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深圳老板的绝望、东莞老板的&不幸&背后：实体经济就是这样被打败的！
深圳老板的无奈与绝望1因为债务问题，这些天我一直在催促王老板还款。王还算是有教养的老板，对于我这样的一个年轻人天天电话催促，每次都笑脸面对，从不显露半点不满。他是深圳的大老板，而我只是深圳一家公司的小小职员，身份和地位的落差并没有造成我们俩沟通的障碍，这得感谢他的大度和一直养成的小心翼翼。每一个看似成功人士背后的凄苦并非其他人能懂。作为一个有着20多年创业的经验的王老板来说，这个曾经号称中国最开放的城市——深圳，已经让他觉得越来越力不从心。他是做实业的，主要的客户是国企和上市企业，这要是放到过去，这是非常好的业务。但经济下行压力巨大的当下，这个过去看似很好的业务，却成了他的痛苦来源。客户的回款越来越慢，账期越来越长， 按照正常的财务算法，原来平均每笔单有36% 的毛利，这是相当不错的行业和收益，但是现在客户的款回不来，账期从原来的一个月一结算，变成现在半年一结算，王老板自己大额垫资，倍感压力。王老板的公司是生产型企业，有一个近300人的厂子，按照现在深圳的工资水平，加之他的产品技术含量较高，员工待遇自然要好，现在员工的月平均工资5000多元，加上各种保险和公积金，他每个月要承担每个员工6000多元的成本。就人力成本这一项，他每个月的开支近200万元。外加厂房、电费、水费、税费和各种公关费用，每个月的开支超过300万元。这300万元的费用是不管刮风下雨都得支付的。可问题是，产品生产出来了，也卖了，但货款却迟迟不得收回。他自己估算了一下，就今年上半年，他已经垫付了三千万的货款。而且根据现在的形势，只有可能越垫越多。这样下去换了谁都受不了。原本他认为只要自己坚持过了这段艰难的时期，好日子就会到的。而且政府不是说了吗？开启供给侧改革，让资金进入实力。——然而现实情况却并非如此。日益紧张的资金链，让他自然而然的想到银行贷款。银行贷款并不简单，当他去银行咨询贷款的时候，银行第一个问题就是：你有房产吗？在当下的深圳，相对于房产而言，公司的经营状况和项目本身根本算不了什么，就算你是乔布斯，拥有最好的手机产品，如果他在中国，依然是一毛钱也贷不到。刘只好把自己住的房子抵押到银行，花了很长时间，终于贷到了八百万，这样才使得公司业务正常运转。王老板跟我说，他累了。他说：自己为了这个国家的就业做贡献，但作为第三等公民的民营经济，负担最重的税负，解决最大的就业岗位，却没有应有的地位，当下如果还要坚持做实业无非是找死。王老板还说，钱已经足够两辈子花了，没有必要为了所谓的理想，去受无谓的罪，毕竟，当下已经不是一个有“梦”的时代。王老板说：凭什么让他辛辛苦苦的为这个国家养活300多人，却得不到国家任何一点支持，反而成为盘剥和打压的对象？等他今年把所有的款项收回，不再扩大生产，慢慢把原来工厂里的员工分流，最后还是打算把工厂关了。看到现在做金融的人，甚至做高利贷的人都能潇洒的过日子。他选定了自己未来的两条出路：1、退出实业，把实业交给国家去做，自己也从事投机投资，做轻资产的买卖；2、变卖家产移民。王老板选择第二项的可能非常大，毕竟自己的孩子已经在美国留学。两三年以后，深圳又少了一个踏踏实实做实业的老板，多了一个炒房的炒客；或者中国又少了一个优秀的国民，西方多了一个消费的富翁。王老板只是过去和现在千千万万在深圳苦苦拼搏的创业者中一员，他今日的选择不是孤立事件，无数个曾经满怀热情以实业造福社会的创业者选择抛弃实业，甚至抛弃中国。老板关闭工厂买4套大房：不幸的是没买更多来源：华夏时报“忙得焦头烂额收入还不够给员工发工资，一句话早上岸早解脱。”东莞某灯饰厂唐老板说，最好赚钱的还是买房子，他在两年前将工厂关闭在广州买了4套房。7月的金融数据显示，像他这样做实业的企业主或许更多在逃离，转身投入到房地产投资当中。“不幸的是没买更多”唐老板在东莞的灯饰厂最忙时有100多名工人，灯饰订单多数都是出口产品，忙碌时车间连续几个月加班，“后来生产逐渐下滑，加班很少了，一是订单减少、价格下降没钱赚了；二是员工工资一直在涨，减少员工又导致订单主动减少，还要倒贴钱来发工资，你说不关门干什么？”