想在攀枝花买房哪个楼盘好，有泰悦居的业主吗？周边环境怎么样？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-14 08:13 标签： 攀枝花附近哪里买房
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攀枝花市泰悦居售楼处及两侧住宅楼总承包工程.doc17页
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附图详后 1
编制依据 1
工程概况 1
砌筑工程 1
砌筑材料 1
砌筑砂浆 3
砂浆拌制及使用 3
施工机具进场计划 4
工艺流程 5
操作工艺 10
砌体砌筑主要施工方法 11
砌筑要点： 11
构造柱施工工艺及要求 12
质量要求 14
成品保护措施 14
安全注意事项 15
环保措施 16
本施工方案的编写主要针攀枝花市泰悦居售楼处及两侧住宅楼总承包工程砖墙砌筑（二次结构）工程。
1.“攀枝花市泰悦居售楼处及两侧住宅楼总承包工程”施工合同；
2.“”施工图、业主修改、设计变更、会审记录和技术核定单；
3. 《砌体工程施工质量验收规范》
4. 西南标准图西南05G701（四）；5.《建筑施工手册》（第四版）；
6. 本工程施工组织设计及施工进度计划。
拟建攀枝花市泰悦居售楼处及两侧住宅楼总承包工程项目位于攀枝花市任和镇老街村二组，北西侧靠攀枝花市齿轮带钢厂、攀枝花市仁和区四十九公里小学，南侧紧邻攀枝花大道南段、四十九加油站及同乐世界国际家居博览中心，业主为攀枝花银泰置业有限公司，设计单位为四川攀枝花规划建筑设计研究院有限公司，监理单位为攀枝花市旭东工程监理有限责任公司。本工程1-13轴与20-32轴为住宅套商业网点，为框剪结构；14-19轴为二层商业网点，为框架结构；本工程建筑基地面积约，总建筑面积约10500 m2；建筑总高约为53.3m。
本工程主要填充墙材料均采用烧结页岩空心砖。地坪以下采用M5水泥砂浆砌筑，地坪以上采用M5混合砂浆砌筑。 本工程除注明墙体外，其余均为200厚
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本帖最后由 西门吹灯 于
10:27 编辑
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这是攀枝花银泰城泰悦居的两室两厅的一个户型图。这是两室两厅的户型。
其实只有一个主卧室和一个储藏室，我拿到他的第一个想法就是要把储藏室该做一个卧室。
因为这个银泰城泰悦居的房子是两室两厅的，屋内活动空间其实比较的大了。
但是我还需要一个卧室，这样到时候住起来也比较方便。两个卧室也是很有必要的，家里来客也不怕。新房子家里没有什么大件的长期不用的东西，所以储藏室拿着用处不大。
正好这号储藏间的外面还有一个阳台所以加上阳台正好可以做一个卧室。而且光线应该还比较的充足。所以我打算这么来做了。所以想知道一下有没有朋友和我一样也是这个户型的，或者说有没有类似的户型的，麻烦跟我说一下，这中做法改出来的卧室怎么样，特别是能不能改成这样。还有画的成本大不大啊？
之前一直在成都，还真不知道攀枝花那边的盘子是怎么一个行情，所以当我刚开始去看到攀枝花银泰城的时候的确是很吃惊的，因为和成都比起来差别实在是太大了。
以前人们认为攀枝是钢铁之城，现在人家已经在做调整了，在发展旅游业和养老。而且攀枝花银泰城泰悦居在仁和区那边的位置和大练钢铁的区隔得还比较远。所以空气质量还是非常好的，还有一点就是攀枝花在冬季的平均气温在20度的样子，所以在这边过冬也是非常不错的选择。
这也是在之前考虑了好久才决定在攀枝花留一套的。打算到时候自住或者投资都可以。请有房屋大改装修经验的朋友们帮我看看吧，谢谢！
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本帖最后由 西门吹灯 于
10:28 编辑
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本帖最后由 西门吹灯 于
10:27 编辑
看你的户型图完全可以把那堵墙拆了做卧室啊，而且和旁边的我是比起来也不算小啊。蓝色的那个地方应该是 飘窗吧。这样客厅也有个大阳台，两个卧室都有飘窗还是不错了。
看你的户型图完全可以把那堵墙拆了做卧室啊，而且和旁边的我是比起来也不算小啊。蓝色的那个地方应该是 飘 ...
