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你好！离婚后孩子扶养权归女方，但户口还在男方那，孩子上小学可以去男方学区房学校上学吗？
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免费问律师女方离婚后买了房子，请问孩子上学还能上原户口所在地学区吗。_百度知道
女方离婚后买了房子，请问孩子上学还能上原户口所在地学区吗。
我们夫妻都没房，户口一直在我父母家，孩子出生也落户在父母家。户口所在地学区为重点学区。上学需要提供我们夫妻的无房证明。现在我两离婚了，孩子归男方。没有房产纠纷。户口都没有变动。女方离婚后买了房子，请问孩子上学还能上户口所在地学区吗。
我有更好的答案
关键要看你前夫的户口在哪里？如果还跟你的父母在一起，孩子有可能在原户口所在地学区去上学。否则的话，不管什么情况，孩子都不能在你们原来的学区上学了。
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抚养权归男方，女方想买学区房，怎么才能把孩子户口落在女方学区房上？
江苏&03-13 09:36&&悬赏 0&&发布者:菲宝1154…… & 回答:(4)
打电话咨询派出所，派出所说小孩户口要跟监护人，可是男方没有打算买学区房，女方考虑小孩问题，有没有什么办法可以让小孩跟女方入学区房户口？还有如果女方是二套房，以女方妹妹就是小姨的名字买房加上小孩的名字，是否可以入户口？
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可以入户口
我打电话给户籍部门说跟监护人入户口，不跟女方。安徽合肥市的，你指可以入户口是哪种条件，是指小姨买房可以入户口还是什么？
[江苏-南京]
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可以联系户籍部门
[北京-朝阳区]
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具体可以和男方协商！
[北京-朝阳区]
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人气：687136买学区房一定要看 落户年限可能影响孩子入学
来源：新文化报
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
自古以来，就有“孟母三迁”的故事，如今，一家一个宝贝孩子，为了能让孩子赢在起跑线上，家长们不惜重金为孩子购买学区或学位房。而正是因为学位房受到众多家长们的欢迎，所以“买房送学位”在长春比比皆是。而且，3月，长春部分学校“私”转“公”的消息一出，更是有众多家长把目光放在了“学区房”上，像长春明珠小区和大禹城邦小区，未来或将成为“学区房”，据了解，消息传出的一个月以来，很多学区房已经坐地涨价。市场调查“学区房”成交量大家长认可度高虽然“私”转“公”被疯传，目前被看好的所谓的“学区房”，未来还都是未知数，但“不让孩子输在起跑线上”是众多家长们的心愿是永不磨灭的，学区房又火热起来。同时，一些开发商也从各方面资源来契合购房者的心理，纷纷与各大名校合作，采取买房赠学位的举措，这样学位房就成了越来越多家庭置业安家的首选。此外，据记者所知，长春市一些核心区域的学区房价格更是水涨船高，例如南关区、朝阳区等城市中最核心的部分，这些区域的学区房尽管老龄房较多，占据了主流，但房价仍然很高。这些区域的二手房，虽然房龄长，而且都是老式格局，但是价格依然坚挺，尽管如此，学生家长对此非常热衷。“学位房”受关注 相关区域成热点“我们在买房的时候优先考虑学位房。”在某楼盘看房的张女士说。年初，张女士与李先生结婚，随后才开始看房子，并且对学位房情有独钟，经过多次的看房，权衡各方面因素，最终确定购买八一水库区域赠送学位某楼盘，张女士还说，“对于我们的经济条件，房子不是一个随时都能换的物件，所以买房的时候就要好好地为以后谋划一下，交通、环境、教育等都要考虑到。”像张女士这样的购房者不在少数，在选房的时候未雨绸缪，提前做好孩子的教育规划，为孩子创造好的学习环境。