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&固安现在的发展情况如何？值得投资房产吗？
固安现在的发展情况如何？值得投资房产吗？
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固安是京津冀实施“一线两厢”战略的“一线”前沿地带，也是廊坊城市建设“大三点”组团的重要支点。固安地理位置优越。古有“天子脚下”之称，今有“京南明珠”美誉；距北京天安门50公里，到北京首都机场只要120分钟，距北京大兴国际机场8公里，到天津新港只有1小时左右，所以固安的发展前景还是很不错的，那么现在固安的发展情况如何了呢?值不值得投资房产呢?固保城际段线路长为110公里，共设9个车站，途经固安、高碑店、白沟、容城、安新、保定市等市县。固保城际铁路可能是要从保定引一条城铁出来，连接白洋淀，这样就连接到了廊涿城际铁路白沟支线上，而白沟支线的起点就是固安县，固保城际铁路名副其实。这样白沟就有了津保铁路白沟站，和固保城际铁路白沟站，两座高铁站。交通非常有优势。新机场的运营将带动北京市旅游、会展、商贸、酒店、公共交通等行业的成长，以及带动医疗、教育等公共配套设备的完善。 初步估算，到2025年，新机场将为北京市带来约985亿的旅游收入。新机场周边将结构180余家酒店，配套扶植各类院校100余所，社区卫生服务站、医院等卫生机构300多个，城镇便民利民办事网点380余个。&固安未来五到十五年的规划会发现固安将是一个中型城市，人口在七十多万，城区会因为南边的城际铁路而扩大不止两倍，北开发区会不断优化。再加上新机场+北京疏解+人口外溢，城际铁路，甚至是传说中的地铁四号线南延，固安长期总体看好的。固安现在的发展还是很好的，且未来有更大的发展潜能，相信在固安投资是一个好的决定。
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【扩散周知】在固安，我穷的只剩下一套房子……
看到标题的你，一定有人会骂小编，“有房子还喊穷，真够作的呀!”但我们不得不承认越来越多的人为了房子奋斗一生他们过的真的好吗?在固安只有一套房的人，不是每天玩命加班，累死累活还月供...要不就是N分之一的祖产传到手里...根本就没有生活，只有生存。固安人在固安并不富有大多数固安人都是普普通通的老百姓，很多都住爷爷奶奶那辈传下来的房子里，运气不好的三世同堂，一大家子挤在几十平米的空间里...的确，他们有一个住的地方，就像每个人的老家都有一处老房，但长大要成家，结婚要有房，家里总共就一套房。固安作为环京城市，二手房均价也在14000+。100平的房子加上乱七八糟的费用也得近150万吧。但廊坊人平均工资却仅有4000+元。(固安平均工资参考廊坊)(数据来源于:网络)房价面前人人平等，对于还房贷or想买房的固安人来说，只有更加拼命的工作，用青春换金钱，他们并不富有，却是最真实的固安人。买房、不买房，哪个更幸福?房子到底代表什么?这个钢筋混凝的空间在中国人心中，可能不仅仅是容身之所，还被赋予了家的寓意。而面对高额房价...爱又无奈的年轻人，想要买房只有两种情况:一是:卑微地生活，我拿青春赌明天，我用梦想换房子;二是:成为一名你痛恨已久的“啃老族”，管父母要钱交首付...好像在固安有房的人，就成了人生赢家了，但是背后的故事，也只有他们自己能体会了吧!1 想换工作，却不敢!新媒体编辑，打拼5年没买房子之前，月薪4000多，每年会给自己安排一到两次旅游;自从买了房子之后，每个月光是贷款就要还3000多，没有节假日!没有了生活!只有整日整日的工作!想像原来那样，做点自己喜欢做的事，但我知道，不可能了...2 有房有车，却被人说我太寒酸!固安的企业中层卖掉了老家的房子，在固安买了个二居室，刚刚够首付而已。我的收入不算高，还有孩子，所以平时生活上我能省则省。朋友们有时会因此说我特别扣，可是他们不知道我的经济压力有多大，每个月3000多的房贷，孩子又不能亏嘴，吃的用的都不能马虎。我也不想过这样的日子，但是现在也只能咬紧牙关，以后应该会好起来的吧?3 女孩说:没有房，不结婚!固安小伙一直没有买房，父母年迈。与女朋友相恋2年，但今年4月份分手，原因是我买不起房子，所以不与我结婚，我知道自己还不够成熟，希望能有机会靠自己的本事买一套属于自己的房子吧!毕竟人生之路还很漫长!有人觉得只有买了房子，才算真正的安了家;有人觉得只要有家人的地方，哪怕是自己租的房子，也会很温暖，此心安处是吾乡。有人穷尽一生，换来了一套的房子;有人却一辈子不买房，却把自己的生活过得有滋有味。小编一直觉得，贫穷和富有真的不能用房子和金钱来衡量，短短几十年的光景，经历了该经历的，看了该看的、人生就可以算得上圆满啦~固安房价固安交通固安规划固安户口固安社保固安商业固安公园固安教育固安夜景新机场微预约微社区微新闻英国宫固安房价固安新锐新媒体现在在固安买房合适么？以后固安会发展的好么？_百度知道
现在在固安买房合适么？以后固安会发展的好么？
我有更好的答案
说实话那地现在发展挺看好的，房子卖得很快，前段时间三天一价，买房别跟风，够住就行了，投资要慎重
采纳率：44%
还行吧，离北京地铁挺近的，应该发展不错吧。
只要离北京近将来都有钱途。。。
来自：求助得到的回答
