我买房子交了首付没签购房合同，合同也签了，请问我不想买了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-28 14:27 标签： 买房交了首付没签合同
海南房产导 购 平 台|您当前位置： & &>&&>&签了合同无房产证，首付没交完，现在不想买了可以退房吗？提问者：手机用户
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问题来自：北京市北京市
23:09:57我在海南买了房，签了合同，但首付没交完。现在不想买了，可以退首付款吗？房子还没建好，没房本。我房管家·儋州置业顾问 |
购房热线：8转6790您好，一般情况下签了购房合同是不可以退款了。得看您的购房情况，具体情况您可以拨打我房管家小李电话，希望可以帮到您哦。请输入您要描述的内容全部问答（共13条） 18:28回答者： | 您好，这个是可以和开发商协商的，一般情况下是不可以退款的，除非楼盘有问题。 22:34回答者： | | 购房热线：8转6487您好，我房管家小陈为您解答，可以和开发商商讨，如需咨询请致电，谢谢。 15:26回答者： | 很难 14:37回答者： | | 购房热线：8转6327您好，不可能退了，除非您不要这些钱了，就可以不用在交钱了。 09:40回答者： | | 购房热线：8转6775您好
我房管家小罗为您解答！您所提问的问题您签了购房合同是不可以退房的，您可以和开发商的人沟通下，更多详情欢迎致电上方热线
谢谢 09:38回答者： | | 购房热线：8转6127您好
签定合同是不可以退房的
但是您可以跟开发商详谈 看看能不能退
您退房后可以联系小王
给您推荐性价比更高的小区
而且是现房
先买现住的那种
祝您退房成功
记得联系小王 09:22回答者： | 您好，我房管家小李为您服务，签了合同，是不可以退房的，如果您单方面违约，得支付违约金，可以试着跟开发商沟通下。 09:20回答者： | 您好！我房管家小陈为您解答！签了购房合同了是退不了的，开发商一般是不会给您退的，您执意要退，那就和开发商谈，一般情况谈得好的赔偿开发商违约金，解除合同，退房成功，谢谢！ 08:55回答者： | 您好，我房管家小雷为您解答，按正常的情况跟开发商签了合同是退不了的，您有提交有关的按揭材料了没，要是交了那就退不了了，要是没有交找个合适的理由，付点违约金给开发商应该是可以，详情欢迎来电咨询 08:52回答者： | | 购房热线：8转6600您好，我房管家小唐很高兴为您解答。您签了合同就不是开发商的问题了，开发商一般不会退，如果您执意要求退款，是要给开发商赔偿的违约金。 13 条记录 1/2 页
最新提问热门问答楼盘排行榜提问回答& 我们买了套房子，并支付了首付款，也签了合同，现在我不想要了，该怎么办？
我们买了套房子，并支付了首付款，也签了合同，现在我不想要了，该怎么办？
我们买了套房子，并支付了首付款，也签了合同，现在我们不想要了，开发商告诉我们支付百分之十的违约金，并说已经到房管局备案了，也批下来了，但是我们一直未拿到备案的本，还让我们自己去房管局撤销备案！但是推脱说他们老总出差了，一直不同意我们的退房申请，请问现在我们该怎么做？
采纳答案
王树青律师01
你不想要了，是违约行为，要按合同上违约条款办。开发商没那么容易放过你。这与备案不备案没有关系。这个很难办的。
全部5个回答
王树青律师01
你不想要了，是违约行为，要按合同上违约条款办。开发商没那么容易放过你。这与备案不备案没有关系。这个很难办的。
看您买的是大开发商吗？如果是应该没有什么问题，违约看您的购房合同上的条款，如果您不想交违约金，那就转手卖个别人，更别人名
现在市场不景气,你不想买了签了合同,那就没办法了,双方协商吧.实在不行就转手呗.