据了解，在长春新房市场上，有一部分楼盘打出了“学位房”的宣传，开始了新一轮的学位房大战，而且这些楼盘主要集中在八一水库附近和净月区。八一水库区域绿地城北京师大附属学校学位房的认筹，场面火爆。净月区中信城项目学位房热销持续多年。两个项目热销都有一个相同的原因，引进了知名学校作为业主的专享学位。而不管在市场如何变幻的行情下，学位房一再上演“一枝独秀”的楼市行情。问清招生区域再买房每年，“学区房”的划分不是永远不变的，有的房子今年在学区内，明年可能就不算学区房。因为，受到生源人数的影响，大多数学校每年都会对招生片区进行调整，所以，在购买学区房之前，记者建议您做好就学调查，最好事先到片区管辖派出所和教育局了解到最新的招生政策，也要问好招生片区是否发生变化，然后再理性购买。二手“学区房”原房主户口必须迁出购买二手学区房，户口迁移问题您可要注意了，即便您买了正宗的学区房，也不一定能让孩子入学，问题就在原房主的户口是否迁出。据了解，只有原房主的户口从房屋所在地迁出，购房人才可将户口迁入，所以，记者建议您买二手学区房最好在合同中注明原房主户口迁出时间，或者可以与原房主去派出所确认户口是否已迁出。买房时最好用直系亲属的名义购买记者从买房送学位的多家楼盘了解到，在签署学位协议时，其中会注明孩子与房主的关系，要求学位房必须以直系亲属名义购买。但买学区房的时候，无论一手房还是二手房，记者都建议您用直系亲属的名义购买，以免孩子入学遇到麻烦。落户年限可能会影响孩子入学部分学校根据自身情况可能会对当年的招生要求进行一定调整，调整后，入学要求也会发生相应的改变。比如，部分学校调整后对孩子入学还有额外要求，并不是落户了就能入学，像对落户年限的要求，必须达到规定年限后方可入学等。所以，如果您想购买学区房，一定要将入学条件了解清楚，避免耽误孩子入学。
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长沙学区房楼盘升值快 能否落户很关键
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& 不管你同不同意“不能让孩子输在起跑线上”的说法，望子成龙的家长们，无一例外地都是打孩子还在娘胎里，就开始筹划着，要让孩子将来上双语幼儿园，上名牌小学，读重点中学。
& 不过，在城市里，上哪所学校，还真跟你住哪里紧密相连。正是应这种诉求，开发商也越来越重视学区教育配套，以此赢得更多购房者。有些人买了开发商宣称的学区房后却无法入学，问题何在?购买学区房时，需注意哪些细节?二手学区房是否可以顺利入学?购买学区房的秘诀很多，将为购房者一一解密。
& 学区房楼盘升值快
& “二三四月成交的多是学区房，价格比同地段贵500-1000元每平米，但还是很走俏，现在有钱的家长为了孩子上个好学校，舍得花钱。”门店位于湘府路的新门户地产刘先生告诉记者。每年的5月，长沙步入小学招生季节，在此之前，楼市亦迎来学区房的置业高峰。不惜掷千金的家长们舍得为学区房“搏杀”。
& “有学位的学区房肯定是有溢价空间的，也给楼盘带来稀缺性的附加值，溢价的幅度大概是500-1000元每平米左右。教育资源本来就是一个很稀缺的资源，是个供不应求的市场，价格自然就高。”湖南中原地产研究总监陈世霞认为，长沙真正带指标性的学区房是稀缺的，成交情况亦是明显优于普通楼盘，如北辰三角洲、湘江世纪城、万博汇，纳爱斯阳光锦城都是带指标的房子。
& 为了增加客户群体，目前长沙不少大盘都会想方设法解决购房者关心的教育问题，如康桥长郡，可上湘郡未来实验中学，万国城MOMA可上清水塘第三小学，盛腾学林西岸与星城实验中学签约，业主子女可优先入读，五矿万境水岸、阳光锦城、新城新世界带有砂子塘小学学位，长房南屏锦源、融科东南海与枫树山小学签约，云栖谷可上博才小学。
& “在广州深圳，八九十年代的老房子，一般来说与周边新盘价格相差1.5-2万元每平米，但只要带有好学位，这样的二手房价格与周边不带学位的新房差不多，与同等类型房子价格相差一倍多，因为稀缺，所以保值升值尤其明显。”在深圳从事房地产行业的游许然说，为了孩子上学，她在罗湖区特意买了一套带有学位的小户型，价格为2.8万元每平米。
& 合同最好注明违约补偿条款
& 然而，不省心的是，买了学区房并不等同于能坐拥名校学位，购学区房有什么秘诀呢?
