的钱！4、如果调整后的还款额低于原来批复的还款额，商业贷款只需要签署一份变更申请即可，银行审批通过后，会告诉你以后每个月还多少钱！5、等额本金（每个月归还的本金相同，利息逐年递减）还款方式最好，本金归还的快，利息支出少！6、如果可以买第二套房，并且你虽在的城市房价有升值空间，建议不提前归还公积金房贷，利率低，可以把攒下来的钱用开买房！希望可以帮到您，谢谢。
你好，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。现行公积金贷款利率是日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。公积金贷款分为两种，等额本金和等额本息。20万的贷款额，20年还完的话，等额本息每月需还2899.8元，等额本金还款额每个月递减的，第一个月需要还3541.67，逐月递减。希望我的回答能帮助你。
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我贷款20万20年,现在已经还款2年,我想提前还款4万,请问还完我每月还款多少。
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你好您需要到人行做还款计划
房天下知识为您分享了一条干货
在这里是算不清的，你得到银行去做还款计划才行。
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