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通过银行办理贷款时对于个人信用记录有什么要求?
来源：好贷网
责任编辑：黄莉
&&&&&&&&在日常生活中，很多人对于个人信用记录都不是很重视。但是，在办理贷款时，贷款机构对此却是很看重的。那么，通过银行办理贷款时，银行对于个人信用记录有什么要求呢?下面小编就来给大家介绍一下。　　我们去银行贷款的时候，银行都会调查我们的信用记录，那么，信用记录是怎样产生的呢，举个常见的例子：信用卡消费，我们在办理一个信用卡的时候，银行方面就会记录我们的还款时间，如果逾期还款或拖欠不还银行会对其记上一笔不良记录，反之，如果积极消费、按时还款，银行方面会留下良好的信用记录。　　同时，在银行进行贷款也会产生信用记录，如果我们逾期还款就会使自己的信用出现负面记录，以后很难再获得贷款，而如果信用保持良好则有助于以后的贷款。　　因此，个人信用记录是很重要的，大家在平时还是要多加注意，避免给自己带来不必要的麻烦。&
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信用贷款能贷多少？
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&&现在最常用的就是信用贷款,这个贷款很容易贷,不需要抵押物也不需要担保人,只需要你的信用做担保贷款就可以。但前提是你的信用是良好的,在银行没有不良记录,值得信任的才可以给你贷款,如果有不良记录,上了银行的黑名单暂时是不能申请贷款的,无论是什么贷款短时间内都是不可以申请的。那么信用贷款该怎么贷呢？
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个人有过不良信用记录，2018申请房贷会被拒绝吗？办理首套房贷款需要哪
个人有过不良信用记录，2018申请房贷会被拒绝吗？办理首套房贷款需要哪些条件哪些条件？
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你好，只要近一两年征信良好，今年就可以申请贷款，办理贷款的资料：身份证户口薄结婚证房产证希望可以帮到你具体情况欢迎来电咨询
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个人信用记录不好还能申请房贷吗需要哪些条件？
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信用卡逾期，影响房贷吗？自打央妈推出互联网征信查询方式以来，很多卡友纷纷线上查询自己的个人信用报告。通过个人信用报告，一些朋友看到自己有信用卡逾期记录，担心影响房贷。虽然银行很看重借款人的个人信用情况，但并非有了信用“污点”就无法申请房贷，具体能否放贷还要根据逾期情况来确定。信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种：会被提高或者获批的贷款额度被调低。2、房贷申请被拒若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款1、持卡人忘记还款，申请容时容差还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。2、若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录。3、信用卡已有逾期切勿着急销卡，据了解，通常银行批卡批贷会看近两年的还款记录。如果持卡人能够在逾期之后继续用卡，两年之后对申请的房贷影响就不大了。
首套房贷申请条件有哪些首套房的界定标准是什么？
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一、购房者按揭贷款购买商品房，按照“认贷不认房”的政策，如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次贷款购房的。如果贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。二、最新首套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房贷款买房——算首套。4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套三、最新二套房认定标准由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。四、认贷不认房日，央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时，又申请贷款购买住房银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。“认贷不认房”是指在界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款，还未结清那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。假设名下有1套房子且没有贷款或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策但如果贷款未结清，将执行二套房政策。值得一提的是，首套房、二套房、三套房认定标准都是以家庭为单位的，家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女。一个家庭只要有房贷未结清再买房就叫二套第三套房也是以家庭为单位。五、根据央行银监会发布的《中国人民银行中国银行银行中心信用卡中心信用卡申请业监督管理委员会，关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构，执行首套房贷款政策同时在已取消或未实施限购措施的城市。对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
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中银消费信用贷款需要什么条件？这一条件其实有点难！
康燕辉&&&&&& 15:10:36&&&&&&来源：希财网
中银消费金融是中国银行的附属公司，是经中国银监会批准设立的全国首批消费金融公司之一。有了银行的强大背景，不少人也会开始选择中银消费金融申请贷款，其中消费贷款一直以来比较受到大家的欢迎。很多朋友问，中银消费金融的信用贷款需要哪些条件？希财君在这里来为大家进行解答。据中银消费金融官网介绍，中银消费贷款其实有多款产品，信用贷款就主要有信用贷和乐享贷，申请 条件我们分别来看一下：信用贷申请条件1、要求年龄是在18-65周岁的大陆公民，暂不支持港澳台同胞的申请。2、在贷款申请地有稳定工作和收入& ，具备偿还贷款的能力。3、申请人需要信用状况良好，无不良征信记录。4、申请金额10万及以上的客户需有本人、配偶或未成年子女名下的当地房产。乐享贷申请条件乐享贷是专为个人消费者推出的一款抵押消费贷款，但是同样也需要有良好的信用条件。1、年龄18-65周岁的大陆公民，暂不支持港澳台同胞的申请。2、在贷款申请地有稳定工作和收入，具备偿还贷款的能力。3、申请人需要信用状况良好，无不良征信记录。4、客户需有本人名下的当地房产，可以是无抵押房产，也可以是本地商业银行为第一抵押权人的房产。关于“中银消费信用贷款需要什么条件”希财君就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。其实相对来说，中银消费金融的信用贷款条件还是蛮严格的，想要申请高一点额度，还得有房产才行。
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