请教常见住房户型面积分类问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-19 16:43 标签： 户型面积计算
请教下意大利房产税如何征收？_小户型问答- 一起装修问答
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请教下意大利房产税如何征收
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请教下意大利房产税如何征收
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请教下意大利房产税如何征收？
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我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(6)
A：意大利房产按照税务评估价值的0.4%-0.7%征收房产税。2008年5月末，意大利政府取消缴纳第一套住家房产税（Ici）的法令正式生效，房主无需再支付第一套住家的房产税（不包括豪华住宅、别墅和城堡），免除房产税同时还扩展至住家的附属不动产，如车库、地下室和顶棚。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
A：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
个人房产税分从价计征和从租计征两种：
一、从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征。
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1]
二、从租计征
按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%的
A：您好，我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。
　　其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。
房产税按年征收、分期缴纳。
187元/盘BV4
4平方单股铜芯线、硬线在280元以上
市面上4平方的电线买380元/圈,6平方的470元/圈.10平方的760元,圈。
A：银行二手房停止贷款的原因，国家认为现在的房地产过热，房价过高，因此需要进行宏观调控。
停止二手房贷款后，只有有能力付清全部房款的人才能买房，势必使购房人减少，使房价上涨幅度减缓（或下跌）。其目的是打击炒房人。
现在只能到典当行去看一下了。
二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额;&家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;&家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额;&取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。&和二套房征收房产税相比，家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
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追加悬赏:&[请教前端技术问题] Web 端 JS 实现勾勒矢量图功能
· 215 天前 · 1312 次点击
现在项目中遇到一个需求
上传一张户型图（ jpg、png 文件）
勾勒出户型图的每个房间，并定义房间名称
生成一个矢量的户型图
可通矢量的户型图交互，定义每个房间的信息
最后可通过矢量的户型图，查看房间统计信息、展示房间热力图
请教前端大神，该如何实现这个功能，有没有类似的开源插件；
或者可私信报价，完成这个插件:cuiqi#
7 回复 &| &直到
16:51:15 +08:00
& &215 天前
感觉用 canvas 做好一点
& &215 天前
估计要 2-3 万，这东西肯定没有开源的，有也不可能好用。
& &215 天前
难点在 23，45 现在已有流行的图表库，问题是从一张图片识别户型并格勒轮廓，这就是图像处理的问题了，应该换个思路吧，图像处理没那么轻松，服务端处理好，返回前端这个矢量图，前端做交互展示数据
& &215 天前
搜索 image mark 有个插件前端和你需求一致，至于编辑功能，我记得 wp 有个收费插件和你的需求完全一致。这个插件开发成本主要在编辑功能，前端没啥花头，canvas 和 svg 方面有大把的插件可以用
& &215 天前
类似的需求地图和 GIS 行业已经解决烂掉了，和你的唯一区别就是那边出来的结果是地图坐标，你不需要地图坐标。
& &215 天前
编辑矢量数据的 demo
& &215 天前
自动识别这个功能还是算了吧，有多少人工就能产出多少人工智能。就酱紫。
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最近要装修房子，准备安投影仪，以前没有弄过投影，一直在家电论坛学习，现在请教一下，按照我的房子条件，投多大合适。
投影仪明基W1070，准备上幕布。
幕布安装在A点位置。（后面那面墙要增加出去，至少把卫生间门遮盖住，据说这样避免形成“穿堂煞”），投影仪安装在B点位置。（B点那里虽然户型图上有墙，但是实际上没有那个墙。但是露台是露天的，顶楼。所以设计上安装在B点。其实也可以安装在露台那个位置。）
21.jpg (100.44 KB, 下载次数: 1381)
11:23 上传
22.jpg (35.45 KB, 下载次数: 1380)
11:24 上传
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建议W寸，选W寸亮度会略低一些。
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nettlefish 发表于
建议W寸，选W寸亮度会略低一些。
多谢指点。。那么如果是w1070最好投多大呢？120？
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鲨鱼漫步 发表于
多谢指点。。那么如果是w1070最好投多大呢？120？
120寸吧。再加上你房间比较宽，远焦端亮度还会有所下降。
金钱905043
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建议上个好幕，
OS　120　寸电动幕　
斯图而特，菊池都行
投影在三万左右上选择
爱模拟飞行与猎杀潜航
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鲨鱼漫步 发表于
多谢指点。。那么如果是w1070最好投多大呢？120？
多谢赐教！
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蓝翎 发表于
建议上个好幕，
OS　120　寸电动幕　
预算没有那么多啊。。只有下次改造的时候在考虑那么贵了！
金钱185691
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楼主 土豪啊 楼中楼 复式啊！多少米买的啊什么地方啊、i了解下我最近也在看顶楼复式的！
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请教装修问题！！户型图（附图）上除了黑色的墙不能动，浅黄色的墙体都能砸掉么？
请教装修问题！！1、户型图（附图）上除了黑色的墙不能动，浅黄色的墙体都能砸掉么？
2、这户型北卧与主卧共用卫生间，怎么改？ 3、一楼可以把北侧的空调机位（2A/C）与餐厅的阳台改成一体的么？4、客厅南侧的阳台可以和右侧的空调机位（2A/C），连成一体么？...
我有更好的答案
墙能不能砸主要问物业
就算不是承重墙也不是你想砸就砸的2 公用卫生间这个不好改 3,4,5 三个问题实质一样
你在平面图看着是被墙隔了 但放空调的平面不一定跟室内在同一高度 你拆了墙也可能高低不平
更何况可能涉及到整个居民楼的外观 不是你说改就改的 人家这样设计是有设计依据的最后 我觉得你这个户型很合理啊 又方正 没太多边边角角
为什么要折腾
另外在想多说一句 现在大家都比较注重自己的家 辛辛苦苦买的房子都想装的称心如意 可是也要考虑实际问题啊 不要为了自己方便 东拆西改 会对整个建筑造成破坏的，埋下安全隐患
日后万一出了什么安全问题 这个后果谁承担得了
1、我明白您的意思，和物业沟通好，非黑色墙体还是可以砸的，对吧。2、我想改的是户型图左上角的主卧卫生间和衣帽间，想让主卧和北卧共用该卫生间，更好利用衣帽间的空间。3、我定的是一层（一楼），如果室内地面与室外地面等高（并协调好物业），将空调机位扩成阳台问题不大吧？
采纳率：76%
砸墙前先考虑下这墙是不是承重墙，如果是承重墙则千万不能砸，另外，砸墙前要和物业沟通避免不必要的麻烦，餐厅的阳台改成一体会增大面积，看起来也挺宽的，
两个卧室共用卫生间？你想空调外机外挂么？这样：
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