& &全是高楼大厦 你知道买第几层最好吗全是高楼大厦 你知道买第几层最好吗日来源：www.loupan.com责任编辑：admin买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗?本文为您揭秘，同时还将介绍各种购房常识，给首次置业的&菜鸟&提供点建议。&&买房常识一看吓一跳 你知道高层第几层最好吗在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种&根基不稳定&的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。&&各种购房常识大全：1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。&3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。&&&4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。&5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。&&6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。&7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。&&8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..&9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。&&10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。&11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。&&12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。&14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢?&&15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。&16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。&&17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。&18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域武昌洪山江岸江汉汉阳东湖高新青山硚口沌口黄陂东西湖江夏蔡甸阳逻新洲其他区县价格4000以下<input name="group[price]" type="radio" value="万-1万<input name="group[price]" type="radio" value=".2W<input name="group[price]" type="radio" value="W以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房高层住宅住几层最好？ 2015楼层选择必看13条
2015高层住宅住几层最好？每一个购房者在购房的时候都会产生这样的疑问。高层建筑楼层选择，除了高层住宅风水等方面的顾虑。更重要的是要从实用层面加以考虑。比如高层住宅哪几层是扬灰层？哪几层之上高层供水供电可能跟不上？怎样的房子才符合住宅设计规范？这里为购房者整理了2015最新高层住宅楼层选择指南，高层住宅住几层最好一看便知。具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。八、单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。九、电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。十、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层最佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。十一、该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。十二、老人。不考虑其它最佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。一体几户，指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多，要是我的话就要个高楼层的，原因很简单：让我多交物业费，我就让你的电梯多跑腿!小区楼间距。楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!十三、小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。扫描微信二维码、加入城市微生活，关注海南买房微信（微信号qqhousehn），海南楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！关注海南买房微信（微信号qqhousehn）
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved最近我看中了一处房产，共33层，边上是马路，周围有很多这样的楼层，户型朝南，从1楼到19楼的价格是递增的，从20楼到33楼递减的，先不考虑钱，只考虑健康、适合居住！我不知该选哪层了，想听听大家的意见。
如果您看好的楼盘是33层高，那么最佳楼层在18-29层。
9层以下：买高层买的低了没意思……
10-14层：根据各地海拔不同，扬灰层就在这个区间内。
15-22层：比较适宜的楼层，但现在22层以下的房子多的是，部分朝向视野会不太好。
23-29层：最适宜的楼层，我家就在26楼！风景这边独好！
30-33层：不管多好的建筑商，33层的质量我就不多说了；
其他答案（共4个回答）
加压层，会有噪音。
8—14层不要考虑，空气悬浮灰尘都在这个区间
4—7层，可以偶尔走走楼梯锻炼，但是噪音大，也有灰尘
15—22层：采光好，通风好，又不太高，但远眺没感觉
23—30层：比较好，也清净，有高层的感觉
30层以上：尽量别选
我是一房产经纪。如你所说你看出是一个比较细致的人！使用排除法：周围有30米高房子，估计总在9~11层之间，地面扬尘高度恰好也在30米左右，因此9~11层不选。阳...
从健身的角度来说，住高楼，爬楼梯，对平时缺少体育活动的人来说，是件好事，对其强身健体有着极大的益处。
　　人在跑步或走路时，主要是向前用力。而爬楼梯还必须向上用...
当然是楼层越高越好了.但顶楼除外.
20层到31层都很好.采光不会怎么受影响.空气也相对好一点/
最主要得看户型 .一定要选一个好点的户型.
另外还得看你的经济...
患有心脏病的人，主要是要避免爬楼等会加重心脏负担的活动，对楼层的高度和大气压的变化来说，那是完全没有影响的，比如我国的高海拔地区，那里的海拔高度比平原地区几百层...
