主下水管道漏水，应该怎么办。_装修流程_问答_新家网
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主下水管道漏水，应该怎么办。
主下水管道漏水，应该怎么办。问题描述:我家住在6楼。昨天5楼的业主找到我。说他家漏水，已经到了4楼。5楼已经装修完，用水泥和瓷砖把主下水管道都包上了。
主下水管道漏水，应该怎么办。问题描述:我家住在6楼。昨天5楼的业主找到我。说他家漏水，已经到了4楼。5楼已经装修完，用水泥和瓷砖把主下水管道都包上了。漏水点，是在他家距地面10公分左右的瓷砖缝隙漏出来的。现在我怀疑是主下水管道破裂造成的。据他说，只有我家用下水的时候才漏。因为要涉及到...现在我怀疑是主下水管道破裂造成的。据他说，只有我家用下水的时候才漏我家住在6楼，用水泥和瓷砖把主下水管道都包上了。漏水点，是在他家距地面10公分左右的瓷砖缝隙漏出来的。因为要涉及到拆天棚与刨墙。所以我想问一下，应该由谁负责。昨天5楼的业主找到我。说他家漏水，已经到了4楼。5楼已经装修完展开网友夏云端给出的答案是:首先，需要尽快找出漏水的地方，并且标记下来，以便之后做处理。并且，还需要检查清楚漏水的管道是什么管道。对老房子的铸铁管道和新建房屋的pvc管而言，漏水的处理方法是不一样的。　　接下来，找到房屋的水源控制开关，将屋内的水闸关闭，保证不再有水漏出。下面是处理办法：　　1.老房屋铸铁管道漏水　　如果是老房屋的铸铁管道漏水，并且出水的缺口较小或只是沙眼漏水。那么买一包堵漏王就能够将缺口补上。　　2.新房屋pvc管道　　如果是pvc管道漏水，无论缺口大小，建议重新的将这一段管道更换，这样才能保证不会再出现漏水现象。要是真的漏水缺口比较小，那么临时的处理办法是在五金店买一卷防水胶带，将缺口处封裹住，再在外面包裹一层玻璃胶，然后，在裹一层防水胶带。这样，漏水的问题就能解决了。　　对于较大的缺口，建议还是找专业的维修师傅修理，这样问题才能解决彻底。楼上下水管道外圈渗漏楼下能补吗?问题描述:楼上下水管道外圈渗漏楼下能补吗?网友弘坜给出的答案是:可以补好的，采用cf-2000高效复合防水剂加化学注浆做完，万无一失。几十年没问题。下水道管子漏水怎么办问题描述:我家二楼的下水道管子装在一楼的吊顶里面，可接头的地方漏水，换管子又要破坏二楼的地面，请问有没有什么好的办法网友给出的答案是:如果不想破坏地面只需要把吊顶拆开维修修好了再把吊顶装上去我家厨房下水道漏水，怎么弄啊，如图， 是直接补还是换管啊。就是刚网友love人和雅风给出的答案是:最好换管，一劳永逸！这种pvc管价格不贵，换了吧！问题描述:我家厨房下水道漏水，怎么弄啊，如图，是直接补还是换管啊。就是刚好那个大小管转换那里下水道管漏水怎么办问题描述:我家阳台上有两个地漏，一个地漏是用三通连到阳台另一端（预埋的50管），另一个是直接接在预埋的50管。今天楼下人家上来找我说我们的下水管道漏水把他们的阳台的顶都打湿了，现在关键是下水到管是装修前就已经预埋好的。，他们楼下也是把下水道管封起来的根本...现在关键是下水到管是装修前就已经预埋好的。，这个可以找物业吗？
第二，楼下的说可以先用玻璃水试一下，他会停在那个弯头处。
两个问题，第一出现这种情况是谁的责任呢我家阳台上有两个地漏，他们楼下也是把下水道管封起来的根本看不见是哪里漏水，这个靠谱吗，等胶水干了岂不是把整个管道都堵死了，这应该是开发商当时没处理好吧，我们装修只是把地漏装在50管上，其他的没动也不可能动。我初步判断应该是50管底端弯头处那个可以旋下来的盖子漏水。如果用类似的胶水，另一个是直接接在预埋的50管。今天楼下人家上来找我说我们的下水管道漏水把他们的阳台的顶都打湿了，一个地漏是用三通连到阳台另一端（预埋的50管）。我阳台上有洗衣机，排水量还是比较大的。请问各位有什么好的方法吗展开网友当里个当在路上给出的答案是:反正渗水后要维修的。底下就是渗水的地方了。如果是的话，渗水原因可能是自家的原因---------装修时没有处理好，现在渗水了。也可能是原先工程上的原因从你发的图来看，那个没有用的位置应该就是50下水管了，包括原有房子上只要装修没有动过的，都是物业的责任。表面看不到渗水点没事，比如50下水弯那盖子漏水，如果是那个，物业应该负责，将潮湿的地方撬开，看具体是哪渗水。找到渗水点，责任就明确了下水管有个洞会漏水 该用什么补网友东营同济医院OK给出的答案是:用废弃同样管子，搬一小快 四周打上胶水，在把废弃这小快胶粘上去，在用胶布缠上OK 拉　　可缷掉擦干，不能湿，打上玻璃胶上紧，用胶收光收严上面下面接缝，等三四个小时干后再用!
