翻盖房屋交易费用计算器要向政府交什么费用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-16 03:18 标签： 房屋交易有哪些费用
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你好老房子翻盖，从申请审批需要多少部门，和多少天。
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需要建房的农户向村委会提出书面申请
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server is ok发表人： 孙树国　　
提问时间：
　标题：农村翻盖老房屋的问题
&&&&父母在蓟县农村生活，所居住的房子已经老旧漏雨，在原宅基地上想重新翻盖一下并且增加一部分面积，需要办理什么手续？交什么费用？
&&&&谢谢！
回复部门：蓟县　　 回复时间： 16:28　　 是否超时：否
尊敬的网友：
& & 您好！您的留言我们已经收到，并已责成县规划局和孙各庄满族乡核实处理，会有工作人员和您联系，请保持电话畅通、有效。
& & 据县规划局反馈：农村居民在原有宅基地内申请住宅（平房）翻建，需本人持集体土地使用证提出书面申请，并填写乡村建设规划许可证申报表（村民住宅建设项目）、建设工程项目审核表和征求四邻意见（即签订四邻协议书），经村委会同意后报镇政府。镇政府初审同意后，将申报人拟建房屋的相关情况及申报材料报县规划局。规划局审核同意后，核发《乡村建设规划许可证》。
& & 如需进一步了解可直接咨询县规划局和孙各庄满族乡政府，县规划局联系电话：，孙各庄满族乡联系电话：。
& & 感谢您对我们工作的关心和支持，祝您生活愉快！
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &蓟县人民政府
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &日
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本网站由天津北方网版权所有农村自家宅基地上翻盖新房，要给哪些部门交哪些钱_百度知道
农村自家宅基地上翻盖新房，要给哪些部门交哪些钱
我家在农村，老房子要翻盖，请问应该向国家哪些部门交哪些费用，因为，最近村委会也来收钱，土管所也来要钱，城建也来要钱，请知道的给个确切答复。
补充下，新盖的房子打算在原来宅基地的面积上加长2.7米，加长的部分也是闲置的土地，加长的事情已经过村委...
谢谢两位的回答，可是 我扩建的部分土地不是属于村集体所有吗，为什么还要跟国土部门申请啊，给村里交钱，村里同意了不就行了吗，不知道是不是这样的。
我有更好的答案
现在农村建房也要符合村镇规划，所以，建房之前，要向镇土管所提出一个申请，批准后就可以翻建了。这部分需要收费。加长的这一块，村委会无权批准。县级以上的土地管理部门才有权批准。收费的是他们。镇土管所可以代收，但应该提供收费的依据。其实，一句话，谁来收费无所谓，请提供收费的法律依据，有依据的就交，每依据的对不起了。这是对抗乱收费的最有效的方法
采纳率：33%
1、现在农村建房收费是很混乱的，很多省市为了规范这个收费，都出台了收费标准，你可以查一下你所在省市的收费标准。2、关于你那个扩建，是需要向国土部门申请的，还要提交相关申请资料，不是村委会同意就行的。
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对于咱老百姓来说，建房可是一件大事。在农村，咱很多老百姓也都有分的宅基地。国家有规定，农民是可以在自家宅基地建房的，农民在自家宅基地上建房要出钱吗？
王某就遇到了这样的事情，村民王某准备在自家宅基地上建房，向相关单位提交过书面申请两次，但是两次都是迟迟没有回音。后来王某又托村里的村干部去相关单位问，相关单位提出要缴纳2000元土地管理费用。王某交出2000元以后，相关资料才下来，才可以建房。
（1）那么按照正常来说，宅地基是国家分给村民的土地，那么在自家宅基地上建房，农民究竟要不要出钱？
我国《土地管理法》有明文规定，农户的宅基地须经县级政府批准，一户农户只批给一户宅基地，只要是符合宅基地的申请条件，就可以向相关部门提出申请。政府审批后进行公示，且中间不得收取任何费用。所以村民在自家宅基地上建房是不收钱的。如果在申请的过程中提出交任何费用，村民都可以向相关部门举报检举。
（2）如何在农村购买宅基地建房？
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地只可以在本村村民之间互相流转，城镇居民或者其他法人组织是不能购买的。
（3）农村户口注销后名下宅基地房产如何处理？
如果你转为了城市户口，你农村户口注销时，农村的宅基地只能处理给本集体组织内的村民。
（4）农村宅基地能继承吗？
依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
关于宅基地的纠纷还很多，有很多村民对宅基地认识不够，在建房过程中利益被侵权，或许还花了不少冤枉钱。
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我们家旧房想扒了重盖，村里说，重建费一平方要收150元，本来在农村盖个房子都难，还要向政府交好几万，
我们家旧房想扒了重盖，村里说，重建费一平方要收150元，本来在农村盖个房子都难，还要向政府交好几万，这个费用合理吗？我家是河南省南阳市镇平县石佛寺镇的农村
提问者：wl8638***时间： 18:33:31地点：1个回答
你好，建议咨询当地的土地管理部门。
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