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年底是不是一个买房的好时机
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可能是了，，
房天下知识为您分享了一条干货
不好 年底很多盘都没开
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违法信息举报邮箱：2017年底是购房的好时机吗? 看看这些盘你就知道了_房产资讯-房天下 2017年底是购房的好时机吗? 看看这些盘你就知道了 房天下*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积&每年各地都会有很多关于下一年房价的预测和争论，然而购房的好时机或许就在眼前，对此，购房指南为大家分析一下2017年年底买房的时机好不好？1、房源选择机会更多大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以这就造成春节前往往是楼市的淡季，而这就意味着购房者之间的竞争压力大大降低，准业主们有了更多选择余地。大量需求压制到春节后，到时会导致竞争激烈，不但房价更高，房源选择机会也更少。春节前可选房源较多了，就能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。2、春节前房价趋于稳定年后涨幅相对较大依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5％以上，有的甚至达到10％以上，主要原因就是：节前观望需求积压，节后释放市场井喷。3、年底开发商促销力度加大目前楼市政策调控，房企库存压力仍很大。在这个窗口期购房，不仅能享受较低价格，也能抓住货币信贷政策的&红利&，对购房者而言是鱼与熊掌兼得的好事。另外，每到春节前，很多开发商都会因资金回流问题，利用各种优惠措施、利好政策等开展促销，购房者更有机会淘到好货。4、春节前贷款相对容易银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年底买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策。一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行，比如贷款100万25年利息相差近20万，这可不是个小数目，一个家庭一年两年的收入。5、春节前出售的业主急于变现 好议价年前不想卖房的业主基本都等年后三四月份出手，因为那时客户需求旺盛，对业主有利，而想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对购房者有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，&僧多粥少&，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。6、冬季更能看出房源优劣春节前仍处于冬季，而节后则渐进春季，准买家更要抓紧时间看房。因为在冬季买房有两个小技巧：一个是采光，找一个晴朗的早晨，看看选的房子在什么时候能照进阳光。如果一大清早就阳光明媚，那么房子的采光就不用担心了。因为冬天能进光，任何季节都能进光。另一个是通风，虽然通风好不好其他季节也能看出来，但冬天感受是最明显的。因为冬天的房子一般都关窗户，如果此时通风效果仍能达到预期，那么其他季节也就有了保证。买房是一件大事，不仅要把握好购房时机，还要对自身能力、未来规划等因素进行综合考虑，做一个理性的购房者。 