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买不起房？牛人教你自建集装箱豪宅
来源：网易家居综合作者：
集装箱因其价格低廉，环保，灵活多变等特点受到越来越多人的关注，也因其良好的舒适度，和抗震性能，受到广泛的应用，今天小编就给大家扒一扒集装箱从房子到房屋的蜕变过程。推荐阅读：大叔在北京用集装箱造了个“桃花源”
买不起房？牛人教你自建集装箱豪宅
牛人教你自建集装箱豪宅
相对于其他房屋来讲，集装箱房屋对施工地点的要求较小，但是还需要在安装集装箱建筑前在施工地点打一个地基。
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测量放线，选择地基位置
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待集装箱运输到现场后，将其与基础固定。
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之后就该重头戏了，虽说集装箱房屋建设比较简单，但是施工图纸还是必不可少的，从图上可以看出，集装箱房屋还配有一个露台，以下就是露台的地面处理过程
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放线做基础
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固定地面骨架
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集装箱改造马上就要开始啦，我们先来看看原始的样子。
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保证室内的通风效果，第一步先”破洞“，安装门窗。
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来个近景，看看窗户，气密性还是很不错的。
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墙体，吊顶骨架已经准备就绪。
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安装已经填充保温棉的吊顶。
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之后给墙面整体铺保温棉，并将其固定。
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外贴硅酸钙板后，可以直接刷腻子，刮涂料。
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墙面处理完成后，安装木地板。
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为了使墙面，吊顶更美观，贴内墙面板，和吊顶面板。
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再安装厨具，卫生器具，家具，整个房子的装修就基本搞定啦。
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厨房的一角还真美丽，老婆做饭累了，看看外边，心情顿时大好。
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我们再回到室外，看看露台的进程，地面做好了，就该做凉棚了。
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庭院最终完成的效果，在阳光下品个茶，还挺惬意。
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这么富有情调的房子，怎么能少了花草呢？
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有山有水有树有花草，与自然相伴，与爱人相依，如此“采菊东篱下,悠然见南山”的生活，谁不羡慕呢？
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这年头，住集装箱才是王道
单一集装箱。
这年头，住集装箱才是王道
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根据人员数量的不同，可制作大小不一的集装箱房屋。
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组合集装箱。
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通过太阳能光电板可供室内用电，太阳能热水器可供暖、供水，室内淋浴、生活用水的排放由污水处理系统进行净化，以便再次利用。
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集装箱屋室内。
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集装箱房屋，是一种又一次撞击时尚潮流的建筑体系，可随时随地移动到各地，为人们带来更方便的舒适生活。