& 虽然长沙各区小学招生实行属地管理，实行就近入学的大原则，但是各区的招生政策各有不同。比如，有些区域对落户时间无限制，而有些区域则要求落户满两年。另外一些情况比如有些区域对二手房住户要求在指定的时间前办齐各种交易手续，且该住宅单元以往业主5年内没有占用过指标，到对口小学入学作地段生接收。而有些区域二手房住户要住满两年才能申请学位。此外，知名小学的入学政策往往每年都会有一些变化，招生区域并非一成不变。
& 所以，有心购买市中心名校盘的市民，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业入市。
& 需要注意的是，除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。
& 中介机构置业顾问提醒，在购买二手学区房的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。购房者在交易之前要核实房子本身的学籍是否还被占用，交易之前一定要确保房子里原本的孩子已经迁出户口，或者已经毕业。购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况，为了保险起见，业主最好挑选没占用过指标的学区房。
& 如何避免买来学区房无法入读名校，最保险的做法是：在合同的附加备注写明条款，要业主承诺房子有某某学位，若承诺是假的，将作出多少赔偿。
& 长沙迎来学区房购买高峰 居住投资要两者兼顾
&& 又是一年招生季到来，又是一年学区房购买高峰到来。眼下，已经进入3-4月的学区房购买高峰，对于学区房来说，居住功能已经退居第二，教育功能带来的投资升值预期，成为人们购买学区房的最佳理由。
&& 入手前先看清入学政策
&& 购买学区房一个很大的原因，就是现行的“就近入学”的政策。因此大家纷纷选择名校附近的学区房。但是， “就近入学”规定只是一个大的原则，并不是根据地理位置的远近来决定的。也就是说，并不是离得近就能入学，“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，在购房之前一定要事先了解清楚入学条件究竟有哪些，你买的楼盘是不是符合这些条件，是否可以顺利入学。
&& 比如去年长沙小学的学区有些微调，如果你购买的楼盘正好在调整范围之内，可能会错过上心仪小学的机会。中学小学的入学都可能会存在这种情况，在购买学区房的时候，最好明确房产所在地属于哪个学区，减少购房风险。此外入学政策也需要格外留意，在一些地方，如果购买的新房还没有交付使用，也有可能会影响到孩子的入学，因此购房时也要和开发商以及教育部门确认这些细节。
&& 购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。
&& 居住投资要两者兼顾
&& 虽然学区房和一般的住房相比，其“教育功能”排在第一，“居住功能”排在第二。但对于一个家庭而言，毕竟学区房的使用时间是有限的，其居住功能也不能掉以轻心。
& “自住的房产，要考虑到出行的便利，还有商业、医疗配套等，同时也要考虑房屋所在位置、楼层、朝向、房型等多方面因素。”新城新世界销售负责人表示，目前新城新世界砂子塘小学已经开学了，对于孩子的健康成长，好的教育固然排在首位，好的居住环境也是十分重要的。
& 对于非自住需求的学区房的购房者，在购房时可以更多考虑一下，今后的出售和出租获利的实际需求，不妨考虑面积较小一些的房产。一些购房者购买“学区房”后，等到子女毕业，当初购房的初始目的就消失了。此时，为了更好出售出租，面积更小的物业更具优势。
& 目前，长沙新房市场中的学区房主要集中在市府板块、北城板块，以及武广片区等新兴城区，在城市中心的学区房已经鲜有新房的房源入市，如果想要购买新房，可以多留意新城区的房源，特别是一些大盘，往往会引入品牌更好的教育资源，可以重点关注。
& 孟母三迁，只为读书
