谁才有资格林峰爸爸谈论吴千语房价

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-01 04:10 标签： 林峰爸爸谈论吴千语
在中国究竟谁才有资格住大房子？？
最近中国知名房地产开发商万科董事会主席王石在他的新书《影响我人生的进与退》中放言，受制于城市土地狭小、人均资源过少等因素，内地城市的发展一定是香港化和东京化，而绝不会是美国化、欧洲化，“那种风景优美的别墅，在内地想都别想，没那么多地”。
因而房子会越盖越小，要有心理准备，内地城市的人已经没有资格住大房子了。这就是王石最新发表的“资格论”的由来。
王石在书中所定义的“大房子”，是以100平方米作为界限。他以香港和东京作为参照，指出在香港60平方米还不算小房子，但内地100平方米以下全被算作小房子。
他说，中国目前人均GDP才3000美元，而香港、东京是2万至3万美元！“凭什么人家住小房子，你却住大房子？我们是没有资格的。内地城市的住宅一定会香港化、东京化。”
此言一出，激起舆论的强烈反响。因为“开好车、住大房”是不少中国人为之奋斗的终极目标，特别是在中国城市里辛苦打拚的一代人，岂不就是为了一套100平方米以上大房子吗？
这倒好，王石一句话，打破了多少人的梦想，似乎那些辛苦打拚都变得没有意义，因为没有资格住大房子。
正巧就在此时，首位中国籍作家莫言获得了诺贝尔文学奖，奖金据说有750万人民币，还不用纳税。有记者问莫言这钱准备怎么花？莫言很骄傲地说，准备在北京买一套大房子。
此言一出，立马引来阵阵调侃，先是潘石屹、董藩问莫言有无北京户口有无纳税记录有没有在北京买社保？
&&&&&有房产中介给莫言支招，750万人民币在北京城三环内外，也只够买一套120平方米的房子，倘是在香港，才称得上是豪宅。
网民对王石最不满的是“没有资格”一说，网民认为王石的这种表述显然是针对普通百姓，而不是达官显贵一族，网民们甚至质问王石：“你住多大的房子？”
城市的地皮确实越来越少，在这种情况下，买大房子会付出更多金钱抑或背负更多债务，但老百姓想住大房子的梦想似乎与资格无关！
实际上，现在中国城市的老百姓有没有资格住大房子并不重要，重要的是有没有房子住。中国畸形的房地产市场早己扭曲了民众的生存境况，许多人早就被取消了买房的资格，抑或是想都不敢去想买房的事情。
《人民日报》去年就毫不讳言地说，普通购房者已被中国房地产市场彻底抛弃。央视主持人白岩松也曾调侃：“其实在北京也好，或者说是上海也好，对于普通的，绝大多数的中国老百姓来说，生活在这个城市，当房价超过1.5万元之后，其实涨不涨跟大家没关系了，大家的注意力恐怕不再关注，你说3万元涨到4万元有什么区别，反正买不起。”
即使拿了诺贝尔奖的莫言，距离北京大房子的梦想也还有点距离。难道大房子对于中国老百姓来说，就只是一个遥不可及的梦想？
然而现实并非如此，拥有大房子拥有无数套大房子的人在中国并不少。网上刚刚曝光的广州市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡彬及其妻儿名下就拥有21套大房子，总面积7203.33平方米，保守估值在4千万以上，每年光收租金就超过百万。
东莞中堂一村村支书陈耀根坐拥占地面积达六七千平方米的豪宅，四周有高墙，墙外河涌俨然是护城河，内有别墅、泳池、假山、瀑布、篮球场、鸡鸭圈、金鱼池等，长期请有五名工人打理。
类似拥有大房子的消息频频刺激民众的神经，曾任福州市副市长10年的杨爱金，纪检调查组在其办公室、家里一下子就搜查出3000万元以及17套房产证。
几乎每个官员倒下，除了持续刷新贪腐数额的纪录外，都有多套大房产的罪证一并罗列，在让人大开眼界的同时，也令人黯然伤神。
而这些动辄坐拥几十套上百套大房子的公职人员，只不过是冰山之一角。在各地房价高企的今天，千千万万老百姓一辈子的收入也买不起一套房，而大大小小的公职人员们却在城市里拥有如此之多的大房子，这无疑给千千万万老百姓深重的无力感和挫败感。
在大房子就是硬通货的现实语境里，一些公职人员坐拥如此之多的大房子，不过是再次告诉民众，权力寻租，远比我们想象的更加严重更加可怕。