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集装箱涂装。
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大叔在北京用集装箱造了个“桃花源”
在北京市顺义区马坡镇，有一座由六个集装箱模块组合而成的“可持续实验室”。墙壁上挂满了鲜花，屋顶种有芹菜、生菜等绿色食品，同时使用太阳能、风能、沼气等增加能源自给能力，俨然一副“世外桃源”的景象。
大叔在北京用集装箱造了个“桃花源”
牛健抱着收养的流浪狗小乖，在辣椒地里享受秋后时光，身后就是他的桃花源。牛老师说，其实，这也没有难的。
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第一步：2月底下定决心，3月开始设计
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第二步：选址。北京市顺义区马坡镇，找朋友借的地。
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第三步：落成。由六个白色铁皮集装箱模块拼接而成，造价30万。一个箱14.7平方米，6个箱大约90平，加上前后院不地板和绿化占地约200平米。
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六个集装箱包含住宅区、办公区、厨卫、生态创客空间，以及屋顶和立体种植等。
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考查产品、沟通签约、出厂验收、运输到位、起吊、安装6个模块，装楼梯，完成组装。
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第五步：生活。1.自己种菜自己吃。
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屋顶种植了白苏、空心菜、苦菊、芝麻菜、荆芥、生菜等等多种蔬菜。
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第四步：装修改造。6月26日，牛健一家三口退掉中关村月租近万元的两室一厅，搬了进去。
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开始垒地板基、修小路、播种、挂花、挂架，朋友一起帮忙，经50天的努力，终成一派田园风光。
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生态小路。用旧砖、旧安全网、打地基余下的石子，建起生态小路，晒不热、透气、雨水下渗，草可以长、小虫能住，建筑垃圾利用，低成本的步道。
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2.挂盆、配花、种植，西班牙花墙
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3.生雨水花园
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生菜屋-可持续生活实验室的雨水收集
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4.前院木地板。木地板自然材料，美观不热，四季天天可活动。
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5.前院花菜墙
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6.太阳能发电。
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LED植物生长灯照片，室内厨房墙壁立体菜园。雨水管制生长管、木龙骨，安生长管、加土、组装生长灯、播种、发芽、成长。
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2.洗手间的马桶边有四个大桶，其中一个是灰水筒，一个用来收集灰水处理后得到的中水（中水可冲厕所或灌溉），另外两个桶是两级发酵的沼气桶。
“便便”通过管道自动进入大桶，可发酵成沼气，也可消毒后通过气压成为农家肥直接以滴灌的形式输送到屋顶花园。北京小区里，粪便等直接排到污水管道，无法实现资源有效利用，而这里可以百分之百将粪便“消化”掉。
大叔在北京用集装箱造了个“桃花源”
3.厨房水池下面安装了厨余粉碎机，粉碎后的厨余垃圾也会进入沼气发酵系统。连接下水池管道的接口处隐藏了一台厨余粉碎机。开动粉碎机，苹果核、香蕉皮等被打成碎末，流入卫生间里的塑料大桶，成为粪便肥料系统的一部分。
大叔在北京用集装箱造了个“桃花源”
4.屋顶暗藏玄机。屋顶花园绿植采用微喷技术灌溉，远远看去，如在仙境。除室内环保外，屋顶花园也暗藏玄机，雨水收集系统实现废水再利用；微喷技术实现节水，蚯蚓粪便种菜养花……多个细节展示可持续的环保理念。