唐先生2014年下半年果断关掉工厂，回到了广州的家，动用了亲人的指标陆续买了4套大房子。“幸运的是买了房，不幸的是没买更多。”他笑着说。央行数据公布，7月新增人民币贷款4636亿元，远低于市场8000亿元左右预期，同比少增1.01万亿元，创近年来新低。其中住户部门贷款增加4575亿元，几乎全都是房贷撑起，企业新增信贷为负增长。难道没人愿意借钱干实业，都去炒房了？海外对冲基金经理付鹏分析称，银行对实体经济惜贷甚至是抽贷，放款业务主要依赖政府部门和房地产销售，“7月未贴现的银行承兑汇票减少了5122亿元。7月新增人民币贷款扣除贴现后为负，意味着贴现可能大部分流向了房贷。”国泰君安银行业分析师王剑认为，归根结底还是经济不好，私营部门自己的风险过高了。这是个更宏观的外生变量，银行只能选择去做更低风险的业务，比如按揭、政府项目。企业债务已经不堪负荷， 2015年家庭负债率40%左右，发达国家在75%左右；企业负债率130%左右，为全世界最高国家之一；政府负债率差不多55%，与新兴国家相当，距离发达国家90%还有较大距离。债务不会消失，只会转移，为了使企业部门杠杆下降，银行的房贷不良率远低于1，于是拼命给个人贷款买房，给家庭加杠杆。而个人最爱投资的也非房子莫属。房地产的火热继续上演，一线城市地王频出。8月17日，位于上海静安中兴社区一幅住宅地块挂牌竞拍，最终拍出110亿元地王，楼面地价14.3万元。货币继续脱实向虚，房地产持续狂欢。近日在海南三亚举行的2016博鳌房地产论坛上，经济学家向松祚对地王频出表示担忧，“这恰恰说明中国经济的不健康，和中国经济面临急剧的脱实向虚的结构性失衡。”甚至有一些制造业企业拿到了银行贷款后，根本就没有进行实体投资，而是去炒房了。“我对银行的数据比较敏感，这里面真的都是改善性需求，都是刚性需求？” 在向松祚看来房价快速上涨，更多是资金在推动，而非实际需求。危险的数据？东莞很多企业主没有唐先生幸运，近日，东莞某纸类制品有限公司倒闭后，其累计拖欠工人工资、经济补偿金、海关关税、供应商货款共计4700余万元，当地法院拍卖其名下资产等方式已执行900余万元。倒闭、欠薪、供应商货款追偿、资不抵债……最近几年，部分制造业企业老板陷入困境，而那些自认为“转型”成功的，都是退出企业经营转身投资房子的。“我辛辛苦苦做了十多年工厂，还不如买了几套房子赚钱。”唐先生感叹道，做企业赚钱后要不断加大投入，竞争大压力大，连觉也睡不好，买房子躺着也能赚大钱。企业7月新增贷款大幅度萎缩，在7月金融机构新增人民币贷款4636亿元当中，企业贷款没有新增，且反而减少26亿元，环比骤减6114亿元。企业新增贷款负值这在历史上仅是第二次，上一次是2005年7月。这是否已经说明实体经济到了危险边缘？付鹏接受记者采访时说，实体经济凋零，盈利、偿付能力都差，金融体系市场化决定了他们必然的选择。要么企业死掉了，要么自己主动关闭了企业，资金需求出现了断崖式下跌，信心一旦崩塌，就算银行愿意贷企业也不愿意要。一线城市及部分二线城市房价不断上涨，地王不断浮出，一线城市房价收入比创下世界之最，市场担心房市泡沫破裂，但如今没有最高只有更高。新的经济结构还在重塑，传统经济仍在倒闭、兼并重组等痛苦转型之中，向松祚说， 2015年年报的2800多家上市公司当中，40%的公司一年的利润不到1500万，但随便炒几套房，利润可能就是几千万，“这样的一个经济情况是健康的吗？”不过，央行却认为不宜对7月贷款数据过度解读，受到基数、季节性等因素影响，如7月、10月等是明显的贷款“小月”，同时地方政府债务置换减少存量企业贷款，及不良贷款核销处置等原因，此外提高直接融资比重，多渠道融资对贷款形成替代。企业新增信贷负增长，实体经济不景气，但这次很难会“刺激”央行再次宽松。交通银行首席经济学家连平认为，未来一段时间货币政策将保持稳健。真相惊人！楼市是如何打败实体经济的？来源：凤凰财经（finance_ifeng）现在中国经济有个怪圈，就是全民都在争当房奴，他们一方面在苦兮兮的还贷每月手头的钱交了银行就不剩下什么，另一方面房奴又有一种奇异的自豪感，他们望向没房的人，得意的说：我们家房子又涨了！