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海南房地产限购对开发商的影响
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海南限购后买的房子,开发商没有按照承诺交房,开发商不给退房,
吉林-长春&07-10 15:22&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4) 剩余时间:
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上海 静安区& &太原楼市限购 违规买房风险大 代价高太原楼市限购 违规买房风险大 代价高日来源:太原楼盘网责任编辑:xiaobai太原楼市限购政策落地两月有余,如今,不论是新房市场还是二手房市场都已开始执行新政。限购新政规定,凡太原市户口(含清徐、古交等三县一市太原市辖区)以家庭为单位可在太原市申请购买两套住房,第三套不予审批;凡不属于太原市户口(所谓的外地户口)者必须在太原缴纳半年以上社保,并提供相关证明可以申请购买一套住房。近期,不少本地或外地购房者被挡在限购门之外,购房者想出各种招数买房。但业内人士提醒,违规买房风险大,别为了逃避限购政策买房而导致日后维权无门。A 买房暂不备案不过户 交易不受法律保护付了房款不能过户的情况,一般分为以下两类。一种是买方被限购,计划贷款购房的业主,等有资格购房后再贷款备案;或者业主先全款买房,有了资格再备案。另外一种情况是,全款买二手房不过户,等政策解禁再过户,此类房子可以先交房装修入住。除了合法购房,有一种是暂时手续不全的无产权证房。B 公证买房不靠谱“我们可以先把房子公证到买方名下,政策允许后再办过户手续。”近日,记者在采访中发现有二手房中介这样建议买卖双方,促成交易。所谓“公证买房”,就是全权委托公证房屋交易模式,即买卖双方签订房屋买卖合同后,不办理房屋产权过户,而是到公证处办理房屋全权委托公证。C 违规买房维权难一般城市来说,如果是非本市户籍的人与本市户籍的人结婚,可以获得买房资格或者共同买房资格,假结婚不可取;还有一种情况是假离婚,一对夫妻离婚后变成两个家庭,也可以获得购房资格。无论是假离婚还是假结婚,事实上是在法律上认可的婚姻状况,涉及到夫妻共同财产的分割问题,很难维权。为了响应政策的号召,我们作为合法公民更应该遵纪守法,最近很多开发商、售楼部、甚至房产中介的门店都张贴红色条幅,以此警戒大家坚决打击炒房,挣差价的购房行为。下面小编给大家推荐太原高品质楼盘,供大家置业放心参考!在售参考价格:参考均价11500元/㎡楼盘地址:尖草坪区滨河西路与北中环交汇处往北100米楼盘电话:400-818-0066 转 761139 现认筹交2万开盘享96折 姓名:手机:&我已阅读并同意&项目位于滨河西路与北中环交汇处。项目占地面积730000平方米,建筑面积为3000000平方米。容积率4.50,绿化率35%。项目二期在售127-185平米,均价11500元/㎡,支持一次性和按揭付款。 售楼处电话为:400-818- &想要了解更多信息及详情请点击在售参考价格:参考均价14500元/㎡楼盘地址:小店区长风街与东中环交汇处往南700米楼盘电话:400-818-0066 转 869120 全款97折 姓名:手机:&我已阅读并同意&普通住宅产权为70年,二期全新面市,均价14500元/㎡。本次推出B区与E区主推90㎡-150㎡,43㎡-144㎡,均价35000元/平方米-40000元/平方米。7月14日样板间对外开放,7月底验资排卡,9月份开盘。咨询电话:400-818- 想要了解更多信息及详情请点击在售参考价格:参考均价10800元/㎡楼盘地址:杏花岭北中环与东中环交汇处东北角楼盘电话:400-818-0066 转 134395姓名:手机:&我已阅读并同意&项目东院主推92-108㎡,非毛坯交房,均价10800元/㎡;西园毛坯房主推147㎡和176㎡,均价9600元/㎡,毛坯交房,均支持一次性和按揭付款。周边医院:山医大二院、山医大三院、太原富力城医院。 咨询电话:400-818- 想要了解更多信息及详情请点击在售参考价格:参考均价12000元/㎡楼盘地址:迎泽西大街居然之家西侧楼盘电话:400-818-0066 转 377455 交23000享总价减17000和开盘95折优惠 姓名:手机:&我已阅读并同意&主推32㎡-68㎡,支持一次性和按揭付款,预计2021年6月底交房,项目位于迎泽西大街居然之家西侧,物业费2元/平方米·月(含电梯费)。交23000享总价减17000,开盘95折优惠。预计下周开盘。40年产权,预计2021年6月底交房。位于迎泽西大街以南居然之家西20米。周围公交:875、809、859、834、72、16、50、53、52路,在居然之家下车。 咨询电话:400-818- 想要了解更多信息及详情请点击在售参考价格:参考均价10300元/㎡楼盘地址:太原市尖草坪区和平北路与摄乐街交汇处往北600米楼盘电话:400-818-0066 转 595455姓名:手机:&我已阅读并同意&二期在售126平米,一期已售完。项目均价为10300元/平方米,支持一次性付款和按揭付款。一期预计2019年6月底交房入住,二期预计日交房。绿化率35%。售楼处电话为:400-818- 想要了解更多信息及详情请点击相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域小店迎泽万柏林杏花岭尖草坪晋源榆次清徐太同小店区其他太原VIP价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-9000<input name="group[price]" type="radio" value="-10000<input name="group[price]" type="radio" value="-12000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房我是销售代理机构
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&买的毛坯房,交房时地板都铺好了!是惊喜?不!要给钱!
