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老公非要卖掉望京的房子回老家创业！我该怎么办？
今天看到圈里其他网友发的帖子，我想说，我们家就是这种情况！老公非要卖掉我们在望京的房子回到我们三线的小城创业，说实话，他之前也说过，我一直没当真事，说说得了，没想到自从春节回来之后，还想动真格的了，不知道春节回家，他和他那些小伙伴又商量了什么大计，从开始我就是拒绝的，现在也是！我们家现状，在望京有套大两居，有车，没摇上号，老家的牌子，我俩税后年收入不到50W，孩子面临上小学，二胎政策后我还考虑过要二胎，如果要二胎可能还得考虑换房。老公说，就着孩子上小学的事，正好直接回老家上学，卖掉望京的房子，回老家买两套加创业资金都够了，最近几天还给我看老家一些楼盘的信息，花园洋房看着是不错，价钱那也真是便宜。。。也说了回家做什么，在这里我就不便说了，总之给我畅想的特别好，说收入肯定比在北京多，生活状态和压力肯定比北京好，可是我没有心思，我不想回去，跟我老家的好朋友说了这事，朋友说，我应该支持我老公，回家生活质量高，幸福指数高，还说我老公要创业的项目有市场等等。唉，，，难道是我死脑筋？我不愿意去面对那些未知的不靠谱的事，特别的没有安全感！我还挺喜欢现在工作，在望京也有家，干吗要再折腾啊！！烦死了，越想越烦！大家说我该怎么办？该支持老公的想法，跟他回家，还是坚持自己的想法，怎么说服他？晕了我要，大家给支个招吧，不喜勿喷！！
十大败家行为第一位：卖房创业
其实你老公的想法还是挺好的，中国人都觉得大城市好都往大城市跑也觉得有面，但是在大城市也很多弊端，如果有好发展回去也是不错的。你是在一个地方住惯了怕改变不适应，其实回去适应下也就好了。北京这地儿人多人杂，做什么都难办，限制还多，空气也不好，孩子上学以后考学都麻烦。而且趁现在房子价也不错就卖了呗，反正自己能创业，赚到怎么都比房子升值快。中国房价上涨空间不大了，指不定啥事泡沫崩了房价暴跌呢。你老公还是挺有远见的。
可以回家试试，北京的房子不卖，回家站稳脚了再卖
创业赚的钱可能真没有望京房子增值的多，折腾好几年最后发现望京房子买不回了。白受累啊
1现在年入40多万，随着政策的推进，将来只会降低
2北京的房价现在是波峰，变现未尝不可。
3地方就是20年前的北京，大把的机会，而北京已经瓶颈了
有房，年收入40多万，已是中产阶级了，还要放弃这些去创业，小心成无产阶级。男人就是贪心
趁着年轻可以搏一把！不是一件坏事，两套房子可以卖一套回家折腾一下，万一做大了，后半辈子就不用那么累着上班了.开心就好，人生就那么几十年，做一件自己喜欢的，不然到老了就后悔了
回家吧，北京太拥挤了，创业是个好选择，这辈子怎么也得实现一次不是？
回去吧！北京不适合你
无脑创业比吃喝嫖赌还费钱，要三思我一哥们就是实例
在望京都有房子还折腾，创业干嘛非得回家，这是有事业心呢，还是没呢？！
小孩在北京上学多好呀，我支持你的想法，但也不知道怎么改变你老公的想法
北京的房子一年增值的金额还不够创业赚的钱呀？
住房情况和你差不多&&也是一大两居外加一个孩子，就是我们夫妻两都已经北京户口了，老人都在江苏，来这里帮我们带孩子也一直抱怨不适应，北京生活工作压力是大，老公也整天把创业挂嘴边，虽然这话说出来很损，但是我觉得他不适合创业。如果有一天老公做出卖房子回老家创业什么的决定的话。我觉得自私的我肯定是不会同意的。商量着来吧，也不是说结婚了就一定要顺从着男方，你不是也有你想要的生活吗。跟着自己的想法走。
回去了，等孩子大了让他再赤手空拳到大都市打拼吗？
建议楼主跟老公好好说说，整理好自己的想法，沟通很重要！
跟着一起回去吧
你应该支持你老公 回去
北京的房子一年增值的金额还不够创业赚的钱呀？
关键房子不能卖
男人喜欢在外面折腾，买了房子一大笔钱，男人肯定会拿来投资，哥们几个做生意当老板，生意不好做最后折腾光。老婆一定把养家钱保管好，几百万一定不要动，拿少点钱让他折腾。
住房情况和你差不多&&也是一大两居外加一个孩子，就是我们夫妻两都已经北京户口了，老人都在江苏，来这里帮 ...
北京户口有优势多了。。。
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买的房子，几十年后，房子老化，需要重建，谁出钱？我怕还是需要老百姓自己出，再买。几十万只住几十年，
买的房子，几十年后，房子老化，需要重建，谁出钱？我怕还是需要老百姓自己出，再买。几十万只住几十年，不是永恒的
我有更好的答案
七十年的所有权，在70年以内拆迁改造都会有赔偿，70年以后就不关你事了，如果房屋不到70年自己改造自己花钱，由于质量问题可以找开发商，这个看你和开发商签合同怎么签的
“70年后就不关你事了”，意思是：没权限了，还是：重建不需要所有人出钱？
采纳率：34%
来自团队：
社会在发展，人类在进步，咱们自己买的房子几十年以后要看国家政策导向…纵观人类文明几千年变化无常，计划没有变化快到那时再说吧，所以不用考虑太多！希望对你有帮助！
太贪心啦，难道你想住成百上千年？
就算没坏，70年后也没有权限了。
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曹德旺为什么说要及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《曹德旺为什么说要及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《曹德旺为什么说要及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！》 精选一今日微信公号推荐：ETF观察（微信号：topetf）曹德旺：及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！曹德旺是难得的、几乎所有人都喜欢的企业家。股东喜欢他，股票表现好，分红始终慷慨；商学院的教授喜欢他，仅花30多年，他将福清的一家亏损乡镇玻璃厂，领导成为全球玻璃业巨头；国外8大汽车制造商都是他的客户。普通大众也喜欢他，他今年七十岁，获奖无数，慈善捐款金额达到80亿，作为“中国首善”。曹德旺是一个精明企业家。对人生对事物对世界的理解真的有一个境界。聪明好学，处事认真，换位思考，实事求是。精明企业家思维无论什么时候都有最聪明的头脑在运用，即使是在市场受到严厉禁止的严酷环境中。中国之所以有今天的地位，主要是还是靠制造业这个基石，而这个基石就是由一个个曹德旺先生奠立起来的。所以，我们应该多听听曹德旺这样的企业家说什么，因为这种声音已经很少了。今天在现场，福耀玻璃董事长曹德旺接受了央视财经新媒体的专访。提出一个惊人观点：及早卖掉手中多余的房子！针对不少人认为买好几套房子保值的做法，他建议及早卖掉多余的房子，“我们家里买了几套房子，趁早做计划，他不愿意卖，编码，编1-7号，也要写明地址，以后早上5-6点在1号住，7-8点到在2号住，9-10点在3号住，以后房子卖也卖不掉，租也租不出去，还要交管理费，只能这样平衡自己。国家说，房子用来住的，我认为这句话非常正确，还应该加一句话；城市是市民的城市，不是有钱人的城市，是在这里住的市民，属于他们的。城市是市民的城市，中国是中国人的中国。”这不是曹德旺第一次提出类似观点。凤凰财经此前对曹德旺的一个采访：房地产迟早崩盘 有房要尽早卖。曹德旺：我们把大批的资金购买了大量的财产，不是资产。资产可以每年生产东西出来，财产不但不能每年生产东西出来，还需要大量的资金来支持，来养护他。就是这个问题。凤凰财经：所以您的意思中国经济，沉淀了大量的财产而不是资产。曹德旺：老百姓手上买了很多房子他说保值，我跟他讲，你不要再傻了。有钱的人都几套房子，剩下需要房子的人才没有钱。现在都没有钱他以后怎么有钱给你买。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人，卖得出去吗？因此他们都知道这个皇帝的新衣，大家都不愿意拆穿，怕房地产跌下来，你房地产拿到手上现在，一拿到手上马上亏本。凤凰财经：亏本。就是现在买房子亏本的事。曹德旺：一买进来就亏，因为你卖不出去，谁给你买，你说谁买。凤凰财经：我听上去问题挺大的，接下来中国的房地产市场会出现很大的问题，会崩盘吗？曹德旺：崩盘是迟早的问题。我不是**官员没有参加过过去的决策，但是我参加过过去事情的执行，而且执行得很积极。我不说我没有责任，我现在应该来研究就是说怎么来面对这个现实。凤凰财经：所以趁早卖掉是不是明智的选择，手里有房子的人？曹德旺：如果是我，是这样的。我手上现在除了这个房子，一座房子都没有。从做生意的第一天起，曹德旺就专注于实业，从不玩资本游戏，不玩房地产。近年来，不少企业家抱怨做实业赚钱越来越难，纷纷将钱投入互联网、房地产等领域，有人劝曹德旺也考虑考虑，可他拒绝了。他将公司始终定位做汽车工业的配角。他说：“从不为到有为，从有为到不妄为，从不妄为到无为。”这是我的经营哲学。他强烈建议“卖掉多余的房子”，现在来看看他的豪宅作者：刘晓博“及早卖掉多余房子！以后卖不掉也租不出去！”说这句话的人，是知名企业家、福耀玻璃董事长曹德旺。昨天（12月11日），曹德旺在北京接受央视采访的时候，发出了这样的告诫。他还举例说，他妹妹家就买了很多房子，他的建议是：及早卖掉多余房子！以后卖不掉也租不出去！（下面为相关视频）曹德旺谈楼市普通人知道曹德旺，是去年年底的时候，他关于“美国税负比中国低”的说法。