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瑞丽不押汽车贷款 车子装GPS开走贷款，182-微贷网、利息低!车当即可开走!请联系熱线!微贷网咨询，“规模必须服从效益，没有效益的生意我们不做。”这是中海地产董事局主席颜建国在中期业绩会上的表态。多年来，稳健的中海地产一直保持着行业净利润第一，对规模没有执著的追求。但进入2017年，中海也要在规模上发力了。前8月，中海通过积极拿地以满足销售规模持续增长，储地金额接近600亿，全年计划拿地开支1000亿；而截至中报略有上升的净负债率，则反映其正加速扩张。在行业进入调整期之时，老牌央企中海意图在规模和利润上双双实现快速增长。极低的净负债率，让中海有更多加杠杆进行逆周期操作的空间；同时极低的融资成本，也有利于公司继续保持高利润率。面对行业大周期的转换，在传统房地产开发业务之外，中海亦透露了其在持有物业上的野心：中长期租金收入将达到100亿港元。规模扩张与利润提升并行9月5日，东莞史上首宗“限价+熔断”地块公开出让，最终被中海地产以4.3亿总价拿下，折合楼面地价（可售部分）16218元/平方米。这是中海今年第二次在东莞落子。8个月前的1月20日，颜建国回归担任中海主席的第二个月，中海以总价29.2亿斩获东莞史上首宗“限地价+竞配建”地块——凤岗镇官井头商住地块，折合楼面地价26646元/平方米。而此前，除收购中信的项目之外，中海从未进入东莞。据悉，上述地块的首期将被打造为新中式别墅，命名为中海云麓公馆，将于今年9月开放接待中心。这种高举高打，快速周转的风格与此前的中海不同；而拿下云麓公馆项目，也透露出中海在拿地和扩张上的新思路：围绕城市群和都市圈布局。在深圳项目不多的情况下，中海借并购的中信项目深耕临深区域。知情人士说，中海去年收购中信之后，在东莞、惠州都有一些项目在操作，今年深耕深圳都市圈，继续在东莞拿地。与一般项目不同，云麓公馆是中海在华南地区的第一个新中式别墅项目，虽然位于东莞，但潜在客户都是来自深圳。资料显示，该地块与深圳龙岗仅一路之隔，经莞深干线龙平东路，仅5分钟车程即可直达深圳龙岗区。这个项目在中海的新一轮扩张中具有代表性意义，即要实现规模和利润的平衡。上述人士表示，外界可能会认为该地块地价较高，对利润带来压力。但实际上，之前中海在做深圳天钻、九号公馆项目的时候，业内也有很多质疑。最典型的是九号公馆。2012年11月，中海以20亿元竞得深圳前海片区九号公馆地块，加上代建部分，中海实际需投入的综合成本超48亿。但从2012年11月拿地，到2013年11月销售，九号公馆一期开盘就卖了20多亿。而2104年，九号公馆的单盘销售已近80亿。现在，九号公馆成了深圳的标杆项目，而其所在的片区已是深圳顶级豪宅片区。“中海在香港起家，对城市和片区的理解有自己独特的一套，在深圳的圈子里，大家认可中海对城市区域价值的发现和提前布局，当年买九号公馆别墅的钱，现在只能买一套大一点的三房，”深圳一位长期关注中海的投资客感叹。不只是东莞。实际上从2017年开始，中海地产在土地市场上表现积极。1-7月，中海新增土地储备40宗，合计建筑面积899万平方米（权益面积761万平方米），是去年同期的3.9倍，拿地金额近600亿（权益地价468亿）；而中海计划全年新增约1600万平方米的土地，拿地开支1000亿。虽然拿地较多，但中海在拿地成本把控上却较为严格。据颜建国在中期业绩会上介绍，今年以来公司平均拿地溢价率仅为38.8%。同时中海更多采用多元化的拿地方式降低成本，例如并购、一级开发、棚户区改造等，同时加大合作拿地的力度。如中海在北京西长安街沿线的大型棚改项目——北辛安项目，已取得重大进展；还与中粮保利成立联合体拿下北京优势地块等。截至6月末，中海净负债率为16.1%，相较去年同期有所上升，显示其扩张加速，同时还存在进一步利用杠杆的空间。上半年，中海的加权平均融资成本为4.2%，相比2016年底的4.8%继续下降，处于行业极低水平。克而瑞研究认为，较低的融资成本不仅保证企业财务的健康稳定，同时也保证中海对于高利润率的追求。另据半年报显示，2017年上半年，中海实现合约销售额1273.2亿港元，同比增长33.7%；合约销售面积780万平方米，同比上涨30%。