无论是大房子还是小房子，其基本功能是满足人的居住需要，然而短短几十年，房子在一个拥有13亿人的超级大国，却被折腾成为一个投机的工具，本来几十万一套的房子，被疯狂炒到几百万上千万！
王石作为中国房地产界的一面旗帜，此时抛出“资格论”尽管说出了实情，但在官员乃至富豪们纷纷拥有如此之多的大房子时，在老百姓们面前高谈资格，无疑会惹火烧身激起民愤。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。谁才有资格在通州买房？ 业主称心情“冰火两重天”
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中研普华报道
通州买房相关的研究报告
　　昨天22时,市住建委、通州区联合发布《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》,无房的京籍家庭;已有一套住房、但在通州落户3年及以上的京籍家庭;已有一套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭;在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭,才有资格在通州购买一套商品住房。
　　这也意味着,名下已有1套住房、无法提供在通州区落户满3年或是近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭,将不能再在通州购房。对于无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非京籍居民家庭,将暂停向其出售通州区商品房。
　　“这和本市已经执行的非京籍家庭购房需在京连续5年缴纳社保或个税的‘满五’限购政策,是同时执行的。”市住建委相关负责人表示。也就是说,在通州购房的非京籍人士,要同时满足在京连续5年缴纳社保或个税,以及在通州连续缴纳3年社保或个税的要求。
　　对于此次单独提高通州区的购房门槛,市住建委相关负责人表示,京津冀协同发展已列入国家战略,通州区作为一个重要节点,建设成北京的行政副中心,是个渐进的过程,过快透支政策利好,过多吸纳不合理住房需求,都会影响行政副中心建设的进程。此次发布规范,是想通过合理抑制通州区域的住房投机投资,给过热的通州商品房市场降降温。
　　这位负责人说,新政着眼于优先解决通州本区居民的住房问题,保护他们的住房消费权益。通州区的楼市限购政策,从15日开始执行,但在途交易不受影响。在8月14日24时之前已在网上成功提交了购房资格申请的购房人,不受此限购政策影响。同时,自住房购买仍按原政策执行。
　　记者了解到,今天零时起,购房资质审核系统已添加了“购买房屋所在区域”一项,想趁着周末抢房赶搭“末班车”已是无望。 J201
　　个别楼盘昨晚“不打烊”
　　昨天下午5时起,关于通州即将执行限购新政的消息,就在市场传播开来。政策正式发布后,个别通州楼盘更是连忙打出“不打烊卖房”的旗号。
　　位于通州运河西大街的合生滨江帝景项目,昨晚就是灯火通明。“您是外地户口,现在不买就没机会买。”晚上8点30分,路过的市民王小姐就在项目处外被销售人员拦住,并被告知项目晚上开盘,售价在每平方米33000元到38000元之间。几步之外,其他售楼处的销售员也在蹲守,并吆喝着更低的价格以便“揽客”。
　　颇为戏剧的是,就在6月初,合生滨江帝景曾经“封盘”过,当时的三居室均价也不超过每平方米30000元。
　　心情“冰火两重天”
　　对于通州突然而至的升级版限购政策,曾经想卖而没有卖的一些业主,觉得很是开心。业主“桑丹”告诉记者,尽管短期看,通州的房价涨不起来了,但长远看,这里将是资源聚集区,“在通州有套房,绝对不会亏。”
　　然而,也有本想多赚一笔而没有出手的卖房业主,从今天起只能“转售为租”。在马驹桥区域有一套房的业主丁先生,就属于已经将房源挂牌在中介却还没有出手的犹豫型业主。昨晚听到通州限购升级的消息后,他第一个想法是,该把房源撤下来了,简单装修一下出租出去。“本来想着等着再涨2000元出手的,这下全黄了。”丁先生后悔,经纪人给他报价每平方米18000元时,他为何没有答应。
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