夫妻双方一方有房怎么提取公积金可以共同公积金贷款么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-29 09:45 标签： 夫妻双方共同贷款买房
夫妻两一方有资格购房，能否共同用彼此公积金？(北京链家网)
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夫妻两一方有资格购房，能否共同用彼此公积金？
提问者：15*******00&
时间： 12:54:35 &
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共有&3&个回答
首先，夫妻双方为同一家庭，限购是以家庭为单位，房本可以同时写两个人的名字。
其次，公积金贷款购房，夫妻双方公积金月缴存额可以叠加到一起办理贷款，新房本下发后夫妻二人均可以购房的名义提取公积金然后用于还款。
希望对您有所帮助。
您好，感谢您关注链家网！
公积金贷款是有上限的，首套最高可以贷款到120万，二套最高80万，若您一个人满足要求，就使用一个人的公积金就可以了，如果不够，可以使用两个人的一起贷款，但要求两个人同时满足公积金贷款条件才可以；
另，即使用您的爱人不符合贷款要求，在买房后，也可以凭新的房本办理公积金提取；无论使用几个人的公积金，房本都可以出两个人的名字。
如何判定是否可以申请公积金贷款，申请公积金贷款的条件有哪些？
4个条件必须同时满足：
?& 借款申请人的公积金在北京缴存；
?& 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
?& 目前在缴存状态；
?& 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。
愿我的解答能够帮助到您，望采纳！
您好，可以的，限购以家庭为单位，产权可以落在家庭成员的任何一个人名下，可以用夫妻双方的公积金还款。
对购房资格核验结果有异议，可以向相关部门提出复核申请。
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买新房进行购房资格核验的节点是在认购时，将核验资料交给开发商后，开发商提报给住建委审核。
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夫妻双方都有住房公积金，一方单独贷款购房可以吗
dgongsm124
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不行，夫妻关系，必须还清一套房才能再使用公积金。
回答者：x***7 |
婚前一方买了房，房产证只有买房者一个人的名字，婚后夫妻双方公积金共同还贷款，还是属于婚前买房那方的个人财产。既然是个人财产，当然有权单独转让。但婚后双方共同还贷部分，另一方也有权索还一半的份额。
回答者：x***6 |
您目前处于未登录状态购房合同只一人签字 夫妻可共同申请公积金贷款吗_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
购房合同只一人签字 夫妻可共同申请公积金贷款吗
　　购房合同只有夫妻一方签字，夫妻双方可以共同申请吗？
　　一般的，只要主贷人是产权人即可，参贷人可以不作为产权人。夫妻一方作为主贷人，那么主贷人的配偶，符合贷款条件的也是可以参与贷款的。
微信公众号：融360（fangdai123）
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