09.16 中央国际专场看房团中央国际火热报名中~ 效果图单价待定产权年限40区域商圈白云南湖新区户型收房时间预计2018年入住开盘时间预计2017年9月底开盘动态：容积率：1.00绿化率：0.00项目简介：梵华里小镇位于贵阳市双心之区&&白云区。项目东临云峰大道，南接金湖大道，西靠诚信北路，北依龙井路，轨道2号线地下穿越，构成 &四路一轨道&交通体系。项目总用地面积 224.25 亩，一期开发范围（东华里、西华里）总占地119.1亩，总建面积14.9万平方米。二期开发范围（新华里），总占地105.5亩，总建面积11.8万平方米。项目一期2018年一期全面呈现。项目二期暂定2019年全面呈现。物业费：元/㎡&月物业地址：贵阳白云南湖新区贵阳金阳北路与云峰大道交汇处（泉湖公园）效果图单价待定产权年限70区域商圈观山湖新客车站户型收房时间三期悦府交房时间待定开盘时间三期悦府开盘待定，敬请期待动态：华润国际社区三期华润&悦府重磅来袭，户型建筑面积约120-180㎡，价格待定，交通方便，多路公交线路可经过项目地块（208、209、217、219、28、220、223、77、47、60），在兴筑西路口站下车即可，下车步行800米即到；未来将有贵阳地铁2号线经过该项目，站点为兴筑西路站点。容积率：3.05绿化率：40.00项目简介：华润国际社区为华润集团在全国布局的第33座城市综合体。项目西邻紧临奥体中心，南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈，北邻碧海社区。东邻贵阳一中、观山湖公园。与常规的社区配套商业相比，本项目自带商业侧重商业的城市性和经营性，具备活力和生命力。同时项目还是地铁2号线上盖物业。项目所处区域为观山湖区目前生活氛围成熟的核心板块。交通图物业费：1.8元/㎡&月物业地址：贵阳观山湖新客车站金阳大道（金阳客车站）旁效果图单价待定产权年限70区域商圈观山湖金阳户型收房时间开盘时间动态：万科金阳建投翡翠天骄南国花锦、万科悦城、公园5号展厅已盛大开放，建面约112-130㎡三房、四房恭临品鉴，VIP折扣卡火热办理中，详询。容积率：0.00绿化率：0.00项目简介：万科翡翠天骄位于观山湖区的中心位置&八匹马，是万科在贵阳打造的翡翠系2号作品。 翡翠系是万科凝聚国际人居理念所形成的高端产品系。以稀缺地段、改善产品、丰盛配套、极致服务为标准，为城市新贵打造一个引领当代都市生活的全新标杆。 万科翡翠天骄基于贵阳大数据中心、生态中心、西南交通枢纽的城市能级，采用多元的表现形式进行糅合：现代风格外立面，新古典主义风格立面装饰， 全新&大都会&风格装修标准。项目北邻沃尔玛超市商圈、贵阳市行政中心、贵阳会议中心、贵州省博物馆（新馆）、东邻贵州省人民检察院、国际会展中心、南至金阳医院、世纪城商圈、西至奥体中心、金阳客车站。环拥三大公园，观山湖公园、喀斯特公园、十二滩公园。交通图物业费：元/㎡&月物业地址：贵阳观山湖金阳观山西路与诚信南路交汇处效果图单价待定产权年限70区域商圈白云南湖新区户型收房时间开盘时间动态：景融&南湖里毗邻南湖公园，现有住宅待售中，敬请期待。容积率：1.80绿化率：40.00项目简介：景融&南湖里总建筑面积30万平方米，项目规划设计有别墅、洋房、高层等产品，满足高端人士不同层次需求。项目位居贵阳旷世绝伦之圣地，集湖、山、泉、洞、寺、林、园、墅于一体；宁静在内，碧水照影，飞禽掠波，禅语留云，游目骋怀；繁华于外，笙歌舞乐，商海红尘，芳华世界，活色生香。 项目分为四大组团，镶嵌在湖、山、寺、园之间，仿若行走在水里的建筑艺术，采用新亚洲建筑风格设计，传统意境和浪漫现代风格的融汇，营造单纯、平静而深远的文化氛围，禅悟之道与居住之乐的和谐交融，倡导闲适、洒脱的人生观。 ●《翡翠湾》&&离湖3米的别墅、洋房、高层组团，开门掬水见鱼跃，推窗戏风闻荷香。 ●《湖语半岛》&&背山临湖别墅、高层组团，枕泉卧湖听禅语，倚山傍园气度闲。 ●《天鹅湖》&&湖边上的洋房、高层组团，空中泳池弄闲云，连廊花园戏暖风。 ●《近水楼台》&&靠山洋房、高层组团，偎依青山眼界远，近傍南湖心境高。 项目景观依山就势，户户向湖，山景、湖景、组团景观、内庭园林、私家院落完美交融，水岸、连廊、拙石、花木层叠结合，形成移步换景的奇妙感受，呈现清新、淡雅的文化居住氛围。交通图物业费：1.5元/㎡&月物业地址：贵阳白云南湖新区贵阳市白云区南湖路66号效果图单价均价4300元/平方米产权年限70区域商圈观山湖户型收房时间日一期已交房开盘时间日2号楼、3号楼、5号楼、C8栋已开盘动态：广大城建筑面积80-150㎡大城优居，均价4300元/㎡，公园准现房实景呈现。城中心商铺，得财富先机，建筑面积50-100㎡一期旺铺，5.9米层，高买一层享两层，七天内准时签约享99折。广大城为业主打造山水生态公园住宅，环境优美。容积率：3.60绿化率：35.00项目简介：广大城，由贵州广大城投建设投资有限公司（简称广大城投）倾力打造。广大城投成立于2012年11月，在贵州的城市建设领域已有10余年经验，主要业务涉及城市建设、地产开发、地产运营等。广大城投凭借雄厚的资金实力和高度社会责任感，先后在贵阳市及贵州省内完成了多个不同规模的建设项目，为贵州省及贵阳市的建设贡献了巨大的社会效益及经济效益。广大城是广大城投在贵阳的第一个房地产项目，总占地5000亩，建筑面积约700万方，规划居住人口约16万人，项目凭借自身的大盘规模及全优质配套，自成大城。项目物业涵盖高尚住宅、花园洋房，别墅类等住宅产品。另规划建设拥有一站式餐饮、娱乐、休闲、购物、服务等功能为一体大型城市商业综合体。满足您一站式生活服务需求。广大城项目2016年全年劲销5.5亿，销量取得了位列贵阳第五、观山湖第一，、清镇市第一的骄人成绩。在未来，广大城投将定位于贵阳市城市开发运营商，并依托贵阳市观山湖区、百花生态新城、贵安新区桥头堡的地理优势位置，大力倡导&幸福生活城&概念，竭力引领城市新一轮的幸福生活潮流，将广大城建成名副其实的&700万方&全配套&幸福生活城&指日可待。贵阳千园之城重点项目&&贵阳市体育文化公园，配备9大专业运动场馆，5000余米阳光跑道，休闲广场以及阳明文化景观等；沿原生坡地层层铺排建筑形态，环绕式公园布局组团，以名贵树木、小品、繁花组成生态景观，打造公园与家融为一体的生态社区。 项目倾力打造高端商业商务集群，由集中式商业、情景式街区、社区邻里商业等多形态组合，集星级酒店、商务办公、风尚购物中心、风情商业街区等配套于一体，涵盖吃、娱、游、购、乐全方面，都会璀璨尽在咫尺。交通图物业费：1.85元/㎡&月物业地址：贵阳观山湖金清大道中段效果图单价待定产权年限70区域商圈花溪户型收房时间开盘时间动态：万科花溪大都会待售，均价待定，目前VIP卡办理中,开盘之日凭卡可享受购房9.9折优惠，可致电咨询更多详情。 &&&容积率：2.50绿化率：33.00项目简介：万科花溪大都会由全球较大的住宅地产开发商、世界500强企业万科地产开发，专注住宅地产开发至今已走过33个年头，其开发实力、开发理念、人际口碑、企业文化、物业服务等位于行业前列。万科花溪大都会是万科地产在贵阳全力打造的第13号作品，项目地处花溪行政中心正对面，甲秀南路、明珠大道等城市主干道环绕；轨道3/5号线萦绕，项目紧邻轻轨3号线花溪行政中心站及洛平公交枢纽，距离花溪公园和万宜广场仅五分钟车程，项目自身配套齐全，4.5万方商业风情街，幼儿园、小学多龄段教育配套；周边文化氛围浓郁，有贵州大学、清华中学、花溪一中和大学城等名校环伺，未来潜力巨大。作为小河万科大都会和万科云岩大都会的升级版，万科花溪大都会秉承着都会系严苛的8类48项标准，致力于打造花溪人居标杆，树立花溪繁华都市生活新形象。