似乎所谓的“房子升值”的这笔钱已经进了自己的口袋一样......楼市是如何打败实体经济的？看了这张图你就懂了某些人天天着占领电视、报纸、网络头条，鼓吹“中国梦”；“中国梦”到底是谁的？当一个国家的所有年轻人为了房子辛苦奔走的时候，当这个国家经济的中坚力量民营企业家选择放弃的时候；实业萎缩的中国，难道要靠虚无缥缈的金融业来拯救天下？亡羊补牢不为晚，本木倒置真可悲。没有多样性实业支撑，俄罗斯、阿根廷、委内瑞拉等这些国家经济水平在短短的两三年时间内回到了多年以前。自认为树大根深中国经济是否可以避免大面积衰退？21财闻汇综合自：博闻（ID：lbw345）、华夏时报、凤凰财经（finance_ifeng）喜欢本文的亲们，请在页尾点赞哦~
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转藏至我的藏点万达的轻资产是什么意思？_百度知道
万达的轻资产是什么意思？
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轻资产：又称轻资产运营模式，是指企业紧紧抓住自己的核心业务，而将非核心业务外包出去。轻资产运营是以价值为驱动的资本战略。说到这个，我们必须要提万科和万达。先来说说万达。万达是“由重转轻”的典型例子，据凤凰财经消息，万达商业地产的主要产品是城市综合体，这种产品模式就是建设一个大型万达广场，旁边配套建设一些写字楼、商铺、住宅等，把配套物业进行销售，用销售产生的现金流投资持有的万达广场。因为中国没有支持长期不动产投资的金融产品，所以万达只能以“售”养“租”。万达广场建成后自己持有经营，全部租金收益归万达，这种模式叫重资产。轻资产则是在投资建设万达广场的项目中，全部资金由别人出，万达负责选址、设计、建造、招商和管理，所产生的租金收益万达与投资方按一定比例分成——不过，和万达达成合作的前提是，社会资本不可以“资本名义”干预项目经营，项目落地后，投资方可以在营销上发挥自己的能力。万达定了一个目标，5年内把7000万平米销售物业消化掉，可能5年以后，万达广场就没有重资产项目了。这意味着五年内万达商业地产将去房地产化，转型为一家商业投资服务企业，类似于酒店管理公司，完全轻资产化。
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轻资产公司和重资产公司的提法，并不是财务术语，其源头是麦肯锡特别推崇的“轻资产运营”战略。为了加强理解，先简单介绍一下这个战略：“轻资产运营”战略是指企业只进行少量的硬资产投资，通过输出管理、技术和品牌获取利润，自己则专注于产品研发、销售、服务与品牌推广的商业模式。战略的核心思想就是运用杠杆原理，充分利用各种外界资源，减少自身投入，把自身资源集中于产业链利润最高的阶段——“微笑曲线”的两端——以提高企业的盈利能力。&&简单地说，所谓“轻资产运营”模式，就是将 产 品 制 造 和 零 售 分 销 业务 外 包，自身则集中于设 计 开 发 和市 场 推 广等业务；而且市 场 推 广 主要采用产品明 星 代 言和广 告的方式。这样，可以大大降低 企业在生产、销售领域内的固定资产 投 入，以此提高资本 回 报 率。 &&不过在国内，很多企业固定资产看似不高，但在流动资产项上注入大量的存货和应 收 帐 款，这样尽管显得资 产 很轻，却并不是真正意义上的轻资产。所以，从固定资产和原材料与总资产或销售收入之比来判别应该更为合理。对于存货和 应 收 账 款 畸 高的，对其实际的硬资产占用可能还要做更大幅度的调整。&此外，根据公司的商业模式来判别，也是一个非常重要的视角。&&重资产公司一旦达到产能限制，在市场需求仍然增长时，如果要想获得更 高 利 润，则必须投 &资 新的产能，这需要消耗大量的 资 金 和时间。如果投产过慢（厂房和设备以及调试需要几年的时间），则可能丧失 获 利 机会，因为那个时候市场需求可能早发生了变化，并且一旦需求转向，重资产的公司不仅 盈 利 增 长 乏力，而且记提这些新设备和厂房造成大量的折旧反而会降低利润。