[02-08]住房公积金政策真是垃圾，劳资又不买房每个月交这么多公积金干嘛？草泥马_鱼鱼爆料_厦门小鱼社区_厦门小鱼网
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[02-08]住房公积金政策真是垃圾，劳资又不买房每个月交这么多公积金干嘛？草泥马
[attachment=] 有的朋友说可以取出来，方便的话请介绍具体的方法？谢谢。
找个挂靠的取出来
可以取出来吧
工资很高嘛～
目测工资20000+
很多年了吗？
花式秀工资
土豪 取出来啊
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土豪啊&&&&取出来很方便啊&&&&我都取了&&&&才几千就是&&开离职证明&&&& 拿公积金申请表&& 到市行政一楼&&&& 一下就好了
请教：本市户口离职可取吗？
炫富？加在工资里面扣税都会扣死你。
比我还牛逼。
土豪啊，我都不知道什么时候能有这么多。
好像快能出来了
尼玛的公积金都比我工资高
超出缴存上限了！小心被查哈。
楼主是做什么工作的？
其实买新房才能用公积金贷款的。二手房没人愿意。手续又多，真是鸡肋。无非是好单位的高福利而已，避税手段。
我草，月收入至少两万五以上
LZ 的主要目的达到了。
目的达到了，不少MM私信
回 8 楼(徒子鱼)的帖子
交那么多！！！！
可以拿来交房租了
得瑟得瑟吧。
抵制二手房东黑手伸向民房，买低廉席梦思床和含甲醛衣柜，杂牌热水器，水电还奇贵无比，高价出租，欺诈民工
回 17楼(bear77) 的帖子
上限是6983元
可以取出来抵房租。离职后就可申请取出来。
怎么在网上查询？&&那网站要有公积金帐户，怎么知道？
交多久了啊
回 19楼(逆风飞翔) 的帖子
谁说二手不能用公积金贷的，贷的多了去了 ！不懂就不要乱讲！好吧！而且手续很简单 &&
公务员跑出来炫富了？
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炫富~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
可以取出来的
回 34楼(月仙生) 的帖子
你买过二手房吗？你去问问哪个房东愿意等你用公积金贷款？
回 40楼(逆风飞翔) 的帖子
好像全厦门的房子都是你的，房东都是你一样...你不愿意人家个个都像你一样吗，真可笑，不然公积金开在哪干嘛，公积金住房贷款为何银行要开通这个业务？ 我没买过二手房，但是很多找我买房的都是有公积金贷款或者组合贷款也不少 好吧 、商业贷款的，而不像你说的那么极端。。。手续和组合贷 、商贷一样，只是放款时间较慢就是，有很房东还是通情达理可以等的，你也可以办加急。。。
引用 引用第40楼逆风飞翔于 09:14发表的 回 34楼(月仙生) 的帖子 :你买过二手房吗？你去问问哪个房东愿意等你用公积金贷款？
一次性付款给房东，让房东办个全权委托给你信得过的朋友，然后使用公积金贷款，贷款直接到你朋友帐户！
回 41楼(月仙生) 的帖子
哦 你是中介啊&&那你比较懂反正我买过的&&都不肯
回 42楼(chillon) 的帖子
这个把问题复杂化了，估计没什么人愿意。
回 43楼(逆风飞翔) 的帖子
哈哈哈， &&&& 杏林二手房销售啦
奶奶的 买了个保障性房子 没合同 不可以娶？自己的钱要用了取不出来，草泥马
引用 引用第40楼逆风飞翔于 09:14发表的 回 34楼(月仙生) 的帖子 :你买过二手房吗？你去问问哪个房东愿意等你用公积金贷款？
我買的二手的，就是用公積金貸的
引用 引用第44楼逆风飞翔于 11:04发表的 回 42楼(chillon) 的帖子 :这个把问题复杂化了，估计没什么人愿意。
很多人都用这个方式。
&&&&&&按照新标准，日至日期间，厦门市住房公积金月缴存额上限为5586元，中央、省、外地市驻厦单位、非公有制企业、市属国有企业单位，上限为6983元。&&&&&&LZ的公积金已经达到上限，也就是月薪高于RMB23275，在厦门算很好了！别浪费，应该搞套房子。&&&&&&唯一的问题，LZ的公积金余额少了点，以前没交或者交得少？然后，2014年一步登天？