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弱弱的问在固安买房好吗
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他们一期已经交房,小区的环境挺好的,就是离北京挺远的,你如果是想住在那在北京四环内上班的话,就算是在南四环,每天也需要两个小时的车程。但是要是投资置业和为父母养老买房憨花封拘莩饺凤邪脯矛的话还是挺合适的,首先首都第二机场的兴建对固安是一大利好,再有小区的环境特别好。
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在这边住的话,可以考虑在这边买房的哦,买房的时候要对地段的认识着眼于教育医疗日常生活,同事也不能忽视了宜居性,如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话,一定要以生活方便度为核心准来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的,有些来自于住在屋子里的一些感受。
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违法信息举报邮箱：固安房价遭遇急刹车 为卖房惊现“秘密”合同
房价犹如过山车。
在固安探访中，小编结识了固安“资深”业主小米，一个内蒙姑娘。
随着北京的房价日益高企，垫垫脚也够不到的小米无奈选择了环京，是固安还是燕郊，小米毫不犹豫的选择了固安，时至今日仍未有所改善的燕郊交通让当年的小米望而却步。
“6年前的固安，你们肯定看不上。可是真的便宜啊！6000元/平！”小米坦言。
每一个在环京买房的人，或多或少都有投资的小心思，小米也不意外，看着如今树木环绕、静谧宜人的小区，小米笑言，其实交房的时候就有些后悔了。
“因为还没交房，除了思考怎么装修，就想观察观察房价，可是从到手后，固安的房价还是平平的，没有任何涨的迹象，再看燕郊，一路破万，也没有停涨的意思。总是在想是不是自己选错了？”小米说道。
说话间，没有流露出一丝紧张或担忧，尽显内蒙姑娘爽朗的性格。
不过，交房后不久的固安就有了起色，随后房价一直成上升趋势，到去年已经涨到2万，这让小米不仅松了一口气，还冒出了抛出的想法。
“如果房子值点钱了，卖了进北京买当然还是最好的。”小米内心一直这样抱着希望。
好景不长。
从去年开始，固安频频遭遇急刹车的楼市新政。
日，非本地户籍只能购买1套，据当地销售透露，去年4月的固安可以说特别低谷，但仅一个月就开始回升，两个月后就像没发生限购一样；
2017年3月底，再次出现新政，限购升级，首付由30%提升到50%，购房人开始有所减少；2017年6月，购房资格限制升级，非本地户籍，必须满3年社保才可以购房。
“现在来看房的99.9%都没有购房资格，包括我们卖房的，也没有。”当地销售坦言。
（上半年固安成交量一览表 数据来源：克而瑞数据机构）
政策除了固安的成交直线下滑，也让固安的房价产生了不少的波动，小米的房子在年初时还能以240万的价格出手，现在连想都不敢想。
“年初的时候大卫城可以卖到2万4、5的样子，没什么问题，甚至高一点都能成交，现在没戏了，均价也就1万7、8。”小区附近中介表示。
“房价犹如过山车。”小米说这句话一点也没错。
在以往针对“社保”的政策出台后，不久市场就会开始有补缴社保的灰色操作手法出现，来帮助非本地的购房人买到房。
但这次不行了。
现在走进固安的售楼处或者是二手房的中介门店，置业顾问抛出的第一句话都是“您是本地人吗？”不过，阵痛两个月之后，开发商还是找到了出口。
一位麦田的置业顾问透露目前二手房是没法子做社保的，但在固安南边的一个新房学府清华，是本地开发商打造的，现在可以做一些“秘密”合同。
经验证，这种“秘密”合同的确存在，学府清华的销售主管表示，现在有个方案帮助非本地购房人购房，即外地人正常按现在的首付比例交易，与开发商签订协议，这三年由开发商免费帮忙补缴社保，三年过后再正式网签，期间房子属于购房人并且可以随时出售。
“我们放出这个方案可能也就三天吧，已经有小10个客户咨询了，如果需求很多，我们就正式执行，因为很快就要开盘了。”销售主管如是说。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，类似晚三年网签的做法，严格来说也是违规的，因为这相当于当前的购房政策被架空了。之所以出现类似的情况，在于房源的公示是不到位的。所以各类私下的交易也容易占了一个房源的位置，导致其他有购房资格的人难以入市。
严苛政策下，环京楼市能挺多久，还是个问号。眼看手里的房子跌了这么多，小米心如刀割，是不是进京的梦就此破了？不过，虽然现在政策严苛，但从固安的城市规划来看，后续继续被看好，不少销售都提及新机场建成后，固安的房价会翻番。
明天会怎样，谁知道呢？
号外！福利时间！
截至今日，《环京楼市》已经连载四篇，明天还有最后一篇 *州 揭秘。
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截至时间：8月6日 10：00 am
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