房贷多久按揭什么时候开始还款款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-27 03:08 标签： 怎样查自己的房贷信息
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房奴必看！房贷批下来后多久才可以提前还贷？
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[摘要]在买房初期，因为资金有限，大多数人会选择房屋贷款，但是随着经济实力的增强，提前还款也渐渐的成为了大多数人的选择。那么，房贷批下来后多久才可以提前还贷呢？而提前还贷手续的又是什么呢？请看下文解答。
在买房初期，因为资金有限，大多数人会选择房屋贷款，但是随着经济实力的增强，提前还款也渐渐的成为了大多数人的选择。那么，房贷批下来后多久才可以提前还贷呢？以及提前还贷的手续又是什么呢？请看下文解答。一、房贷批下来后多久才可以提前还贷？大多数的银行都要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的。而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2－5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3％－5％不等。另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。二、提前还贷的手续是什么？一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：1、预约对于提前还贷各家银行都是要求预约的。这种预约有两种方式：打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款是不收零头的。2、备齐相关文件在前往银行之前要确认带齐以下文件：借款合同、本人的身份证、还款卡。另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题，这里也有两种选择：缩短贷款年限或降低每月还款额度。大家可以根据自己的实际情况做出选择。3、签署提前还款申请书到达银行后应该先到指定柜台领取&提前还款申请表&，填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。4、提前全部还清贷款的注意事项特别提醒，一定要记得持银行方面出具的&房款结清证明&到保险公司退保；另外，还清贷款之后，购房者必须要到当地的交易大厅办理&注销抵押登记&，因为在撤销抵押登记之前，你的房子产权还是属于银行的。如果想要，买房前一定要咨询一下房屋贷款的相关事宜，这样日后还款也会更加方便，具体的可以咨询一下当地的房管部门。以上就是小编&房贷批下来后多久才可以提前还贷？&的相关内容，希望对于大家办理房屋贷款有一定帮助。
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你好，我想咨询一下，就是有关婚烟后的财产问题，我跟我女朋友结婚了，房子是她买的，是贷款买的，每个月要还2000块，然后我跟她谈恋爱开始我就每个月打钱给她还房贷，一开始是打卡上，之后就总支付宝转给她，现在我们已经结婚了，但现在关系不好，也没有办结婚证，也没有孩子，我就是想咨询一下，如果我们没在一起了，可以起诉她还我房贷钱？谢谢孔律师！
现在我跟男友还未结婚，他买了一套房交了百分之30的首付，每个月还要还房贷，以后我们结婚了，需要共同财产来还每个月的房贷，房产证上只有他的名字，我还要帮他还房贷，以后要是离婚是不是什么没有得到？
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房贷放款后什么时候开始还款?
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对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。通常,多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设,所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到预售许可证以后才会正式放款,放款...
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。通常,多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设,所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到预售许可证以后才会正式放款,放款的次月才开始还款。所以,期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间,这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准的。
房天下知识为您分享了一条干货
您好,购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到预售许可证以后才会正式放款,放款的次月才开始还款。看好房子决定购买后,在开发商处交定金,签购房合同,按贷款银行的要求提供所需的材料,这个开发商会告诉你需要的资料,提交贷款申请,等贷款银行核查完你提供的所有资料并同意贷款后,到开发商处交首付,和银行签定贷款合同。然后到房产局办理他项权利证,把所购房屋抵押在银行。然后在贷款合同生效的次月开始...
您好,购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到预售许可证以后才会正式放款,放款的次月才开始还款。看好房子决定购买后,在开发商处交定金,签购房合同,按贷款银行的要求提供所需的材料,这个开发商会告诉你需要的资料,提交贷款申请,等贷款银行核查完你提供的所有资料并同意贷款后,到开发商处交首付,和银行签定贷款合同。然后到房产局办理他项权利证,把所购房屋抵押在银行。然后在贷款合同生效的次月开始还款。希望我的回答对你有所帮助
一般是从下月开始还款,每月的还款日都是同一天,只有在放款时银行会短信告知你放款了,通知你下个月的还款时间。以后的话,不会每期还款前都通知你的,你只有自己记住,或者提前存钱在还款账户里面,以免忘记
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房贷什么时候开始还？
今年7月份签的合同，明年5月份交房，请问利息什么时候开始拿？
我有更好的答案
和银行签订的贷款合同上，有明确的还款时间和期限，按合同偿还贷款即可。《中华人民共和国合同法》第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
从银行放款起算的第一个月后，开始扣第一个月供利息是放款当天起算
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根据不同的还款方式，还款日期的确定有以下几种：（1）按月结息，到期还本的，从次月起的合同约定日（原则上可任意一天）归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。（2）按季结息，到期还本的，每季末月的20日归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。（3）每月还本付息的，从次月起的合同约定日（原则上可任意一天）归还本息，最后一期本息按合同约定的到期日期归还。（4）利随本清的，按合同约定的到期日期归还本金和利息。（5）特殊情况：1) 贷款到期遇节假日时不顺延，客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款，客户在借款时，注意一般不要将到期日约定在节假日。2) 变更还款帐户需提出申请，经我行同意后，签订还款帐户变更协议，并约定起用日期。3) 客户可向银行申请变更还款期限。变更时需提出申请，经我行同意后，签订相应变更协议，并重新计算剩余期限的每期还款额。4) 客户可通过电话银行、网上银行、民生卡对帐单、电话银行传真等方式查询还款记录。为了确保能够准时还款，借款人在与银行签订合同时，最好先约定清楚还款日期，以免给自己留下不良信用记录。
从银行放款开始算起！
银行放款当天算起！！！
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房贷什么时候开始还款
房贷什么时候开始还款
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对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。　　但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭～
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房贷在你接到放款通知后第一个月开始还款
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