大叔在北京用集装箱造了个“桃花源”
5.主要环保功能1）收集雨水、中水处理：用于冲厕与种植。2）厨余与马桶排泄生产沼气，用于煮饭。沼渣、沼液用于室内外屋顶与墙壁种菜。3）展示太阳能发电及风能发电。
大叔在北京用集装箱造了个“桃花源”
6.高清多图欣赏
大叔在北京用集装箱造了个“桃花源”
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这个大叔太有想法！果然科技、想法改变生活！让我们动起大脑吧！
　　集装箱因其价格低廉，环保，灵活多变等特点受到越来越多人的关注，也因其良好的舒适度，和抗震性能，受到广泛的应用，今天小编就给大家扒一扒集装箱从房子到房屋的蜕变过程。盖房子选址很重要，选一个依山傍水的地方，岂不是很美？
　　（来源：住宅公园）
　　住集装箱已经渐渐成为潮流，省钱又省力，值得推荐哦！
　　推荐阅读：这年头，住集装箱才是王道
　　不仅国外流行，国内也有人早早住进集装箱里装饰自己的小天地~
　　推荐阅读：大叔在北京用集装箱造了个“桃花源”
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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》（2016年版），增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信，为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量，广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。新建的房子还没住 先进去牛了 会有什么不好_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
新建的房子还没住 先进去牛了 会有什么不好
我有更好的答案
没什么不好，，牛象征着发财 ，证明房子有阳气，代表健康强壮，住这种进牛的房子当然运气好了
采纳率：34%
预示着将来你一定很牛
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等待您来回答新房子还没住就被别人撬锁入住，房主四处反映竟无能为力，什么人这么“霸道”？！
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今年六月，家住经开区临湖社区新年新村小区的居民黄先柱，在缴纳了八万多元后，增购了一套回迁房，可是没想到，如今原本分给他的房子竟然被别人住进去了，而且对方还始终占着这个房子不搬走。为此，黄先柱也多次将情况反映到当地社居委和社区管委会，可是问题却始终解决不了。
今年6月，黄先柱接到当地新年社居委的通知，说新年新村小区对于之前没有分配完的回迁房进行扩面安置，符合条件的居民可以花钱增购房屋。
可是没过几天，黄先柱又接到了新年社居委的电话。
黄先柱说，新年新村小区是从2008年开始回迁的，之前剩余了部分空房，由于管理混乱，很多回迁居民就私自撬开门住了进去，这种现象十分普遍。
黄先柱说分给他家的1栋306室也是这种情况，之前被人撬门私占了。
可是如今，自己的钱款都缴纳了，问题总得解决，于是黄先柱又找到了新年社居委。
由于户型、面积都一样，黄先柱也就同意了调换房屋，可是等到他来到1栋206室时，发现这间房屋竟然也被人私占了。
新年社居委先后分配给自家的两套房屋，竟然都被人私占了，黄先柱感到非常无奈。黄先柱告诉记者，社居委也曾表示，会把1栋206室清理出来，然后再安排他们一家住进去。话虽这么说，但206室的这套房屋始终也没清理出来。
私占因历史原因，清理工作正在进行
针对黄先柱一家的206室房屋被他人强占一事，记者电话联系上了新年社区党总支书记王传才。
新年社区党总支书记王传才承认，当时分配给黄先柱一家的房屋的确是新年新村小区1栋306室，由于种种原因导致无法入住，在为黄先柱更换了一套房屋之后仍然被别人私占了，现在他们也在积极协调这件事。
对私占房屋一事，新年社区党总支书记王传才只是简单表示是历史遗留问题，他们会尽快进行清理。可是这样的回答，对于黄先柱来说，已经见怪不怪了。
在采访中，记者还了解到，目前新年新村小区不少房屋被私占一事，已经引起了经开区临湖社区管委会的重视，相关协调工作目前由临湖社区管委会在牵头解决。
临湖社区管委会群众工作科副科长何德友表示，新年新村小区最早属于肥西县桃花工业园，后期多次调整才划归经开区临湖社区管理。早在回迁初期，由于新年新村小区空置了不少房屋，那时候就已经开始出现私占房屋的情况了。据记者了解，新年新村小区私占房屋的人，大多都是新年新村小区回迁居民，也都有较为强烈的增购愿望。虽然经过多次清理，但是效果不明显，后期又出现了二次侵占的现象。
不过，由于前期工作耽误，新年新村小区私占房屋的清理工作直到2015年年底才开始启动。目前，临湖社区管委会群众工作科也进行了多次的摸排调查，初步确定新年新村小区被私占的房屋多达165套。
相关部门介入协调，力争合理解决问题
经开区临湖社区管委会群众工作科副科长何德友告诉记者，在完成前期工作之后，从今年六月份，他们开始启动对私占房屋的清理工作，目前已经清理出被私占的房屋122套，此次清理私占房屋采用的是先安置后清理的方式。
