万达集团年度商业地产项目盘点_万达广场开业_万达广场招商
&&&&2012年，万达资产达到3000亿元，同比2011年增长50%；收入1416.8亿元，完成年计划的122%，同比增长34.8%。2012年，万达新发展22个项目工程，购买土地面积1308万平方米，土地储备总面积5037.7万平方米。2012年，万达开业了18个一个万达中心，详情如下：
西夏万达广场位于银川市西夏区,怀远东路以北,朔方路以南,西临城市主干道金波街,毗邻贺兰山体育中心。总用地面积约12公顷,总建筑面积逾62万平方米,商业部分总面积为20万平方米...
潍坊万达广场位于老体育场,潍坊万达广场是第三代城市综合体,潍坊万达建筑面积58万㎡。住宅社区 （住宅楼、宿舍、小区、公寓、别墅等工程项目）...
万达集团商业地产项目大集结
2002年转型商业地产
万达商业地产股份有限公司是中国商业地产行业的龙头企业，万达广场是中国商业地产第一品牌
2012年7月，万千百货更名为万达百货。预示着万达集团将重塑百货业格局，加快连锁扩张步伐
日正式成立文化产业集团，收入都远远超过国内其它文化企业，成为中国最大的文化企业。
1、万达酒店建设公司是中国五星级酒店投资规模最大的企业。2013年，计划开业17家高星级酒店。
2、万达酒店建设公司已经与一批世界顶级酒店管理集团建立了战略合作关系。
自2008年至今，万达已投资近1700亿元于旅游地产。2012年7月底，万达首个旅游项目长白山国际旅游度假区开业。2012年8月，万达确定投资200亿在开发以文化旅游为主题的特色项目&文化旅游城&。
1、拿地选址阶段，共同选址；
2、招商在前，先租后建设；
3、共同设计
万达广场：66个
截止2012年底，共累计开业66个万达广场，持有物业面积1073.5万㎡；累计开业38家五星和超五星级酒店、影城453家，持有物业面积170.9万㎡，写字楼等其它物业面积45.6万㎡；累计开业万达百货57家。成为全球排名第二的不动产企业。
万达百货：57家
五星酒店：38家
2013年将开业20个万达广场、17家高星级酒店、19家万达百货，新增持有物业面积436.6万㎡。2014年计划开业的万达广场有16个。到2015年，将开业120座万达广场，持有面积2400万㎡，将成为全球排名第一的不动产企业。
万达集团2013年的目标是资产达到3500亿元，收入1790亿元，持有物业超过1700万平方米，净利润增长10%以上。
万达文化产业集团截止2012年底集团收入进入世界文化企业前40名；计划2016年收入将达到400亿元，进入世界文化企业前20名；2020年收入将达到800亿元，进入世界文化企业前10名。
2012年，万达商业地产收入1097亿元，同比增长15.1%。2013年的目标是资产达到3500亿元，收入1790亿元，持有物业超过1700万平方米，净利润增长10%以上。
开业18个万达广场
1个万达中心
日，宝山万达广场正式开业，开业三天日均客流量达20万人次。
日，合肥天鹅湖万达广场开业，优衣库、无印良品进驻。
日，山西太原万达广场开业。
日，福建晋江万达广场开业。
日，福建宁德万达广场开业，&H&M、ZARA等进驻。
日，南昌红谷滩万达广场开业，H&M、UNIQLO首次进入南昌。
日，沈阳北一路万达广场开业，引入H&M、UNIQLO、MUJI。
日，安徽芜湖&镜湖万达广场&正式开业。
日，青岛李沧万达广场开业，王健林称5年内在青岛再建3座。
日，江阴万达广场开业，华润万家、玛莎、优衣库等十大主力店进驻。
日，泉州浦西万达广场携400个品牌开业。
日，郑州二七万达广场开业，华润万家、苏园酒楼等入驻。
日，漳州碧湖万达广场开业，H&M、ZARA等70家品牌首次落户。
日，温州龙湾万达广场开业，ZARA、优衣库、M&S亮相。
日，江苏太仓万达广场开业，60%品牌首次亮相太仓。
日，福建莆田万达广场开业，70%品牌首次进入莆田。
日，四川绵阳涪城万达广场开业，ZARA、UNIQLO首次落户绵阳。
日，成都金牛万达广场开业，汇聚优衣库、ZARA等9个快时尚。
日，万达长白山国际度假区开业，这是中国投资额最大的旅游度假项目之一。
日，位于大连市中山区东港商务区核心位置的大连万达中心开业。
