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婚后购买的房产只写老公一人的名字，属于夫妻共同财产吗
你好，和男方十年，有两个女孩，大的9岁，小的3岁，婚后经济上基本都是自己管自己的，一般男方负责房租和固定的家庭开支，女方因为收入微薄，只负责大孩子的课外班和一些孩子大人的部分生活费用。婚后女方除了开始的一两年在外边公司工作外，其余时间在男方后期和别人合开的的公司下工作，每个月给3000元作为所谓的工资，今年打算买房子，定金交了10万，女方没到现场，文件上也只写了男方一个人的名字，到2月或3月份需要交首付款，男方说房款不需要女方出钱，等房子下来后让女方负责装修款，付的首付款里有几万是男方家长给出的，房产本上如果只写男方一人的名字，属于夫妻双方财产吗？如果后期了，在公司和房产上对女方有哪些利弊，该如何争取最大的利益，谢谢
律师回答地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：70330 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人你好，当然是夫妻共同财产了，法律依据：婚姻法第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；
　　（二）生产、经营的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。
10:37 11:24华律网用户婚后男女双方的收入都是自己管自己的，房产证和贷款人都只写男方一个人的名字也属于夫妻共同财产吗，如果女方想房本也写上自己的名字，会有什么费用吗？地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：37199 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人你好，离婚属于共同财产，房产上夫妻名字有利 10:38地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：99796 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_12 人你好，建议你来电免费咨询，保证自身最大权益。 10:43地区：江苏-徐州咨询电话：帮助网友：71434 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人婚后购买的房产只写夫或一人的名字，属于夫妻共同财产 10:45地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：186099 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_52 人婚后取得的部分都是属于共同财产的 10:49地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：74442 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人你好，房屋属于夫妻双方共同财产。 10:54地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：83132 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人协商解决 10:55地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：163478 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_70 人婚后取得的属于夫妻共同财产 10:58地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：414096 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_45 人属于夫妻共同财产 11:46地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：90260 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人您好，一般情况下是属于的，您可以通过诉讼方式起诉离婚，要求分割共同财产，如果对方有过错可以要求对方少分或者不分财产。孩子一般在2岁之前法院会判给母亲，2-10周岁是根据双方的经济条件综合考虑，10周岁以后是根据孩子的自己意志的。建议来电咨询，为您进一步分析 11:46地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：198283 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人你好，离婚属于共同财产，房产上夫妻名字有利 16:47地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：3410 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，婚后购买房屋属于夫妻共同财产；房本上最好是写两个人的名字，以免产生纠纷；离婚时对夫妻财产再进行分割，如果您有什么纠纷可以来电咨询。 14:45地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：8560 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人详情可以电联 15:14地区：北京-西城区咨询电话：13651***帮助网友：47107 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人你好，属于婚后购买的房屋的，属于夫妻共同财产。 11:51婚后买房只写了我老公一个人的名字属于共同财产吗？
来自妈妈帮社区：
有你的一份，你这是婚后的财产。
如果婚后买房，肯定是2个人的名字啊。因为办房产证需要结婚证
宝妈可以查一下新的婚姻法，我之前看过不怎么记得了，不过我感觉新的婚姻法在房子方面对女人不公平，宝妈快去查查吧。。。
我们家也是买的二手房是写两个人名字，办证要结婚证和本人一起的，宝妈查一下哦
只认房产证上的名字，
要看首付是谁出的，如果是男方父母，那就是个人财产，贷款跟你有关！
我们家也是买的二手房是写两个人名字，办证要结婚证和本人一起的，宝妈查一下哦
办证是要结婚证，可是还不是只写了他一个人名字，居间合同里只有他一个人的名字。当时我也去了，别人说合同里只有他一个人名字，所以只写他一个人名字。
要看首付是谁出的，如果是男方父母，那就是个人财产，贷款跟你有关！
首付是我们一起赞了一年的钱十几万，另外有十几万是借的，一起还，另外贷款也得一起还，我们是做小生意的。
办证是要结婚证，可是还不是只写了他一个人名字，居间合同里只有他一个人的名字。当时我也去了，别人说合同里只有他一个人名字，所以只写他一个人名字。
猜不透你老公是怎么想的，是我 办证的时候就忍不住了，既然首付还贷都是两个人的，房子没理由是他一个人的，宝妈最好是和宝爸谈一下咯
如果婚后买房，肯定是2个人的名字啊。因为办房产证需要结婚证
是用了结婚证，不过还是只写了一个人的名字。
我婚后买的房子就是写我一人的名字，我叫我老公写上他的名字，我老公就不要，他说你人就是我的，还给我生了小孩，还在乎谁的名字。你还是叫你老公写上你的名字吧。
我觉着没必要分这么清的，都是一家人，像我家的房子车子存款都是我老公的名字，因为办这些事情我嫌麻烦，就都是他办的，方便，至于存款，我和老公说，等攒一大笔的时候就换成我的名字，哈哈
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结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗
夫妻双方婚后前如果没有买房的，一般在后都会买房，买房的时候就会涉及到房产证写谁名字的问题，一般情况应该写夫妻双方名字的，但有时只会写一方的名字，那么结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗?下面由小编为读者进行解答。一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。三、婚后买房的注意事项共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。2、证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供&1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。3、主贷、次贷有讲究由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。4、所占份额提前定夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数夫妻，财产实行aa制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。5、准夫妻买房重登记在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。上述就是小编对“结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗”问题进行的解答，依据婚姻法的规定，夫妻双方婚后买房只写一个人名字的，如果没有特别的约定，原则上是属于夫妻共同的财产。如果读者需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行。延伸阅读：
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