不过，对于新年社居委将新年新村小区1栋306室分配给黄先柱的事情，临湖社区管委会持保留意见，他们表示这些只是新年社居委的行为。而且对于新年新村小区二次安置的增购房屋，临湖社区管委会采取的是“原地安置”的方式，协调解决新年新村小区的回迁居民私占住房问题。
就是基于这个方案，加上目前私占1栋306室的居民也符合此次二次安置政策，并且愿意原地安置，所以临湖社区管委会如今已无法将1栋306室房屋协调给黄先柱一家。
按照临湖社区管委会群众工作科副科长何德友的说法，临湖社区管委会将会在9月底之前清理出1栋206室给黄先柱一家居住。另外，何德友还表示，新年新村小区私占房屋的清理工作还在继续进行，临湖社区管委会力争在10月中旬全面完成清理工作。
截至发稿前，记者了解到，黄先柱的房子问题仍在协调当中。
昨天的留言中奖的观众为微信名“王小妹 ”的朋友，请于工作日到合肥广电中心B509室领取礼品。
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现在谁是地产界最悲惨的人？是北京、上海、广州手里有商住房的地产人！政策越来越严，这几个城市，新的商住、企业手里的存量商住都不能卖给个人了！甚至连抵押都不行了！交易量下降了99%。有房企想到了改造成公寓用来出租，但发现这次地方政府做的很决绝：1、有上海地产人称，他们没有交房的新建项目都被要求恢复商办的结构，比如：一层只能有2个洗手间，拆除多余上下水管……；2、还有政府人员警告说，如果政府发现谁顶风偷偷把商办改成公寓，未来不排除晚上断电的可能……这还怎么做公寓呢，顶多能做工棚。现在谁是买房者里最忐忑的人？是存够了钱选好了小区，却还要过摇号这一关的人。上海出台规定，项目新开盘，如果积累的客户人数超过房子的数量，就要由公证机构主持摇号，以保证不产生其他费用……据说这个政策还将大面积推广。明源君认为，这意味着，没有任何关系的购房者，也将能在限价令下，买到低于市场价的房子……当然，前提是你的号能被摇到……这两件事情，彼此有联系吗？明源君觉得还是有的。❶ 公证摇号卖房，实际上是为“限价令”打了一个补丁。明确了地方政府批准售价和市场价之间的差价这个巨大的利益，到底归谁的问题。❷ 摇号卖房的前提，是在现在这个价格下，买房者远远多于房屋供给数量。也就是说在限购限贷这么严厉的情况下，供需矛盾仍然没有解决。❸ 商办被改成“商住”，一方面是房企打擦边球钻空子想多赚钱。另一方面，在一些区域，商办严重过剩，地方政府把那些地块规划成了商办，房企又因为销售压力而修成了住宅。之所以出现这种差异，是因为双方诉求不同……❹ 公证摇号卖房，说明住宅供给不足；商住房大量出现，说明商办过剩；这2者背后的原因是同一个，那就是各种原因导致的供需错配……❺ 政府打击商住的一个主要目的，是保证能够通过规划控制城市人口增加。下面明源君详细来说。公证摇号卖房解决了“灰色利益”分配的问题也说明供需矛盾仍然存在据明源君所知，在限价令出台之前，在新房交易过程中，也有一些灰色利益，比如一些比较紧俏的楼盘，销售人员私下收取“喝茶费”等等。不过，限价令出台之前这些问题，并不是大问题，开发商企业内部就可以解决这些问题： ●既然收取“喝茶费”都还有人要买，说明房子价格还有提高的空间，而项目价格提高了，买房的人就少了，也就达成新的平衡了。●收取“喝茶费”的个人所侵占的，其实是开发商企业的利益，企业可以开除相关人员，比较严重的，甚至可以报案处理。但是2016年南京、苏州等地出台“限价令”之后，全国各地跟进学习，一切都不一样了。限价令有2种：第一种是：新项目的售价，不能超过周边在售同类项目的价格，没有在售项目的，不能超过之前销售项目的价格，或周边二手房价，项目二期售价不能超过项目一期售价。第二种是：项目备案价=地价+建安成本+一定比例的利润相关配套措施还有：❶ 实际售价不得超过备案价格。❷ 备案价格一定时间内不得上调（2个月、3个月、6个月），再次调整时一般不得超过一定幅度（如6%、15%等）。❸ 拿到预售证的房源必须全部公开标价销售……限价令下，市场价和备案价之间出现了明显的差价。2016年楼市很火爆的时候，在一些热点城市，房企准备卖3万，也能卖到3万，但政府只批准卖2万5，100平方的房子，就产生了50万的差价。也就是说，一个人买下这套新房，转身到对面的中介去挂出来，转手就能赚50万。这种情况下，房企最开始是想把这部分差价收归企业的。通常的灰色手段有：把房价分拆，超出备案价的那一部分包装成装修款，另签合同；与车位捆绑销售，通过把车位总价拉高和全款支付等形式弥补超出备案价部分的房款；巧立名目以第三方名义收费，如“电商费”、“团购费”、“信息服务费”、“号头费”等等。但是后来，这些措施很多遭到了政府的打击。而企业做事，必然留下凭证，成为打击的证据。遭遇打击之后，既然房企无法直接赚取这部分差价，于是开发商就开始进行灰色的利益让度。比如，让企业内部员工购买，转手赚取差价。还有，让关系户购买，进行利益输送。东部某限价城市，某房企让兄弟公司以备案价格买下自己开发的项目，再以二手房的形式加价后进行销售。当然，之前房企开盘，也有抽签摇号等程序，但是请来的都是商业公司，房企是可以决定把房子卖给谁的。最终的结果是，真正抢手的项目，大部分卖给了关系户，普通百姓再去买的时候，已经是按照市价出售的二手房。这次上海出的这个大招：公证摇号，让普通的毫无关系的买房者，有可能买到低于市场价的房子。