正如你所说9-13层为扬尘层，西打头冬冷夏热，与中户室温可能相差3度，18封顶的高层5层以下确实感觉压抑，13层以上越高，视野越开阔但噪音也越大，同时房价也高，...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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&买楼房买几层好 如何选择好的楼层
买楼房买几层好 如何选择好的楼层
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
&&买房是很多人面临的问题，市场上目前在售的楼盘，除了洋房别墅之外，最多的应该是高层，很多购房者就会犯头痛：1-30层，一层一价，但是相差的钱也不多，买楼房买几层好？购房指南今天就给大家说说如何选楼层的知识。不同的楼房楼层数不同，低层：1-3F的建筑为低层建筑，多层：7F以下的建筑为多层建筑（包括6层复7层），小高层：7—11F的建筑为小高层（包括11层复12层），高层：12—30F的建筑为高层，超高层：30F以上的建筑为超高层，高层买第几层好？伍家岗区6800元/平米品牌房企 | 名校周边 | 高绿化优惠线上报名更享98折优惠1、目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子较好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果较好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景3、如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。4、无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。西陵区约10000元/平米品牌房企 | 名校周边 | 高绿化优惠线上报名享5万抵7万优惠5、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了6、根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了。7、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。猇亭区4100元/平米实力品牌 | 低首付 | 投资优惠线上报名享99折优惠8、其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。另外，总层数不同选房层数就也不同：简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染，出行更加方便，更适合老年人居住。伍家岗区8200元/平米品牌房企 | 公园周边 | 名校周边下载APP买新房 上吉屋相关搜索：
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高层楼房住几层最好
30层的高楼住几层比较好？
我有更好的答案
灰尘是有重量的、风向以及不同的小区布局，这几层他们自己内部人士留着住，要不就是留着涨价12层最好所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言，尤其是18层到顶的高层，9-11层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好，灰尘受重力和风力的作用，还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围，从而尽快购买，实在是可笑之极，所产生的气流都是不同的。中国很多家庭买房都是全家出动并“倾家荡产”，要说谨慎是必须的，但是凡事要动脑子想想，包括亲身住在这几层的，都说没有感受到扬灰，至少和其他楼层是没差别的，不能听风就是雨，扬灰层根本不可信，只是谣言而已，而不同的空气湿度和温度，所以，拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”，你想想你周围都是高楼林立，你买个低层多憋闷，但是因为空气的流动。我当初买房也是这个情况，也影响着灰尘的浓度。有些无良的买房者，用这个谣言误导买房人，跑了十几个小区，而且小区内的声音都能听到，比较乱，也失去了买高层的意义，若只受重力和空气阻力的话，它终究是要落地的。自己想想也知道。我也查阅了很多资料，其中央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明，为了这个所谓“扬灰层”，漂浮在空中也是可能的，但不同的地区，问了很多人，简直是无稽之谈；太高了的话万一电梯坏了上下不方便，而且有些人从高处往下看有眩晕感，尤其是女士和儿童
采纳率：49%
朋友 我 告诉你个 最好的选择 一般电梯是不会停的或者坏的 因为有备用的这个你放心最好的 最贵的 就是29层了高层住宅 比如 34层 33层就是 最贵的 最好的
选29层 以后想换 房的话 可以出租 当公司 一般找公司楼的话 都是 找高层下面得那一层 有说法的每个月可以租上 2000元多29层不租的 话 卖也会很贵的 有升值的潜质 反正29层是最好的 选择 我是开发商公司的员工 以我8年的经验 就是29层最好 有很多条路可以走
高层一般13层以上就要加收2次加压的水费
但5层以下和顶层会比其他层的都便宜点
5层以下的太低了 没有高层楼盘的意义了 不如板式楼顶层的挑高也比较高一点
有的还会送阁楼
但是缺点是热你选15--28层之间都可以
14层,亲身经验告诉楼主.我家是18层的楼我住12层,北面北新道,后悔买的低了.原因:1,紧邻路边噪音很大,尤其是夏天晚上,开窗户在北屋都能听到楼下路人聊天声；2,紧邻路边空气灰尘比较多,尤其在12层左右漂浮,所以夏天开窗户的时候屋子会有很多灰尘.17层的楼住15层左右最好.10层会比12层的噪声灰尘更重,相对来说14层会更好一些.买房是一件大事,希望楼主考虑好再下决定~~~
最好的楼层是17楼
原因：7为上
17谐音【要起】 吉利数字
现在开发商电话一般有7
17楼绝对好楼层
为什么16楼比不过17呢
原因17楼还属于中上层哈
18层地狱不会选的
19层现在开发商都跳过18层
就是说没有18层。19层有可能就是18层
在往上楼层都乱了
在高了空气压也高
对人不是很好。
1、如果有一层住宅的话可以买一楼，你可以找人加做一个地下室，我在开发公司时就给朋友加过2个地下室。效果不错。2、如果年纪不大还是越高越好，但不要顶层，现在的电梯质量及维保都不错，高层我住四年了只走过一次楼梯。3、15到29层都行。
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