当时这个说法引起了广泛的关注和争议。曹德旺，1946年5月出生，福建省福州福清市人，是福耀玻璃集团创始人、董事长。根据公开资料，1987年成立福耀玻璃集团，目前是中国第一、世界第二大汽车玻璃供应商。此外，他还是最早在美国投资的中国企业家。据媒体报道，曹德旺是“不行贿的企业家”，连一盒月饼都没有送过；此外，他还是行善的佛教徒，从1983年第一次捐款至今，曹德旺累计个人捐款已达80亿元。笔者并不认识曹德旺，如果上述报道属实，那么他是一个值得尊敬的企业家，也是一个值得尊敬的人。曹德旺关于楼市的最新表态被报道后，有多名读者留言询问我的看法。我的回答是：他的观点缺少数据分析，缺少基本逻辑，可能适用于人口流失的中小城市，但基本上不适用于中心城市。其实你对比一下曹德旺谈论“中美税负”和“楼市”的两个视频，你就会发现：在谈论企业在中美两国的税负时，曹德旺使用了大量具体的数据，可见他熟悉这个领域；谈到楼市的时候，他只有情绪和观点，很难说服人。事实上，如果你查阅曹德旺最近几年的公开言论，就会发现他“唱衰楼市”已经好几年了，至少从2014年，他就持类似的观点。2015年、2016年都持续表达过这种观点。而过去两三年，恰恰是中国房地产市场有史以来“最大的牛市”。在查阅曹德旺关于楼市的观点过程中，我还有了一些好玩的发现：曹德旺本人一度喜欢豪宅，拥有过多套住宅（或许现在仍然拥有，具体情况不详）。比如“新浪福建”就转载过一篇“商帮帮”的报道，说曹德旺在福州拥有占地4亩的豪宅，造价7000万元。这篇报道配有大量照片，有兴趣的读者可以找来看看。报道中有这样的话：这座豪宅是曹德旺的第四套房子，当初豪宅刚落成时，曹德旺那兴奋劲，用他自己的话来说，就是“刚搬进去时很兴奋，在里面一呆就是一个星期，乐得完全不愿出门，甚至好几天没去上班”。而且无论是记者还是友人，每当有满怀好奇的客人上门，曹德旺都会亲自带领四处参观，而且总会不厌其烦地详细介绍。毕竟，这座豪宅曹德旺花了三年的时间才建成，不仅院子图纸是他自己画的，里面所能看到的东西也都是他本人亲自购买。但与建成时形成鲜明对比的是，如今的豪宅，基本处于无人居住的状态。据保安透露，曹德旺已经很久没回来住过了，“久到上次是什么时候回来的我都不记得了”。在与保安的对话中，帮帮君了解到，自从在美国办厂以来，曹德旺就长期呆在国外。就连不久前与董明珠等大佬在福州马尾录制完央视节目后，也不曾在豪宅逗留片刻，就直接飞回美国。帮帮君从保安口中得知，三个子女在豪宅附近已均有自己的别墅，不过具体位置保安不愿透露。（点击本页面左下角的“阅读原文”，可以看到这篇被新浪转载的报道）关于曹德旺福建豪宅的面积、造价，媒体一直有不同的说法。有的说法是占地6000平米，造价超过千万。如果你在“腾讯视频”里用“曹德旺+豪宅”搜索，可以找到很多他带领朋友、记者参观他豪宅的视频。下面让我们看一个，这个视频告诉他们，豪宅里仅“管家”就有16个：下面这个视频，是他对自己豪宅的解释：在百度上搜索“曹德旺+豪宅”，可以找到如下的网页：由此看来，曹德旺拥有豪宅，可信度比较高。像曹德旺这样的大企业家拥有多套豪宅，其实没有什么值得奇怪的。至于他看空楼市，或许是他厌倦“豪宅无数”的生活，不想再被不动产所拖累（注意，他是个佛教徒）；或许他希望刚快结束“房地产时代”，让他从事的实业大放光彩；也许，仅仅是想讨好一下舆论……不管怎么说，他有他的言论自由。而我们，需要作出自己的判断。看了关于他豪宅的报道，我生出两个联想：第一，他所说的卖不出去、租不出去的房子，是不是这种占地数千平方米的独门独院的超级豪宅呢？如果是，没有什么奇怪的，能接盘这种房子的人太少了。第二，根据新闻报道推测，被曹德旺建议卖房的妹妹应该生活在福建福清。很有可能，他妹妹的房子也类似他的豪宅，面积太大，很难找到接盘侠。或者即便是普通住宅，但福清毕竟是一个县级市，人口增长乏力，当地人家家有多套房，所以租不出去、卖不出去。所以，对于曹德旺这类超级富豪建议普通人卖房子，大可不必当真。人家有说不清的不动产，中国有、美国也有。此外，还有大量的工厂、参股项目、不为人知的贵重收藏品，财富量不仅巨大、而且实现了种类、分布的多元化。而你，一个普通的中产、升斗小民，如果真的听了他的建议，把你的“第二套房子”卖了拿着现金，是等着贬值呢，还是等着进入股市奉献给黑心庄家？说实话，我非常希望中国实现经济转型，从“印钞票的时代”顺利进入“印股票的时代”，发展模式从“大基建+房地产+货币超发”转变为“市场经济+大众创业+IPO注册制”，大家关注的话题不再是楼市，而是高科技、文化。但在现阶段，我们没有办法不谈论楼市，因为中国的普通中产如果想不被“薅羊毛”，如果想有一个衣食无忧、不麻烦**的晚年，恐怕很大程度上还是需要依靠“有人口显著增量的、高级别城市的不动产”。【本文为刘晓博原创作品，公众号转载此文时，需要在正文前署名，并同时转载文后的二维码，否则视作侵权。】友情推荐ETF观察（微信号：topetf）很多人嘴边都挂着一句话“赚了指数不赚钱”，既然这样不如直接买指数基金，又赚指数又赚钱呢！。关注ETF观察，学习最好的投基知识。微信号：topetf。漫步金融街我们是一群金融投资知识爱好者！长按下面二维码，即可直接关注我们！《曹德旺为什么说要及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！》 精选二12月11日，著名的玻璃大王曹德旺在接受央视财经新媒体专访时提出了一个惊人的观点：持有多余房子的人要及早卖掉，不然以后卖不掉也租不出去，还要交管理费。玻璃大王曹旺德的观点有一定的道理，目前全国都在推广不动产登记，这是在为房产税做准备。不过玻璃大王似乎忘了一件事，那就是只要房价长期上涨，即使不卖房，也能轻松套现。举个例子，小明08年在分期付款买了一套房子，总价值80万。2018年房子升值到240万，有160万的溢价，小明如何在不卖房的前提下，拿到这160万的溢价?很简单，找一个垫资公司，把按揭房变成全款房，然后再拿房产做抵押向银行贷款，一进一出160万到手，这就是简单的房产垫资解押业务，怎么样?是不是很快捷，很方便?不过这里有两个问题需要注意，一是费用;二是贷款垫资机构是否靠谱。费用不多说，主要分两块儿，一个是机构的垫资费用，需要业主和贷款垫资机构协商;一个是银行贷款利息，一般情况下月息5-6厘，折合年化是6%-7.2%，这样的资金成本并不高，市面上很多p2p理财产品的年化收益都要远远高于这个数值。目前郑州地区能提供房产垫资解押业务的贷款公司有很多，但收费标准和业务能力层次不齐，加上很多业主对自身资质并不很了解，往往被不良平台七绕八绕坑了不少钱。所以，选择一个靠谱的贷款垫资机构尤为重要。但要业主自己一家家贷款垫资公司跑着做对比，又费时费力。如何选择一家靠谱的贷款垫资公司?建议到满e融、摩尔龙和网贷安全110这类贷款信息中介去筛选一下。满e融、摩尔龙和网贷安全110这样的贷款信息中介平台主要是为用户提供专业的贷款信息服务，贷款人可以在线挑选适合自己的贷款产品，然后通过比价的方式，选出性价比最高的方案。这种模式和传统贷款中介相比，优势明显。首先它让贷款信息更加透明公开，收费标准一目了然;其次贷款人可以在线比较，省去了不少时间和精力;最后在整个贷款过程中，贷款人始终处于主导位置，体验相当不错。不过，对于郑州的业主来说，摩尔龙和网贷安全110“全国一盘棋”的模式，似乎不是那么接地气，毕竟贷款是个区域性的行业，打个比方，你一郑州本地人，怎么也不可能跑到北京去办理房产解押吧，北京的公司也不会给你办啊。相对而言，满e融的优势便凸显出来了。满e融成立于，被称为河南地区的“网贷安全110”，平台曾联多家银行开发过适合河南本土的贷款融资产品，实力不容小觑。在满e融这个平台上，用户可以通过基本信息匹配到合适的贷款项目，选定贷款项目后，可以对业务经理和团队进行对比挑选，选出性价比最高的团队为自己服务，这样的贷款体验相当不错。写在最后：给大家推荐一家3年理财老平台立即理财拿红包→无界财富(年化收益10%)转载本文请注明来源于网贷安全110：http://www.p2b110.com/news/309248.html分享到：QQ空间新浪微博腾讯微博微信百度贴吧QQ好友window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"我在【网贷安全110】看到这篇经典的文章，有趣-有料-有内涵！你们看看觉得如何？","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"http://www.p2b110.com/","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{"bdSize":16},"image":{"viewList":["qzone","tsina","tqq","wei**n","tieba","sqq"],"viewText":"分享到：","viewSize":"24"},"selectShare":{"bdContainerClass":null,"bdSelectMiniList":["qzone","tsina","tqq","wei**n","tieba","sqq"]}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];《曹德旺为什么说要及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！》 