买的毛坯房,交房时地板都铺好了!是惊喜?不!要给钱!
来源:吉屋网 &&发布时间:
对于普通老百姓来说,买房是一件大事,很多父母积攒了一辈子的钱才能给孩子付个首付,一套房子或许能花掉三代人的钱,即便如此如果能过成功买房给孩子结婚,那也是不错的事情,可是如果买的房子出了问题,就更让人糟心。最近河南有位老大爷,就遇到了一件奇怪的事情,当初买的毛坯房,可是交房后却发现地板铺好了。河南滑县的刘大爷在几年前给自己的儿子买了一套房子,为的是给孩子将来结婚用,到了今年的五月份,开发商通知刘大爷房子可以交付。于是全家人满怀欣喜的来到新房查看,当打开房门后全家人都被眼前的景象弄迷糊了。刘大爷说自己也不知道怎么回事,明明买的是毛坯房,可是有人却将地板砖给铺好了,而且连厨房、卫生间墙面的瓷砖都给粘上了。刘大爷还以为自己走错了房子,不过再次确认后得知这就是自己买的那套房。于是赶紧询问物业这究竟是怎么回事,直到这时物业才知道是自己之前的一次失误导致的。原来刘大爷买的是3号楼601室,在房子的对面还有一套房子,是对面业主装修时,物业将两家的房门钥匙给弄错了。于是对面业主就将刘大爷的房子给装修了。现在刘大爷的房子里面到处都是装修的痕迹,房间里面杂乱不堪,还有一堆沙子没有使用,这让一家人本来计划好的装修设计全部泡汤了。而且当对面业主得知后,非常恼怒,扣着刘大爷家门钥匙不给,说必须要有人为此事负责。事情已经过去了两个多月,仍然没有得到解决,刘大爷请求记者帮忙解决。面对记者,物业表示当时钥匙上面写着“左”,“右”两个字以便区分,不过或许是字迹写的比较潦草,就将钥匙给错了。那么既然是这样的话,这个责任就是该谁来负责呢?物业表示,这个责任有物业的责任也有对方业主的责任,而刘大爷没有责任。那么这笔费用究竟该谁出呢?物业对此并不想说太多,也不愿再接受采访,他们表示会继续协商解决。刘大爷透露,物业之前跟自己沟通过,既然新房都要装修,那么刘大爷是不是可以把装修的费用拿出来呢?刘大爷的家人都表示不能接受,别人犯的错要自己承担,这实在太冤枉。其实小编觉得这个问题物业和装修业主都有责任,物业把钥匙弄错是不应该的,而装修业主买的什么位置的房子难道不知道吗?如果拿着别人家的钥匙去开自己家的门,根本就打不开的。不过不管是物业的责任多一点,还是装修业主的责任多一点,刘大爷是没有任何责任的,这么说来扣着人家的钥匙就没有道理了。网友看后表示,物业的责任要自己扛,别来回推脱。还有网友觉得,如果自己遇到这事,就要求恢复原样,并要求赔偿。对此,大家是怎么看待的呢?
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