交了首付不想要顶楼还可以交易猫仲裁会退钱吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-28 17:48 标签： 微信交易投诉会退钱吗
您好，分享的企鹅
买房打死都不要买顶层 除非这些你都了解了
房事儿观察室
一般来说，一栋楼最受欢迎的是中间部分的楼层，对于顶层和底层都会选择性忽略，不过一栋楼的顶层，总归会有人买的，那么我们在选择顶层的时候要注意些什么呢？具体来说，选择顶层，至少要注意5点：1、顶层设计结构大家不喜欢顶层，主要是担心顶层的隔热和防水问题，而顶层的设计结构和用材直接决定了隔热和防水效果。专业性的材料大家可能看不懂，简单判断的方式如下：如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况了，判断的方式主要为目测。比如，先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离，再观察房子的外立面，窗户上沿到屋顶的距离，前后两者的差值就是顶楼上层的厚度。厚度至少为20厘米，才能具有良好的隔热效果。2、看屋顶形状坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，由于坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。3、看供水顶层的供水问题也值得关注，不少高层的顶层供水压力不足，水压的不足对洗浴做饭的影响颇大！现楼可到顶楼直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求卖方提供水管用材等资料。4、雨后看房下雨天看房能检查顶层的防水和排水效果。如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。看房时，不仅要看屋内的房顶墙面是否有漏水的情况、窗户四角是否有返水的迹象，还要观察楼顶的积水多不多，据此来考察整幢楼的排水系统如何。干燥的季节看房，应该观察屋顶和窗户周围是否有渗水痕迹。5、看消防设施如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶楼住户不能忽视配套消防设施。消防设施做得好不好，很大程度上和物业有关，所以购买顶层的房子，也要留意物业服务的好坏。说完了买顶层的注意事项，再来说说顶层的优缺点。优点顶层是视野最开阔的楼层，通风和采光效果都很好，而且个人空间较多，私密性好；蚊虫等四害比较少；没有上层住户的噪音干扰。缺点顶层冬冷夏热，使用空调降温或取暖需要耗费更多的电资源；如果屋顶的建筑质量有问题，顶层更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的现象；顶层水压一般比较小，且万一电梯停运，爬楼困难。我们在购买顶层住房时，要权衡利弊，对于可能存在的问题要仔细核实，这样买顶楼就能减少一些日后麻烦。本文为头条号作者原创。未经授权，不得转载。
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全部答案（共3个回答）
援助中心寻求法律帮助。
付了首付其实是有了意思表示!和对方好好协商一下
小孙解答：可以通过 约定解除权，即双方当事人自行协商约定，符合某种条件便可解除合同。具体要谈的细节可以找到所购项目的案场经理，协商帮忙处理看看。因为签合同后，房...
法律规定，没有预售许可证是没有资格卖房的，因此开发商是违法的。没有预售证，无论合同中有没有注明，你都有权利要求退房。
当然可以退房。违约金可定是要交的，违约金一般合同里面有，您可以好好查一下。这个没有一个固定的保准，主要是以买卖双方签订的协议为准。
“首先需要明确的是，两种确定不能解除合同的情形。第一种，如果买卖合同当中约定了类似贷款不成应该一次性付款的条款，买房人无权解除合同；第二种，需要明确双方是否进行...
答: 经营者收购、销售商品和提供有偿服务的标价行为,有下列情形之一的,属于价格欺诈行为:
(一)标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价...
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相关问答：123456789101112131415我买商品房，首付付过了，不想要了，能退钱吗_百度知道
我买商品房，首付付过了，不想要了，能退钱吗
我有更好的答案
这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退
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我们买房子交了定金，首付付了一半，房子不想买了，怎么退钱
广西－北海&06-13 15:11&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
我们买房子交了定金，首付付了一半，房子不想买了，怎么退钱
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合同有签订吗&具体需要看合同如何约定了
[广西-柳州]
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你好，如果合同有约定的话，按照合同约定办理。
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看合同的约定或者协商处理。
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这个要看你们的合同是如何约定的，一般按合同约定处理。
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可以根据合同约定要求对方退款，对方不主动退的，可以去起诉。
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