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谈谈楼上房屋厨房下水管漏水楼下屋顶浸湿属于物业维修范围吗？
提问时间： 13:18:08
谈谈楼上房屋厨房下水管漏水楼下屋顶浸湿属于物业维修范围吗？
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！找物业。让物业联系相关部门维修。房屋漏水质保期是五年质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起质保期内找开发商质保期外找业委会启用大修维修基金如没有交大修维修基金自己修房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。
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您可能有同感的问题　　不知道什么时候开始，楼上又开始往下漏水了，之前一次漏水是父亲找楼上解决的，似乎不彻底。我前两天去找楼上，那孙子的父亲还好，那孙子就不行了。我找了个搞防水的去他们家看了一下，说漏水原因需要从他们家厨房下水口慢慢找，昨晚和那孙子协商，本来这段时间心情郁郁寡欢，说话口气慢条斯理，我也是好说歹说，那孙子说，你可以来我家弄，但是你要给我恢复原状，意思就是所有的维修费用，都是我楼下出？
　　那孙子说你怎么不去找开发商，还有就是我们小区没物业，我们的房子都住6年了，已经过了维修期了，貌似，找开发商有用吗？那么这个漏水问题是不是就只有我们楼上楼下的关系了。那孙子说我的底线就是，你给我怎么弄，你就给我怎么恢复原状，要么你就去法院告我，申请强制执行！当时我也没火，我这人有时候比较淡定，我说这还有什么好说的，就走了。他父亲还好，说:"现在天气热，等天气凉了，再修，当然这是我说的“。意思是他那孙儿子，不同意，还不行。　　之前找到开发商，开发商说他们楼上的人就是难缠，我靠，这不相互诋毁吗。我现在就是先礼后兵了，不想把这小事复杂化，有这么个解决流程，大家帮忙参考一下，顺便来点建议！在此一谢！　　一、先每天催促他们楼上，抓紧进行维修,MD！今天看厨房，漏水又比前几天大了点，零星小雨转中雨了！　　二、实在不行，和楼上商量，各出一半的维修费用，因为这实在不是我们楼下的原因，我也是想解决问题，毕竟几年的邻居了！　　三、还是实在不行，那我就只能起诉他们了，他们要付全责，包括律师费和误工费等，厨房漏水造成的损失！前面那孙子说有本事就去告我，申请强制执行，似乎那孙子很不屑，也不怕！他是不是跟法院有关系！　　四、要TMD还不行，申请强制执行都不行，那只能对付无赖用无赖的方法了，多人建议，把他的下水道给堵了，让他们来找楼下解决问题！　　我现在主要是想把房子给修一下，然后卖个好价钱，去外地购置房子，我们这里发生了太多事情，让我决定离开这里，尽管20年的故乡，有空可以回来看看！　　各位神友们，请发表一下意见或者建议！
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　　我卫生间漏水，楼下找上门，我花了两千重做防水，我自己的房子我心疼。楼主遇到恶邻了，要不认了掏钱修，要不起诉，协商不成的话　　
　　你可以谈判的时候先威胁他，不商量你就堵下水直，到时你不让我过，戕也不让你过，当然你不用真这么做，实在不行起　　
　　@活着就4折腾 2楼
00:59:01　　你可以谈判的时候先威胁他，不商量你就堵下水直，到时你不让我过，戕也不让你过，当然你不用真这么做，实在不行起　　-----------------------------　　有这想法！
　　@活着就4折腾 1楼
00:56:03　　我卫生间漏水，楼下找上门，我花了两千重做防水，我自己的房子我心疼。楼主遇到恶邻了，要不认了掏钱修，要不起诉，协商不成的话　　-----------------------------　　这个 还真不能额！
　　只有告，百分百胜诉，还可附加些误工费损失费什么的，对这种见多了不让他掉点肉就不知道痛。
　　漏水原因很多，有可能是开发商，有可能是楼上装修没有做防水，不知道是谁的错，如果能证明一方错误就好办得多，打官司是最笨的方法，耗钱耗时间，估计打官司的钱比砸掉重新装修还贵得多　　
　　不让楼上的
经过你家 楼梯 上楼 ，让他飞上去 。
　　维修费各出一半最公平！
　　@focuseaABC 8楼
09:52:14　　维修费各出一半最公平！　　-----------------------------　　也是的，我上面说了这种情况！
　　@此情可待o1 7楼
09:41:00　　不让楼上的
经过你家 楼梯 上楼 ，让他飞上去 。　　-----------------------------　　咱家做不出那种事情~！
　　@common911 6楼
08:09:45　　漏水原因很多，有可能是开发商，有可能是楼上装修没有做防水，不知道是谁的错，如果能证明一方错误就好办得多，打官司是最笨的方法，耗钱耗时间，估计打官司的钱比砸掉重新装修还贵得多　　-----------------------------　　嗯，这种情况，我先排除在外，寻求最合理的方法解决问题！
　　维修费当然应该楼上全付。