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来安的住房公积金首付是多少?询问请第一次提取公积金要多长时间到帐？公积金贷款公积金公积金贷款问题提取公积金贷款事宜我在商业银行有商用房按揭贷款,影响我申请公积金贷款吗公积金担保问题查询公积金提取及按月转扣问题咨询担保贷款贷款担保相关事宜外地购房首付比例取公积金请教两个问题最高贷多少？
提问者：c***8
地区：滁州
20%请下载个人信息更正资料填写盖章并报送市公积金中心5个工作日内办结单位正常缴交一年以上才可以办理住房公积金贷款暂不行7038948不可以如果按照金额来算：贷款人为公务员或全额事业单位担保比例为30%；自收自支事业单位担保比例为40%；企业单位担保比例为50%如果按照人头来算：只要担保人是公务员或全额事业单位职工且正常缴交公积金一年以上，5万元以内须一人担保，金额不限；8万元以内须二人担保，金额不限；14万元以内须三人担保，金额不限；20万元以内须四人担保，金额不限不影响可以更换担保人电话查询网上查询(方式1:输入姓名+身份证号码)(方式2:输入公积金单位帐号+个人帐号+姓名)[注:单位帐号前+100]先带身份证过来领表可以如果按照金额来算：贷款人为公务员或全额事业单位担保比例为30%；自收自支事业单位担保比例为40%；企业单位担保比例为50%如果按照人头来算：只要担保人是公务员或全额事业单位职工且正常缴交公积金一年以上，5万元以内须一人担保，金额不限；8万元以内须二人担保，金额不限；14万元以内须三人担保，金额不限；20万元以内须四人担保，金额不限7万元户口在一起,购房一年之内可以20%最后一次付款时间在一年之内可以提取房产证和契税发票.可以提前还款14万元
购房超出一年期限，不可以提取请注意查看更新日期，平均每周更新一次７％－２０％可以，先提取，再贷款最后一次付款即指尾款一年之内指付尾款凭证上的日期向后延迟一年付完首付后凭首付款凭证和合同提取公积金公积金借款期间可以申请按月划转，商业借款期间可以按年提取请到本网站的“下载中心”栏目下载《个人信息更正表》，认真填写并盖章后，报送公积金中心前台登记并修改公积金中心5个工作日内将钱转出由于各单位帐户不同，所以到帐时间也有长有短根据建设部的文件精神，贷款资金不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人具体请查阅本网站主页－政策法规－部级文件-《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》十六、贷款资金应当划入售房单位(售房人)或者建房、修房承担方在银行开设的账户内，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人如果公积金帐户余额够偿还剩余借款，可以到中心前台申请将公积金转入还款帐户充抵还款最后一次付款一年之内可以申请担保贷款，房款已经付清不可以再申请办理抵押贷款职工正常按月缴交一年以上才可以申请贷款原贷款人可以到中心申请撤、换担保手续，也可以申请抵押贷款（房产证已经办理下来）具体得看你单位住房公积金的缴交情况，一般申请销户时，当月的公积金如果还正常缴交的话，要等到最后一个月的公积金到帐后才能够办理销户手续中心５个工作日内办结转到个人帐户一般需要２天左右，转到单位帐户时间稍长一些子女购房，父母可以申请办理住房公积金贷款必须付完首付款后再申请最后一次付款一年之内可以申请提取已经同凤阳管理部联系了，你爱人单位不正常缴交公积金，所以贷款时需要扣除一部分余额为风险准备你现在可以到前台去申请提取目前帐户的余额部分，不过必须用于偿还住房公积金贷款不可以主页-下载中心-利率表二手房只能申请办理抵押贷款
