无抵押银行贷款面签注意事项签

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如何找到正规的无抵押贷款公司?
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&&&&&&现在很多人由于没有抵押物,贷款一般都选择无抵押贷款,但银行的无抵押贷款的贷款额度比较低。那么想要贷款额度高一点又想办无抵押贷款。很多人就会去选择民间的贷款公司。现在贷款的机构繁杂,存在着不少的不正规的贷款公司,那么我们如何才能找到正规的贷款公司呢?下面就让上门贷给大家说说什么样的是贷款公司才是正规的。
&&&&&&1、看贷款利率是否过高或过低
&&&&&&目前正规小额无抵押贷款利率一般会在基准利率上上浮,但再高也不会超过基准利率的四倍,超出此限度的多为高利贷。
&&&&&&2、看贷前是否收费
&&&&&&正规的贷款机构在没有放款之前是不会收取借款人任何费用的。
&&&&&&3、看贷款合同是否面签
&&&&&&在银监会的规定下,正规的贷款公司,一律采用面签制度,而且面签的地址一般是在公司内部。而非正规贷款公司则不然,其不但没有固定的经营场所,而且签订贷款合同通常采用传真方式,甚至有的是找各种理由逃避此事。
&&&&&&所以,借款人选择申请无抵押贷款,一定要找正规贷款机构申请贷款,而且要结合自己的实际收入选择适合的贷款期限,以免造成无法正常还款的现象。具体来说,借款人到正规贷款机构申请无抵押贷款需满足以下基本条件:1、年龄在18-60岁之间,具有完全民事行为能力;2、有稳定的收入和工作,具备按时足额还款的能力;3、无不良信用记录;4、满足贷款机构的其他要求。
业务范围:大成都地区房产抵押, 商铺抵押,写字楼抵押,短期贷款 ,汽车抵押贷款。
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个人贷款面签四大坑,看看你都了解么?
  有人说,信贷经理阅人无数,简单的闲聊就能知你的真假、水分。那么,通常来说,面签的时候,信贷经理会设下哪些坑呢?面签四大坑,看看你都了解么?
  1.入职时间长短
  一张椅子,一杯咖啡,也许你和信贷经理就在这种轻松的氛围之下开始了交谈。信贷经理很亲切,说话也随意,你的神情也由紧张到放松。
  这个时候,信贷经理就问了,什么时候在这一家入职的呢?如果你的回答是,我最近刚换工作,来这家单位不久,也就一两个月吧,那贷款可能就没戏了。为什么?正常的贷款产品,对工作时间的要求一般是在本单位工作满6个月,极少放宽至3个月,因为刚跳槽的人被视为极不稳定的工作人群。
  当然,如果你说谎,工作时间做假,这个更不可取,一经发现,就会被列入,以后再想贷款就难了。
  2.工资发放情况
  问完入职时间,工作职务,兴许面签经理还会问问你平时工作的内容,最后就会转入到下一组核心问题:你们都什么时候发工资?工资卡是哪家银行的啊?现金还是打卡呢?
  问这个问题的初衷是核实你的工流流水,月打卡工资是否符合标准,工流流水有没有做假,如果流水单是工行,而你回答的工资卡是招行,再若者你说发薪日是每个月5日,但流水单上的工资显示为每个月的10号,那你肯定会被直接PASS!
  提醒:打卡工资的申贷成功率要远大于现金,面签前可备好工资流水单。
  3.父母身体状况
  婚姻状况是面签经理都会询问的问题。但你可能不注意,除了你爱人的工作性质、工资收入以外,面签经理可能还会考查一下你的其它家庭成员,尤其是父母的身体状况。
  面签经理可能会问,二老年龄多大了,身体还硬朗吗,这样的话。假设你的回答里透露出父母得了重病,或是亟待准备做一场大手术这样的信息。面签经理可能就会打退堂鼓。
  你的收入虽然证明你的还款能力还可以,但父母的疾病情况会拖你的后腿,因为在医院的重大支出一定会大大削减你的还款能力。
  4.贷款用途是否正当
  你的贷款用来做什么也是一个非常重要的问题,有些借款人觉得,反正我资质符合条件,只要按时还款,你管我拿这钱用来做什么呢?
