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&从“买房住”到“租房住” 租购同权时代来了
从“买房住”到“租房住” 租购同权时代来了
来源：乐居 &&发布时间：
据经济之声《天下财经》报道，房子是用来住的，不是用来炒的。今年的政府工作报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。从“房住不炒”到“租购并举”，从“买房住”到“租房住”，脱缰的房价回归理性，安居梦想也照进更多人的现实。
房地产税成“两会”热词
正在召开的全国“两会”上，“房地产税”成为最受关注的“热词”之一。3月4日，十三届全国人大一次会议首场新闻发布会，大会发言人张业遂率先回应，按下“房地产税”的确认键。张业遂表示，加快房地产税立法，是党中央提出的重要任务，由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在加快进行起草完善法律草案。
为什么要开征“房地产税”?财政部副部长史耀斌明确指出，房地产税的主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入，促进社会公平。史耀斌说：“通过合并整合相关税种，合理降低房地产在建设、交易环节的税费负担，使设计的房地产税制度更趋合理。既能起到筹集财政收入的作用，又能起到调节收入分配，促进社会公平的积极效应。”
“租购同权”让“城漂”的安居梦更近
一方面是“房地产税”的顶层设计，一方面是“租购同权”的现实支撑。去年7月，住建部等九部委下发通知，确定北京、上海、南京、杭州、成都、郑州等13个城市，进行集体建设用地建设租赁住房试点，并表示将立法明确“租房与买房居民享受同等待遇”。这给“城漂”一族实现“安居”梦带来新的可能。
去年9月，住建部再次发文，支持北京、上海开展共有产权住房试点工作，为大城市的无房家庭和新市民提供住房保障。而今年政府工作报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。全国政协委员、出名经济学家李稻葵认为，多元化多层次的住房供给方式，将有效支持“住”、抑制“炒”。
截至目前，我国已有20多个省份出台“加快培育和发展住房租赁市场”的实施细则，从供给、金融、财政等方面给予政策支持。
“疯狂”回归理性 租购并举多元市场开启
抓住缰绳，挤出泡沫，一度“疯狂”的楼市归于理性。今年1月，全国一线城市新建商品住宅价格指数同比增幅由正转负，结束了长达31个月的持续上涨，二三线城市房价也趋于平稳。
伴随住房制度改革的推进，一个租购并举的多元市场也将开启。全国人大代表、58集团CEO姚劲波表示，既然房子是用来住的，既然租售并举，那么就把租房和买房的待遇拉平，保护租房的弱势群体，“比如押金能不能退，中介应该如何收费，中介是否有担保的责任。如果有这方面的立法，很多人可能就不选择买房了。”
全国政协委员、申万宏源证券研究所领头经济学家杨成长认为，随着信息联网、不动产登记、房地产税等相继落地，住房制度长效机制正在成型。他强调，多渠道供应和租售并举，其中很重要的一点就是怎样让开发商不只是盖房子、卖房子，而是要开发房子持有房子，让全社会都来投资租赁市场。“现在政府也出台了一些配套措施，比如规定一些土地盖出的房子只租不售，同时采取特殊的土地政策，价格比一般土地要低得多。如果这些房地产的租赁市场能够形成比较稳定的回报率，就可以委托第三方去经营。”
国家发改委投资所房地产研究中心主任表示，住有所居的目标是整个住房制度所要解决的问题，就是不同收入的群体都能有解决住房问题的渠道。国家发改委投资所房地产研究中心主任说：“或租或买都可以，租赁享有的公共服务要跟产权相同。不同城市有自己的住房供应体系设计，市场长期平稳健康发展才是最终目标。
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按Ctrl+Enter发送永泰幸福庄园一年内引来20万“幸福客”_福建省中国青年旅行社官方网站
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福州晚报报道&& 再过一个月就是700多亩枇杷收获的时节，薛金云的“幸福庄园”又将迎来大批前来采摘的游客。紧接着，庄园里的杨梅、水蜜桃、杨桃、百香果、葡萄等也将陆续成熟。在采摘蔬果之余，游客还可以到水库边垂钓、打高尔夫，到山林里抓土鸡，到亲子游乐园体验造纸、印刷的过程……
结合学生社会实践、研学旅行、家庭亲子游、文化创意游等，幸福庄园走出了一条“休闲农业+”的经营模式。去年，接待了近20万人次的游客。是什么不断吸引游客来观光体验？日前，记者探访了位于永泰县清凉镇的幸福庄园。