对，就是这样的。这个问题我已经解决了，还是谢谢你哈。
你在泰悦居买房子，银泰城的房子咋样啊？
你在泰悦居买房子，银泰城的房子咋样啊？
这边配套挺不错的啊，而且价格在攀枝花来说也不贵。
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攀枝花房产买房有什么陷阱
房价居高不下，买房算得上一生中最大的一项消费，因此多数购房者自然会细心稳重、高瞻远瞩。买房者不仅要挑选到质高价优的好房子更要学会规避一些房产陷阱，那么，买房要注意哪些陷阱呢?
　　买房注意事项一：广告欺诈眼花缭乱
　　房地产虚假广告是指以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布含有国家禁止内容的广告，欺骗购房者。很多不法房地产商通过广告故意夸大区位优势、地段价值，刻意渲染楼盘环境，捏造小区生活配套，隐瞒不利因素。
　　规避方法：买房是要实地考察、保留广告单、楼花等宣传资料，最好把广告宣传的内容全部载入正式的合同中。
　　买房注意事项二：内部认购陷阱
　　内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。虽然价格相对较低，但是内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，不受法律保护，房子出了问题无法维护自己的合法权益。
　　规避方法：买房应选择资金实力雄厚、销售信誉高、客户口碑好的房地产商，买房前一定要确认楼盘的销售许可。
　　买房注意事项三：特价陷阱
　　节假日，有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告。有些特价房是以“特价、低价”为幌子,吸引购房者的注意。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。
　　规避方法：天下没有免费的午餐，买房一定要审慎仔细、权衡好性价比，不要被抢购的气氛和诱人的价格所蛊惑。
　　买房注意事项四：按揭陷阱
　　某些开发商推出零按揭、一成按揭等卖房措施。国家明文规定按揭比例最高不得超过80%，零按揭、一成按揭不过是开发商将合同上的房价提高，虚报给银行，买房人要承担更高的房屋契税、维修基金、保险费。
　　规避方法：买房前一定要熟知国家购房贷款买房政策，了解最新的银行贷款条件、按揭比例、利率等。
　　买房注意事项五：物业管理陷阱
　　买房时，一些房地产开发商为了从中牟利，在签署购房协议时，附加上强迫业主接受开放商自己的物业，或其指定其他物业管理公司的服务的条款，这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
　　规避方法：仔细阅读合同，如果合同已签，可以违反《反不正当竞争法》、《消费者权益保护法》为由，请求法院判决无效。
　　买房注意事项六：虚假销控图
　　很多楼盘售楼处都设立了销控表，意图使买家了解整个楼盘的销售情况。不过，销控表一般都是虚假的，在于给意图购买某一户型的买家增添心理压力，迫使其加速或提价购买，以实现最大化的利润。
　　规避方法：要求查看合同和发票，看你选中的房子是否真的已经销售;到房产交易中心查阅正确的房源销售数字。
　　买房注意事项七：使用年限缩水
　　中国目前的物权法规定土地使用权年限是70年，很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算，而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。
　　规避方法：买房前要求开发商出示土地使用合同，如开发商拒绝可通过政府网站公示查询土地使用年限。
　　买房注意事项八：配套缩水
　　期房的楼盘规划和配套基本都是看开发商的设计图和规划图。但是开发商在建设过程中为了节省成本从而实现利润最大化，到实际交房时，不少规划都变成了空的，配套设施要么没有，要么质量和数量大缩水。
　　规避方法：应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不要被表面现象所迷惑。调查教育设施是否为教育行政部门所认可。
　　买房注意事项九：证照陷阱
　　业主买房时，开发商一般会承诺在三个月之内办理好房产证，但有时买了房子好几年，孩子都上学了，房产证依然没办下来。买房时的售楼处早已是人去楼空，找开发商询问也是毫无结果。
　　规避方法：购房时需看开发商是否“五证”齐全，若不齐全，购房者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。
　　买房是关乎一生的事情，相信很多购房者心里也有个底，一定要注意以上这些陷阱。
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