开工、奠基
2012年全年，开工、奠基项目24个，分别是：
东莞万达广场
佛山南海万达广场
增城万达广场
南宁青秀万达广场
兰州城关万达广场
西夏万达广场
松江万达广场
丹东万达广场
内蒙古赤峰万达广场
内蒙古满洲里万达广场
潍坊万达广场
烟台芝罘万达广场
济宁太白路万达广场
西安大明宫万达广场
余姚万达广场
马鞍山万达广场
蚌埠万达广场
江宁万达广场
浙江金华万达广场
常州武进万达广场
福清万达广场
昆明西山万达广场
西双版纳国际度假区 大连万达金石天成项目
开工、奠基
2012年前的往期项目是：
抚顺市中央大街万达广场
万达广场项目5号地
石家庄万达广场
呼和浩特万达广场 (二期)工程
日上午，营口市政府与万达集团在营口迎宾馆举行营口万达广场签约仪式。
日，在西安市集中签约仪式上签订。
日，万达与新华区政府签署协议，将在石家庄西北部的新华区投资建设第二座万达广场,将于2013年6月竣工。
日，万达与九龙园区签订了意向合作书，将合作建一座现代的超大型城市综合体。占地约200亩以上。
日，签订&鸡西万达广场商业综合体项目和鸡西万达五星级酒店综合项目&两个合作协议。
2012年12月，大连万达与广东江门市政府签订战略性合作框架协议。
日，佳木斯万达城市综合体项目签约总投85亿、拟2015年投运。
土地储备5037.7万㎡
日，万达集团4.3亿摘得福清音西街道宗地2012挂-08号120.195亩商服地块，楼面价1419.6元/平米(容积率3.78)。若容积率为3.5，楼面价为1533元/㎡。
2012年12月，万达拿下兰州最后一宗体育用地&地价仅为市场一半。
日，万达以14亿元的价格中标区永顺镇北苑商务区西区商业金融、居住及托幼项目用地。据悉，该地块将建成北京第三个万达广场。
日，上海外滩8-1地块中，3万平方米的酒店面积和6000平方米的地下面积权益已被万达购得。
日，南宁东葛路延长线南侧GC地块以底价699万元／亩成交，被万达集团以11．5亿元总价购入，成为今年的南宁新&地王&。
日，国土局挂牌出让湖塘花园街西侧大通东路两侧地块，出让面积为平方米，土地用途为商住，起拍价6.9亿元。
日下午，万达集团成功摘牌金华市区东市街东侧、李渔路北侧约136亩商业地块。万达集团将在浙江继、、绍兴和之后投资的第6座万达广场。
日，石家庄031号地块，由石家庄万达广场投资有限公司以1600万元竞得。该地位面积1891平方米，约合2.84亩，为住宅、商服用地，起始价0.16亿元，折合地价每亩约563.38万元。
日，万达商业地产在昆明土地出让活动中以11亿成功摘取昆明泛亚金融区105亩商业用地，拟建商业综合体和高端酒店及地标性超高写字楼。标志这首个“”落地。
日，万达以底价20.36亿拿下佛山南海区挂牌出让一宗交易编号为佛南(挂)地块，万达计划将该地块打造成南海区业态最全、档次最高的商业综合体。即“”
日上午，大连万达商业地产股份有限公司最终以14.015亿元拿下东莞东城主山片区编号为的地块，折合楼面价3499.7元/平米。
日，万达集团4.6亿元拿下地块，将建设一个8万平米的剧场和一座超五星级酒店。
日，增城正式向大连万达出让一宗约10.95万㎡的商业金融用地。约定竣工时间为日。
日,万达签订了鸢飞路老体育场片区140.94亩用地,总成交价款3.15亿元。
日，万达以6.21亿元底价拿下区国际生态商务区9号地块，折合楼板价2680元/平方米。
在成功收购美国第二大院线运营商AMC之后，万达又将海外并购的触角伸向酒店管理行业。2012年12月份在接受外媒采访时，王健林透露，万达正与美国知名酒店管理公司洽谈并购机会，公司将在未来10年向美国投资100亿美元。
日，万达与俄罗斯北高加索度假村公司签署了一份总投资25-30亿美金的意向协议书，计划在在莫斯科、圣彼得堡、北高加索或俄罗斯其他地区建设大型文化、旅游和商业的综合设施，具体选址还在考察中。
2012年5月，证监会网站公布的首次公开发行股票申报企业基本信息情况表显示，万达商业地产公司和万达电影院线已经提交上市申请。公告显示，万达商业地产公司的申请仍在接受初审，而万达电影院线正在落实反馈意见中。
与银行合作