精选三曹德旺是中国的玻璃大王，是世界第二大汽车玻璃供应商。1946年5月出生，福建省福州福清市人，累计个人捐款已达80亿元，认为财施不过是“小善”。曹德旺是中国企业家中的异数。30年来，他专心在汽车玻璃一个领域，没有做过房地产、互联网、矿山，没有做过股票二级市场投资。临近退休，也没有用自己庞大的资金，以及修炼成精的眼光和判断力去做眼下最热门的PE，为自己的百亿身价继续添砖加瓦。曹德旺农民的外表，掩盖不住由奇崛个性、家教、佛学、大量书籍、广泛阅历、少时艰难岁月、峥嵘商业生涯所合力打造的强大个人气场。近年来，不少企业家抱怨做实业赚钱越来越难，纷纷将钱投入互联网、房地产等领域。曹德旺说，也有人劝我考虑不要做实业，挣快钱多好，但他认为这样做对不起自己的良心。他说：“从不为到有为，从有为到不妄为，从不妄为到无为。”这是我的经营哲学。去年,曹德旺没有想到会以一种“跑了”的方式火起来。在接受采访时，曹德旺提到了在美国投资6亿建厂，并提出国内企业税收负担太高。由此带来“曹德旺跑了”、“别让曹德旺跑了”一系列讨论，尽管对于曹德旺的讨论和之前李嘉诚跑了的讨论性质并不一样，但面对媒体采访时，曹德旺情绪激动。曹德旺表示:“我跟李嘉诚不能比。我不做房地产，我不为钱，我捐了八九十亿给中国，我赚的钱也是捐掉。为什么拿我跟他比呢？我是实业家，对那些为了钱的人不屑一顾。”朴实无华的曹德旺也给我们留下了最宝贵的精神财富，从他的言语中我们放佛都能眼前浮现这个农民出身，三十年如一日只做玻璃，不谈虚名，实实在在做事的企业家形象。他说：1.“我必须保持优秀，否则会造成羞耻，不仅给评委们，而且会给整个中国。”2.我告诉我的员工和子女，人生的每一天的每一分钟的每一件事，都是你在盖历史大厦的每一块砖。某一段砖用坏了，做了坏事，你盖很高的时候，高处不胜寒，压力一大，那个地方经不起推敲，大厦就这样摧毁了。3.我有今天的成就，不是因为我伟大，而在于我背后有无数普通人默默无闻的努力和贡献。4.我有今天的事业，离不开**的政策和社会各界的帮助，我欠社会的太多。人要有良心，我对社会始终抱着感恩的心态，我是通过自己的力量来帮助社会。这么多年来，我就盖了两座房子用了一点钱，我赚了钱大多数都捐给了中国。这些年的捐款，无论是以我个人名义还是以福耀名义，都是我曹德旺个人的钱，从来没有动用福耀集团一分钱。5.我捐款是没有条件的。不像有些人捐款，是要拿一块地、一个项目来换。6.我是从最底层上来的，这是我一生最大的财富。我最困难时，一天才赚2分钱。我结婚那天，才第一次穿上鞋，袜子还是我哥的。一包七分钱的香烟都买不起。《曹德旺为什么说要及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！》 精选四曹德旺来源：王志安微信公众号据资深媒体人@王志安微博消息，23日在福耀玻璃的总部，他对曹德旺进行了一场长达两小时的专访。以下是王志安在其微信公号上（ID：QQ）提前公布的几段专访内容。曹德旺怒了： 标题党是臭虫， 被解雇高管操守有问题王志安：就是代顿那个公司你解雇了两个当地的高管，这个当时引起了很大的轰动。曹德旺：开除一个，解雇一个。王志安：开除，然后后来他把你告上法庭了。曹德旺：告有什么！法院现在还在双方律师交涉过程当中，我们律师提醒对方律师你告的东西都不成立，不具备到法庭的条件。王志安：我看当时说诉讼的理由说是因为你歧视他，因为是美国人你就把他……曹德旺：诉讼你相信吗？我美国雇了2000多人就都不要了？是你在这里职业操守有问题被我开除了！王志安：他什么操守有问题？曹德旺：那个多得是，我有一大堆证据证明他职业操守。王志安：比如说呢？曹德旺：不要说比如，你不是法官。王志安：我说具体来讲。曹德旺：也不要，我今天跟你讲，你把我今天讲的话全部拿回去播，曹德旺说这些造谣的媒体“标题党”是流氓、地痞、虫蚁不如。如果说有发生他们讲的那个事情，你们去美国考察花多少钱都由我出，你知道吗！告我有什么用？你没有美国**PPG那么牛，（ PPG）告我反倾销官司，你知道我跟他打怎么打。王志安：怎么打？曹德旺：我跟他讲打到联合国去都跟你打。王志安：你就是要坚持打这个官司？曹德旺：美国是你的美国，WTO条款是你定的，我没有违反，不许你胡说八道。你可以叫我不在这里卖玻璃，但是你不能告我反倾销，我没有违反你的条例。后来我赢了，我可以商量的，但是不能告的，我不会做犯规的事情。王志安：你就是为了争这一口气，对吧？曹德旺：不是争口气，为了正义。士可杀不可辱，明白吧，是这个问题。王志安：那美国这个官司，你觉得这情况有类似，是吗？曹德旺：不存在，我跟你讲，他告我，他原来说拿10万块钱给他行不行，我说不行，他说要告我，我说你去告。王志安：他私下找你了？曹德旺：他通过第三者来传话。那么去告的时候，怎么告，因为我们员工有保险，类似这些投诉风险都在他那儿。保险公司说你不要跟他打，协商解决，他赔，因为打输赢都是他赔。王志安：就保险公司支付。曹德旺：保险公司认为那样做他合算，我说不行，这个人不是钱的问题，你保险公司怕的话，我公司拿回来，我来处理。王志安：你就是要打这个官司。曹德旺：让他去告我，他敢告我，我就揭你的短，我已经放一条路给你，没有说你职业操守。你现在起诉我，我就说你职业操守有问题，我拿出证据跟你讲，明白吗。岂有此理。王志安：那他职业操守到底有什么问题，你方便透露吗？曹德旺：我可以跟你举两个例子，办公室装修买这个隔离的墙，本来这里过去只要买6个，6段，上面排一个花盆排过（就好了）。他给你买几十个，而且价格贵的离谱。这里用不完，排在办公室怕我看见了，不好看。因为我有很大的厂房，（结果他就）这里给你塞几个，那里给你塞几个。我后来跟他讲，David这是你做的。我跟当初的总经理讲要注意这个人，这个人我怕他手不干净。我建职工的餐厅预算是100万美金，4个月完成，他花了8个月时间，给我花了300多万还没做完。王志安：一个餐厅。曹德旺：对。王志安：那他有给你解释吗，为什么会这样？曹德旺：没有解释。为什么，证据摆在那个地方，我有足够的证据证明你职业操守有问题。一个小时可以用500块（这么高的价钱）雇工人，你如果没有拿人家回扣会这样做吗！你知道吗，这个人是什么人，当地招商局的一个科员，我敢开除他，而且这一次新华社去采访招商局的时候，招商局一句话都没有，你说是什么人。因此，你不去了解这些东西，起哄曹德旺碰到麻烦，麻烦个屁麻烦，你说是不是。王志安：咱们还没有聊完，董事长，再休息一会儿，咱们再聊会儿，好吧。曹德旺： 福耀需要工会， 但不需要美国式的工会曹德旺：首先《纽约时报》报道的就不实，他是失真的报道。第二个，我形容这些“标题党”，我把他比喻成是蚂蚁、臭虫。我既为他们感到同情，同时也为他们感到难过。《纽约时报》看清楚下他讲什么！他说工会活动,只是说工会在我们工厂附近一个市的酒店里面开了一个会。20多个员工参加，我2000名员工，20几个就（只有）占1%的员工参加他的会议。王志安：他们是不是想在你们企业里头成立工会？曹德旺：他肯定有这个意思，这是你的心愿。但是我可以告诉你，不需要工会。非常明确地告诉你，没有你的份儿。工会不是救世主，我做生意是做玻璃的生意，他做生意是做保护伞的生意——你们加入我这里一个月交我多少钱，那么我雇一帮人跟你老板打官司，你就可以得到好处。通用（汽车公司）关闭工厂的时候，本来工人可以（通过）直接要求赔偿拿到一点钱，结果工会跟他谈判（之后的结果是）通用不要赔。王志安：就是当时通用工厂在关闭的时候。曹德旺：没有赔。因此当地工会大多数人有在通用那边的都恨死这边的，认为他骗人。王志安：你们招工的时候会考虑这个因素，比如这个人过去是一个工会的积极分子？曹德旺：如果我们能够查到他，肯定不要他。王志安：就不希望这样的人进入。曹德旺：对。王志安：他们这些人进到工厂以后都做了一些什么事情？曹德旺：也是打工，偷偷地发传单，有的时候制造警报器拉响。王志安：拉警报器是做什么呢曹德旺：偷拉，捣乱，没有火警，有的时候他会涉及安全隐患，用手工拉。这些人是唯恐天下不乱。后来我们在拉闸的前面装监视器，你再来偷拉会被我们录下来，拿到你的证据我把你送上法庭。王志安：你这么不希望你们的企业里头有工会，是不是跟过去美国这些汽车企业跟工会之间那种紧张的关系有关？曹德旺：不是我的关系、我的问题，（是）我用户的问题，我们汽车厂的培训工人师傅到工厂来培训，告诉员工：你如果这里成立工会的话，我撤销在这里的订单。曹德旺：那么他撤销订单我做什么，我不是要关闭工厂吗。王志安：他为什么要这样？曹德旺：因为你没有办法保证我的正常供货。王志安：如果要是有工会的话。曹德旺：对，就很清楚这一点。王志安：那按照美国的法律，成立工会也是工人的权利，你比如说他凑到足够的人数他就可以成立了。曹德旺：没有错，也有我（作为）老板的权利，奥巴马修改了《工会法》，原来有工厂就需要有工会。现在改成这样：首先成立工会是需要超过半数的员工动议要求开会，参加会议的员工超过半数才可以成立。那按照这个数字的时候，他根本就没有办法符合条件。王志安：你觉得他满足不了。曹德旺：现在就大概1%、2%，还早呢。我不怕工会，你去问福建省工会。福建省的外资企业第一家成立工会是我成立的，我现在这里是模范工会，因为我懂得怎么做这个工作。王志安：为什么你在国内要建工会，还都建成了模范工会？曹德旺：当然了。王志安：那个地方你就不愿意建了呢？曹德旺：那个工会本身不像我中国的工会这样做，我这里建的模范工会，（这么说吧）请问国营企业、央企有没有把员工的嫡系家属生病给我管起来，有没有？福耀这样做了！谁能够拿百把200万元钱去救员工的孩子？曹德旺能。伟大吗？因此这些“造谣党”是臭虫，你有什么资格跟我谈工会的事情？