　　@mimiyou 12楼
11:39:48　　维修费当然应该楼上全付。　　-----------------------------　　理论与实际有时候相差很大啊，我主要目的还是解决问题，再退让一步的时候，不至于全然妥协！
　　维修费应该楼下全付。 这笔维修费解决的是楼下的漏水问题，对楼上的人来说不但毫无益处，还得配合楼下维修。　　你可以说是楼上的厨房下水口防水没做好，楼上也可以说是你厨房顶防水没做好！到底是谁的过错，能扯清吗。
　　@wanderforever 14楼
11:48:44　　维修费应该楼下全付。 这笔维修费解决的是楼下的漏水问题，对楼上的人来说不但毫无益处，还得配合楼下维修。　　你可以说是楼上的厨房下水口防水没做好，楼上也可以说是你厨房顶防水没做好！到底是谁的过错，能扯清吗。　　-----------------------------　　这人品质不行
　　@wanderforever 14楼
11:48:44　　维修费应该楼下全付。 这笔维修费解决的是楼下的漏水问题，对楼上的人来说不但毫无益处，还得配合楼下维修。　　你可以说是楼上的厨房下水口防水没做好，楼上也可以说是你厨房顶防水没做好！到底是谁的过错，能扯清吗。　　-----------------------------　　基本和畜牲差不多
　　@wanderforever 14楼
11:48:44　　维修费应该楼下全付。 这笔维修费解决的是楼下的漏水问题，对楼上的人来说不但毫无益处，还得配合楼下维修。　　你可以说是楼上的厨房下水口防水没做好，楼上也可以说是你厨房顶防水没做好！到底是谁的过错，能扯清吗。　　-----------------------------　　属于遗传下来的小人贱民一类，生命力极强，像厕所里长的小强
　　@wanderforever 14楼
11:48:44　　维修费应该楼下全付。 这笔维修费解决的是楼下的漏水问题，对楼上的人来说不但毫无益处，还得配合楼下维修。　　你可以说是楼上的厨房下水口防水没做好，楼上也可以说是你厨房顶防水没做好！到底是谁的过错，能扯清吗。　　-----------------------------　　话说，物权法你看看，很明确楼上楼下责任双方，是谁的责任，除非他是刁民！
　　@eiben 5楼
07:45:47　　只有告，百分百胜诉，还可附加些误工费损失费什么的，对这种见多了不让他掉点肉就不知道痛。　　-----------------------------　　他都不在乎申请强制执行，告他，耗时耗力，我想尽快解决问题！
　　@活着就4折腾 1楼
00:56:03　　我卫生间漏水，楼下找上门，我花了两千重做防水，我自己的房子我心疼。楼主遇到恶邻了，要不认了掏钱修，要不起诉，协商不成的话　　--------------------　　取你意见的中间值，还行！
　　@wanderforever 14楼
11:48:44　　维修费应该楼下全付。 这笔维修费解决的是楼下的漏水问题，对楼上的人来说不但毫无益处，还得配合楼下维修。　　你可以说是楼上的厨房下水口防水没做好，楼上也可以说是你厨房顶防水没做好！到底是谁的过错，能扯清吗。　　-----------------------------　　话说，你是不是楼上的？？？
　　@wanderforever
11:48:44　　维修费应该楼下全付。 这笔维修费解决的是楼下的漏水问题，对楼上的人来说不但毫无益处，还得配合楼下维修。　　你可以说是楼上的厨房下水口防水没做好，楼上也可以说是你厨房顶防水没做好！到底是谁的过错，能扯清吗。　　-----------------------------　　@臧臣戈 15楼
11:54:05　　这人品质不行　　-----------------------------　　推卸责任的表现？
　　http://img3.laibafile.cn/p/m/ 　　怎么没人啊~！
　　　　怎么没人啊？？？
　　　　人来啊！，顶起啊！
　　@wanderforever 14楼
11:48:44　　维修费应该楼下全付。 这笔维修费解决的是楼下的漏水问题，对楼上的人来说不但毫无益处，还得配合楼下维修。　　你可以说是楼上的厨房下水口防水没做好，楼上也可以说是你厨房顶防水没做好！到底是谁的过错，能扯清吗。　　-----------------------------　　请有点常识
　　@wanderforever
11:48:44　　维修费应该楼下全付。 这笔维修费解决的是楼下的漏水问题，对楼上的人来说不但毫无益处，还得配合楼下维修。　　你可以说是楼上的厨房下水口防水没做好，楼上也可以说是你厨房顶防水没做好！到底是谁的过错，能扯清吗。　　-----------------------------　　@臧臣戈
11:54:05　　这人品质不行　　-----------------------------　　@chouyar 22楼
12:05:48　　推卸责任的表现？　　-----------------------------　　楼主 我建议你直接告吧 这种贱人 一般法院出席通知发到家里就怂了 争取多赔点， 楼上怎么忽悠认错都别信 直接拿了赔偿金然后卖房 3个月开庭 3个月强执 记得要主张楼上赔偿电器损坏 误工 律师费 维修费用 电线短路漏电触电 你想得到的 法院判会比较主观 你提得越多 虽然被砍的项目也会很多 但是你不会亏的