日，万达集团与中国进出口银行签订协议，双方正式建立银企战略合作关系。中国进出口银行将主要对万达的文化、旅游产业及跨国并购提供金融支持。
9月2日，外媒报道称，万达集团已签署协议，从中国进出口银行获得约4.9亿美元双边贷款，用于收购AMC。
6月19日消息，有限公司已获10亿元人民币三年期贷款，以支持广东东莞长安万达广场的建设。
日消息，南京万达已正式获得18亿元人民币四年期贷款，用于开发，项目已于2月22日动工。
2012年1月消息，汤森路透旗下基点引述银行业消息人士称,有限公司为支持旗下万达广场项目的9亿元人民币三年期贷款案结案。
万达已经为旗下项目寻求多笔贷款。据资料显示，2011年通过房地产信托融资规模最大的是万达，发行了10款产品共71.76亿元，超过万科的48.93亿元；2012年万达发行了90多亿元的高息信托融资
2012年6月消息，王健林透露，已经给民政部写了一个报告，拟成立王健林基金会，民政部是同意的，并建议未上市前可以把大股东调成王健林基金会，但是监管部门还没有给出明确意见。
万达集团部分合作伙伴
所属行业：输配电气
主营业务：电网调度自动化、变电站自动化、火电厂以及工业控制自动化系统的软硬件开发生产和系统集成服务。
所属行业：电力装备
核心业务：可再生能源开发利用与并网、特高压直流输电、智能电网、电动汽车充换电网络服务系统、轨道交通供电装备等
所属行业：专业环保
核心业务：全国范围内提供环境污染工程的技术咨询、工程设计、工程安装、工程调试、设备制造、人员培训等一系列服务
所属行业：塑料管道/化学建材
产品：HDPE大口径缠绕管、PE给水管和CPVC电力护套管、PVC-U双壁波纹管、HDPE双壁波纹管钢带增强聚乙烯螺旋波纹管、PVC-U加筋管等
所属行业：建筑
经营范围：各种工业与民用建筑市政、制药、能源、汽车制造石油化工、建材、机械、通讯
电子、航天、国防军工、交通等
所属行业：电力自动化
产品：电力系统自动化及继电保护装置、电力系统安全稳定、高压直流输电、调度自动化、配网自动化、发电厂自动化控制系统
所属行业：连锁酒店
从业资质：建设部颁发的工程监理综合资质，工程招标代理甲级资质，政府采购代理机构甲级资质，工程造价咨询甲级资质
所属行业：施工/监理/设计
从业资质：房建、市政施工三级总承包，市政公用、房屋建筑等甲级，化工石油、水利水电、机电安装工程乙级等。
所属行业：建设监理
从业资质：工程咨询丙级资质、人民防空监理丙级资质、工程招标代理甲级资质、国家建设部批准的建设监理甲级资质
所属行业：岩土工程
主营业务：岩土工程设计、咨询工程勘察、工程测量、工程监测工程检测、工程物探、建筑设计工程监理、地震安全性评价、地质灾害评估、房屋质量检测等
所属行业：工程咨询
从业资质：甲级工程监理、甲级工程咨询、甲级工程招标代理等资质，资质范围：房屋建筑、冶炼、化工石油、电力、铁路、航天航空、通信、市政公用工程等
所属行业：项目管理/咨询服务
从业资质：政府采购、工程招标代理、中央投资项目招标等甲级水利、造价甲级，文物监理乙级资质，工程项目管理、建设监理工程咨询、工程造价咨询
供应商服务
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2016万达商业（安徽）招商大会暨签约仪式盛大召开
日下午3点，“领冠江南 未来以来 ”2016万达商业(安徽)招商大会暨签约仪式在合肥万达威斯汀酒店隆重召开，再度将业内的视点聚焦到了合肥这片商业热土之上。先来梳理下万达在合肥的历史：日，合肥首座城市综合体项目-包河万达广场落地起航，开启庐州大地商业新时代；日，合肥天鹅湖万达广场盛大开业，两年时间成就了政务新区商业核心标杆地位。万达与合肥的深厚缘分远不会止于此，这里将成为万达集团重点发展的地区之一。对于合肥万达来说，2016年注定是不平凡的一年。日，万达集团商业地产的第三代城市综合体产品瑶海万达广场即将开启东城的繁华；日，中国最具影响力文商旅综合体万达文旅城也将星耀华东，璀璨开业。招商仪式正式启动品牌签约仪式万达商业管理有限公司副总裁兼招商中心总经理孙亚洲在会上表示，截至2015年12月，已在全国开业136座万达广场，持有物业面积规模全球第二。