因此记者问我这个事情，我说美国没有风波。他说你是不是有美国的经验、教训会拿到中国来推广。我告诉他不值得推广，我正在试着把我中国老企业的文化推给美国。你（美国）应该向我学习，而不是我向你学习。王志安：你是真觉得你们的管理方式比美国的那些企业还要……曹德旺：事实证明，所谓奥巴马401k（养老保险）是这样定的，我企业出70%，员工出30%。比如你是我工厂的员工，那我帮你买了这个险，你的老婆、孩子可以共同享受你这个保险，看病可以治疗，（这叫）家庭计划。我没有，我不要你买保险，不要（你）出一分钱，就硬性规定员工的嫡系家属重大病患集团管，报上来我处理。王志安：你跟美国的员工就是这样的。曹德旺：（是）这里的员工，（至于）美国的，他提出要401k，明白吗？王志安：你是想把这套方式复制到美国去？曹德旺：他401k，我们复制的时候是这样复制的：比如讲我们搞尾牙宴（企业为答谢土地公一年来的关照，并犒劳工人一年辛苦而设的酬谢酒宴），美国没有，美国他企业跟员工矛盾很深。我们现在包了一个棒球场，包一个晚上，全厂员工可以带着老婆、孩子去棒球场上面。王志安：打球？曹德旺：看打球，享受那一些事儿，也有抽奖，也有那个吃喝玩乐，跟我们尾牙宴一样的。王志安：他们喜欢吗？曹德旺：喜欢，当然喜欢。我们现在大概一年会搞两三次的派对，烧烤什么，员工很喜欢。因此，所谓我在美国出问题那是放屁，是造谣。如果不相信，出去访问的时候，有这个问题去多少人钱我出，（看）有没有这个事情。我们在那边风平浪静，大家莺歌燕舞。王志安：像你们这个企业到美国办厂，有没有所谓的文化冲突？曹德旺：文化冲突是肯定的。我虽然不是科班，但是我知道接地气。你要去美国发展，必须创造条件去适应美国的环境，而不是叫他改变环境来适应你。因此，一出去之前我们就定了这个计划，明白吗。在劳资关系上面，我非常自豪地讲中国没有第二个人胜过曹德旺。曹德旺：我认为天下人就是人，人同此心，没有什么区别。曹德旺：要为中国人做玻璃，全家曾退美国绿卡王志安：当时很多媒体都说担心曹德旺跑了，不是这个意思，是吧。曹德旺：这我跟你讲，他会这样，他会跑，如果是他，我相信会跑。换成我，不会跑。为什么？因为我是在做一个非常伟大的事业，不是为了养家糊口的事情。如果为了自己有两片钱享受日子的话，不（需）要跑，把股票转让出去的话，我很多钱。王志安：算了吗，大概多少钱？曹德旺：百把亿左右，还有百把亿呢。虽然我捐了百把亿，还有百把亿。王志安：就足够了。曹德旺：什么时候花完！我不是为了钱，也不是为了享受。王志安：那是为了什么呢？曹德旺：为了中国靠我们共同去努力能够强大起来，这是我真实的话。王志安：那有人会不会说你就是一个企业家，你想的这些好像跟你的企业家的身份并不是特别的相符。曹德旺：错了，企业家必须有这样的境界和胸怀，国家会因为有你而强大，社会会因为有你而进步，人民会因为有你而富足，这就是企业家做的事情。一点都不是大话，你所做的事情必须瞄准着国家的需要、社会的需要，你才会做得起来。王志安：你说你不会走，离开中国。但是你现在进军海外，在国外投资建厂不也是把自己的工厂建到了其它国家。曹德旺：请你注意，我是全球知名品牌，我必须跟着汽车厂走。请问，奔驰、宝马、福特、通用、丰田到中国来投资，他就跑到你中国来了。王志安：那你觉得到底怎么来算是走还是没走？曹德旺：不用听那些人讲。经商经商，哪里能够赚钱就去哪里，你为什么没有这么自信。王志安：那假如说将来有一天你的工厂都搬到国外去，会不会让别人觉得……曹德旺：那中国的市场让谁做，有这样的处理方式吗！王志安：你觉得不会，是吗？曹德旺：你知道中国**给我多少的恩情吗，没有改革开放就没有我，没有改革开放就没有福耀，这是中国的东西。我1995年移民美国，拿了美国人的绿卡。到2005年我发现福耀两个字将会是中国汽车玻璃的代名词。这时候我跟美国人讲我把绿卡还给你，不要了，全家撤出一个都不能留，三个孩子，老婆全部撤回去。王志安：他们没意见吗？曹德旺：有意见，（可以）留在这里，（但）不能继承我的财产。王志安：你跟他们这么讲的？曹德旺：对，因为我们不能移民，我们曹家移民中国人没有玻璃。记者采访我说最近有很多企业家移民海外。我跟他讲你不要担心，选择移民的都不是企业家，他是小老板；真正成家的、有抱负的，他不会移民，他是人物他必须向历史负责。我说我亲身经历过。曹德旺：我再说一次，我70岁了，几十年奋斗的结晶，我不会不守晚节。我的根在中国，做一个真正有理性的人，他必须坚守中国这个底线。《曹德旺为什么说要及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！》 精选五作者 | 林默我从来没见过，这么唤起共情心里的吐槽。他毅然地站在了蕴含着巨大泡沫的地产、互联网、金融的对立面，敌人的敌人，就是朋友。一个被疑似要跑路的商人，在这一番吐槽后，瞬间升级成了一个忠梗的意见领袖。（一）1947年，曹德旺的母亲抱着一岁的他，从上海回福清老家。同行的还有曹父买下的一艘铁皮船，船上装载着多年经商积累的家底。人到了福清，运家产的铁皮船却沉了，曹家的大部分家产去了水底。曹家的祖上，曾是当地的望族，曹母是地主家的千金，曹父曾是显赫的商人。不过，曹德旺只听说过家里曾经的好光景。从他记事儿起，家里的6个兄弟姐妹就常常吃不饱饭。也许从那时，曹德旺便明白富贵无常。后来他经商，富甲一方，共为慈善捐款80多亿元。曹德旺，佛教徒，中国最大玻璃供应商福耀玻璃集团创始人，中国第一代民营企业家。如果没有近期，他在美国投资10亿美金建厂，引发“别让曹德旺跑了”的争论，多年来，曹德旺已经成功地把自己包裹成，一部行走的成功学+心灵鸡汤。曹德旺身上，你能看到福建商人典型的特征——他们勤劳的像一部人工智能机器，他们可以数十年不露声色的隐忍徐图。而当时代的齿轮露出一线微光时，他们就敢于把手中所有的筹码连同自己，一起扔向牌桌的中心。曾经曹德旺是这样的，这次危机中，他依然是这样的。（二）在曹德旺的自传《心若菩提》中，他勾画过自己这样的人生过往。他9岁上学，14岁就被迫辍学。为了谋生，他当过水库工地炊事员、修理员、知青连农技员，拉过板车，修过自行车，种过白木耳。曹德旺发现，无论自己怎么努力，种白木耳都赚不到什么钱，不过，白木耳在不同省份的差价，却让贩卖白木耳的利润想象空间很大。于是，他当起了木耳“倒爷”。倒爷，在那个年代，被叫“投机倒把”，可以成为一项刑事犯罪。但他并不畏惧富贵险中求。当倒爷，曹德旺赚到过钱，不过也撞上过“投机倒把”的枪口，被罚没了所有积蓄。在28岁时，他还是攒下了5万元的第一桶金。1976年，曹德旺29岁那年，他在父亲的坚持下，回到福清高山镇异型玻璃厂当采购员。就行那个年代典型的国企画像一样，这家玻璃厂效率低下、连年亏损、有大把未盘活的资源，捧着个金饭碗吃不上饭。曹德旺承包了这家玻璃厂，企业很快赚钱了。他看到了汽车玻璃市场的暴利，上世纪80年代，一块汽车玻璃的价格是数千元，彼时市场中有影响的品牌，都来自欧美。1986年，40岁的曹德旺创业，挺进汽车玻璃市场。那是一个体制下蕴藏的潜能、个人被压抑的欲望重新被唤醒的年代，命运把合适的人放在时代的风口上。最初，汽车厂不认他的产品，他就从维修市场做起，1987年，他赚了500万元。有人说，“曹德旺不是在做玻璃，而是在印钞票”。当然，做生意并不总是开心的印钞票，后来维修市场进入恶性竞争，福耀玻璃被迫转型进入配套市场。把一手烂牌打成好牌，总要靠一分运气。我一直觉得，真正的牛逼，是在每次筹码更替时，都能找到最大的生机。1993年，福耀玻璃占据了国内40%以上的市场占有率，成为一汽捷达、二汽雪铁龙、北京切诺基等84家汽车制造厂的汽车玻璃配套商。也是在那一年，14岁便辍学的曹德旺带领福耀玻璃，在上海证券交易所挂牌上市，是同业第一家上市公司。2001年年底，中国加入WTO后不久，加拿大国际贸易法院向包括福耀玻璃在内的中国汽车玻璃行业发起反倾销调查。中国公司在此类诉讼中的普遍姿态，是认倒霉。因为缺少此类应对的经验，跨国诉讼劳民伤财，且自己对结果完全无把握。曹德旺选择了成立专门的反倾销应诉办公室，他派出一个工作小组，参加加拿大国际贸易法院的公开聆听。经过8个月的艰苦应诉，日，加拿大国际贸易法院裁定，来自中国的汽车玻璃在加拿大的销售不构成侵害。这是中国入世后的第一起反倾销案。2004年，福耀玻璃在美国也取得了反倾销诉讼胜利。他没有绕着自己的怯懦走。（三）在时代的大开大合中中，能挖到第一桶金乃至一个金矿的商人，大概都耍过鸡贼、踏过灰色乃至黑色的区域，我猜，曹德旺也有过。命运转折的关键在于，在赌场赢了第一把钱后，你能否适时地收起鸡贼，而不是自己被侥幸心理缠绕了心魔。曹德旺更像第一种，至少他表现出来是这样的。佛教徒曹德旺很有钱，也捐了很多钱。天朝的大部分企业家都在心里骂娘过，税赋怎么这么重。许多为慈善捐款的企业家，都抱有过一份，可以抵税的小算盘。乃至于像换一块地，换一个项目的大算盘。曹德旺不这样。他在接受媒体采访时吐槽，中国制造业的综合税负比美国高35%。而他多年的捐款，无论是以他个人名义还是以福耀玻璃的名义的捐款，都来自他个人的钱，而非福耀集团。也就是说，他捐出来的，都是缴税后的钱。他曾说，“我捐款是没有条件的，不像有些人捐款，是要拿一块地、一个项目来换”。他曾这样评价政商关系——“我没有什么朋友。政界和企业界、***界的，我不跟他们玩，没什么意思。处理政商关系，不能随大流，要给那些官员树立原则。我的无上秘笈是“不贪”，佛家持戒，第一就是要戒贪。无欲则刚，只要做到不贪，什么都容易，心里会达到很静的境界，还可以笑笑他们，你们也太过分了吧。因为我很直，以前得罪过好多官员。