按照当初签订的购房合同的违约责任来执行，实在不行可以上诉法院。
新房 没那么快 你有可能被骗了
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具体支取额度由公积金管理中心前台业务经办人员审核，如你对支取额度有异议，请持相关支取材料到公积金管理中心业务经办网点申请复核。
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&　　个人是第一次买房子，也不是很懂，根本没想到会有这样的问题。买的现房，3月初交了首付，当时卖房的说过两天通知我去签正式合同，然后拿着合同去申请贷款，贷款下来再领钥匙。当时就想等通知吧，也没多想。结果现在快1个月了，还是没有消息，去售楼处问过几次，总是说他们也需要向上面反映。说什么银行那边有问题。我很困惑，还没有贷款和银行有什么关系？开发商这样算不算违约？他们总不签合同，我就办不了贷款，就拿不到钥匙，我的首付款几十万就要一直押在开发商那里。买的是现房又不是期房，怎么会有这种问题呢？麻烦明白人给我讲一下。
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　　有没有明白的人啊
　　楼主悲剧了
11:29:01　　楼主悲剧了　　-----------------------------　　是啊，本来想卖现房可能会麻烦少点，没想到。。。。。。
　　以前论坛里一个高人指点过，这是开发商把房子抵押给银行了。你交的首付只要是打入开发商的账户，问题不大，只是时间问题。加上是现房，不存在烂尾问题。只是要防止一房两卖。多跟开发商交涉，以要上报房管局和媒体曝光为谈判条件。不要不行动。此事，可大可小。　　
12:21:02　　以前论坛里一个高人指点过，这是开发商把房子抵押给银行了。你交的首付只要是打入开发商的账户，问题不大，只是时间问题。加上是现房，不存在烂尾问题。只是要防止一房两卖。多跟开发商交涉，以要上报房管局和媒体曝光为谈判条件。不要不行动。此事，可大可小。　　-----------------------------　　谢谢提醒！
　　回复第4楼(作者:@ke612160 于
12:21)　　以前论坛里一个高人指点过，这是开发商把房子抵押给银行了。你交的首付只要是打入开发商的账户，问题不……　　==========　　没错就是这样，今天我们福建一个买房的就是这样，交了200万首付，开发商拖着不签合同，原来房子已经抵押给银行啦！　　
　　@不爱吃空心菜 6楼
14:51:21　　回复第4楼(作者:
12:21)　　以前论坛里一个高人指点过，这是开发商把房子抵押给银行了。你交的首付只要是打入开发商的账户，问题不……　　==========　　没错就是这样，今天我们福建一个买房的就是这样，交了200万首付，开发商拖着不签合同，原来房子已经抵押给银行啦！　　-----------------------　　请问开发商把房子抵押给银行了，那还能卖吗？
　　@不爱吃空心菜
14:51:21　　回复第4楼(作者:
12:21)　　以前论坛里一个高人指点过，这是开发商把房子抵押给银行了。你交的首付只要是打入开发商的账户，问题不……　　==========　　没错就是这样，今天我们福建一个买房的就是这样，交了200万首付，开发商拖着不签合同，原来房子已经抵押给银行啦！　　-----------------------　　@永远怀念2013 7楼
16:57:23　　请问开发商把房子抵押给银行了，那还能卖吗？　　-----------------------------　　你觉得能卖，他会不跟你签合同吗？交了首付就网签是肯定的，现在你这种情况只有等开发商先去解押才能网签了！~
　　@不爱吃空心菜
14:51:21　　回复第4楼(作者:
12:21)　　以前论坛里一个高人指点过，这是开发商把房子抵押给银行了。你交的首付只要是打入开发商的账户，问题不……　　==========　　没错就是这样，今天我们福建一个买房的就是这样，交了200万首付，开发商拖着不签合同，原来房子已经抵押给银行啦！　　-----------------------　　@永远怀念2013 7楼
16:57:23　　请问开发商把房子抵押给银行了，那还能卖吗？　　-----------------------------　　而且没网签肯定就没开发票吧？开了个收据？到时候收据非要说你是交的大定，你就只有忍着了！催他快点解押吧
　　@永远怀念2013我的和你一样，你那边解决了吗，我的是现房，交完首付已经4个月了，迟迟签不了备案，就说等着解压呢，催了很多次，就说快了，会不会有什么问题？怎么能快点签备案啊？、急急急
　　@u_16-03-31 13:48　　@永远怀念2013我的和你一样，你那边解决了吗，我的是现房，交完首付已经4个月了，迟迟签不了备案，就说等着解压呢，催了很多次，就说快了，会不会有什么问题？怎么能快点签备案啊？、急急急　　-----------------------------　　你好！请问你的购房合同现在签了吗？
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