租房时代的来临到底是好消息坏消息绘本还是坏消息

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-01 04:10 标签： 坏消息
房租降了，是好消息还是坏消息
房租降了，是好消息还是坏消息
从朋友圈子里了解到房子越来越租不上价了，没事看了小区的业主群也都是在讨论房租降价的问题，难道真如马云所说租房子最划算，未来房价犹如白菜？这样的之前可以租3500根据小便了解到，周边的房价已经停滞一段时间了，大概5个月左右，但是房租平均降低了300元左右，为什么会出现这样的现象，根据小便分析应该是炒房者从中作梗，房价虚高大部分人买不起房子，造成炒房者手中存在空余的房产无法卖出，只能选择出租，这样挂租的房子增加，需求量变化不大，迫于市场价值规律，房租不得不下降。但是最近的房价有微涨趋势，莫非是炒房者最后的挣扎，抬高房价以显示房地产虚假繁荣，吸引人们快速入手，以免房价会更高。到底是最后的挣扎还是新一轮的上涨，各位怎么看。
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作者最新文章重大利好！租房时代要来 你会选择买房吗？
近日，网上几乎被广州“租售同权”的消息刷屏了，虽然北京短期累还没有要实施的倾向，但也不妨碍北漂们激动的心情！新政真有这么好吗？当然了，在北京，有多少怀揣梦想的北漂，因为无法给孩子一个好的教育资源而愁肠百结吃睡不宁，最后只能逃离！一旦租房和买房具有同等的受教育权利，这对他们将会产生多么大的影响！虽然广州这一政策准入门槛还是挺高的，要求具有本市户籍、人才绿卡等约束性条件。但是至少，给了大家一份努力的希望。
各种租房利好政策面前，很多业内人士表示租房时代即将来临。那么，如果租房时代真的来临了，你会选择一直租房而不买房吗？我想答案应该是否定的。中国人对房子有着特殊的情节，虽然租房在国外青年人群体中是比较流行，也受到舆论的鼓励，但大多数中国人依然坚持能买房就买房，买不起房才租房的观念。并且，房价价格上涨了，难道租金能不涨吗？北漂们房租逼迫下，搬到了越来越远的郊区。即便是不买房，他们也对于自己居住的场所没有主动选择权，只能是被动接受；即便是不买房，他们也没有因此得到生活成本的节省。所以，租房只能作为年轻一族的过渡居住吧。
所以，即便租房时代真的来临，有能力买房的人还是会选择买房。租房时代的到来，还不是被逼的
租房时代的到来，还不是被逼的
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没做房地产之前，从来没有听说过租房时代，但确实一直租着房，而且还知道一大波人在买房和租房之间艰难选择。刷刷豆瓣和知乎，你能看到一堆关于这个问题的讨论。买房和租房的利弊都被详细列出，然而结局是该买房的还是买房，该租房的一直租房。在这个问题上，专家的嘚吧嘚没什么用，口袋里的钱才管用。租房时代这个词，近两年被频繁提及，并且马上就要到来。因为从2015年国家就开始倡导购租并举的住房制度，鼓励人们租房。原因很简单，时代需要。这是一个什么时代？如今存量市场上，开发商的房子盖够了，没有那么多购买力量接盘了，大批房源空着有了库存之说，不利于经济发展，开发商不愿意，政府也不同意。与之相反，大批的人一辈子也买不起房子，过了很久的租房生活，但是为了能够享受到有房的社会教育和医疗福利还要苦苦挣扎着去买房。明明有房，租房的人却买不起，这就是市场经济。但这种情况下，租房群体和开发商的需求都没有得到充分满足。怎么办？政府这个时候出手了，鼓励购租并举是最好的办法了。购租并举是从民生的角度来考虑，它鼓励租赁消费，并多方位改革完善租赁市场准则，让租房人的权利得到保障，租房人也能成为真正意义上的新城市公民。它鼓励房产商开展租赁业务，鼓励业主主动出租住房，这样既能能给租房群体提供多样性选择，也能解决市场上的存量房现状。这是个好事儿，市场上的个人的住房需求和开发商的去库存需求得到高度契合，简直完美~但好事儿也容易被曲解。政府的这个举措是基于现实的战略布局，却有不少人却高估了租房的意义，误会了租房时代的真实内涵。“买房不是刚需，租房才是”得到错误解读，不少人自认租房过一生，再不考虑买房。可事实上这个观点是基于大环境下人们的普遍生存状态得出的结论，和一个人对于房子的终极诉求是什么没有半毛钱关系。作为生活的基本需求，有房子住是标配，是买是租都可以满足。但只要求有房可租，这是需求的最低水准。有一处房子，可以满足你的生活需求，你想一辈子住在那里，直接办法是买，不是租。你选择租房，难道不是在买不起的前因下做出的下策吗？假如你有钱买这套房子，那你还会继续选择租房吗？可就有人觉得租房要比买房潇洒~他们的内心OS是这样的：“买房不是刚需，租房才是。”“你看你们为了买房头破血流，我选择一辈子租房，过得是不是比你潇洒？我虽然买不起那套房子，可是我还能租得起，照样能享受到房子的便利、体验舒适的生活，而你非要一门心思买房多苦逼，不是吗？”你不能说这种观点是错的。毕竟如果真的这么做了，是会比那群苦哈哈买房的人过的潇洒。但这种观点的问题在于选择性忽视了“在房子面前，人们首先都会想要拥有，而非定期占有”这个逻辑。在安家融媒看来，买房和租房，定位区别在买房是大家够不着的梦想刚需，租房是大家追梦的踏板刚需。在安居这个目标上，每个人的选择都是先买房后租房的。只不过不可能所有人都买的起，但这也不是忽视买房刚需的理由。说了这么多，我只是害怕有人甘于租房，在租房时代选择租房，终日懒惰不思进取。努力奋斗却只能租房、可从来没有放弃过买房念头的是一种人；从没对买房有想法，只要租房满足生活需求还标榜自己思想先进、实际上对生活不负责的又是一种人。当然，那种贼拉有钱，买房和租房都不成问题的人除外。千万不要对租房这个状态感到安逸。你是在租房群体里自得其乐，丝毫没发现这只是个临时阶层，阶层的人都在流动。不断有人进来和离开，来的是一无所有的漂们，走的是多年沉淀已有能力安家置业的租房“毕业生”。剩下的就是买租随意的土豪还有一直买不起房的你。一遭在租房，终身在租房，你没有想过要做什么改变，可另一方面别人早已甩你十万八千里。假如租房不顺心了，也许你还会再麻痹一下自己：租房时代啊，和我一样的人多着哪。可是这一辈子你是可以用租房来解决，以后呢？小孩上学结婚侥幸不会成为问题，那你的儿子独立长大了，也要接着租房？活了几辈子，到头来是不是你家连祠堂都没有地儿了？租房时代不会让所有的人都去租房，你也不要给自己的租房找客观理由。长效机制可以让房产市场平稳健康发展，但并不志在改变买房置业的这种“陈旧”的观念。购租并举，买房和租房是被同时提倡的，至于你适合买还是租，还是要看自己。量力而为，买房的过得舒服，租房的也能过安生日子，是政府最愿意看到的民众生活。说一千道一万，租房时代是被动形成的，你的租房状态却是主动活出来的。不要在这个时代里悠悠然租着房子过余生，万一哪天这个时代过去了呢？要知道市场的天说变就变。而作为一个平头百姓，你唯一能做的就是埋头苦干，把要买房还是租房的选择权交给努力，别再在买房和租房这个事上兜兜转转，拧不清了。
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