一进幸福庄园，先映入记者眼帘的是一片绿油油的菜地和成片的山林。庄园里有两千多亩的果林，除了散养的土鸡、土鸭外，动物养殖体验区内还圈养着小香猪、珍珠鸡、鸵鸟等小动物。
原先这里是接近废弃的清凉林场。2012年，幸福庄园董事长薛金云承包了4280亩地，建起了幸福庄园。
做休闲农业不能盲目，必须要找准市场。2015年，薛金云在充分调研的基础上，将目光锁定于学生市场，推出了学生农事体验与社会实践等系列项目，并在此基础上，拓展亲子游、家庭游等市场空间。薛金云说，幸福庄园因地制宜地确定了“休闲农业+”的经营模式，以农为主，带动一些配套项目，丰富旅游内涵。
幸福庄园已经渐渐打开市场。接下来，该如何扩充旅游项目，吸引更多游客？时下，共享经济火热，薛金云在规划建设各种旅游项目时，也想到了“共享发展”，让有思路、有技术的人才带资金入园开发新项目。从去年开始，葡萄园、草莓园、十二星座帐篷酒店、共享旅游单车4个共享项目相继入驻园区。今年年初，高空索滑项目也申请入驻，目前正在进行相关审批手续。
“一方面，入驻的项目方可以利用庄园已有的优势条件发展；另一方面，我也减少了项目投入，还可以‘借鸡生蛋’，吸引更多的客流，带动其他项目发展。这是一举多赢。”薛金云说，庄园将总体规划建设50个以上的休闲旅游项目。（记者 马丽清 朱毓松/文 杨勇/摄）
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满城春色关不住 昆明一路繁花一路景
市 场 价: 0
行程天数：&&&&&&&&&&&&&出发城市： 昆明
交通方式：汽车
参团人数：不限人数，一人也可！
发团日期：天天发团，请提前3天报名。
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最后更新： 15:06
满城春色关不住 昆明一路繁花一路景
除了圆通街，穿金路也是昆明家喻户晓的樱花大道。&
圆通街樱花盛开与圆通山的樱花遥相辉映。
&喷云吹雾花天地，一条锦绣游人路&。三月，昆明成了花的海洋，除了各大公园、景区繁花正盛，很多城市道路也花团锦簇。通过各级园林绿化部门的努力，&一路一景一特色&的景观效果正在显现，&世界春城花都&的品牌形象呼之欲出，如今，李广田《花潮》散文中的花海、花街、花巷正逐渐呈现在市民和游客眼前。&
景观道路美不胜收
市民许东最近大多选择骑共享单车出行。让他爱上骑行的，是眼下昆明大街小巷的姹紫嫣红。三月以来春回大地，昆明除了各大公园、景区繁花正盛，很多城市道路也风光无限，让和许东一样的市民走上街头就能赏景，用一场徒步、一次骑行约会春天。&
对于昆明春天的景观路，许东最喜欢的要数圆通街，这条通往昆明动物园樱花节的景观路，每到3月都会变得熙熙攘攘、车水马龙，800余米的道路旁的行道树以云南樱花为主，人走在花树下有&千朵万朵压枝低&的美感，与圆通山的樱花遥相辉映，共同形成&圆通樱潮&的烂漫画卷，引得过往行人纷纷驻足拍照。&
除了圆通街，穿金路也是昆明家喻户晓的樱花大道。穿金路起于圆通大桥，止于金殿水库，全长7.1公里。近年来，穿金路在保留现在道路绿化带内长势较好的紫叶李等植物的基础上，增植了大量云南樱花，实现了道路四季有景观，尤其以春天最美。目前，樱花的身影就遍布整条穿金路。其中，从路到园博路，樱花的种植密度较大，而且道路两旁都有。从园博路到金殿，主要集中在道路中的隔离带，远远望去，就像一条粉红色的缎带，装扮了整条穿金路。&
&昆明的&鲜花旅游&做得很生动，城市主干道都种上绚烂的鲜花，让我们感受到了鲜花之城的惬意。&来自的游客小冉在旅途中表示，昆明的滇池路、广福路、观景路让她印象深刻。虞美人、三色堇、木春菊&&每走一步都是缤纷的花色。在观景路上，绿化的颜值还搭配上自动喷灌系统，对植物进行智慧管养。系统可以雾化出飘浮于空气中的极其细微的水雾粒子，在短时间内迅速达到白雾效果，如同山中自然云雾，雾化下的观景路再配上蓝天和飞鸟，充满了梦幻色彩。&
此外，北京路、一环路、环湖路、锦绣大街等也是春色盎然、花开不断，花街、花巷频现。除了城市道路，在昆明很多街头小游园内，也能看到各色春花绽放，让走在花间的市民倍感清新怡人。&
精耕细作满城春色
扮靓昆明的美丽秘诀是什么?记者从市园林绿化局了解到，近年来，昆明市在全力营造&鲜花不断四时春&的绿化景观同时，将&管绿&工作提升到了与&建绿&同样重要的位置，加强水肥、防病虫害等精细化管养，巩固绿化成果，让城市鲜花不断成为一种长效机制，今年的春花也开得比往年都要艳丽。&
