成都买房子还要摇号买了，还要买什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-06 07:12 标签： 精装修房子还要买什么
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购买的精装修房子还需要再装修吗？
购买的精装修房子还需要再装修吗？
提问者：舒梦竹| 地点：
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你好，这个要看你购买的精装修房子装了什么，根据自己的需要，看看是否有不到位的地方，如果不到位的地方很多，最好就是再装一下，总归是自己住的，舒适最重要。
其他2条回答
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不需要装修，但是有些业主会有不喜欢的就会再装修成自己喜欢的样子····
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这个得看你的需求的，如果你需要装修的话也是可以的但得做好现在装修好的成品保护买房子之后一定要交的税！！！看看你都知道吗？
买房要交哪些税?
买房子是一个很麻烦的事情,不仅看房麻烦,买房交钱也很麻烦。因为买房不仅要交买房的钱,还要交买房产生的很多税？那么买房要交哪些税呢?下面小编就为大家讲解一下。
90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90`144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房。
在订立合同的时候就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证。
银行按揭费用
如果理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。
①抵押登记费:80元/户
②权证印花税:5元/户
③保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1～5年为0.07%,6～10年为0.06%,11～15年为0.055%,16～20年为0.05%,20年以上为0.045%)
购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是:
①不含电梯:总房款×2%
②含电梯:总房款×3%
③部分试点楼盘按50～60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。
物业管理费
从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。
权属登记费
80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。
以上就是关于新买房子之后要交的税都有哪些。当各位购房者了解清楚各项税费的名称后，建议购房者提前了解这五种税的计算方式,然后再缴纳这7种税。
来源：网络综合整理
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看着不断上涨的房市，低头数数钱包里面的钱发现连一个厕所都买不到了，真是伤心，只能拉紧裤腰带过日子把首付的钱攒出来了。许多80后已经有了自己的房子，而90后也开始在准备购买房子了。
看着不断上涨的房市，低头数数钱包里面的钱发现连一个厕所都买不到了，真是伤心，只能拉紧裤腰带过日子把首付的钱攒出来了。许多80后已经有了自己的房子，而90后也开始在准备购买房子了，90后都是二十多岁的年轻人在购买房子的时候没有什么经验，很容易就会被开发商忽悠了，为了给大家增加一些经验小编就简单的介绍一下购买房子的时候需要注意一些什么问题吧。购房要考虑仔细挑房子要注意什么—买房子注意事项(准备阶段)一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼。二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。三、积累买房首付款四、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。六、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。挑房子要注意什么—买房注意事项(购买阶段)一、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三、社区内部规划。1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。购买房子是一个很繁琐的过程，既要考虑价格、路段也要考虑开发商，如果开发商不负责有可能交给你的房子生活措施都没有完善，而在交房以后就要装修还要看一下小区的物业是怎么样的，大大小小的事情都需要我们自己负责。很多人买了房子就是要住一辈子的了，用得也是一辈子的积蓄，所以在购买房子的时候必须要谨慎，不能马虎。
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