&&轻资产公司运营一般通过两种方式：一是将重资产业务外包或转让出去；二是收购其它企业的一部分股权，本企业输 出 品 牌，输 出 管 理，利用自己有限的资金，盘 活 被 收 购 企 业的重资产。&从影响投资价值的角度看，重资产公司和轻资产公司各有优劣。比如重资产公司业务转型难，但其巨大的资本投入本身就可以成为 威 慑 潜 在进入者的 壁 垒。轻资产公司转型灵活，但也意味着被对手 模 仿 的 风 险 大，除非它有着极 强 的 品 牌 或者 极 富 特 色 的管理风格。 &&所谓轻资产公司，顾名思义应该是指在经营中需要较少资产投入的公司，而不单纯是较少自有资金投入的公司。前述观点是把资产与资金来源两个概念弄混淆了。打个比方，如果有一家铁路公司，它拥有铁路资产，但是由于公司的强势地位，所有建造和维护铁路的资金都没有支付给建造商，而是放在 应 付 账 款 上，难道这家铁路公司就是轻资产公司吗？这恐怕说不过去。因为尽管它现在没有付，但这是负 债，它迟早必须付的，不能因为它现在没有付 建 &造 &费 用就认为它没有投入资产。而另外还有一家铁路运营服务公司，它不拥有铁路，而是给拥有铁路的公司提供运营管理服务，收 取 服 务 费，这样的公司倒是真正的轻资产公司了。
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13:46来源： 未知
日，北京——界面推出《2018中国房地产富豪榜》，该榜单为1月29日发布的《2018中国最富1000人》榜单的子榜单（完整榜单请点击浏览）。在此次榜单上，有92位富豪的财富主要来自于房地产行业，其总财富达到2.2万亿元人民币，占总上榜财富的17.3%。前100名富豪中，有超过1/5的富豪财富来源于房地产业，其中有3位房地产富豪的财富超过了1000亿元人民币。界面·2018中国房地产富豪榜榜单搜索房地产富豪排名总榜排名姓名财富(亿元)年龄性别主要财富来源主要公司所在地12许家印夫妇260960男恒大广州24王健林家族164764男万达大连35杨惠妍149436女碧桂园佛山418孙宏斌81354男融创天津519姚振华74548男宝能深圳625阎志58746男卓尔武汉730王文学51651男华夏幸福廊坊833欧宗荣47754男正荣上海934王振华47256男新城控股常州1035许荣茂47168男世茂上海1142吴亚军42253女龙湖北京1243陈丽华42077女富华北京1346林亿403/男升龙上海1447虞松波40054男和润舟山1548卢志强家族39766男泛海北京1658季昌群35149男丰盛控股南京1773朱孟依父子31457男合生创展北京1882李华家族28452男卓越深圳1986赖海民夫妇27753男鸿荣源深圳2087纪海鹏家族27352男龙光地产深圳2194张峻夫妇263/男金地深圳2295潘伟明夫妇26054男福晟福州2396蔡奎25457男龙湖北京2499熊续强夫妇25362男银亿股份兰州25105黄文仔24765男星河湾广州26107杨剑24547男中梁地产上海27108黄伟夫妇24459男新湖嘉兴28117陈红天夫妇22659男祥祺深圳28117姜照柏22655男鹏欣上海30136黄炽恒195/男海伦堡广州31137黄楚龙194/男星河深圳32143林中兄弟18749男旭辉上海33146黄如论18367男世纪金源北京34150左晖18147男链家北京35171耿建明16556男荣盛发展廊坊36177龚俊龙16259男恒裕深圳37179黄世再家族16067男大中华国际深圳38190吴旭家族15255男协信重庆38190易如波15242男中昂地产北京40208何建梁夫妇14664男颐和广州41213黄其森夫妇14253男泰禾福州42221童锦泉13763男上海长峰上海43235傅军13061男新华联北京44239黄红云夫妇12852男金科重庆45241潘石屹夫妇12754男SOHO中国北京46249蒋业华父子12555男华宇重庆47268陈卓林夫妇11855男雅居乐广州47268陈卓贤夫妇11850男雅居乐广州49271罗玉平11652男中天城