交通图物业费：2.2元/㎡&月物业地址：贵阳花溪明珠大道与田园中路交汇处（花溪区政府对面）效果图单价待定产权年限70区域商圈花溪户型收房时间交房开盘时间号开盘动态：容积率：1.50绿化率：0.00项目简介：贵高速&花溪26&地处花溪区田园南路中段，田园南路与思杨路交汇处，项目北临花溪公园、南望青岩古镇，西靠大学城，区域位置得天独厚，交通三纵一横，通达快捷，依托贯穿项目的板桥水库自然水系，构建靓丽滨溪公园，静美花语湖，俊秀山体公园，汇水天山光于一色，青树翠蔓、芳草幽香，超低密度的小高层，美丽的花园洋房、豪华的别墅，贵阳市花溪区首家地暖供给项目，用宜居的环境致敬高雅的生活，用品质的楼盘打造尊贵的人生，这是一个集文化、旅游、休闲、度假、康养为一体的大型生态社区，是花溪文化旅游创新示范区先行启动的十大项目之一。交通图物业费：元/㎡&月物业地址：贵阳花溪花溪区主城南侧田园南路中段，田园南路与思杨路交汇处效果图单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈云岩户型收房时间预计-8#交房开盘时间日已开盘2#动态：中央国际现在售建筑面积84&190㎡缤纷【智谷】组团，均价6500元/㎡，交1万享3万；一次性付款享97折、按揭享98折。高层1/3/4号楼少量房源，建筑面积84-116㎡住宅。项目是以&互联网+&理念将互联网智慧平台与地产融合，为贵阳城市带来便捷生活体验世纪城商圈百年央企楼盘&价驭全城&质领贵阳。容积率：5.50绿化率：35.00项目简介：中央国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城对面，东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业区、世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市区。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件好，交通便利。中央国际分三期建设总投资50亿元，规划为城市综合体，物业形态包含：高层阔景住宅，写字楼，酒店式公寓，shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已进驻。交通图物业费：1.76元/㎡&月物业地址：贵阳云岩百花大道240号（华通汽车城对面）效果图单价待定产权年限70区域商圈云岩户型收房时间预计号交房1栋、19栋、20栋开盘时间日17#开盘动态：熙山郡学校配套齐全，周边有多所学校，项目20号楼2单元1、5号房和17号楼4号房，交1万享5万；17号楼(1、3、5号房）1万享5万，准时签约99折；18号楼1万享5万老带新活动盛大启动。在售的户型建筑面积80-130㎡，起价6999元/㎡，20号楼1单元交1元。容积率：3.00绿化率：47.66项目简介：熙山郡项目由贵阳本土实力房开贵州宏臣房地产开发有限公司倾力打造。项目位于贵阳市主城云岩区，隶属贵阳市政府旧城改造的主要板块。项目总占地约：18万方，总建筑面积约：72万方，容积率为：3.0，绿化率：47%，整体车位配比超1：1，项目分两期进行开发建设，我们现在销售的为项目的一期。繁华之处，乐自在，主城门户地段，畅享都市生活位于贵阳主城里，北京西路旁，处于云岩区、观山湖区的&双城门户&,享受新老城区千亿级城市商业市政配套，拥有直接辐射全城区域的能力。功能优势日益突显，随时随享自在生活。便捷之处，尽通达，多维立体交通，乐享随心生活北京西路、黔灵山路、观山东路、西二环、贵遵高速、210国道&三横三纵&立体交通路网覆盖；高铁北站毗邻，全方位接驳全国一、二线城市；近邻地铁2号线站点，方便出行随心所欲；高铁辐射圈贯通西南大动脉，轻松实现快捷差旅。成熟之处，揽所想，丰富齐全配套，即享惬意生活周边生活设施完善，餐饮、超市、学校、娱乐、金融等配套一应俱全，无需等待，入住即享。经快速交通路网，更可直抵世纪金源购物中心、银海元隆购物中心、贵阳医学院等地。