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在西安买房落户？ 这4项规定10种材料一定要知道
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在西安买房落户？ 这4项规定10种材料一定要知道
编辑：雷晓娟 作者：
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资料图　　西安市日前出台了房产新政9条新规定，给很多购房者带来了福音，其中包括从今年7月1日到明年12月底，在西安购买90平方米以上的房子，可在西安落户。但是从内蒙古到西安来工作的张先生，在西安按揭购买了一套二手房，在办理落户手续时却遇到了难题，他去公安部门办落户时，对方要求出具房产证，没有房产证就无法落户。　　在西安房产新政出台后，许多人对其中一些规定还存在疑惑，对此，华商报记者向西安市房管局进行了咨询。　　1按揭买二手房 落户要有房产证原件？　　持产权证复印件可以办理　　张先生是内蒙古人，大学毕业后一直在西安工作，自6月25日“西安楼市新九条”政策出台后（《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》），张先生就想买套二手房在西安定居。房子购买后，张先生将个人资料准备齐全，当他去公安雁塔分局办落户时，却遇到了难题：公安部门要求张先生必须出具房产证原件，以证明房屋产权确实归张先生所有。　　但是，房管局有关工作人员表示，如果是二手房交易，房管局只能给张先生出具房屋产权证复印件，加盖公章，或者出一份房屋产权登记簿的证明资料并加盖公章，原件押在房管局，无法提供给张先生。　　“那我该怎么办？”张先生对此感到非常不解。　　16日上午，华商报记者到西安市房管局了解情况后得知，二手房交易中，消费者按揭购买的二手房房产证原件按照规定不能交给消费者保管，原件房产证押在西安市房管局。但为了方便广大市民购房落户办理相关手续，西安市房管局已和公安部门协商，出台新的便民服务措施，凡按揭购买二手房申请办理落户手续的，除需要公安部门出具个人身份资料外，公安部门要求的落户申请人提供房屋产权证明一项，购房者可以到西安市房管局申请房产登记证复印件，加盖公章后，视同与原件具备同等法律效力，或者在产权档案窗口申领一张产权登记簿表格，加盖公章后提供给警方，此表格视同与原件具备同等法律效力。　　在公安机关为购房者办理相关落户手续，需要核查购房者房屋产权信息时，由西安市房管局出函件给公安部门，予以证实后，公安机关即可协助办理落户手续。相关新闻：　　1.你还以为楼盘营销，就只是发个传单，登个广告吗？在楼市竞争更趋激烈的今天，西安房产圈的营销方式正在变得更加多样、开放。2.这几天，在西安高新区一家4S店上班的孙明，正奔波于各大房产中介之间。原来他在电子城租了3年的房子马上到期了，几天前房东告诉他，下个月起房租要涨到1500元/月。3.多位业内人士和律师认为，新版合同更加细致，解决了旧版合同中一些约定不够清楚的地方，买房人的“话语权”得到提高。4.《意见》发布后，很多有需求的市民仍然不清楚“买房落户”的具体办理流程，为了方便市民，西安市公安局公布了“买房落户”的办理攻略，快来看看。5.“买房落户”需准备这十种材料，市民不仅需要看清楚，在办理前，还需要进行准备，这10种材料是……
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长安人好想快快融入西安
日08:47 　
　　拿到新换发的二代身份证，杨先生没有太多惊喜。虽然这张卡片上的信息多了一笔新变化：原先的“县”字变为了“区”，但这位长安人却没有更深切的体会。买机票、买货，甚至找工作还是要被另眼对待，仍在“享受”城区市民之外的特殊待遇。
　　家在长安的种种不便
　　“长安
　　已经撤县改区有四年多了，可为什么还不能和西安一体化呢？生活还是这么不方便。”这是日前华商论坛里，一篇名为《电视塔成了长安不可逾越的地域屏障吗？》帖子中的一句。身为长安人的发帖者“子谦”通过年前年后亲身经历的买机票、购家电等一些小事，道出了家在长安区的种种不便。“订完机票后，航空票务公司一听是长安区的就表示不送票，要买就来西安取１“快过年了，在商场买了台冰箱，店家一听过了电视塔马上就说：那得4天后才能把货送到。为什么电视塔以北最慢只要2天，而电视塔以南就要4天？何况我家就在灯具厂十字住着呢！离电视塔能有十万八千里？”
　　另外在订水、安装固定电话等方面，“子谦”也都频频碰壁，“西咸不都要一体化吗？能不能先将长安一体化了呢？老百姓最能感觉得到这其中的不便。”
　　长安人为长安鸣不平
　　很多长安人都有这样的共鸣。杨先生是地地道道的长安人，撤县改区后本以为已经荣膺西安市民的他，在西安找工作时却碰壁，“用人单位一看我的身份证就皱眉头，说不是西安人不招，在我的质疑下，对方只好说，不是城六区的不招。”而甘肃籍大学生小韩毕业后在西安找了份财务工作，被招聘方告知要有西安市户口担保，“恰好我一个朋友是西安市长安区的，肯为我担保，但招聘方却不认可，说这不是西安市户口，最后工作只能泡汤了。”
