有反感政府与开发商合建房拆迁渴望自建房的朋友吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-01 18:29 标签： 修房子
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自建房违建，政府要求拆，有补偿吗？
自建房违建，政府要求拆，有补偿吗？我家里是农村临近城，自建了几栋，但是今年开始说不能再自主建房，前段时间又买了地皮，建了厂房，前前后后花了70万左右，准备租出去时，突然来人说卫星拍摄拍到违建，强烈要求拆掉，现在出钱疏通关系，请人吃饭也无济于事...
我有更好的答案
违法建筑拆除国家不会赔偿的，而且违法建筑拆除由违建人自己负责拆除并独自承担拆除费用，若逾期不拆，政府代为拆除，再由政府向违建人追偿拆除费用。房屋修建必须取得规划部门的许可，未经许可擅自修建属于违法建筑。
采纳率：75%
别找关系了，找也是白花钱。只要是航拍谁也保不了你。谁保你谁死，至于赔偿估计没多大希望。
没有，属于违章建筑，依据城乡规划法规定，可以强制拆除
肯定没有补偿的。
违建强拆是没补偿的，你钱是没花到地方，当然必须拆除
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主题: 注意了！仁寿全县范围暂停审批农村私人自建房屋，原因竟然是......
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仁府办函〔2018〕59号&&各镇乡人民政府，县级各部门，各园区管委会：&&为进一步提升城乡建设品质，确保全县乡村振兴战略规划规范有序推进，经县政府研究，决定暂停农村私人自建房屋审批工作。现将有关事项通知如下。&&一、在全县范围内，从即日起，凡新批宅基地（含农村建设用地）、私人自有宅基地的房屋拆除重建等农村房屋审批一律暂停。已经批准的农村房屋建设必须严格按批准要求实施。&&二、若现有房屋存在质量安全隐患，由产权人自行维修加固，不准增加建设用地、建筑面积和楼层。因地质灾害、危房改造和易地扶贫搬迁等特殊情况确需新建房屋的，必须严格按规定报批后方可组织实施。&&三、凡未经审批实施房屋建设的，由所在乡镇人民政府负责，先组织拆除再顶格处罚，情节严重涉嫌违法犯罪的，依法移交公安机关追究责任。凡擅自违规办理审批手续的，将严肃追究部门主要负责人和直接责任人的责任。&&四、各乡镇人民政府和县国土资源局、县规划局要切实履职尽责，强化宣传引导，加大巡查监管执法力度。县国土规划住建综合执法协调办公室要加大督促检查力度，每月通报巡查执法情况，并作为控规控建专项考核的重要依据，坚决逗硬到位。&&五、全县各村（社区）聚居点规划和建筑风貌设计编制完成后，本通知自动废止。&&&仁寿县人民政府办公室日via:仁寿县人民政府网
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Copyright & &仁寿新美文化传播有限公司版权所有&&技术支持：四种情况即使没有房产证也可以获得拆迁费的自建房，是你家吗四种情况即使没有房产证也可以获得拆迁费的自建房，是你家吗紫色凌耀百家号目前越来越多的老房子面临着拆迁，而拆迁具有一定的拆迁费，可是在申请拆迁费时就需要用到房产证。但这时因为年代久远，或者是其他原因农村自建房是没有房产证的，那么没有房产证的农村自建房拆迁可以获得补偿吗?房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款，但并不是没有房产证，就不能证明自己是房屋的所有人，因此即使没有房产证但是有一些情况我们也是可以领到拆迁费的。第一没有房产证的老房子可以获得拆迁费如果被拆迁的对象是农村的老房子，因为农村都是在自家的宅基地上建房，所以没有产权证是非常正常的，这时只要是集体组织能够提供相关证明，也就是说有证据说这房子是你的，在拆迁时也能得到拆迁补偿。如果是在城市当中，房子没有房产证，那么只能先要找到那些将房子卖给你的主人，或者是持有产权的人，双方经过协商之后，让房产过户到你名下，这样也能弥补没有房产证的缺陷，否则是不能拿到拆迁补偿款的。未过户的房屋这时也可以获得拆迁补偿只要双方通过协商之后，能够达成一致意见，被拆迁的房屋也是可以买卖的，但是如果卖方没有将房屋过户给买方，那么房屋的产权人依然是卖方，房屋在拆迁的过程当中，买方先不能获得拆迁补偿费，如果是这种情况，买方可以依照双方签订的合同要求，同卖方一起办理房屋过户手续，或者是主张解除合同，这时卖方应该成为违约责任，向买方支付赔偿金。产权存在争议的房屋如果房屋产权不明确，不是房屋的所有权人不知道是谁，并且当事人之间还存在着争议，一方在房屋登记机关提出了异议登记，房屋持有人可以提起确认之诉，请求法院确认房屋的权属，即使房产证持有人已经获得拆迁补偿款，在诉讼失败时，也要将所有的补偿费退还给另一方。违章建筑一般情况下，违章建筑是因为不符合城市规划的要求才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权，因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到相应的补偿款，但这并不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费，若房屋被强拆时，如果房子里的财产被破坏，也能获得相应的赔偿。以上就是没有房产证的农村自建房拆迁时有补偿吗的所有内容，从这里我们可以看出，不管是因为什么原因没有房产证的住户，在拆迁时，或多或少都会获得一定的补偿费用，这一点大家一定要注意。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。紫色凌耀百家号最近更新：简介:情感分析，音乐视频分享作者最新文章相关文章

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