目前１０年的标准还没有出台二手房房龄在10年以下（含）贷款不超过计税金额70%二手房房龄在10年以上（含）贷款不超过计税金额60%夫妻双方都正常缴交住房公积金，最高可贷款30万元，夫妻双方中一方正常缴交住房公积金，最高可贷款20万元90平方米以上，首付不少于房价的30%如果是第二套房，首付比例不低于50%可以先提取、再贷款我市2009年度住房公积金月最高缴存限额单位和职工个人分别为1288元，执行时间为日至日曾经提取过公积金，不影响日后的提取或贷款拆迁协议上要有提取人的名字不可以车库不在提取范围必须距上一次提取时间满一整年才可以申请提取也可以申请按月划转条件符合的话，可以申请组合贷款付完需要补偿房款的30％后，可以凭付款凭证和拆迁协议等相关材料申请贷款补偿房款的70％贷款查询数据每月更新一次一般为每月的10号左右不可以，除非合同上有子女的名字异地购房可以申请担保贷款可以提取，提取范围在你的房价范围之内在公积金还款期间，每年可以提取的金额为上一年度所还本息之和一、借款人资料：1填写贷款申请表二份2借款人夫妇（或共同申请人）职业及收入证明（原件每人二份）3借款人夫妇（或共同申请人）身份证原件（留存复印件每人二份）4借款人夫妇户口簿原件（留存复印件每人二份）5借款人的婚姻状况的证明材料（原件二份）二、购建住房资料：购集资住房：1集资协议原件＋复印件二份2购房付款凭证原件及复印件二份最高贷款额为房价的70%，不含装修担保人仅限市直和两个区，不含管理部提供一年之内的购房材料可以申请提取，提取金额不超过所付房款总和在具体缴交地使用二手房提取需要提供以下材料：1、滁州市存量房买卖合同原件及复印件2、缴纳契税发票的原件和复印件3、提取人的身份证原件和复印件4、提取配偶住房公积金的，还应当提供结婚证或者户口簿的原件和复印件
谢谢鼓励1 新单位给你办理开户手续２ 到公积金中心查清你新开户的单位名称、缴交银行名称、银行帐号，提供给北京公积金中心3 原单位给你办理转移手续转移时需要在转帐单上注明你的新单位名称和帐号１新单位给你办理开户手续２原单位给你办理转移手续可以到本网站的“下载中心”下载《并户申请表》，填写并盖单位公章报送公积金中心前台并户借款人带本人身份证到中心前台查询如果有商业贷款，最好不要办理按月划扣业务可以申请按年提取按年提取金额为上一年度（商贷+公积金贷款）所还本金和利息之和商业借款期限内每年可以申请提取一次，首次提供借款合同和还款存折，到中心办理提取卡后，以后每年（还款期间）可以凭提取卡和还款存折提取公积金贷款还款期间，每年可以申请提取一次按年提取只需要领申请表并盖章，提供身份证复印件即可目前我市住房公积金管理中心对二次贷款认定程序是：中心对借款申请人家庭审查以前是否有公积金贷款，如有即执行二次贷款政策首次利用住房公积金贷款购买自住房，套型建设面积在90平米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建设面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%可以购新房提取需要提供：1、合法有效的购房合同或者协议的原件和复印件2、交付房款凭证原件和复印件3、提取人的身份证原件和复印件4、提取配偶住房公积金的，还应当提供结婚证或者户口簿的原件和复印件5、提取父母住房公积金的，需要提供户口簿或派出所出具的户籍证明按月划扣手续是当月申请，次月划扣划扣时间为每月20日左右1新购住房和二手房基本上都可以申请办理抵押贷款可以申请办理抵押贷款的楼盘为与中心签订住房抵押贷款合作协议开发企业（协议小区）具体可以在本网站“下载中心”栏目《与中心签定协议的房屋开发公司》中查询其它各管理部的可抵押楼盘也可以在下载中心栏目里查询2不可以先提取，再贷款贷款金额转入开发商帐户异地购房只能申请担保贷款在还贷能力允许范围之内是可以申请的目前我市住房公积金管理中心对二次贷款认定程序是：中心对借款申请人家庭审查以前是否有公积金贷款，如有即执行二次贷款政策目前市中心已经正式开展“商转公”业务请申请人先到公积金中心前台领取《个人商业性住房抵押贷款转为个人住房公积金贷款协助查询函》，再将申请表带到所借款银行填写相关信息，如果商业银行同意将商业性贷款转为公积金贷款，并且借款人无连续2个月以上违约记录的，即可以办理“商转公”业务可以申请办理担保转抵押业务提供借款人夫妻