& “我是真正的孟母三迁了，为了小孩子能上学，这套房子我一定会买。”周兰的女儿已经上小学五年级了，明年就是小升初的关键时候。“中学一定不能马虎，目前看来，买套学区房应该是比较可行的。”周兰目前已经有两套房产，一套是早些年分的房，后来为了改善居住环境换了套大房子，入住才几年。而现在正在考虑购入的第三套房子则是为了孩子上学。 “只有一个标准，要有入名校的指标。”
& 周兰说，自己已找熟人打听过了，她买的这个项目在这两年是可以保证有入学指标的，“过两年是怎么样也很难说，周边的楼盘项目这么多，以后会有越来越多的业主孩子等着入学，学校的容量总是有限的。虽然理智分析，并不一定所有买了房的业主孩子都能顺利入学，但是学区房对于无数望子成龙的人来说，依然有着巨大的吸引力。”
& “最好是没有购买面积的限制，可以买个小一点的户型，一方面购房压力会小些;另一方面以后孩子毕业了，学校周围的房产投资价值也应该还可以。”周兰说。
& 学区房不等于有学位
& 学区房在市场中一直是比较热销的产品，为了孩子兼顾投资也是很多置业者的想法。购买学区房最主要的目的还是孩子上学，并不是所有在学区内的项目都能够顺利入学。购房者应该常常能看到买了学区房孩子却不能入学的投诉，这其实是购学区房中的一个常见的误区，不是所有在学区内的房子都能够去“名校”，购房时一定要亲自确认一下。
& 购买学区房的时候，为了保证自己的权益，在购房合同可以将入学指标这一条加入到补充条款中，事先约定好。另外，可以要求开发商出具相关的文件证明，比如交纳教育配套费的相关凭证;另外还可以到当地教育部门落实一下，所购楼盘是否可以入学。不能只看着楼盘距离学校的距离就匆忙认购。还要注意的是一些有着入学指标的楼盘，同样也有一些门槛。比如有的楼盘可能要购买一定面积以上的户型才能有入学指标，购买学区房的时候也要注意分辨。
& 对于学区房，最重要的一点还是理性消费，毕竟购房是一笔大的支出。有的家庭为了孩子读书的几年，背上沉重的负担是否有必要，名校教育对您的孩子成长到底有多大作用，这也是追逐学区房的家长们需要认真思考的事情。
积压性需求涌动 "学区房"带动二手房成交反弹
& 对于家住野风现代名苑的王琼一家来说，2012年最大的一件事情就是找一套学区房，只因家里有个即将要上小学的孩子。为此，王琼已经和中介打了几个月交道了，最近她发现和她一样看房的人多了起来。刚刚前几天，她应中介之邀去看一套位于文二路的二手房，同时遇到了两拨不同中介公司带来的看房者。王琼说，从她这几个月亲密接触二手房的经历来看，看房人确实是多了一些。
& 来自中介公司的统计数据也证实了王琼的这个猜测。华邦地产风向标不动产研究机构数据显示，刚刚过去的2月份，杭州主城区二手房共签约成交1265套，这个数字比1月份翻了两番。尤其是2月份最后一周，主城区成交量更是达到411套，创近一年来成交的新高。
& 而学区房正是带动二手市场反弹的最大功臣。华邦地产有关负责人表示，学区房不仅成交量上升，而且成交均价也不降反升，与正在步入价格下降通道中的整体市场形成反差。究其原因，是“择校从严令”捧红了学区房，，今年2月上旬，浙江省教育厅发布“阳光招生，”政策，大意是要取消择校费，凭划分学区招生入学，学区房因此再度成为市场的关注焦点。采荷、求是、学军和保小等名校周边的房子成交量逐步攀升，也带动了学区房的价格逆市上扬。
& 楼市限购令之后市场上积压了一年多的刚性购房需求，其实已经如暗流涌动。在看似冰凉的市场表象下面，有一个值得注意的信号是，中介机构的需求登记信息在增加。二手楼市是最能直观体现市场刚性需求的，从最近的购房人群来看，杭州本地户口的购买力占到97.32%，足可见是刚性需求的局部释放带来了2月的小阳春。
& 虽然学区房的价格在逆市走高，但是整个二手市场的价格却是在不断下探。根据华邦地产风向标不动产研究机构的数据，2月份杭州主城区二手房成交均价为18983元/平方米，比之年前1月份19907元/平方米，环比下降924元/平方米，降幅达4.64%；而比之2011年的成交均价21807元/平方米则降幅达12.95%。受新开楼盘一波又一波的降价风声影响，二手房也已经不能独善其身。
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