我如果犯规，会死得很惨。”（四）如果没有这次的“别让曹德旺跑了”的事件，我从来没有意识到，曹德旺的口才这么好，好过市面上大部分的标题党。曹德旺准备投资10亿美元，将福耀的一家玻璃工厂建在美国。在人民币贬值的巨大压力下，在国内经济究竟是会呈L型还是倒L型的争论下，在美国摩拳擦掌要强势崛起的对比下，这笔投资即刻触碰到了人们的敏感神经，一场关于“别让曹德旺跑了”的舆论风波引爆了。人们忧虑民营企业家们，会步李嘉诚的后尘。面对舆论暴力，许多企业家会选择由公司公关部出面，自己在后面观察一下风向，然后等着舆论慢慢淡忘这件事。曹德旺自己现身接受了采访，他说“2009年，德国大众要求我们作为供应商2012年前必须在俄罗斯有工厂，那我们2012年就在俄罗斯建了一个厂；2012年，通用公司又要求我们，2016年12月之前必须在美国建一个工厂，2017年1月必须在美国供货。”说到这儿，他仅仅是把事儿说清楚了，他跟舆论打个平手，吃瓜群众并没有站到他这边。但随后，曹德旺又进行了一系列吐槽。他先是吐槽，在中国做实业成本太尼玛高了，税负太尼玛重了，虽然我只是在美国开个厂，但是按照目前这个状况，真是没有办法在国内愉快地玩耍下去。曹德旺：我认为美国人真的是——他们恢复制造业大国的决心比我们中国人大。从**到各个**部门的一把手都出面为发展制造业“站台”。中国制造业成本太高，美国天然气每立方相当于7毛钱人民币，中国卖2块2，这还是**对我很优惠的前提下；电价，美国3毛钱左右，中国6毛多；高速公路，美国不收费，中国过路费一吨5毛钱。这还不包括税负。美国只有35%的所得税，中国除了25%的所得税，还有百分之几十的增值税。再算上其他各项税费，算下来，中国制造业的综合税负比美国高35%。按照中国目前一般企业的利润水平，这样算下来，最终大约有一半的营业利润都被收走了。制造业利润非常微薄。增值税的存在让很多小微企业长期无法发展壮大，也就难以和大企业做生意。这样一来形成恶性循环，会把很多小微企业扼死在摇篮里。我们福耀自己就是小微企业出身，我相当明白其中的艰难。他又吐槽，我们的劳动力已经不便宜了，重要原因就是那帮搞地产的干的。曹德旺：中国的劳动力现在也只是比美国便宜，跟周边国家比，一点竞争力都没有，跟俄罗斯、波兰、中欧都差不多，甚至中国的白领工资比这些国家还要高。其中有一个原因我觉得是国内基建速度太快，房地产发展过热，这些方面都需要大量的民工。你知道现在房地产建筑工地都是怎么招工人的？很多都是按天招人，按天算钱，比如一天10个小时，给工人400块钱，他们也不交税。但是制造业不一样，我们要交税、买保险。劳动力价格就是这样抬高的。继续吐槽，曾经“去工业化”的美国，正在大力恢复制造业，从没实现过工业化的我们......曹德旺：80年代时，美国大学毕业的年轻人都不去工厂了，去哪儿呢，大量跑到华尔街、硅谷这些地方。美国金融危机之前，服务业占国家GDP在65%左右。这导致现在美国要恢复制造业碰到的第一个问题就是劳工结构的问题，年轻工人没有，都是老工人。美国是去工业化，而我们中国是从来都没有真正实现过工业化，从美国学到的直接就是现在的“去工业化”。不过现在美国已经认识到这个问题了，在大力恢复制造业。吐槽投资、房地产、IT,我把钱捐了，也不跟你们一起挣钱。曹德旺：就好比金融、IT、房地产，这些赚钱快，赚钱也多，我为什么不做？因为我觉得做这些事除了自己赚两个钱，对国家一点好处都没有。多少人找我搞私募基金，我从来不答应做，我宁可捐给慈善机构，我也不愿意做这些。吐槽李嘉诚：嫌弃脸，别拿我跟他比曹德旺：我跟李嘉诚不能比。我不做房地产，我不为钱，我捐了八九十亿给中国，我赚的钱也是捐掉。为什么拿我跟他比呢？我是实业家，对那些为了钱的人不屑一顾。吐槽舆论：我不跟着你们瞎BB，你们就瞎BB我是不？曹德旺：我做了什么坏事？叛党了叛国了还是反人民了？我不就是在中国做一个私营企业家嘛，为什么要搬走？我根本那些话是告诉中国人，外面的投资环境是什么样的，我们应该要注意这些事情，跟人家接轨。我们有种的中国人，应该团结起来，克服困难。难道我一定要把形势说得一派大好，大家才开心？我从来没见过，这么唤起共情心里的吐槽。他毅然地站在了蕴含着巨大泡沫的地产、互联网、金融的对立面，敌人的敌人，就是朋友。一个被疑似要跑路的商人，在这一番吐槽后，瞬间升级成了一个忠梗的意见领袖。在他接受采访的一天后，人民日报发表时评说“中国经济容得下企业家讲问题”。我曾经怀疑过，那篇“别让曹德旺跑了”的文章，并非偶然事件，毕竟，也只是10亿美金的投资。我也怀疑过，曹德旺如此激烈的回应、党媒随后的跟进，并非偶然事件。无论因为什么，在这次舆论争夺战中，曹德旺赢得很漂亮。这是一个手上一直握着刀，又一直把刀藏在鞘里的人。微信公众号：花儿街参考（ID:zaraghost）*文章为作者独立观点，不代表虎嗅网立场本文由花儿街参考授权虎嗅网发表，并经虎嗅网编辑。转载此文请于文首标明作者姓名，保持文章完整性（包括虎嗅注及其余作者身份信息），并请附上出处（虎嗅网）及本页链接。原文链接：http://www.hu**u.com/article/175852.html未按照规范转载者，虎嗅保留追究相应责任的权利关注微信公众号虎嗅网（hu**u_com），定时推送，福利互动精彩多《曹德旺为什么说要及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！》 精选六2017年对于楼市来说，可真是不消停的一年。但这些动荡和改变都离不开一个关键词，政策调控。据不完全统计，2017年年初以来，全国各地出台楼市相关政策已经接近180次，力度和广度都远远超过此前任何一年。但，最让人感到恐惧的，并不是这些限购限售、以及提高利率的一系列调控，而是到了年底，2017年的尾声，银行居然釜底抽薪，开始停贷了！这一消息究竟是真是假？在这复杂的楼市局面下，年末还该不该买房？这些问题都牵动着每个买房者的心。1全国“停贷潮”来袭？临近年末，购房者的心又被“多家银行暂停房贷”的“大新闻”吓了一大跳。有报道称：据《11月份中国房贷市场报告》显示，一共有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务，较10月份新增14家。近日，深圳新增13家银行暂停房贷，包括平安银行、深圳农村商业银行、民生银行、南洋银行、兴业银行、浦发银行、中信银行、邮储银行、东莞银行、广州银行、华夏银行、杭州银行以及华润银行共13家银行暂时停止了受理新增个人房贷按揭业务。招商银行深圳分行一位房贷业务经理透露，目前只做住宅贷款，商住楼贷款不做了，“现在放款没有那么快了，至少一两个月吧。”此消息一出不少购房者都表示出了自己的担忧欢欢小小好不容易存了点钱，等过年打算买个房，价格都已经问好了，要是银行不能贷款，那可真的是坑了。万一明年涨价怎么办？就算不涨得那么凶，也不会降价的吧。我是星星作为一个刚需客，纠结了很久才决定下决心买房，9年份我就已经交了首付款了，现在贷款也还没下来，银行方面让我继续排队，唉，我已经不指望了。光着脚丫的我停贷？那我以后要买房怎么办？我还没结婚呢？哪有钱付全款啊？那么，大家到底需不需要如此担忧呢？小编在查找了一些资料后，发现：这则新闻其实是“标题党”！真相是，上述13家银行根本没有停贷，而所谓媒体报道的11月份的56家停贷银行，其实也只不过是分支行，国有行仍然在放贷。有数据显示，目前全国并没有普遍性的购房贷款停止现象，特别是一线城市，因为成交量锐减，贷款额度虽然也明显收紧，但并未出现全面停贷现象。此外，北京和深圳的五大国有行均表示，并没有暂停受理房贷业务。2全面停贷是假，但额度收紧、利率上浮却是真！虽然，一味的夸大中小银行的房贷变动情况，对市场来说很容易造成恐慌，虽然“全面停贷”的消息被指出来是假消息，但额度收紧、首套房贷款利率上浮却是真的。有国有大行的人员表示，“银行的房贷额度都是每月规划的，一般年底额度要比年初的少。今年本来整体额度就比较紧张，年底就更为突出。”受楼市调控的影响，受银行存款吸收能力规模下滑的影响，本身房贷额度就会特别紧张，再加上一些银行可能为了冲“开门红”，会将年底的个人房贷挪到明年初再发放，那额度就更加紧张了。但真正应该让人感到紧张的，不应该是额度收紧的问题，而应该是银行继续上浮首套房贷款利率的问题。数据显示，在35个城市533家银行中，有86家银行首套房贷款利率上升。除此之外，在还能贷款的银行中，放款速度比往常也慢了不少，一般都在一个月以上，这还是理论上，实际操作中，这个周期更长。假如你现在想在深圳按揭买房，在还能发放贷款的银行，从申请到发放，3~4个月内搞定就已经不错。或许，很多人都还不明白首套房贷款利率上升是什么意思。小编就来带领大家算上一算：假设买一套三百多万的房子，贷款200万，按照上浮15%的利率来算，每个月需要比利率上浮前多还912元的贷款，全部利息加起来更是要多还30多万！3银行为什么要对楼市收紧钱袋子？针对银行的这些做法，不少人都感到非常困惑，有人去银行贷款，对于银行来说难道不是一件好事吗？为什么银行反而还要拒人于千里之外呢？其实，银行方面也感到非常无奈。资金压力临近年底，银行面临面临MPA（宏观审慎评估体系）、LCR（流动性覆盖率）的考核压力，使得银行提高了备付水平，会对资金面构成潜在的负面影响。每一年银行都会按照一定的比例给四个季度分配额度，一般是按4:3:2:1的比例，额度比例从年初开始就在逐渐减少，到了最后一个季度，额度自然是最紧张的。除此之外，银行本身的吸收存款能力下降，资金方面存在压力也是很重要的原因。