　　不用找律师，也不用吵架伤和气，直接起诉，很简单，没有那么复杂。先找物业，想办法搞到户主的名字、联系方式和身份证号。起诉状网上有格式，随便弄一下，把水淹的照片，还有损失的物品发票复印一下作为诉状附件。递交诉状，当地法院就行，我们这手续费是20多元。法院受理里之后，会派鉴定机构来查找问题的。别怕麻烦，其实一点也不麻烦，我们家也被淹了，就是这么走的，还赔了7000多。
　　找物业，这种事物业就要去协调，不然交那些管理费干什么？
　　@wanderforever
11:48:44　　维修费应该楼下全付。 这笔维修费解决的是楼下的漏水问题，对楼上的人来说不但毫无益处，还得配合楼下维修。　　你可以说是楼上的厨房下水口防水没做好，楼上也可以说是你厨房顶防水没做好！到底是谁的过错，能扯清吗。　　-----------------------------　　@臧臣戈
11:54:05　　这人品质不行　　-----------------------------　　@chouyar
12:05:48　　推卸责任的表现？　　-----------------------------　　@ 27楼
12:46:38　　楼主 我建议你直接告吧 这种贱人 一般法院出席通知发到家里就怂了 争取多赔点， 楼上怎么忽悠认错都别信 直接拿了赔偿金然后卖房 3个月开庭 3个月强执 记得要主张楼上赔偿电器损坏 误工 律师费 维修费用 电线短路漏电触电 你想得到的 法院判会比较主观 你提得越多 虽然被砍的项目也会很多 但是你不会亏的　　-----------------------------　　关键是我想尽快解决问题，还在跟楼上协商的，房子不修好，不好卖的！告他们，耗时耗力！
　　@蒙股人 29楼
12:50:29　　找物业，这种事物业就要去协调，不然交那些管理费干什么？　　-----------------------------　　话说，没有物业额！
　　@巨蟹女超人 28楼
12:49:38　　不用找律师，也不用吵架伤和气，直接起诉，很简单，没有那么复杂。先找物业，想办法搞到户主的名字、联系方式和身份证号。起诉状网上有格式，随便弄一下，把水淹的照片，还有损失的物品发票复印一下作为诉状附件。递交诉状，当地法院就行，我们这手续费是20多元。法院受理里之后，会派鉴定机构来查找问题的。别怕麻烦，其实一点也不麻烦，我们家也被淹了，就是这么走的，还赔了7000多。　　-----------------------------　　嗯，我正在考虑的，毕竟和他们的父母还可以商量，不到万不得已，还是能简单解决就简单的解决吧！楼上总有不讲理的！就是想找鉴定机构来看看！不知道找谁，找一般的防水的他们说也只能慢慢找！
　　wanderforever
11:48:44　　维修费应该楼下全付。 这笔维修费解决的是楼下的漏水问题，对楼上的人来说不但毫无益处，还得配合楼下维修。　　你可以说是楼上的厨房下水口防水没做好，楼上也可以说是你厨房顶防水没做好！到底是谁的过错，能扯清吗。　　-----------------------------　　@臧臣戈 17楼
11:55:12　　属于遗传下来的小人贱民一类，生命力极强，像厕所里长的小强　　-----------------------------　　你品质行，你全付了得了。一个满嘴喷粪的败类，还莫名其貌蛮有优越感的。
　　@mimiyou
11:39:48　　维修费当然应该楼上全付。　　-----------------------------　　@chouyar 13楼
11:42:00　　理论与实际有时候相差很大啊，我主要目的还是解决问题，再退让一步的时候，不至于全然妥协！　　-----------------------------　　我还真碰到过，比你还惨，是厕所漏水。　　我ls是一对中年野鸳鸯，男的不要脸，原配黄脸婆放在乡下住，还没离婚就经常性和姘头在我ls同居，还有脸发喜糖。　　他们家不知道怎么改了厕所，从他们搬进来以后只要用水一厉害我家厕所顶上就漏，恶心死人。上去说过两次总是说找人来找人来，也的确找过一次工人，但是修不好有毛用。后来有一年大年三十又漏了，我火大死了，铁青脸去敲门，他们还好意思说啊过年找不到工人，那我们这两天不用水。我直接问你们是打算一个春节不上厕所还是不洗澡？要是再漏别怪我把接的水都泼到你屋里。然后他们就软了，然后大年初一也大显神通找到了工人，这次的工人干活不错，一劳永逸了。
　　wanderforever
11:48:44　　维修费应该楼下全付。 这笔维修费解决的是楼下的漏水问题，对楼上的人来说不但毫无益处，还得配合楼下维修。　　你可以说是楼上的厨房下水口防水没做好，楼上也可以说是你厨房顶防水没做好！到底是谁的过错，能扯清吗。　　-----------------------------　　@chouyar 18楼
12:01:22　　话说，物权法你看看，很明确楼上楼下责任双方，是谁的责任，除非他是刁民！　　-----------------------------　　“第九十二条　不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”　　---　　这也没法说是谁赔偿谁啊。我就举个例子吧，你家装修把厨房屋顶钻裂了导致漏水，你觉得楼上有义务出钱修理漏水问题吗？