在呈贡区，驼峰街、石龙路、彩云路、环湖路等已达到一级养护水平和效果，目前正鲜花怒放迎客，绿化品质提升。今年，为探索精品园林建设管理，该区将把辖区内一半的绿化道路实行市场化外包管理，分别以5个标段引入5家专业绿化养护企业，通过区属绿化工作队和养护企业对比、企业间的对比，展开绿化精细管养的技能赛跑。&
在滇池度假区，很多市民每天都会经过滇池路河尾村至七公里转盘沿线，植物景观错落、五彩缤纷，但很少有市民了解，这一段路到底有多少种绿化植物。据介绍，该路段打造的绿篱色带蕴含十余种景观植物，这些植物因生长期不同，修剪时间也不同，为此不但增加工作量，对技术要求也很高。此外，滇池度假区还有一个绿化管养习惯，对有意大规模种植的绿化植物必须先进行小面积试种，试种成功再推开，如今很多在春风里摇曳的鲜花，都是试种成功才大规模推广的品种。&
市园林绿化局相关负责人介绍，去年，我市还建设了白马城市公园、滇越铁路公园、盘龙江景观带等一批公园绿地，提高了公园的服务半径;种植乔木20.656万株，开展屋顶绿化、立交桥绿化等垂直绿化建设，提高城市绿化覆盖率。此外，城市绿地景观品质不断提升，按照&一路一景一特色&的原则，主城五区、三个开发(度假)区和晋宁区完成广福路、日新路等39条城市主要道路和七彩小游园、席子营小游园等8个公园绿地的提升改造工作，街道、绿地景观特色更加鲜明。&
色彩规划各有千秋
今年，是我市迎接&国家园林城市&复查的关键之年，将坚持&以春打底&&以花为媒&，统筹推进公园、绿地景观建设，加快建设城市生态隔离带，拓展城市生态休闲空间，继续完成一批城市道路、绿地的绿化景观品质提升，实现市民出行300米见绿、500米见园。&
除了品质提升，一些城市主干道还将尝试根据中心城区色调控制原则和道路规划要求，结合现状景观条件和主要区域功能，对主城区花卉布置色彩进行统筹控制，使色彩与环境融合、与功能结合。&
市园林绿化服务中心相关负责人介绍，北京路沿线将考虑为粉紫色系，目前该路段中央分车带的蓝花楹已经具备较好的背景效果，该线同时展示着昆明经济文化发展，在色彩控制上选择粉紫色系的花卉布置，以传达优雅、智慧、自由的元素。&
机场高速是昆明接待外来游客的重要交通线，传递着昆明城市形象，在色彩选择上计划以传达欢快、激昂的红色系为主，辅以温柔、浪漫的粉色系花卉弱化纯红色系所带来的强烈视觉效果，表达对远方客人温婉而愉悦的欢迎氛围。&
而在滇池路及广福路沿线，将以红黄色系为主，该道路沿线在花卉布置的色彩选择上将传递积极、热烈、辉煌的感情及氛围。同时，红黄色也是国旗色和中国的传统吉祥、喜庆的颜色;一环路沿线是昆明中心城区的重要交通环线，也是昆明市常住人口的重要生活环线，该线以蓝粉色系为主，渲染安静、舒适、温和的景观环境。&
今后，这些道路将打造成一条条各具特色的城市&手链&，力求凸显植物&色形兼具&的观赏效果，让每条道路都有自己的主色调。
行程天数：1&天&
出团日期：天天发团
行程告知书：
市场价格：&0&RMB
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交通方式：汽车
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价格：50积分VIP价：40积分西部牧业下午盘大幅拉升5.76% 股价创1月新高
日下午盘13时00分，西部牧业（300106）出现异动，股价大幅拉升5.76%，创1月新高（前复权价格）。截至发稿，该股报7.35元/股，成交量2.390万手，换手率1.14%，振幅7.76%，量比1.44。最新的三季报显示，该股于日实现营业收入5.37亿元，净利润-8034万元，每股收益-0.38元。过去一年内该股有1次涨停，涨停后第二交易日涨0次，跌1次，跌占比100%。而过去一年内该股有1次跌停，跌停后第二交易日涨0次，跌1次，跌占比100%。西部牧业所在的食品饮料行业，整体跌幅为0.30%，其相关个股中京粮控股，煌上煌，贝因美跌幅较大，分别下跌2.9%，2.8%，2.8%；庄园牧场，国投中鲁，养元饮品较为活跃，换手率分别为6.9%、4.7%及4.6%；国投中鲁，金健米业，承德露露明显放量，量比分别为10.4，1.8，1.7；振幅较大的相关个股有国投中鲁，庄园牧场，华资实业，振幅分别为9.7%，4.7%，4.3%。西部牧业公司主营业务为以生鲜乳收购与销售为主，乳制品加工与销售，种畜的养殖与销售和畜产品生产与销售，饲料的加工与销售，肉食品的加工与销售，牛羊肉分割销售、仓储，畜牧机械生产，畜牧技术咨询服务，牧草收割销售的畜牧型企业集团。截至日，该公司股东人数（户）为15480，较上个统计日增加123户。（完）（以上内容为自选股智能机器写手Money Call完成，仅作为用户看盘参考，不能作为买入依据。）
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