根据央行的统计，截至到今年三季度末，8家上市股份制银行平均存款增速年化比率仅为2%，远低于2016年末7.8%的全年平均增速。从全行业来看，到2017下半年，银行业存款增速跌破10%以下。不仅存款增速，过去半年，中国个人活期存款和流通中货币(现金)合计大幅减少3万多亿人民币，这个数据在去年上半年还只有1500亿元。再加上热点城市今年的成交量整体低迷，开发商回款速度慢，还钱给银行的速度自然也慢，双重“打击”下，一些银行只能通过暂停房贷业务，或者提高房贷利率，来暂缓压力。政策影响除了银行本身的原因之外，还有一个外在原因，那就是政策上对楼市的调控，给银行带来了一定的压力。监管层对楼市调控的决心如此之大，各大银行开展房贷业务也不得不自己掂量掂量，从而主动减少了今年个人房贷按揭的额度。4断贷的情况，会持续多久？其实针对这个问题，小编相信，大家心里都已经有数了。银行停止贷款是不会持续太久的，大概到了明年，商业银行基本上会完全恢复。但是！紧缩的货币和贷款政策基本不会变，首套房和二套房利率继续维持在上浮的姿态也基本不会变，而这些才是真正影响我们的绝对因素。小房企融资压力变大首当其冲的就是小房企了，这类企业比较急于回笼资金，但加息后买房门槛变高，接盘的人少了，再加上银行控风险，造成小企业的贷款渠道变少，资金压力是最大的问题。普通人买房成本增加对于我们这种普通人来说，购房成本增加无疑是最直接的影响，如果利率维持上浮，再来个提高基准利率，对经济能力有限的人来说可谓是雪上加霜。炒房客资金链变难怪马云爸爸之前说，以后，房子将会变成最不值钱的东西。这不，在政策的调控之下，炒房客的日子也不好过了。这类人通常养着多套房，每月要还好几个房子的贷款，遇到加息会增加每月的养房支出，整个资金链变紧，除非能出售几套房子，否则很有可能出现断供。52018年的楼市，会如何发展？很抱歉，这个问题，小编暂时也回答不了。毕竟，连每到年末都会预测房价走势的任志强在今年都表示：“现在不敢说了。”不过，小编可以告诉大家的是：万科扛把子郁亮说：中国房地产行业已经到了危机关头。融创刺头孙宏斌说：2018年中国楼市要比2017年好一些。世联大佬陈劲松说；2018年是中国楼市的小小年。福耀董事长曹德旺说：及早卖掉多余房子！以后卖不掉也租不出去！马云：不要买房了，未来房子如葱！买房这件事，有舍有得。小编认为，人生的选择没有对错，如果你是刚需房，那不要受政策或者其他外在因素影响，按照自己的计划走，就不会错；如果你是炒房客，就需要铭记，楼市就如同一场精彩的大戏，或许没有真正的赢家。猜你喜欢永远不要瞧不起公司里月薪3000的前台妹子，你怎能知道她背后的秘密！40岁中兴程序员跳楼身亡：是谁将他逼上了绝路？贷款平台都倒闭了，我们借的钱都不用还了？借呗/微粒贷这么方便，为什么你却没有申请资格？特朗普又火了，这次是因为一场让所有人不高兴的税改……花呗、京东白条“过度授信”遭痛批，消费分期成变相现金贷！更多精彩内容，点击阅读原文《曹德旺为什么说要及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！》 精选七今日微信公号推荐：ETF观察（微信号：topetf）视频中也出现了曹德旺的妻子，曹德旺曾自述：我现在的老婆就是结发夫妻，她没有读过书，叫陈凤英，人很好，几十年来，煮饭，帮我管小孩，连电话都不接，她觉得自己普通话讲不好，所以不接，怕人家会笑她，她穿的衣服鞋子都是我帮她买的，家里的东西也都是我买的，她不会买东西。但是，我这个家现在所有财产都记在她的名下，我的控股公司也是她在当董事长，都是她的，不是我的，人家说这个公司是曹德旺的，但实际上从法律关系上说是我太太的。这样对妻子有情有义的人，对祖国更是爱的深沉！曹德旺没跑，他从国外拿回了100亿！最近两年，曹德旺的海外投资动向一直备受社会关注。从“曹德旺跑了！到曹德旺10亿美元海外建厂遭到了很多质疑和非议”，七十多岁的“玻璃大王”在海外的一举一动都好像被拿到放大镜下仔细研读。但是实现投资全球的他，却云淡风轻地说一句“不过如此”？应诉反倾销官司，是因为不想损害国家利益？对美国雄心勃勃的重返制造大国计划，他也认为不足挂齿?实际上这不是曹德旺第一次说不过如此，截止2014年，曹德旺慈善捐款50亿；截止2015年，曹德旺慈善捐款60亿；截止2016年，曹德旺慈善捐款70亿；最近几年每年都捐10亿。别人说他是中国首善，但他说只是有钱人捐了一点小钱。125亿的身价能捐70亿，中国哪个企业家有这个魄力？曹德旺：我捐几十个亿 和拿工资的人捐几千块是一样的 因为你已经尽力了从穷到没钱上学到疯狂捐款70亿，他到底经历了怎样的人生？1946年，曹德旺出生在上海，内战爆发后，全家回到了祖籍福建。小时候家里穷，一天两碗汤水，还得省着喝。9岁开始上学，到14岁时，家里连几块钱的学费都拿不出来，他只能去放牛。从16岁开始，曹德旺开始做小买卖，倒腾过水果，贩运过木耳，没有起始资金，他忍痛卖了媳妇的嫁妆。到1970年年底，曹德旺靠贩卖木耳赚了3000块，在当时的农村来说，这可是一笔大钱，够盖两间房了。曹德旺妻子的嫁妆尝到了甜头后，曹德旺决定做一笔大买卖，把3000块钱全部投入，再加上许多村民赊账给他，他收购了大量的白木耳，准备运到江西出售，结果刚到江西地界，就被民兵没收，说他是投机倒把。曹德旺又回到了原点，不仅身无分文，还欠了一屁股债，没办法，他到工地上拉车挣钱，给乡亲们还债。后来，曹德旺又开始做小生意，经常在外面跑，文革结束后，父亲就看不下了，赚不到钱在外面瞎跑啥呢？就把曹德旺叫了回来，去高山异型玻璃厂当了一名采购员。1983年，玻璃厂连年亏损，国家就想给处理掉，经常做生意的曹德旺看到了机会，承包了玻璃厂，第一年就把水表玻璃的销量从几十万增加到了两百多万片，赚了20多万。在玻璃行业摸爬滚打一段时间后，曹德旺发现，从日本进口的汽车玻璃成本价200块钱，却要卖8000多块钱，这不是暴利吗？对中国企业来说，这不是在增加成本吗？但这些核心技术，外国是不可能卖给中国的。于是，他决定要研发出属于中国人自己的汽车玻璃。曹德旺拿出108万美元，买了一台当时世界上最先进的设备，开始研发汽车玻璃，经历了无数次的失败后，终于研发出了属于中国人的汽车玻璃，售价2000块，比日本的汽车玻璃整整便宜了6000多块钱。有了核心竞争力后，1987年，曹德旺成立了福耀玻璃，一年就赚了500万，当时就有人说，“曹德旺不是在做玻璃而是在印钞票”。但曹德旺这时却迷茫了，每天赚这么多钱，每天工作这么长时间，每天还要吃饭，人这么做是为什么呢？想不通的曹德旺决定遁入空门。这可吓坏了当地的领导，先是市里领导来劝，不顶事，再是省里领导来劝，也不顶事，最后省里领导请曹德旺最信任的老和尚劝：曹总，您今生有佛报，却无佛缘。静下心，好好地去把企业办好，别动这个念了。曹德旺听了这才回来，一边努力做企业，一边努力做慈善。企业凭借领先的技术，从占领国内市场到进军国外市场，一步步成为全球领先的汽车玻璃制造企业。而他的慈善更是让人赞叹不已，忙着设立基金会，修建寺庙，资助灾区和偏远山区的大学生，截止2016年，捐款金额超过了70亿，这都是他个人捐款，从未动过公司一分钱。走出去干成全球老大，中国人却说“曹德旺跑了”在即将过去的2017年里，不时传出曹德旺跑了的消息，有人说他是主动要跑，也有人揣测他会倒霉，不得不跑。好像他是坐着扫帚的哈利波特，一句咒语就能飞了。几个月前，福耀玻璃美国工厂和当地工会之间的一些小摩擦，被描述成了大规模的游行和抵制。似乎曹德旺是不堪一击的泥菩萨，过海之后便自身难保了。在“2017央视财经论坛暨中国上市公司峰会”上，主持人提问曹德旺：当全球玻璃行业老大有什么感受？曹德旺说：以前从来不敢想，现在真正实现后，觉得不过如此。实际上，福耀玻璃很早就开始运营海外业务。1991年9月，福耀玻璃开始向加拿大TCG International Inc.出口汽车玻璃，其业务拓展至发达国家的配件市场。1994年底，福耀集团在美国成立了绿榕玻璃工业有限公司，负责在北美销售汽车玻璃，正式开启海外扩张。2011年6月，福耀集团在俄罗斯卡卢加州注册成立福耀玻璃俄罗斯有限公司，2013年9月一期工程建成投产，主要生产汽车玻璃产品，产品面向俄罗斯市场，这是其首个海外生产基地。福耀玻璃的海外投资模式是：出口产品→海外设立销售服务公司→投资/收购海外工厂建立制造基地”三个阶段。福耀玻璃为什么要在海外投资建厂？1995年的时候，福耀把玻璃拿到美国卖，建个仓库在那边，结果搞错了，亏的焦头烂额。曹德旺请人调查发现了两个问题。一是美国的汽车玻璃市场是一个庞大的市场，几十亿美金在做这个事情，但他当时只投了1000万美金，在这个庞大市场来说只是九牛一毛。二是当时的车企都是当地的企业在供货，小型订单还可以做，但是只要涉及大型订单，那边的车企根本不会合作。到现在为止，福耀玻璃在海外投资建厂花了近100亿，但从国外拿回来的钱超过了100亿，曹德旺说这都是挣回来的利润。而且他还说：“美国投资一年，出口创汇就达到10亿美元左右。”赚外国人的钱，然后拿回中国，这才是中国企业家需要做的事情。中国企业能走出去很不容易，福耀玻璃走出去了，成为全球老大，在别人质疑他的时候，曹德旺很少反驳，不管你怎么说，事实就在那里。曹德旺正在一步步证明：曹德旺没跑！一句觉得不过如此，里面含有多少辛酸，没有人知道。曹德旺出海战略遭群嘲人民日报都看不下去发文力挺从1978年改革开放开始，中国企业就在走出去，据不完全统计，走出的企业有6000多家，但是成功的很少，失败的更是损失惨重。比如，2004年上汽5亿美元收购韩国双龙，最终以失败告终。