投贵阳50278孔健岷11250男合景泰富广州51281杨铿夫妇11157男蓝光发展成都52296杨树坪家族10460男粤泰股份广州52296钟声坚夫妇10460男仁恒置地上海54305王久芳家族10155男荣安地产宁波55314米恩华9860男华凌工贸乌鲁木齐56317沈天晴夫妇9759男佳源国际南京57323林龙安夫妇9553男禹洲地产厦门58330许健康家族9266男宝龙上海59336陈锦石父女9056男中南建设海门60341陈劲松夫妇8954男世联行深圳61347戚金兴父子8856男滨江杭州62350林腾蛟家族8750男阳光城福州63365黄康境8456男绿景中国地产苏州63365杨贰珠8460男碧桂园佛山65376景百孚8248男嘉年华国际香港65376刘志强夫妇8254男香江集团深圳65376区学铭8268男碧桂园佛山68383欧宗洪8149男融信中国福州69395莫天全7954男搜房北京69395苏汝波7964男碧桂园佛山71415岑钊雄夫妇7747男时代地产广州72444张章笋夫妇7261男国瑞置业北京73448张桂平父子7167男苏宁环球南京74474陈妙林6766男开元旅业杭州75511梁社增父子6286男世荣兆业珠海76516崔薪瞳6128女广泽国际发展吉林77524黄朝阳6052男中骏置业上海78545余斌5753男天誉置业广州79554戴永革夫妇5649男人和商业哈尔滨79554俞培俤家族5659男大名城上海81672黄光苗4749男中洲深圳82693黄焕明4554男明发南京82693施侃成4555男众安房产杭州84718郭梓文夫妇4354男中国奥园广州84718王永红4346男中弘宿州86747郑松兴兄弟4157男华南城深圳87766刘元生4076男万科深圳88783王忆会3964男嘉华东方北京89854郭英成3553男佳兆业深圳89854郑康豪3542男皇庭国际深圳91878胡葆森3467男建业地产郑州91878张志熔3446男恒盛地产上海调研说明： 本榜单的调查范围为主要资产在中国大陆的富豪。富豪们在上市公司及非上市公司的财富都在调查之列。数据来源主要包括各证券交易所，中国工商数据，部分海外注册及登记数据，公开资料等等渠道。对于上市公司的估值，我们使用2017年最后一个交易周的数据均值；对于非上市公司的估值，我们使用同等或类似上市公司的估值进行拟合运算。整体数据截止时点为日，外币资产采用同日汇率进行换算。制榜人： 史国伟主调研： 王晓娜调研： 贾璐、沈海燕、刘园园恒大的许家印夫妇以2609亿元人民币位列中国富豪榜的第二位，在房地产富豪中排名第一。恒大地产是恒大集团的产业旗舰，在全国280多个城市拥有800多个项目。根据中国恒大集团的公开资料显示：2017年集团全年的合约销售金额为5009.6亿元人民币，比2016年全年增长34.2%；2017年全年合约销售面积为5029.9万平方米，比2016年全年增长19.2%。在房地产调控最为严厉的一年，恒大在房地产板块能获得如此成绩实属不易。万达的王健林家族以1746亿元人民币位列房地产富豪榜第二，在中国富豪榜中排名第四。万达集团2017年上半年总收入1348.5亿元。万达商业地产股份有限公司一直以来是中国最大的商业地产开发商。但就在2017年7月，万达以631.7亿卖掉13个万达文旅城以及76个万达酒店项目，售出了约80%的土地储备。万达集团告别了重资产，转型为轻资产模式。王健林透露，万达今后将有两块优质轻资产——万达酒店管理公司和万达文旅。在房地产富豪榜中排名第三的是碧桂园的杨惠妍，其财富为1494亿元人民币，在中国富豪榜中位列第五。碧桂园于2007年在香港上市，杨惠妍约持有碧桂园57.9%的股份。2017年碧桂园共实现合同销售金额5508亿元人民币，从2011年的432亿元至今超过5000亿元，这六年间，碧桂园的销售收入增长超过10倍。其销售规模和增长速度在房地产行业中可谓翘楚。2017年，碧桂园发布其长租公寓品牌——BIG+碧家国际社区，计划3年内建设100万套长租公寓。王健林文旅城项目的接手方正是融创中国的董事会主席孙宏斌，此次他在房地产富豪榜中财富排名第四，为813亿元。