但是前提是：你得摇中！实际上，在之前土地拍卖“涨停板”政策出台后，也有几个城市出台了抽签政策来解决土地给哪家房企的问题。而之前政府限价房也用过公证摇号的形式。需要用摇号来解决房子分配的问题，只能说明：虽然限购、限贷的政策已经如此严厉，而限价之后的房价其实也不便宜，但是，供需矛盾仍然存在，房子仍然不够。这就引出了明源君要说的下一个问题：市场上的住宅远远不够，房企也知道这一点，所以把许多商办修成了“商住”。那么，地方政府当初为什么不把这些地块规划成住宅呢？               商住到底是怎样产生的？商住的未来会怎样？ 商办过剩，这是全国地产界公认的事实。2016年全国商办地产库存超过2亿平方米。即便是表现极好的北京，商办物业去年的平均售价、平均租金也分别同比下降了6.4%和4.6%，空置率却同比上升了5.5%，至11.4%。冰冻三尺非一日之寒&#x年，一线城市的商业空置体量达342.9万平方米，平均空置率达7%；二线城市商业空置体量1918.8万平方米，平均空置率达21%；三线城市最为严重，商业空置体量1089.2万平方米，平均空置率高达28%。有的城市商业地产人均面积超过7平方。也就是说，该城市的每个人到商场里去开个铺都可以……一二线城市，总体来看，商办过剩，住宅不足。那么，在有选择的情况下，房企当然会选择修住宅。那么，为什么房企不干脆去拿一些住宅用地名正言顺的修住宅，而要拿一些商办用地，偷着修住宅呢？明源君认为主要有以下一些原因：❶ 供需矛盾：住宅用地毕竟是有限的，抢得很厉害，有些房企吃不饱。❷ 政策限制：许多项目，地方政府规划就是商业、住宅用地在一起的，商业占多少比例、住宅占多少比例，必须一起拿，不得已。❸利益诱惑：以建成楼面价来说，商业用地许多时候比住宅便宜，有的便宜50%，有的还能和当地政府谈条件。住宅建成就可以卖出去，实现快周转，而商业则要持有一些，财务成本比较高。所以，如果在商业用地上修住宅，操作的好，赚得比在住宅用地上修住宅多。❹特殊原因：限购比较严厉的时候，商住可以绕开限购政策，比普通住宅便宜，还能解决居住问题，成为爆款产品。那么地方政府为什么不多规划一些住宅，而要规划相当规模的商办、工业用地呢？有以下几个原因。❶ 政绩驱动：对于地方政府来说，商业、工业发展是政绩，而住宅很多却未必是政绩。❷ 收入驱动：商业、工业地产后续都可以持续贡献税收，而住宅基本就是卖地那一次。❸ 未来驱动：政府的规划，是面向许多年以后的未来的。比如，一个地区现在已经有足够的商业、办公，但是那个地区规划中是未来中心区，当然要修建更多商办。双方的利益诉求不同。而且房企基于当下作出判断，政府依据未来作出判断。最终，问题就会出现。举二个例子来说：●某地曾经规划为一个“商务区”，但是其写字楼、商业等迟迟没有建成，商住公寓倒是建了不少，“商务区”如果变成“居住区”可就尴尬了。●某地因为都是住宅，缺乏产业，变成“睡城”，大家都要坐一个多小时车去CBD上班，于是规划了大量的商业、工业、写字楼，希望能“商住产一体化”，大家可以就近上班。结果修起来一看，又全部是公寓……大家还是要坐一个半小时车去上班。这次地方政府下这么重的手，应该就是意识到类似的问题出现的太多了。但是，许多房企抱怨，为什么之前大家修的时候不管，现在修好了来管，也不是完全没有道理。还有一个很重要的问题是能否通过规划进行人口控制的问题。一线城市都在控制人口，根据规划，未来五年，北京、上海、广州、深圳的人口增长空间分别为129.5万人&#x万人&#x万人&#x万人。也就是说，除了深圳还有比较大的空间，其他几个城市都不乐观。有地产人猜测，这也可能是北京、上海、广州对商住下重手的原因。本来，规划多少住宅，住多少人，是可以控制的，但是，如果规划中的商办，也变成类住宅，人口就没有能够按计划进行控制。而且商办比较便宜，分割又比较小，能容纳的人口比普通住宅多。而这一次政府对商住的态度也是空前严厉的。几个城市已经出台政策，要求商住不能抵押变现。有上海的地产高层告诉明源君，他们的商住房，凡是没有交房给客户的新建项目，都被要求按照规划重新整改，其中最严厉的要求包括：商办每一层，只能&#x个洗手间，多余的上下水管道要拆掉。这也就意味着，未来即使把这些房子改造成类住宅出租，每一户也不可能有独立洗手间，那也就不可能建成高档公寓，即使出租，最多就是工厂宿舍……还有政府人员透露，未来如果发现有人将商办当住宅出租，将在晚上12点到早上6点对全楼断电……这种情况下，更不可能做公寓。商住未来的路能怎么走？明源君是这么看的：● 一、在二三线一些管制不严厉的城市，可以继续按照过去的传统处理。● 二、管制比较严厉的城市，限制出售但不限制作为住房出租的，可以考虑打造成长租公寓。● 三、管制特别严厉的城市，不准作为住房出租的。只好改造为联合办公，出租给一些初创的小公司，做孵化器等等。有条件的，可以改造为商业。● 四、做长租公寓和做联合办公，没有经验的，可以考虑引入有经验的运营商。● 五、财务成本在6%以下乃至略高的，凭借租金可以维持几年再看情况，财务成本更高的，要迅速寻求合作等途径变现，否则就会长期亏损。六、有规模的企业，出租赢利之后，可以考虑上市、出售给上市公司或者打包成金融产品变现。（图片来自网络，向原拍摄制作者表示感谢）作者：明源地产研究院  天风地产智慧供应链全国活动报名火热进行中，请点击【阅读原文】报名