中国平安以37.8亿美元收购国际保险公司富通，最后也是以失败收场，损失巨大。曹德旺说，我还没看到中国企业海外投资有优势，走出去是可以的，应该支持企业家们走出去。但是企业家们走出去之前，要弄清楚几个问题：第一，你想出去做什么？第二，你拿什么产品走出去？第三，你准备去哪里？第四，为什么想去那个地方，你的优势是什么？“如果只是盲目的走出去，就是有钱，国外的水很深，像太平洋那个海沟有千米那么深，是有去没有回的。”特朗普说以后要加税加45%，不就是叫福耀不要卖吗？不要卖，那么美国短缺怎么办？不需要担心这个事情。有什么办法能够做出有竞争力的产品，这是应该担心的事情。因此我建议中国的企业家们，在跟美国做贸易的时候，去把精力放在研究做有竞争力的产品上，不要去管别人怎么做，把自己管好就行。”曹德旺坚持讲真话，起心动念是出于企业家的责任感，连《人民日报》都发表时评文章《中国经济容得下企业家讲问题》。过去一年，虽然美国工厂给曹德旺带来了很多争议，但他并没有放弃，甚至是减缓海外扩张的步伐。如果将曹德旺手头的事情按照重要程度排个次序，那么海外战略一定是最前头的。他在自传中这样写道，“把美国的项目建设好，是今生今世最大的任务。”哪怕从微末小事上，也能感受到他的目标感。2015年，曹参加了德旺中学的运动会，他给学生们讲了话，祝愿大家学有所成，考清华北大，将来“和我一样，走向世界”。作为中国第一代民营企业家，曹德旺将经营一家跨国企业作为毕生的骄傲和荣耀。他和老外打了几十年交道，感受过汽车玻璃产业发展初期中外企业之间巨大的差距。为了向老外学技术，福耀玻璃一度被法国圣戈班控股。现在，轮到中国企业说话了。最后用一句曹德旺自己的话结尾，也送给中国的企业家：企业家追求成功的时候需要素质、需要气质，做慈善可以提高综合素质，就是教会你怎么做人，做人做成功了，事业就会成功，做事就会容易。来源：创日报（chuangribao ）央视财经、人民日报评论、时代周报、晨哨并购、等深线、晋江潮生活、网络等友情推荐ETF观察（微信号：topetf）很多人嘴边都挂着一句话“赚了指数不赚钱”，既然这样不如直接买指数基金，又赚指数又赚钱呢！。关注ETF观察，学习最好的投基知识。微信号：topetf。漫步金融街我们是一群金融投资知识爱好者！长按下面二维码，即可直接关注我们！《曹德旺为什么说要及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！》 精选八凤凰网财经2月14日讯 在情人节的浪漫气氛中，鸡年全年交易圆满收官，日为鸡年的首个交易日，截至到日收盘，鸡年沪指全年涨幅为1.12%，值得关注的是，年末13天，沪指从3587.03点高位跌落，跌幅达370点，虽然最后3天连续上涨，但仍然无法挽回大局，年末13天抹去了超11%的涨幅，真可谓辛辛苦苦一整年，一下子回到解放前。据中证登最新数据，截至日两市股民户数为1.35亿户（包括自然人及机构），而鸡年一整年两市总市值共增长了近3.7万亿元(未剔除新发新股所增市值)，据此粗略估算人均浮赢2.7万元，不知道您是否又被平均了呢？：）鸡年A股大数据一览鸡年A股大数据一览根据万得数据，鸡年一整年上证综指涨幅为1.12%，全年振幅18.11%，日均成交量未184.75亿股，日均成交额为2152亿元。人均浮赢2.7万元就像统计局公布人均收入时一样，每年的股市人均浮盈数据都会被吐槽，原因或许是新发股票对总市值的虚增以及机构和散户在户数和资金量上分配的不匹配，这个数据只是人均浮盈的一个概览。我们粗略估算得出，猴年年末沪市和深市的总市值为566951亿元，而鸡年年末时这个数字达到了603934亿元，一年内总市值增加了36983亿元，而中证登数据显示，两市股民户数为1.35亿户（包括自然人及机构），人均浮盈2.7万元。鸡年最后13天走势“惊”“喜”鸡年A股市场可谓有“惊”有“喜”，尤其是年末这一段，惊心动魄地暴跌了一周，又喜从天降地连涨三天，如果我们把时间定格在日，也就是美股暴跌之前，沪指则可以收获12%的涨幅，暴跌一周后，全年涨幅就仅剩1%了，可以说最后13天几乎抹杀了鸡年全年涨幅。鸡年资本市场“大人物”盘点鸡年就要过去了，这一年的资本市场发生了很多事，而每件事情背后都有主人公，我们再来回顾一下这些给我们带来精彩故事的大人物。NO.1.贾跃亭上榜理由：从乐视资金迷局到躲债躲到美国贾跃亭贾跃亭，山西垣曲人，本来是个励志青年的故事，后来故事几乎发展为“庞氏骗局”。贾跃亭创立了乐视，买断了甄嬛传版权，娶了80后女演员，且儿女双全，但爱唱《野子》的他将乐视网扩展为乐视手机、乐视电视、乐视体育、乐视金融等等等等，不断融资，不断收购，不断“化反”，不断“套现”，最终被“乐视汽车”FF强大的烧钱能力烧成了“老赖”躲到了美国。12月25日，证监会北京监管局发布通告，责令乐视网前任董事长贾跃亭于日前回国，配合解决公司问题。NO.2.赵薇上榜理由：收购万家文化，本想空手套最终夫妇被罚被禁入赵薇在明星参与资本的案例中，赵薇是一个成功的代表，她至今主要完成了三起投资，重庆路桥、唐德影视与阿里影业，后两者斩获颇丰，一度被称为“女巴菲特”。2016年底，赵薇拟以30.6亿元控股万家文化，自己仅出资6000万，借款约15亿元，拿还未到手的万家文化股票质押融资再获得约15亿元，玩转50倍杠杆。“空手套”激怒证监会，赵薇夫妇最终被罚60万禁止5年入市。NO.3.周鸿祎上榜理由：红衣教主圆梦A股，360借壳江南嘉捷周鸿祎11月2日深夜，360借壳方案正式出炉，借壳标的为江南嘉捷，江南嘉捷随后连续18个一字板，在12月里虽有几个跌停，但改变不了此股飙涨的大格局。周鸿祎身家倍增的同时，今年还发布了个人自传《颠覆者》，年末还和92年女生互撕了一场，最终教主选择关闭了水滴直播。NO.4.王健林上榜理由：“前首富”流年不利，万达商业距回A对赌截止期剩9个月王健林将旗下酒店、地产等多个项目打包出售，因“真身”出现在洛杉矶而成为财经头条，首富王健林有点“流年不利”，虽然私底下他一直觉得自己很委屈。在怒怼自媒体稿件《王健林的滑铁卢》后，王健林现身苏宁的一场宣讲大会，他表示，万达苏宁明年将在资本方面有较大动作。凤凰网财经发现，和之前喊出“小目标”、“要让上海迪士尼乐园20年不盈利”时相比，王健林讲话、态度都略显沉稳了。此前万达私有化项目书显示，万达商业计划在日前完成上市，万达距离约定回A日期还有9个月时间。NO.5.董明珠上榜理由：自己成网红省下代言费，狂推格力手机董明珠现在格力空调在央视的广告都由“董小姐”自己出镜或者出声了，她早前坦言的确省下一笔广告费。与去年大战野蛮人不同，今年格力没有野蛮人骚扰了，董明珠开始在多个场合为格力手机代言，采访她的记者不用格力手机她不开心，好朋友不用格力手机她也生气。此外，12月10日，董明珠一行造访了洛阳中航光电和LYC轴承公司，引发猜想。近期，董明珠表示，应不惜成本投入新能源汽车，不会先想回报问题。NO.6.曹德旺上榜理由：低调的玻璃老大忽然变高调了曹德旺自2016年12月至今，福耀玻璃创始人、董事长曹德旺的曝光率较之常年高太多了，几天前曹德旺在接受采访时表示：“真当了全球老大，不过如此！”我们来简单回顾下“老大”今年都说过哪些金句：“及早卖掉多余房子！以后房子卖不掉”、“我不会因为别人造谣就把我造谣走了”、“叫马云来做玻璃都不行钱多没有用”、“福耀玻璃海外投资近百亿赚的钱拿回中国”、“福耀没有曹家人很快会倒，接班不会找职业经理人”、“跑路是个大笑话，我已在美国投资22年了”、“对我来说交税跟捐款一样没有什么区别”……NO.7.任泽平上榜理由：从券商分析师高薪转投中国恒大任泽平任泽平曾先后提出“新5%比旧8%好”、“5000点不是梦”、“改革牛”、“一线房价翻一倍”、“经济L型”、“新周期”等判断，2015年大满贯冠军分析师。从国泰君安到方正证券，再从方正证券到中国恒大，任泽平完成了从券商研究员到企业***家的华丽转身，这次恒大给任泽平的年薪为税前1500万元。任泽平最新观点认为，所有空头必须在明年下半年翻多。NO.8.但斌上榜理由：不断唱多贵州茅台但斌私募大佬、贵州茅台的忠实粉丝但斌在微博连续看多茅台股价，在10月份贵州茅台站上600元大关创历史新高时，但斌表示“茅台到了这个价格，一些朋友让我站在专业的角度分析一下茅台有没有泡沫？今天在此统一答复：国酒茅台是属于酱香型白酒，没有泡沫、有泡沫的那叫啤酒！”随后茅台又冲到了700元上方，直到茅台集团发公告、新华社发文关注，茅台股价才出现了回调，但斌也没有再那么直白地表达对茅台的爱了，而只是转发一些茅台的公司消息。NO.9.李大霄上榜理由：勤奋的网红分析师李大霄和前面几位不同，李大霄几乎每年都可以登上资本市场人物榜，作为英大证券首席分析师的他十分勤奋，在微博积极点评财经热点、经济数据，而且会录制很多有创意的视频，发明很多股市名词，比如：漂亮牛、小牛角、钻石底、地球顶、婴儿底等等，他最有名的一句话是“做好人买好股得好报”，希望真的如此。NO.10.鲜言上榜理由：因市场操纵被罚34.7亿鲜言今年3月30日证监会发布处罚决定书，对鲜言给予“没一罚五”的顶格处罚，开出34．7亿元的“史上最大罚单”。鲜言，这位42岁、有着漂亮履历的前法律人士游刃于法律条文之间，这位资本市场玩家制造出“奇葩更名”、起诉证监会、“1001项奇葩议案”等史无前例的事件，最终为自己招来了天价罚单和终身禁入证券市场的结局。《曹德旺为什么说要及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！》 精选九最近，商界大佬都流行当“段子手”？