银行按揭贷款所需资料房贷款需要什么资料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-02 12:44 标签： 房贷按揭需要什么资料
买房需要的手续、准备的资料及详细的贷款流程_百度文库
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买房需要的手续、准备的资料及详细的贷款流程
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你可能喜欢房产证加姓名，贷款未还清需要提供什么手续呢？去哪办
提问者:热心网友
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去房管所办理分户，就可以了，国家是允许的，好比你的是二居都可以分出一居出来，然后半二个房本，你一个她一个。但是有一个问题就是，只要有她的名字，就说明房产有她一半了，如果你妹妹不讲理，到时你只能损失一半的房产。（我只是说问题，而不是说你妹妹，LZ别介意啊）这样操作就是你得保证你的房子是没有贷款。
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交房过户中
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买房贷款需要哪些手续
按揭买房,指的是用所购住房为抵押的买房方式。
办理购房贷款的手续： 1、签定正式《购房合同》交首期款（一般至少是2－4成）； 2、在售楼部签《贷款协议书》，需盖私章或按手印；3、提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件给售楼部；4、提供收入证明...
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贷款买房,就涉及到贷款方式和还款方式的选择。那么,贷款买房,该如何选择贷款和还款方式呢?
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&&&&&&你能想象自己购买的房子交付前却被法院查封这样的闹心事吗?张某等500多个购房者就是这样“点背“,按他们的说法,“买到手的房子差点飞走了”。 事情经过大概是这样: 连两年前,张某等500人购买了湖北某公司开发的500多套期房,双方签订了商品房...
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贷款总额：
按揭年数：
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2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
公积金利率（单位%）
15年5月11日
15年3月1日
14年11月22日
12年7月6日
12年6月28日
商业贷款利率（单位%）
15年3月1日
14年11月22日
12年7月6日
12年6月28日
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申请购房贷款需要带的资料有哪些
网友提问：我和老婆看中了一套房，想通过按揭贷款购买，想咨询一下申请购房贷款需要带的资料有哪些？解答：申请购房贷款需要带的资料：1、夫妻双方的身份证件原件以及复印件3份&(二代身份证须在a4纸上复印身份证的正反两面);2、夫妻双方的户口簿原件及复印件3份&(夫妻双方的户口簿须在a4纸上复印户口首页及本人页);3、婚姻证明原件及复印件3份(a4纸复印);其中，已婚者须提供由户籍所在地民政部门颁发的;离异未者，须同时提供由户籍所在地民政部门颁发的，或法院判决书和户籍所在地的民政部门，或户籍所在地街道办事处出具的离异未再婚证明;单身者，须提供由户籍所在地的民政部门或户籍所在地街道办事处出具的单身证明。4、偿还能力证明及复印件1份：有固定单位者：须提供建行格式的收入证明&(加盖所在单位人事劳资部门章或所在单位公章)和连续近三个月的工资卡(折)流水;5、或认购证(原件);6、首付款材料：交款及首付款pos票(原价及a4复印件2份);7、委托扣款账号(原件及a4复印件一份)：客户须办理建行借记卡一张用于归还贷款。延伸阅读：
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杭州买房贷款需要什么让手续和条件
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按揭买房是一手房还是二手房呢！这是不一样的！按揭买房可以是一手房按揭、二手房按揭或者是住房转按揭的方式！你说的买房贷款是指买房的时候可以选择的贷款方式，这是根据你的实际情况来确定的，比如说你可以使用组合贷款方式、商业贷款方式或者是公积金贷款的方式！ 一手房按揭贷款申请条件
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;一手房按揭贷款申请材料
（1）身份证件;
（2）婚姻状况证明;
（3）还款能力证明，收入证明;
（4）已支付购房首付款的证明文件;
（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
（7）银行要求提供的其他资料。二手房按揭贷款申请条件
（1）借款人合法的身份证件;
（2）借款人经济收入证明或职业证明;
（3）借款人家庭户口登记簿;
（4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
（5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
（6）所购二手房的房产权利证明;
（7）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
（8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
（9）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
（10）贷款人要求提供的其他文件或资料。
二手房按揭贷款申请材料
（1）买方需要提供的资料
1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
2）户口本（夫妻双方）
3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
4）收入证明或偿债能力证明（单位出示）
5）所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）
6）学历证明（大专以上提供）
7）申请人的贷款银行活期存折
8）银行要求提供的其他材料
（2）卖方需要提供的资料
1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
2）户口本（夫妻双方）
3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
4）配偶、共有人同意出售证明（固定格式）
5）房屋产权证
6）出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
7）银行要求提供的其他材料
回答者：g***9 |
你提供：身份证明 婚姻状况证明（离婚证或结婚证或单身证明） 收入证明
房地产开发商提供：首付款收据 商品房买卖合同
银行提供 身份调查确认书 商品房购房贷款申请表 以上需要你填写
其实你都不用管 你在哪买房销售会告诉你该做什么 这方面他们不会骗人 我就是做房地产销售的
回答者：g***2 |
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