双方身份证、土地证、房产证、购房发票（二手房提供契税发票）和公积金贷款借款合同手续齐全且帐务结清，5个工作日内办结销户手续目前仍未到帐多数是你单位帐务未清造成的如有疑问带本人身份证到中心前台查证目前我市住房公积金管理中心对二次贷款认定程序是：中心对借款申请人家庭审查以前是否有公积金贷款，如有即执行二次贷款政策首次利用住房公积金贷款购买自住房，套型建设面积在90平米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建设面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%缴交基数=工资总额*缴交比例*2单位缴交比例由各单位自行制定目前我市中心和各管理部都已经开展了按月划扣还贷款业务目前我市住房公积金贷款有两种方式：抵押贷款和担保贷款新购住房和二手房基本上都可以申请办理抵押贷款可以申请办理抵押贷款的楼盘为与中心签订住房抵押贷款合作协议开发企业（协议小区）具体可以在本网站“下载中心”栏目《已与中心签定商品住房贷款合作协议的房地产开发企业一览表》中查询目前来说我市绝大多数楼盘基本上都可以申请办理抵押贷款有少数购买外地房子或者拆迁房、集资房，因无法办理抵押手续，所以无从办理住房抵押贷款为了方便群众，像这类在外地公积金中心是无法办理贷款的情况，在我中心可以通过办理担保贷款而解决具体办理担保贷款需要满足以下条件：如果按照金额来算：贷款人为公务员或全额事业单位担保比例为30%；自收自支事业单位担保比例为40%；企业单位担保比例为50%如果按照人头来算（借款人可以是公务员、事业单位或企业职工）：只要担保人是公务员或全额事业单位职工且正常缴交公积金一年以上，5万元以内不少于一人担保，金额不限；10万元以内不少于二人担保，金额不限；20万元以内不少于三人担保，金额不限；30万元以内不少于四人担保，金额不限
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住房公积金贷款第1年怎么还
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
　　请问第1年怎么还，第1种情况，在的时候里的钱取出来了，里面没钱。开始贷款每个月还2000，这个钱怎么扣?扣工资还是公积金?第2种情况。在买房子的时候公积金里的钱不取出来，有12000。那么怎么扣?第三种情况，在买房子的时候公积金里的钱不取出来，有24000。那么怎么扣? 　　第1种情况：第1个月你得存足资金，因为你们单位未必能在缴款日前把公积金打到你的账户。第2个月的缴款日把你们单位的公积金扣掉，如果有欠额的，你必须提前打足欠额。一般都会有欠的，比如你每个月要还2000，但是单位的公积金只有1200，你必须提前存800进去。当然，第1个月你们单位也存入了1200，这样第2个月就有2400，理论上是可以不用存钱，但你一定要确保你们单位每个月都是固定日子给你存公积金。怕麻烦的话就把还贷的银行卡开个短信通知，这样每次公积金转入、划出、余额都会提醒你，你就知道你当月要存入多少钱了，你还可以知道是什么时候划入和划出的。 　　第2种情况：先扣12000的，扣完了再扣新打入的公积金，较后才会扣你银行卡上的存款。比如你每月1200的公积金，每月还2000元，12000可以还6个月，第七个月的时候你又有了前6个月的7200公积金，继续扣这7200的，你可以不用存款，扣完7200大约又是第三个月，这样到了第四个月又有了4*，还可以不用存款....数学好的你可以算一下，大约可以一年不用存款。 　　第三种情况和第2种一样啊，都是先扣公积金，扣的时候还有新的公积金存入，继续扣存入的公积金，直到较后公积金不够了，你得提前几天补足才行。 　　办个银行卡的短信吧，花不了几个小钱(如果有白金卡，短信是免费的)，要是哪天没钱不知道，被银行记录你的信用就亏大了。银行的信用是上报到央行的，你在国内所有银行的信用都受影响。
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