毛利率及净利润率分别为30.5%及24.8%，处于行业前列。加码运营寻找新增长点什么样的企业，才能穿越数十年甚至百年经济和行业的大周期，实现永续经营？作为经历了1997年亚洲金融风暴、2008年全球金融风暴的房企，中海对于这个问题的回答，可以解释为什么在2017年重回规模增长，还能保持高利润；同时，中海对房地产行业的周期和未来有更深入的思考，或可作为行业的借鉴。在《中海上市25周年致股东函》中，中海提出了大周期论：城市化率60%将房地产大周期分为左右两侧，左侧都经历了全面普涨，房价累计上涨100%，甚至5倍以上的高速增长期；右侧市场增速放缓、增量有限，持有型物业快速成长。当前，中国的城市化率达到57%，正面临从大周期左侧向右侧的转换，市场环境、竞争格局正在发生前所未有的改变。未来3-5年，中海将主要资源聚焦于住宅开发，加快周转、规模发展，实现规模与利润的均衡增长；未来则逐步加大资源投入，加快提升持有型物业的营收规模与运营水平，探索和布局创新业务。中海围绕城市运营所构建的产业群已初具规模。目前，公司（含联营公司）拥有34栋甲级写字楼，是中国最大的单一业权写字楼发展商之一，并拥有6座购物中心、10家星级酒店，累计运营面积超过300万平方米。此外，中海正在开发和待开发的商业地产面积达503万平方米。不止是传统商业物业。养老地产、教育产业、长租公寓也成为中海的新目标，这将为中海未来的收入结构带来新的变化。颜建国称，中海计划将10%的资源投入到持有型物业中，其中6%-8%投入到商业地产，另外的1%-2%则会投入到养老地产、教育产业、长租公寓等新业态中去。预计未来将更多地尝试新兴业务，降低未来住宅市场的风险，并为企业带来更多新的利润增长点。中海认为，持有型物业稳定的租金及运营收入，是房企穿越经济及行业周期不可替代的资产配置。颜建国透露，公司持有型商业今年录得租金收入13亿港元，希望2020年达到50亿港元，中长期则达到100亿港元。微贷网汽车抵押贷款不押车：182-张经理 微信同号
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丹阳不押车贷款车子装GPS开走，刘女士丹阳不押车贷款车子装GPS开走丹阳不押车贷款车子装GPS开走188+刘女士，河湖问题的产生，既有自然环境因素，也有经济社会因素。对于后者，比较关键的是地方经济行为并未真正严守生态红线，利益在作祟。担任河湖长不是党政领导多了一个虚衔，而是要把责任扛在肩上，办不好要被终身追责。确保湖清河畅，一方面要强化基础约束，确保河湖不受外来污染；另一方面，要强化红线约束，确保河湖资源永续利用水利部近日宣布，已有23个省份建立河长制，全国有望在6月底前全部建成；湖长制将于今年年底前建成。眼下，越来越多的地方能见到河长、湖长的身影。但是，有的地方认为建立了河湖长制就万事大吉了；有些地方有急躁情绪，想通过河湖长制毕其功于一役，把河湖几十年积淀的问题一次解决。笔者认为，实施河湖长制只是治理手段，把河湖管理好、保护好才是目的。要处理好生态与发展的关系，全面推进湖泊生态环境保护和修复，实现人水和谐。目前，迫切需要充分认识河湖问题的严峻性。河流也好，湖泊也罢，作为生态环境，无可替代。尽管我国河湖治理不断发力，水生态环境有所改善，但诸多问题依然令人担忧。一些河流开发利用已接近甚至超出水环境承载能力，导致河道干涸、湖泊萎缩，生态功能明显下降；一些地方废污水排放量居高不下，超出水功能区纳污能力，水环境状况堪忧；一些地方侵占河道、超标排污、非法采砂等现象时有发生，严重影响河湖防洪、供水、航运、生态等功能发挥。 出现以上问题的原因，既有自然环境因素，也有经济社会因素。对于后者，比较关键的是地方经济行为并未真正严守生态红线。以中部某沿江城市为例，多年来，当地先后出台多个地方法规与政府规章，措施不可谓不严厉。然而数据显示，其城区湖泊平均每两年消失3个，让人痛心。背后的原因恐怕是利益在作祟，围湖占湖开发建设，让制度成为空文。可见，河湖保护确实难。难在处理好生态保护与经济诉求的关系，难在落实好“像对待生命一样对待河湖水系”。从一些地方应对水污染危机的“急救药”，到如今全面推行的国家制度，河湖长制显示出了强大的生命力。这是落实绿色发展理念的内在要求，也是解决复杂水问题的有效举措。