　　wanderforever
11:48:44　　维修费应该楼下全付。 这笔维修费解决的是楼下的漏水问题，对楼上的人来说不但毫无益处，还得配合楼下维修。　　你可以说是楼上的厨房下水口防水没做好，楼上也可以说是你厨房顶防水没做好！到底是谁的过错，能扯清吗。　　-----------------------------　　@ 26楼
12:44:23　　请有点常识　　-----------------------------　　什么常识啊？ 楼下自己把房顶搞漏水了，难道楼上就应该当冤大头出钱帮忙修理？ 这什么常识！
　　为了这么点儿事儿，上这么大火。换我肯定不会折腾起诉什么的，犯不上。
　　@月夜高飞的小虫 37楼
15:20:12　　为了这么点儿事儿，上这么大火。换我肯定不会折腾起诉什么的，犯不上。　　-----------------------------　　也许吧，解决问题是关键！
　　@月夜高飞的小虫
15:20:12　　为了这么点儿事儿，上这么大火。换我肯定不会折腾起诉什么的，犯不上。　　-----------------------------　　@chouyar 38楼
15:34:18　　也许吧，解决问题是关键！　　-----------------------------　　是，他们家确实孙子。这个事儿出了，一般楼上的都会自觉的明白自己责任大一些。不过真要搞得起诉什么的，牵扯时间精力，犯不上。如果是我，找个机会和他老爸商量商量，客气客气，然后就是讨价还价，最后多点儿少点儿也就忍了。
　　回复第21楼(作者:@chouyar 于
12:04)　　@wanderforever 14楼
11:48:44　　维修费应该楼下……　　==========　　楼下就是不做防水，楼上漏下来也是楼上责任。　　有法律依据的。　　
　　手机党只能见啥mark啥　　　　　　　　　　　　　　
　　@風清物語戳 41楼
17:12:29　　手机党只能见啥mark啥　　-----------------------------　　只能见凤姐！　　　　
　　@ 40楼
15:57:09　　回复第21楼(作者:
12:04)　　@wanderforever
11:48:44　　维修费应该楼下……　　==========　　楼下就是不做防水，楼上漏下来也是楼上责任。　　有法律依据的。　　-----------------------------　　物权法里面貌似有，规定是死的！
　　@月夜高飞的小虫
15:20:12　　为了这么点儿事儿，上这么大火。换我肯定不会折腾起诉什么的，犯不上。　　-----------------------------　　@chouyar
15:34:18　　也许吧，解决问题是关键！　　-----------------------------　　@月夜高飞的小虫 39楼
15:38:21　　是，他们家确实孙子。这个事儿出了，一般楼上的都会自觉的明白自己责任大一些。不过真要搞得起诉什么的，牵扯时间精力，犯不上。如果是我，找个机会和他老爸商量商量，客气客气，然后就是讨价还价，最后多点儿少点儿也就忍了。　　-----------------------------　　嗯，目前先这样吧，不然能咋的？
　　@蒙股人
12:50:29　　找物业，这种事物业就要去协调，不然交那些管理费干什么？　　-----------------------------　　@chouyar 31楼
14:16:59　　话说，没有物业额！　　-----------------------------　　这、这、这。。。，街道办总有吧？再不行报警或上法院？这本来是楼上要负责的事。
　　@蒙股人
12:50:29　　找物业，这种事物业就要去协调，不然交那些管理费干什么？　　-----------------------------　　@chouyar
14:16:59　　话说，没有物业额！　　-----------------------------　　@蒙股人 45楼
17:39:03　　这、这、这。。。，街道办总有吧？再不行报警或上法院？这本来是楼上要负责的事。　　------------------------　　大哥，你这不叫事！
　　花点钱，找点人。做了他。他耍混蛋你也就别当素质高的了。这种人要不恶治，你等着搬家吧。能把你活活气死。　　
　　怕个屁，把你家的下水道上口打开，塞东西进去，看他求你不！　　
　　@swen09 47楼
17:48:53　　花点钱，找点人。做了他。他耍混蛋你也就别当素质高的了。这种人要不恶治，你等着搬家吧。能把你活活气死。　　-----------------------------　　目前正在商量，软的不行，再来硬的！
　　@没有4万5别做好事 48楼
17:52:48　　怕个屁，把你家的下水道上口打开，塞东西进去，看他求你不！　　-----------------------------　　在方案范围内，正在商量，话说，四海之内皆兄弟，五洲震荡和为贵~！
　　@ 40楼
15:57:09　　回复第21楼(作者:
12:04)　　@wanderforever
11:48:44　　维修费应该楼下……　　==========　　楼下就是不做防水，楼上漏下来也是楼上责任。　　有法律依据的。　　-----------------------------　　不可能！你把自家楼顶凿漏了，还想让楼上负责，哪有这样的法律？
　　遇到不自觉的楼上，还真麻烦，第一，他要你找人来修，第二，要你付一半，明明应当是他全付的，而且还该有赔偿，但是他生活没有问题，是你有麻烦，所以，是你急他不急，为了自己的生活，有时候没办法只能付点钱，卫生间和厨房，防水质量和装修质量第一要紧，不然，就要重新翻修，多花钱，还要闹架！　　楼上自觉的，就会全包！凡不全包的，这种人决不能交往了，这样的楼上邻居，要小心！最好搬走！卫生间翻新又比厨房麻烦，打掉要花钱，重新装要花更多的钱，人工啊，材料啊都见涨嘛！如果楼上的在后面装修，一定要去打招呼，把防水做好，买质量好的胶，业主要亲自监工！
　　如果不是楼上故意，责任还就是开发商的。
　　@wanderforever 14楼
11:48:44 　　维修费应该楼下全付。 这笔维修费解决的是楼下的漏水问题，对楼上的人来说不但毫无益处，还得配合楼下维修。 　　你可以说是楼上的厨房下水口防水没做好，楼上也可以说是你厨房顶防水没做好！到底是谁的过错，能扯清吗。 　　----------------------------- 　　这人品质不行　　-------------------------　　它的意思没水就不漏。啥鸟都有。　　
15:57:09　　回复第21楼(作者:
12:04)　　@wanderforever
11:48:44　　维修费应该楼下……　　==========　　楼下就是不做防水，楼上漏下来也是楼上责任。　　有法律依据的。　　-----------------------------　　@wanderforever 51楼
22:24:23　　不可能！你把自家楼顶凿漏了，还想让楼上负责，哪有这样的法律？　　-----------------------------　　关键是没凿，自己就漏了！
　　@xiongxiaoye321 52楼
01:07:15　　遇到不自觉的楼上，还真麻烦，第一，他要你找人来修，第二，要你付一半，明明应当是他全付的，而且还该有赔偿，但是他生活没有问题，是你有麻烦，所以，是你急他不急，为了自己的生活，有时候没办法只能付点钱，卫生间和厨房，防水质量和装修质量第一要紧，不然，就要重新翻修，多花钱，还要闹架！　　楼上自觉的，就会全包！凡不全包的，这种人决不能交往了，这样的楼上邻居，要小心！最好搬走！卫生间翻新又比厨房麻烦，......　　-----------------------------　　话说，之前搞过一次，没搞好，貌似还是我家花的钱，现在漏大了，不修不行，绝对是防水问题！或者管道裂了，这几天还在商量，他们楼上也没回应，修不修，啥时候修，我先磨半个月，不行，换方法！
　　@feijh123 53楼
06:46:30　　如果不是楼上故意，责任还就是开发商的。　　----------------------　　这个得找漏水原因，不是房子质量问题，况且过了5年维修期！
　　现在是什么情况呢！今天找楼上协商了，他们说现在天气太热，修理的话，动工不方便，用水啥的都不方便，洗澡也不方便，我考虑之后，退让一步说，可以，我楼下再忍受几个月，天气凉快了，再动工维修，大家觉得怎样？
　　ＬＺ畜生，明显是你家顶上防水不好，不然不会这么久才漏，还怪人家楼上的，人家配合你，你还不愿意出钱，你人品真的有问题，太ＪＢ扣了，要是换我，我才不搭理你，漏水漏死你
　　我是楼上的，买来后没有动过，五年后，突然一天漏水了，楼下找我，我跟楼下说，没关系，你去找人修，多少钱我出，楼下不肯，非我修好不可。大家评评理。　　
　　@星空印心 60楼
23:05:01　　ＬＺ畜生，明显是你家顶上防水不好，不然不会这么久才漏，还怪人家楼上的，人家配合你，你还不愿意出钱，你人品真的有问题，太ＪＢ扣了，要是换我，我才不搭理你，漏水漏死你　　-----------------------------　　哎，真是什么人都有啊
　　@jxnczqb 61楼
00:19:38　　我是楼上的，买来后没有动过，五年后，突然一天漏水了，楼下找我，我跟楼下说，没关系，你去找人修，多少钱我出，楼下不肯，非我修好不可。大家评评理。　　-----------------------------　　他这么做也有一定道理，如果他找人修，修完了和你要钱，如果你觉得花钱多了不合理那咋办？
　　@chouyar 58楼
22:17:07　　现在是什么情况呢！今天找楼上协商了，他们说现在天气太热，修理的话，动工不方便，用水啥的都不方便，洗澡也不方便，我考虑之后，退让一步说，可以，我楼下再忍受几个月，天气凉快了，再动工维修，大家觉得怎样？　　-----------------------------　　是一直都在漏水么？如果一直漏，拖两个月也不行呀
　　@星空印心 60楼
23:05:01　　ＬＺ畜生，明显是你家顶上防水不好，不然不会这么久才漏，还怪人家楼上的，人家配合你，你还不愿意出钱，你人品真的有问题，太ＪＢ扣了，要是换我，我才不搭理你，漏水漏死你　　-----------------------------　　你妹的！我不骂你！向前走，向左拐，进去，给你预备的厕所，吃饱了再出来！