除了在万达上豪掷万金，此前他也出手150亿元入驻乐视，加上金科、链家，2017年孙宏斌在收购上频频出手已经超过1000亿人民币，怪不得人称“孙疯子”。2017年融创中国销售金额达到3620.1亿元，位列全国房企第四位。宝能系的姚振华以745亿元财富位列第五位。近两年的宝万之争中，姚振华彪悍的商业风格也一度让他处于风口浪尖。万科2017年整体业绩突出，全年合同销售额5298.8亿元。在整个房企中排名第二，仅次于碧桂园。万科的股价也是一路飙升，作为万科第二大股东的宝能也受益颇丰，姚振华的身家也随之水涨船高。如今的宝能已涵盖了综合物业开发、科技园区、现代物流、综合金融、医疗健康等产业。说到万科不得不提一下刘元生，他是万科最大的自然人股东，近30年的投资，其总体回报已经超过800倍，被外界戏称为“万科的扫地神僧”。华夏幸福的王文学坐拥516亿元，在房地产富豪榜上排名第七。华夏幸福着力建造产业新城，与传统的房地产开发商稍有不同。传统开发商一般走产品化路线，尽可能赚取高利润；而华夏幸福通过帮政府完善拆迁、修路、绿化等基础设施，提升大环境，随后赚取地价、房屋销售升值的差价。原先一直比较低调、扎根河北的华夏幸福由于2017年4月雄安新区的新出炉，其股价连续三日涨停，吸引了众多的目光。作为华夏幸福实际控制人的王文学自然也被推到了聚光灯下。日，泰禾集团董事长黄其森喊话2018年的销售目标2000亿元。短短一个月不到，泰禾集团股价已经翻倍，着实令人咂舌。此次，黄其森夫妇以142亿元的财富位于房地产富豪榜的第41名。日，泰禾集团正式收购了美国肿瘤治疗服务公司E+CancerCare，在医疗板块再下一城。从地域分布上看，上榜房地产富豪榜最多的为广东，共有32位，其次是北京13位，紧随其后的是上海12位。作为全国的商业中心，北上广一直以来都是房地产的风向标，经济活跃，人口吸附能力强，导致众多大型房地产企业在此盘踞。2016年中下旬以来，中国一二线城市在严厉的调控政策之下迅速降温。大型房地产商除了在一二线城市深耕，在三四线城市的布局抵消了部分风险。同时，大型房地产商多元化发展已是不可阻挡的趋势。万科除了住宅开发之外，布局了商业地产和物流地产；恒大除了地产，还有金融、旅游、健康业务；万达更是将重心转到酒店管理和文旅两块轻资产；碧桂园除了地产，其投资业务一向比较低调，杨惠妍的丈夫陈?是创源投资的董事长，其在煤化工和LED照明、智能家居等领域均有所涉及。多元化的业务使得这些企业除了稳固的产业基础外，在复杂多变的市场上更具备了竞争的优势。房地产开发也带动了一批房地产服务商的财富，链家、搜房、世联行等企业的掌舵人也都榜上有名。2018年1月，国家统计局公布了2017年房地产投资和销售数据。虽然在整个2017年一二线城市经历了前所未有的严厉调控，但在三四线城市的带动下，商品房销售面积达到16.9亿平方米，销售额达到13.4万亿元，双双创下历史新高。2017年，共有17家房地产商销售额突破1000亿元。位于前三的碧桂园、万科、恒大均超过了5000亿元，如此亮眼的成绩激活了房地产股的市场表现。在市场调控尚未放松的情况下，充足的资金链、强大的运营管控能力和品牌号召力显得尤为重要。中小地产商不进则退，将很难生存下去。强者恒强，房地产行业集中度提升已成为趋势。作为龙头企业的房地产商们迎来了财富的第二春。特色小镇/田园综合体“ 全 &案 &运 营 “ 服务介绍！& & & &成长为国内一流，特色小镇与田园综合体，全案运营机构& （目前国内专家会员，规模最大）。& & & &平台服务宗旨：“帮政府招商、为优质项目全案运营”。& & & &2018年工作目标：服务好100家地方政府机构，运营好30家优质产业项目。一、本机构提供运营服务内容如下：项目定位（顶层设计）。项目运营（政府招商）。优质项目，投资销售。二、特色小镇运营服务小组：组长：耿军民老师：同享天下文化传播有限公司董事长。职责：特色小镇、田园综合体的全案运营服务。联系方式：合作单位：专家团队：行业峰会：
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