　　从“县”荣升为“区”，长安却仍游走在西安的边缘。一位匿名“声名鹊起”的长安人发帖为长安鸣不平：为何只把城六区看成是西安市，不把外围新区放在眼里？如今，长安近十条公路和西安全面对接，既有大学城，还有航天产业基地和高新区二期，为何差距还会如此大！如今的“新长安”和西安真就不相融吗？
　　西安地图上没有长安区
　　近日，记者以长安人的身份体会了这种种不方便：订机票要求送票，对方称超出城区地图范围要交5元路费；买电器要求送货，商家第一反应是“太远了”，称72小时内才能送到，而相对路程一样的张家堡，送货时间是24小时。而在权威的西安地图出版社出版的2007新版《陕西西安交通旅游图》上，地图南界线只标到三爻村，郭杜大学城也只初露苗头，整个长安区基本“不见踪影”，连配图都没有。
　　“其实，路途并不远，主要是人们的心理观念还没有转变。”对长安区居民生活、工作中遇到的种种不便，西安市长安区人民政府外宣办主任王润年归结为，外界对长安的了解仍没有摆脱“农业县”的固有模式，而目前的长安已今非昔比了：四年前，长安通西安只有215、239两路公交车，现在已经超过了10路；四年前，去长安只知道走长安路的延伸段，现在西万路、子午大道、长鸣路等与西安对接，开辟出了大学城、新郭杜、南三环等开发板块。沿线开发商机顺路延伸，房地产市场也因路的增值而升值。“作为市政府的‘重点栽培’对象，长安区和市区的差异已然在快速缩校”
　　而鉴于长安区的区位战略优势，西安地图出版社也已经把长安区考虑到城区范围内，只是限于横版版面限制无法展示充分，今年该社已计划推出竖版城区图，到时必将给长安区一个更充分的展示。本报记者陈樱
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我在西安买了房子,想把户口从农村迁过来,请问可以吗
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西安买房全攻略所需材料一览6月25日，《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》正式对外发布，这包括优化住房供应结构、放宽公积金贷款条件等9方面内容。其中买房政策是吸引非本市户籍居民关注的：7月1日至明年底前，外地人在西安购90平方米及以上房屋的，且符合相关条件的可以。《意见》发布后，很多有需求的市民仍然不清楚买房的具体办理流程，为了方便市民，昨日，西安市公安局公布了买房的办理攻略。如何办理买房1、首先申请人持所需材料到西安市房管局申请《房屋买卖网签备案记录证明》并加盖印章；注：新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央区（含高新、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区和沣东新城）的商品住房买卖合同网签备案和二手住房买卖合同网签记录证明，由西安市房屋产权产籍管理在西大街、香米园、文景路、含光路房产交易大厅设立专项窗口办理。长安、临潼、阎良、蓝田、周至、高陵、户县房屋买卖合同网签、备案记录证明，由当地房产部门在各自的办事大厅设立专项窗口办理。工作程序参照《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定办理；2、接下来申请人持相关，前往省、市等各级养老保险经办机构打印本人的《职工基本养老保险个人账户》并加盖印章；3、申请人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所户籍室提交入户申请；买房4大要求1、有稳定职业在西安市具有合法稳定职业的非本市户籍居民；2、明年底前购房网签日至日期间购房，在西安市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二
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很大在城市里居住的人,厌倦了熙熙攘攘的人群,想要去农村买房居住,远离喧嚣。那么城市户口是不是可以去农村买房呢?假如已经在农村拥有一套房屋,如果进行拆迁的话,非农户口可以得到补偿吗?
城市户口买农村房 非农户口农村房子拆迁
可以的选择90平米以上述就可以，但是时间段要在2016年的12月31号之前，以网签合同为准所以必须是正规的商品房
您好！对于国家有规定，买房面积大于或等于90平，且社保满一年，均可。
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可以啊。国家政策是购买90平以上商品房，（含90平）交满一年社保就可以！
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