在此前“九龙治水”过程中，河湖或是“没人管”或是“多头管”。伴随河湖长制的实施，责任更明确，“一把手”抓、抓“一把手”，河湖有人统一管，生态系统逐步恢复，环境质量不断改善，受到群众好评。不过，河湖管理保护是一项长期任务。建立河湖长制只是个开始，给了每条河流一个清澈的承诺。群众不仅要见到河长、见到承诺，还要见到举措、见到成效。河湖长制不是可有可无的权宜之计，而是持之以恒的长远之策；担任河湖长不是党政领导多了一个虚衔，而是要把责任扛在肩上，办不好要被终身追责。工作中，既要集中力量解决好当前的突出问题，也要做好打持久战的准备。毕竟，河湖脏乱问题可能通过一两次集中行动很快解决，但对于河湖的水生态、水环境问题，则需要科学施策，久久为功。确保湖清河畅，一方面要强化基础约束，确保河湖不受外来污染。人们关心的水生态、水环境问题，表现在水里，根子在岸上。要通过实施河湖长制，推进产业结构优化调整，高耗水项目转型升级，控制好入河湖的排污总量。同时，倒逼各地做好源头治理，大力推进城市水生态文明建设和农村河塘整治，打造自然积存、自然净化的海绵城市和河畅水清、岸绿景美的美丽乡村。另一方面，要强化红线约束，确保河湖资源永续利用。河湖因水而成，充沛的水量是维护河湖健康生命的前提。因而，保护河湖必须把节水护水作为首要任务，强化水资源开发利用控制、用水效率控制、水功能区限制纳污三条红线的刚性约束。要严格重大规划和建设项目水资源论证，切实做到以水定需、量水而行、因水制宜，以保证河湖生态基流，确保河湖功能持续发挥。
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宜兴汽车抵押贷款装GPS车子开走，刘小姐宜兴汽车抵押贷款装GPS车子开走宜兴汽车抵押贷款装GPS车子开走188-刘，怎样推进社会主义经济建设，马克思主义经典作家不可能告诉我们现成的答案，必须不断结合新的时代条件和历史实践作出探索和回答。在探索的道路上，我们党为此作出了艰辛努力。我们既不能丢掉“老祖宗”，也不能搞“洋教条”，只能走自己的路。而在一段时间里，一些人热衷于西方经济学，甚至奉为圭臬，马克思主义政治经济学一度面临边缘化、空泛化、标签化的问题。如何立足中国特色社会主义实践坚持和发展马克思主义政治经济学，成为一项重大而紧迫的时代课题。经过长期努力，中国特色社会主义进入了新时代。国际国内形势深入变化发展，推动马克思主义政治经济学与当今世界发展相结合、与科技革命同进步。加快构建适应当代中国国情和时代特点的政治经济学的时代使命，历史性地落在了中国共产党人肩上。以老板同志为核心的党中央旗帜鲜明地提出坚持和发展中国特色社会主义政治经济学的重大命题，提炼和总结我国经济发展实践的规律性成果，把实践经验上升为系统化的经济学，形成了老板新时代中国特色社会主义经济思想。这一思想的主要内涵可以概括为“七个坚持”，即坚持加强党对经济工作的集中统一领导，坚持以人民为中心的发展思想，坚持适应把握引领经济发展新常态，坚持使市场在资源配置中起决定性作用、更好发挥政府作用，坚持适应我国经济发展主要矛盾变化完善宏观调控，坚持问题导向部署经济发展新战略，坚持正确工作策略和方法。老板新时代中国特色社会主义经济思想，是老板新时代中国特色社会主义思想的重要组成部分，为继承和发展马克思主义政治经济学进行了创造性实践，作出了新的理论创新贡献。 二、老板新时代中国特色社会主义经济思想形成了内涵丰富、系统完整的政治经济学理论体系老板新时代中国特色社会主义经济思想逻辑严密、博大精深，从各个方面丰富和发展了中国特色社会主义政治经济学。坚持加强党对经济工作的集中统一领导。中国共产党的领导是中国特色社会主义的比较本质特征，也是做好经济工作的根本原则和政治优势。党是总揽全局、协调各方的，经济工作是中心工作，党的领导当然要在中心工作中得到充分体现。老板总书记强调，要加强党委领导经济社会发展工作的制度化建设，完善党委研究经济社会发展战略、定期分析经济形势、研究重大方针政策的工作机制，推动党领导经济社会发展制度化、规范化、程序化。这些重要论述，贯穿了坚持党的领导这一原则，体现了中国特色社会主义政治经济学不同于西方经济学的根本所在。
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