万达商业管理有限公司副总裁兼招商中心总经理孙亚洲先生致辞万达商业管理有限公司合肥分公司总经理张东年向在场的嘉宾介绍了万达在安徽区域的整体发展状况：继6座已开业的合肥包河万达广场、合肥天鹅湖万达广场、蚌埠万达广场、芜湖镜湖万达广场、马鞍山万达广场、阜阳颍州万达广场，安徽还有6座万达商业体将于2016年全部开业，分别是亳州万达广场、合肥瑶海万达广场、合肥万达文旅城、宿州万达广场、阜阳颍泉万达广场、六安万达广场。万达商业管理有限公司合肥分公司总经理张东年先生致辞除此之外，他还针对本次招商大会主推项目合肥万达文化旅游城、瑶海万达广场进行了特点概述。项目链接↓【合肥万达文化旅游城】一站式文?商?旅综合体 领衔世界级业态组合万达文化产业集团是中国最大的文化旅游企业。2014年收入341亿元，正日渐成为万达新的支柱产业。依托如此雄厚背景，万达集团已在合肥、南昌、长白山、西双版纳、哈尔滨、无锡、广州、武汉、成都等11个地区斥巨资打造文化旅游项目。合肥万达文化旅游城位于滨湖新区，坐落于美丽的巢湖北岸，地铁1号线无缝对接，交通便捷。会上，合肥万达文化旅游城万达茂总经理王辉先生，对万达城项目进行了全方位的解读，从项目规模、对城市的影响力、项目周边交通、项目业态组合、项目亮点分析、万达茂整体规划等多方面阐述。合肥万达文化旅游城项目总投资320亿元、总建面350万平方，相当于5个包河万达广场。富含华东最大的室外主题乐园、中国最具影响力的文商旅综合体、华东唯一室内恒温水上乐园、世界最先进电影互动乐园、华东最大设施最先进的IMAX影城、华东唯一大型舞台秀剧场、安徽唯一六星级酒店群、安徽唯一湖岸酒吧街等世界级业态组合，届时将为合肥乃至整个华东地区公众，带来新的文化生活体验，促进合肥向特大型环湖城市迈进，缔造商业的全新高度。合肥万达文化旅游城万达茂总经理王辉先生致辞据悉，合肥万达文化旅游城将于日璀璨开业。作为世界级的文旅城项目，它的辐射范围吸引华东、华中乃至中国至少3.5亿人。【瑶海万达】合肥之东 多元业态 首席时尚标杆型购物中心合肥瑶海区位于合肥主城区东部，东接肥东县，西、南临南淝河，北邻长丰县、新站区，常住人口104万。瑶海万达广场位于瑶海区核心地段、临泉东路与和县路交口，与地铁二号线“和县路站”毗邻。项目总建筑面积71.92万㎡，购物中心面积12.86万㎡，为万达集团商业地产的第三代产品——城市综合体。“城市综合体”作为万达独创的商业模式，在快速的发展和成功的运营中显示出强大的优势和主导市场竞争力。环境舒适和购物的方便程度，使万达广场成为人们愿意多次重复购物的最佳休闲场所，这便是瑶海万达广场聚客能力和旺场保证的核心。合肥瑶海万达广场总经理廖胜利先生致辞据合肥瑶海万达广场总经理廖胜利先生介绍，瑶海万达广场项目涵盖高档住宅、大型商业中心、室外商业步行街、城市SOHO等多种业态，聚合世界消费名品、知名连锁品牌等，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多功能于一体，是目前瑶海业态最全、品牌最多的商业综合体。对于合肥东部，这种大型的城市综合体对人们的购物和消费习惯的改变，将弥补合肥东部商业业态的单一和不足，这种一站式多业态全客层的商业模式也将开创合肥之东新的商业时代，缔造商业新地标，使瑶海万达广场成为未来瑶海人气最旺的商业中心，成就瑶海第一Mall。（来源：合房网）
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责任编辑：陈宁辉
业态：早教机构需求面积：㎡拓展区域：全国早教机构1金色摇篮(Golden Cradle Kindergarten)业态：内衣需求面积：20-150㎡拓展区域：全国内衣2棉元素(COTTONELEMENT)业态：男装需求面积：150-300㎡拓展区域：全国男装3玺同(CHCHCH3)业态：KTV需求面积：㎡拓展区域：上海,山东,四川(成都)KTV4麦度量贩式KTV业态：时尚配件需求面积：30-100㎡拓展区域：四川时尚配件5棉本店业态：女装需求面积：60-120㎡拓展区域：安徽女装6肖萍萍
“微”观商业地产
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