山林之处，聚人杰，独揽至美景观，居享优越生活享约10万㎡原生林带，两大山体植被茂密，负氧离子含量极高。根据山势高差打造具有独特风情的园林景观，层层退台、错落有致，视野开阔。熙山郡山体公园已获政府批复，现已进场施工中，敬请期待。轻奢之处，显从容，ART-DECO建筑，拥享幸福生活 ART-DECO建筑风格，建筑颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拔，简约大气，尽显从容，通风采光俱佳，每天都能感受到被阳光唤醒的幸福。细节之处，享尊崇，贴心物业管家，尽享品质生活优质物业担任全程生活管家，为业主提供专业化、人性化全天候贴心服务模式，成就不可或缺的尊贵礼仪人居典范。交通图物业费：2.0元/㎡&月物业地址：贵阳云岩中坝路88号效果图单价均价13500元/平方米产权年限50区域商圈云岩北京路户型收房时间预计2018年年12月30日交房A# 、B#、D#、E#开盘时间日三期已开盘C#动态：鸿基&君临天下三期A\B\D\E栋全城发售，房源面积68&290㎡，其中122㎡、142㎡、159㎡、290㎡交5万享10万，均价13500元/㎡，按揭享98折，一次性付款95折，准时签约99折。容积率：5.17绿化率：25.50项目简介：君临天下项目位于贵阳市云岩区北京路、枣山路、威清路围合地块，距贵阳市黔灵山公园仅200米。地块总占地面积48744平发米，分三期开发，总建筑面积平方米。现投入开发为项目三期（帝景苑），为6栋高层组成（5栋住宅，1栋写字楼），建筑面积平方米，其中住宅部分98111.87平方米（A栋\B栋\C栋\D栋\E栋）,写字楼部分54642.51平方米（F栋），商业面积5320.97平方米。 规划设计采用点式布局，外立面以法式建筑风格打造，9000平方米的欧式园林，配与双泳池、健身中心、高配幼儿园等设施，创建贵阳高端社区典范。交通图物业费：1.5元/㎡&月物业地址：贵阳云岩北京路北京路与威清路围合处（万科公园5号旁）效果图单价均价5500元/平方米产权年限70区域商圈花溪户型收房时间预计日交房4#、5#、12#开盘时间日已开盘12#,4#,5#.动态：亨特&翰林溪苑目前大职路正在进行市政改、扩建工程，建成后，将形成双向四车道的城市支路，面积区间为63-130㎡，均价为5500元/㎡。优惠信息：购房享98折优惠,按时签约再享99折优惠，预计2018年6月交房。容积率：3.50绿化率：34.50项目简介：亨特翰林溪苑项目地处花溪。花二道和花溪大道两大主道分列项目两侧，确保出行无忧。是花溪难得的&双大道&出行项目。目前大职路正在进行市政改、扩建工程，建成后，将形成双向四车道的城市支路，形成花一道和花二道的快速链接。项目的交通环境将会得到进一步的提升。20年前，亨特地产起步于花溪，商业版图逐步扩张，20年间铸就11座行业丰碑，数次达到顶峰，屡屡勇开先河。今天，时隔20年，亨特地产重回花溪，翰林溪苑、公园里、云涧溪山，三盘战略布局，再谋花溪大格局。这次归来，注定整个花溪因次而改变：花溪的商业格局的重置、住宅品质的提升、花溪新形象的全面树立。目前花二道上的项目众多，但是多数项目较为孤立，缺乏配套。翰林溪苑背靠民院，借助其多年形成的完善配套，拥有超市、银行、医院、各种餐馆等生活完善配套，确保生活便利无忧。民院周围拥有众多的学校配套：民族小学、民族中学，民族学院幼儿园，民族学院子弟学校等，聚集了众多的教育资源，这在整个花溪都是很难得的。项目占地面积56063㎡，总建筑面积㎡，其中住宅㎡，共有12栋高层，拥有1491户。建筑面积在59㎡~133㎡一房至三房。项目拥有多个景观区，还拥有两个健身操场，一个景观泳池，入口处大型瀑布景观，更彰显出小区不凡的气质特点。项目区域地势高起，视野开阔，采光充足。是高层项目中难得的观景高层社区。而更难得的是，项目可俯瞰十里河滩无限风景，对望孔学堂人文氤氲，看尽花溪无限美景。民院不仅为项目提供较好的配套，更为项目提供了无限商机。