　　@jxnczqb 61楼
00:19:38　　我是楼上的，买来后没有动过，五年后，突然一天漏水了，楼下找我，我跟楼下说，没关系，你去找人修，多少钱我出，楼下不肯，非我修好不可。大家评评理。　　-----------------------------　　呵呵，关键是TMD，我找人，我修，我出钱，我耗精力~！
　　@jxnczqb
00:19:38　　我是楼上的，买来后没有动过，五年后，突然一天漏水了，楼下找我，我跟楼下说，没关系，你去找人修，多少钱我出，楼下不肯，非我修好不可。大家评评理。　　-----------------------------　　@萧剑仁 65楼
08:16:11　　他这么做也有一定道理，如果他找人修，修完了和你要钱，如果你觉得花钱多了不合理那咋办？　　-----------------------------　　关键是，现在，我找人鉴定，找人勘探，找人维修，找人弄，他楼上跟没事死的，我出钱，这可以吗？？？？？？
　　@浪漫情舞瘴 62楼
01:15:41　　围观，顶起来。　　　　　　-----------------------------　　搞起！
　　@星空印心
23:05:01　　ＬＺ畜生，明显是你家顶上防水不好，不然不会这么久才漏，还怪人家楼上的，人家配合你，你还不愿意出钱，你人品真的有问题，太ＪＢ扣了，要是换我，我才不搭理你，漏水漏死你　　-----------------------------　　@萧剑仁 64楼
08:14:28　　哎，真是什么人都有啊　　-----------------------------　　等他吃饱了，再跟她说！
　　@chouyar
22:17:07　　现在是什么情况呢！今天找楼上协商了，他们说现在天气太热，修理的话，动工不方便，用水啥的都不方便，洗澡也不方便，我考虑之后，退让一步说，可以，我楼下再忍受几个月，天气凉快了，再动工维修，大家觉得怎样？　　-----------------------------　　@夜里挑灯点烟 66楼
09:36:07　　是一直都在漏水么？如果一直漏，拖两个月也不行呀　　-----------------------------　　嗯，漏的还能接受，就是下水道的水不好闻，而且费用，估计费用楼上不会全出的，他们说凉快了，再弄！
　　毕竟几年邻居了。咱能退一步，就别和那样的人较劲，看到网友都说用狠招，话说，那是最后一步，我们家都是本分的人，不喜欢闹事，你没遇到个狠头楼上就不错了，有时候，并不是你狠，别人就缩了，除非你不要命，假如你遇到狂命徒怎么办？？？搞不好还出人命，都有可能。看看新闻，身边的这样事情也不少，主要问题还是把事情解决了，自己花个千把块，也行，要是这样，楼上还跟我耍赖，那么咱就不君子了，一忍，是礼，二忍，还是礼，再忍，那我只能说，我去年买了个包！
一顿整死，往死里整，中国纸老虎也不少，关键看怎么区别，正真的纸老虎和灌了TNT的纸老虎，对待他们的方式可不一样，咱可没那么多条命跟后者玩，MD，又不是逆战，CS，说原地复活，就复活了，况且信春哥的，貌似还没发现已逝者有复活的！
还是那句话，四海之内皆兄弟，五洲震荡和为贵，和气生财嘛!~~~上图一张，仅供欣赏！
　　告，百分百胜诉.
　　@chouyar 58楼
22:17:07　　现在是什么情况呢！今天找楼上协商了，他们说现在天气太热，修理的话，动工不方便，用水啥的都不方便，洗澡也不方便，我考虑之后，退让一步说，可以，我楼下再忍受几个月，天气凉快了，再动工维修，大家觉得怎样？　　-----------------------------　　跟你说了起诉了，你不听，那么多不让起诉的，问问他们自己走过程序没有，就是觉得麻烦是不是，你可以一直忍，也可以忍不住大吵，于是无补，只是自己生气而已。你就想想吧，换做你是楼上的，你会主动修吗，你天天找，没用的，除非你要跟他拼个你死我活。因为漏水最后吵成仇人的，我见的比你多，而且吵架的话，邻居们就觉得一个巴掌拍不响，你也不是好东西，你有理变没理。　　你可以跟楼上那家和和气气，高高兴兴，但是就是起诉了，对方接到法院的电话就会傻眼，鉴定费很高的，法院会先调解，最后败诉方出所有的费用，包括对方损失。楼上的人一定会推给开发商或物业，你别管啦，你又不是专业人士，到时候鉴定出来，是谁的责任，法院会增加被告的。只是推来推去，你的事永远解决不了，只是卖房走人。　　中国人不愿意打官司，觉得打官司伤和气，其实论理吵架更伤和气，
　　打官司没那么复杂，对方又没啥背景，你顶多需要间断的请半天假，去法院调解或开庭，费用也就20多元，
　　我也遇到了同样的问题，最后经过协商各家修各家的，楼上的防水重新做，我们家发霉的墙面等自己掏钱处理。我当初和楼主一样的想法，这样的事情谁都不愿意出现的，期间生了好多怨气，也逼物业出面等，当时楼上也是这样的。唉，遇到这样的人真是倒霉
　　一回复第12楼(作者:@mimiyou 于
11:39)　　维修费当然应该楼上全付。　　==========　　一般是一人一半　　
　　如果楼上不愿协商，那就只好走法律程序吧
　　回复第58楼(作者:@chouyar 于