  这种想法大错特错。只要是贷款,都会有明确的贷款用途,消费贷款不能用于经营、炒股和买房,如果你回答错误,或是回答经不起推敲,一定会增加贷款过审的难度。一般来说,个人贷款用来装修、买车、出国留学、教育培训等等用途都可以。
  说完贷款面签过程中可能会出现的几个坑,当然,也会提供搞定面签的小建议。
  (1)着装得体,仪态大方
  如果说工资收入和征信考察的是你的硬指标,那么着装就可以算到软指标里。着装得体,会显得你有教养和学识,会给面签经理留下好印象。
  假设你资料上收入颇丰、学历很高,而面签时穿着邋遢,面签经理一定会怀疑你资料的真实性。
  (2)如实作答,说话客气
  到面签环节,其实最主要的是核实你资料的真实性,所以对于面签经理的各式问题,如实回答就好,不要为了留下好印象,刻意抬高自己的收入,虚拟自己的实际状况,这种策略在面签时只有害无益。
  同时,你还要注意一下说话口吻,既然是求人贷款,自己态度也不应该飞扬跋扈,你态度嚣张,即便银行给你放款,可能在贷款额度和贷款利率上你却吃亏了呢?谁都没必要和钱过不去,是吧?
  (3)备齐材料,万无一失
  面签时,一次性带齐所需资料,这样即省时省力,还能在面签经理那留下有计划、有准备、有责任感的好印象。
  提醒你,一般来说,面签时你需要带如下资料:身份证原件、身份证复印件、工资流水单、报告等。
  (4)准点到达,不要迟到
  提前记好面签时间和地点,如果不放心,可以提前存好面签经理的电话,有问题随时沟通交流,如约到达约定地点,切忌不要迟到,让工作人员久等。要知道,在贷款环节,面签经理最看重的个人品质就是诚实守信。
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商业贷款面签需要注意的事项
来源:房天下 &&发布时间:
面签时银行还会根据客户资质要求补充一些材料。因为银行面签主要审核借款人的贷款资质,而其中主要从以下几个方面核实:
1.:1.本公司固定格式出具(加盖单位公章或人力资源部门章)。 2.收入证明上不能有涂改,有改动的地方必须另加盖章。 3.联系电话要求座机且保持畅通。 注:a.银行会通过工商局网站查询公司信息,按照工商局注册时所留联系电话查询借款人是否在该单位工作并核实相关信息。 b.银行也会查询征信系统上所记录的单位,如查到和开具收入证明的公司不一致情况,则需补离职证明。 4.收入证明必须保证是的两倍以上,否则影响。如果收入不够可以通过增加借款人或者开同行业的兼职证明补充。(一般有兼职收入的大部分时教师或者IT人士)但是特殊行业是不可能有兼职收入的。需要加兼职的补充收入的客户一定要提前和主办沟通。 5.如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。 营业执照:1.单位营业执照副本必须加盖公章(且通过当年年检)。 2.工作单位的注册资金较好不要低于50万,如果单位注册资金很少,请您提前与权证主办沟通,商讨解决方案。 3.如果客户在国企或事业单位工作,则只需提供工作证或工牌即可,不需要提供营业执照副本加盖公章的复印件。如无工作证,则需在职单位开具在职证明加盖公章或者人事章 学历证: 提供较高学历的相关材料(适用于大专以上学历)。如果没有可以不带,学历证只是辅助批贷的材料,并不是必要件。 合同: 目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以面签时需要提供网签合同: 1.银行依据值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。网签合同价需要满足贷款金额要求 2.如果有代理人请把代理人体现出来 3.的贷款金额和年限不用填写,金额如必须体现,请按实际情况填写。 4.贷款银行只打:银行 :报单后第2个工作日评估公司联系评估---看房后三个工作日出具评估报告---网签生成后预约面签---面签件符合银行要求后5个工作日银行批贷---批贷函出具后---过户后3个工作日银行返抵押材料---5个工作日网申---抵押专员建委抵押----出他项权利证银行5个工作日排期放款。
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