众多的师生教职员工的存在，预示着巨大的消费力。消费购物、住房租房。无论经营还是居家，亨特翰林溪苑都将是您不错的选择。交通图物业费：1.8元/㎡&月物业地址：贵阳花溪溪北社区竹林村花坡（民大旁）效果图单价待定产权年限70区域商圈南明户型收房时间开盘时间动态：祥源馨月港出售1号楼2号楼，建筑面积为47-133平米不等商住楼，价格为10000元/平米-12900元/平米，均价为11500元/平米。容积率：11.20绿化率：34.00项目简介：祥源馨月港项目位置位于贵阳市一环贵惠路177号，河滨公园后门处，属贵惠路龙头位置，近可观望南明河，河滨公园，主城广场，远可眺望黔灵山公园。根据省委省政府，市委市政府相关规定，为保护贵阳市母亲河及古建筑观赏性，南明河沿岸关于老房子旧房拆迁新建将不再批复建设居民楼、商业用房，今后该类区域拆迁仅准许建设共建配套。项目与南明河及河滨公园近在咫尺，真正的绝版地段、风水旺地、天然氧吧，让馨月港成为名副其实的主城稀缺公园水岸宜居楼盘交通图物业费：1.8元/㎡&月物业地址：贵阳南明贵阳市南明区贵惠路177号（解放桥头河滨公园后门）效果图单价待定产权年限70区域商圈观山湖会展城户型收房时间开盘时间动态：中天金融城国际社区8月19日营销中心及样板房盛大开放，交1万享96折，主推建筑面积约70-135奢适户型，2017全贵阳向北看，A5组团集居住、星级酒店、高档写字楼、区域商业中心、公寓多重功能为一体，将为您打造繁华、便捷的居住体验。容积率：2.50绿化率：30.00项目简介：&中天金融城国际社区地处政府400亿元打造的9平方公里贵州金融北城板块，贵州金融北城将形成一带一路、三心四翼的发展格局，将是贵阳的城北新中心。而中天金融城国际社区，占据了一带一路的核心交叉位置，以及金融北城城市规划的核心区域，并承袭金融北全优配套资源，聚合高新、科技、金融、会展等资源，是城市的价值洼地，势必将赢领贵阳下一个十年城市发展方向。中天金融城国际社区是云城置业与中天城投集团强强联袂打造的贵州金融北城的首发项目，雄踞金融北核心区，半径2公里5大城市公园集合体&&3公里城央中轴文创景观公园，长坡岭国家森林公园，天鹅湖风景区，白云公园和七彩湖公园5大城市公园环伺，将缔造城央绿轴公园群前排住宅区。项目由两个独立的地块（B9组团、A5组团）组成，70-135㎡N+1可变奢适户型，高赠送率，零公摊，智慧科技住区，享受金融北城国际精英配套教育。首期面世的B9组团涵盖15层小高层、29层高层，2T3、2T4的户型结构，是不可多得的纯居住小区。A5组团集居住、星级酒店、高档写字楼、区域商业中心、公寓多重功能为一体，将为您打造繁华、便捷的居住体验。两个组团一动一静，左手繁华，右手繁花，是宜居、宜业、宜生活的首选之地。物业费：元/㎡&月物业地址：贵阳观山湖会展城贵阳&金融北城效果图单价待定产权年限70区域商圈云岩北京路户型收房时间2016年8月底11-23栋交房开盘时间日已开盘7号楼、8号楼动态：金龙星岛国际现在售【金龙&臻品】组团183~292㎡墅级洋房均价13000元/㎡，建筑面积81-151㎡低密洋房，仅剩10余席，9000元/㎡起，实景盛放；金龙国际中心173㎡-986㎡5A甲级写字楼现楼租售，销售均价10000元/㎡，租价60元/㎡。 &&容积率：3.50绿化率：35.00项目简介：金龙星岛国际主城区打造新加坡风情社区，全力打造金龙集团又一城市人居环境！该项目位于云岩区北京西路，交通非常便利。 金龙星岛国际项目物业涵盖高层、小高层、花园洋房、写字楼、酒店、大型商场，总建筑面积33万平方米。目前在售的是墅级洋房产品。交通图物业费：2.5元/㎡&月物业地址：贵阳云岩北京路北京西路鸭江寨效果图单价待定产权年限40区域商圈观山湖金阳户型收房时间开盘时间预计2017年10月开盘一期动态：江华&国际旅游中心15平米起6-8米层高水街旺铺即将认筹,优惠：交2万享5万，以贵州旅游发展为概念，开创贵州&城市购物公园+旅游&模式，打造以地下活水为主体，营造一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、文化等为一体的休闲购物主题公园。