22:17)　　现在是什么情况呢！今天找楼上协商了，他们说现在天气太热，修理的话，动工不方便，用水啥的都不方便，……==========广东这边冬天也是每天都洗澡的好不好。既然要解决就别拖拉。问题一拖拉就就事多。　　
　　回复第77楼(作者:@巨蟹女超人 于
12:36)　　打官司没那么复杂，对方又没啥背景，你顶多需要间断的请半天假，去法院调解或开庭，费用也就20多元，==========我也支持起诉，人家一句天气热你都能忍几个月。几个月后对方又有新借口你是不是要等没完没了的几个月呢？如果你不想多生事端最好走法律途径。法院调解的时间也差不多那点时间。　　
　　@巨蟹女超人 76楼
12:36:06　　打官司没那么复杂，对方又没啥背景，你顶多需要间断的请半天假，去法院调解或开庭，费用也就20多元，　　-----------------------------　　有没有北京，这个还真不清楚！
　　@chouyar
22:17:07　　现在是什么情况呢！今天找楼上协商了，他们说现在天气太热，修理的话，动工不方便，用水啥的都不方便，洗澡也不方便，我考虑之后，退让一步说，可以，我楼下再忍受几个月，天气凉快了，再动工维修，大家觉得怎样？　　-----------------------------　　@巨蟹女超人 75楼
12:33:50　　跟你说了起诉了，你不听，那么多不让起诉的，问问他们自己走过程序没有，就是觉得麻烦是不是，你可以一直忍，也可以忍不住大吵，于是无补，只是自己生气而已。你就想想吧，换做你是楼上的，你会主动修吗，你天天找，没用的，除非你要跟他拼个你死我活。因为漏水最后吵成仇人的，我见的比你多，而且吵架的话，邻居们就觉得一个巴掌拍不响，你也不是好东西，你有理变没理。　　你可以跟楼上那家和和气气，高高兴兴，但是就是......　　-----------------------------　　不是他们家不弄，现在还能商量着，为啥不去商量解决？哪来的那么多官司？？？他们既然说天气凉快了，再修，又不是不修，既然楼上还讲理，那咱何必那么绝呢？是不？我们这是小县城，不比大城市，有些程序没那么规范，主要目的还是解决问题，天气凉快了，他楼上再耍花招，咱再翻脸也不迟！记住，冲动做事情永远是魔鬼，暴力只能对付真正的孙子！
　　@蓝色郁金花 77楼
13:02:38　　我也遇到了同样的问题，最后经过协商各家修各家的，楼上的防水重新做，我们家发霉的墙面等自己掏钱处理。我当初和楼主一样的想法，这样的事情谁都不愿意出现的，期间生了好多怨气，也逼物业出面等，当时楼上也是这样的。唉，遇到这样的人真是倒霉　　-----------------------------　　呵呵，那咱能协商，还有余地，就协商，运气不好，没办法，我家漏水到3楼，别人找上来，二话没说，给整好了！
　　@lyjllj 78楼
13:03:12　　一回复第12楼(作者:
11:39)　　维修费当然应该楼上全付。　　==========　　一般是一人一半　　-----------------------------　　嗯，遇到不主动的，只能这样，还不扯大麻烦！
　　@蓝色郁金花 79楼
13:03:31　　如果楼上不愿协商，那就只好走法律程序吧　　-----------------------------　　他们要是不愿意协商，我早就动身，跟他们翻脸了，关键是，你平心静气，别人还可以跟你商量！
　　@卢栩阿姨 74楼
11:13:01　　告，百分百胜诉.　　-----------------------------　　呵呵，解决问题是关键！
　　@妞妞她妈 80楼
13:28:30　　回复第58楼(作者:
22:17)　　现在是什么情况呢！今天找楼上协商了，他们说现在天气太热，修理的话，动工不方便，用水啥的都不方便，……==========广东这边冬天也是每天都洗澡的好不好。既然要解决就别拖拉。问题一拖拉就就事多。　　-----------------------------　　我们这边是有点热，这事，之前一直是我家人解决的，现在我一个人来处理，咱能退一步就退一步。
　　楼下就是不做防水，楼上漏下来也是楼上责任。　　有法律依据的。　　-----------------------------　　wanderforever
22:24:23　　不可能！你把自家楼顶凿漏了，还想让楼上负责，哪有这样的法律？　　-----------------------------　　@chouyar 55楼
15:17:32　　关键是没凿，自己就漏了！　　-----------------------------　　谁犯错谁就应该谁担责任，如果你找不出楼上有什么过错，那楼上就有理由不承担这个责任。房屋质量问题，应该开发商负责。
　　LZ是个极品叼毛，你家屋顶漏水，泥妹的还要别人给你出钱帮你修，你个不要脸的玩意，这官司打哪都是你输，如果楼上不让修，哪是楼上不对，楼上答应你了，配合你家在人家屋里搞搞震，说严重了，你严重影响了别人的休息和自由，你是不是没长ＪＪ啊，没本事让物业出钱，你你还不肯出钱，几千块钱都没有是吧，哥给你，直接砸你脸上，臭穷鬼
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