容积率：2.95绿化率：35.00项目简介：江华&国际旅游中心是由贵州本土企业江华地产开发，曾在铜仁建有江华佳苑、江华国际、江华明都、江华锦江怡苑等多个品质小区，贵州省A级纳税信用企业、先进私营企业、十佳纳税大户等各项荣誉，现正以国际化视野进军贵阳，以贵州旅游发展为概念，开创贵州&城市购物公园+旅游&模式，打造以地下活水为主体，营造一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、文化等为一体的休闲购物主题公园。项目总占地6万方，总建筑面积35万方；其中包含一栋五星级酒店、一栋甲级写字楼、一栋LOFT公寓及及12万方的商业综合体；被世纪城商圈、会展城商圈、高铁商圈、高新区商圈4大商圈围合，聚集近40万常驻高端消费人群。日经贵阳市旅游产业发展委员会文件批准，将贵阳市旅游大数据中心、旅游应急指挥中心、贵阳市旅游服务中心、旅游从业人员实训基地，旅游行业协会、旅游产品研发基地、贵阳旅游集散中心设在江华国际旅游中心内部，并按照国家4A旅游景区标准，扎实推进项目建设，将项目打造成贵州城市旅游综合体的标杆引领项目。 项目八大特色： 1、首创可行船的城市水街：项目充分利用地下超高建筑空间，深挖贵州民族特色，利用地下独有资源打造一条长约300米，宽约16米的城城水街，即可领略沿岩贵州风光又可欣赏贵州民族风情表演。 2、首创上天入地小火车:可穿越楼层，穿越各大主题景观的奇妙小火将给你带来视觉、听觉、触觉的非凡体验。 3、梦幻天幕设计：水街上空，项目将斥巨资打造幻影天幕，让你感受到时而繁星点点，时而彩云漫天的极致视觉享受。 4、室内外山水瀑布设计：室内室外各有十几米高的落差瀑布，让你不用驱车远行即能感受到贵州瀑布带来的极致震憾。 5、空中剧场：项目通过中庭延伸平台打造空中剧场，可举行歌手表演、民族表演，音乐会等。 6、贵州地标重现：项目内将再实景再现梵净山、黄果树，甲秀楼、风雨桥等贵州特色建筑，让您一站即可游遍贵州风光。 7、匠人文化街区：贵州溶洞、匠人手工制作的呈现将让游客领略民族文化的同时又能将贵州优秀文化得到很好的体现和传承。 8、项目退台式生态景观连廊：以贵州梯田为灵感，打造生态形退台连廊，无论处于商街何处都能收获鲜氧绿意。交通图物业费：2元/㎡&月物业地址：贵阳观山湖金阳长岭南路与黔灵山路交汇处（绿地环保斜对面）效果图单价均价6800元/平方米产权年限70区域商圈云岩大营坡户型收房时间F2栋、F2a栋预计日交房开盘时间F2#F2#a栋已于日开盘动态：中建华府F4栋高层在售均价6800元/㎡，户型有三房四房；优惠交2万享5万；临街商铺一层在售，中建华府商铺交5万享15万，在售户型19-200㎡，按揭享99折。集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公为一体的城市综合体。容积率：6.69绿化率：35.00项目简介：中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇。中建华府是中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳的项目，总的建筑面积为90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公为一体的城市综合体；中建&华府一期将推出57-134㎡高层住宅，ART-DECO建筑风格，具有较好的物业资质的中建物业为您服务。交通图物业费：1.8元/㎡&月物业地址：贵阳云岩大营坡区政府旁 （大营坡轻轨站口）1相关导购 相关百科 >>正文