2017“双十一”天猫交易额1682亿，新一轮网购狂欢让世界震惊！但马云在接受央视财经专访时说到：“双十一对于阿里而言不赚钱，就是想给消费者和商家带来快乐...”另外还有“不知妻美”刘强东，“一无所有”王健林，“顺丰不快”王卫...如今又有一位大佬加入到了“段子手”行列，那就是曹德旺。在“2017央视财经论坛暨中国上市公司峰会”现场，福耀玻璃集团董事长曹德旺被主持人陈伟鸿提问，当全球玻璃行业老大有什么感受？曹德旺傲娇回应：以前从来不敢想，现在真正实现后，觉得不过如此。最近两年，曹德旺的海外投资动向一直备受社会关注。从“曹德旺跑了！到曹德旺10亿美元海外建厂遭到了很多质疑和非议”，七十多岁的“玻璃大王”在海外的一举一动都好像被拿到放大镜下仔细研读。但是实现投资全球的他，却云淡风轻地说一句“不过如此”？应诉反倾销官司，是因为不想损害国家利益？对美国雄心勃勃的重返制造大国计划，他也认为不足挂齿?实际上这不是曹德旺第一次说不过如此，截止2014年，曹德旺慈善捐款50亿；截止2015年，曹德旺慈善捐款60亿；截止2016年，曹德旺慈善捐款70亿；最近几年每年都捐10亿。别人说他是中国首善，但他说只是有钱人捐了一点小钱。125亿的身价能捐70亿，中国哪个企业家有这个魄力？1从穷到没钱上学到疯狂捐款70亿，他到底经历了怎样的人生？1946年，曹德旺出生在上海，内战爆发后，全家回到了祖籍福建。小时候家里穷，一天两碗汤水，还得省着喝。9岁开始上学，到14岁时，家里连几块钱的学费都拿不出来，他只能去放牛。从16岁开始，曹德旺开始做小买卖，倒腾过水果，贩运过木耳，没有起始资金，他忍痛卖了媳妇的嫁妆。到1970年年底，曹德旺靠贩卖木耳赚了3000块，在当时的农村来说，这可是一笔大钱，够盖两间房了。曹德旺妻子的嫁妆尝到了甜头后，曹德旺决定做一笔大买卖，把3000块钱全部投入，再加上许多村民赊账给他，他收购了大量的白木耳，准备运到江西出售，结果刚到江西地界，就被民兵没收，说他是投机倒把。曹德旺又回到了原点，不仅身无分文，还欠了一屁股债，没办法，他到工地上拉车挣钱，给乡亲们还债。后来，曹德旺又开始做小生意，经常在外面跑，文革结束后，父亲就看不下了，赚不到钱在外面瞎跑啥呢？就把曹德旺叫了回来，去高山异型玻璃厂当了一名采购员。1983年，玻璃厂连年亏损，国家就想给处理掉，经常做生意的曹德旺看到了机会，承包了玻璃厂，第一年就把水表玻璃的销量从几十万增加到了两百多万片，赚了20多万。在玻璃行业摸爬滚打一段时间后，曹德旺发现，从日本进口的汽车玻璃成本价200块钱，却要卖8000多块钱，这不是暴利吗？对中国企业来说，这不是在增加成本吗？但这些核心技术，外国是不可能卖给中国的。于是，他决定要研发出属于中国人自己的汽车玻璃。曹德旺拿出108万美元，买了一台当时世界上最先进的设备，开始研发汽车玻璃，经历了无数次的失败后，终于研发出了属于中国人的汽车玻璃，售价2000块，比日本的汽车玻璃整整便宜了6000多块钱。有了核心竞争力后，1987年，曹德旺成立了福耀玻璃，一年就赚了500万，当时就有人说，“曹德旺不是在做玻璃而是在印钞票”。但曹德旺这时却迷茫了，每天赚这么多钱，每天工作这么长时间，每天还要吃饭，人这么做是为什么呢？想不通的曹德旺决定遁入空门。这可吓坏了当地的领导，先是市里领导来劝，不顶事，再是省里领导来劝，也不顶事，最后省里领导请曹德旺最信任的老和尚劝：曹总，您今生有佛报，却无佛缘。静下心，好好地去把企业办好，别动这个念了。曹德旺听了这才回来，一边努力做企业，一边努力做慈善。企业凭借领先的技术，从占领国内市场到进军国外市场，一步步成为全球领先的汽车玻璃制造企业。而他的慈善更是让人赞叹不已，忙着设立基金会，修建寺庙，资助灾区和偏远山区的大学生，截止2016年，捐款金额超过了70亿，这都是他个人捐款，从未动过公司一分钱。2走出去干成全球老大，中国人却说“曹德旺跑了”在即将过去的2017年里，不时传出曹德旺跑了的消息，有人说他是主动要跑，也有人揣测他会倒霉，不得不跑。好像他是坐着扫帚的哈利波特，一句咒语就能飞了。几个月前，福耀玻璃美国工厂和当地工会之间的一些小摩擦，被描述成了大规模的游行和抵制。似乎曹德旺是不堪一击的泥菩萨，过海之后便自身难保了。在“2017央视财经论坛暨中国上市公司峰会”上，主持人提问曹德旺：当全球玻璃行业老大有什么感受？曹德旺说：以前从来不敢想，现在真正实现后，觉得不过如此。实际上，福耀玻璃很早就开始运营海外业务。1991年9月，福耀玻璃开始向加拿大TCG International Inc.出口汽车玻璃，其业务拓展至发达国家的配件市场。1994年底，福耀集团在美国成立了绿榕玻璃工业有限公司，负责在北美销售汽车玻璃，正式开启海外扩张。2011年6月，福耀集团在俄罗斯卡卢加州注册成立福耀玻璃俄罗斯有限公司，2013年9月一期工程建成投产，主要生产汽车玻璃产品，产品面向俄罗斯市场，这是其首个海外生产基地。福耀玻璃的海外投资模式是：出口产品→海外设立销售服务公司→投资/收购海外工厂建立制造基地”三个阶段。福耀玻璃为什么要在海外投资建厂？1995年的时候，福耀把玻璃拿到美国卖，建个仓库在那边，结果搞错了，亏的焦头烂额。曹德旺请人调查发现了两个问题。一是美国的汽车玻璃市场是一个庞大的市场，几十亿美金在做这个事情，但他当时只投了1000万美金，在这个庞大市场来说只是九牛一毛。二是当时的车企都是当地的企业在供货，小型订单还可以做，但是只要涉及大型订单，那边的车企根本不会合作。到现在为止，福耀玻璃在海外投资建厂花了近100亿，但从国外拿回来的钱超过了100亿，曹德旺说这都是挣回来的利润。而且他还说：“美国投资一年，出口创汇就达到10亿美元左右。”赚外国人的钱，然后拿回中国，这才是中国企业家需要做的事情。中国企业能走出去很不容易，福耀玻璃走出去了，成为全球老大，在别人质疑他的时候，曹德旺很少反驳，不管你怎么说，事实就在那里。曹德旺正在一步步证明：曹德旺没跑！一句觉得不过如此，里面含有多少辛酸，没有人知道。3曹德旺出海战略遭群嘲人民日报都看不下去发文力挺从1978年改革开放开始，中国企业就在走出去，据不完全统计，走出的企业有6000多家，但是成功的很少，失败的更是损失惨重。比如，2004年上汽5亿美元收购韩国双龙，最终以失败告终。中国平安以37.8亿美元收购国际保险公司富通，最后也是以失败收场，损失巨大。曹德旺说，我还没看到中国企业海外投资有优势，走出去是可以的，应该支持企业家们走出去。但是企业家们走出去之前，要弄清楚几个问题：第一，你想出去做什么？第二，你拿什么产品走出去？第三，你准备去哪里？第四，为什么想去那个地方，你的优势是什么？“如果只是盲目的走出去，就是有钱，国外的水很深，像太平洋那个海沟有千米那么深，是有去没有回的。”特朗普说以后要加税加45%，不就是叫福耀不要卖吗？不要卖，那么美国短缺怎么办？不需要担心这个事情。有什么办法能够做出有竞争力的产品，这是应该担心的事情。因此我建议中国的企业家们，在跟美国做贸易的时候，去把精力放在研究做有竞争力的产品上，不要去管别人怎么做，把自己管好就行。”曹德旺坚持讲真话，起心动念是出于企业家的责任感，连《人民日报》都发表时评文章《中国经济容得下企业家讲问题》。过去一年，虽然美国工厂给曹德旺带来了很多争议，但他并没有放弃，甚至是减缓海外扩张的步伐。如果将曹德旺手头的事情按照重要程度排个次序，那么海外战略一定是最前头的。他在自传中这样写道，“把美国的项目建设好，是今生今世最大的任务。”哪怕从微末小事上，也能感受到他的目标感。2015年，曹参加了德旺中学的运动会，他给学生们讲了话，祝愿大家学有所成，考清华北大，将来“和我一样，走向世界”。作为中国第一代民营企业家，曹德旺将经营一家跨国企业作为毕生的骄傲和荣耀。他和老外打了几十年交道，感受过汽车玻璃产业发展初期中外企业之间巨大的差距。为了向老外学技术，福耀玻璃一度被法国圣戈班控股。现在，轮到中国企业说话了。最后用一句曹德旺自己的话结尾，也送给中国的企业家：企业家追求成功的时候需要素质、需要气质，做慈善可以提高综合素质，就是教会你怎么做人，做人做成功了，事业就会成功，做事就会容易。素材来源：央视财经、人民日报评论、时代周报等圈主君编辑整理每一次点赞都是对我们最大的肯定！您的每一次分享都是对我们最大的支持！专注于服务金融新媒体金融投资、财经探索、政策解读及理财攻略传播行业真相，讨论金融行业需求痛点项目对接，合作共赢按住二维码识别关注把握前沿金融资讯点击“阅读原文，关注更多金融圈资讯!《曹德旺为什么说要及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！》 精选十曹德旺1946年出生于福建福清，是福耀玻璃集团的创始人、董事长。1987年成立福耀玻璃集团，目前是中国第一、世界第二大汽车玻璃制造商。他是不行贿的企业家，自称没“送过一盒月饼”，以人格做事；他是行善的佛教徒，从1983年第一次捐款至今，曹德旺累计个人捐款已达50亿元，认为财施不过是“小善”。日，曹德旺获得安永全球企业家大奖。我现在的老婆就是结发夫妻，她没有读过书，叫陈凤英，人很好，几十年来，煮饭，帮我管小孩，连电话都不接，她觉得自己普通话讲不好，所以不接，怕人家会笑她，她穿的衣服鞋子都是我帮她买的，家里的东西也都是我买的，她不会买东西。但是，我这个家现在所有财产都记在她的名下，我的控股公司也是她在当董事长，都是她的，不是我的，人家说这个公司是曹德旺的，但实际上从法律关系上说是我太太的。我为什么要做这样的安排呢？这是因为在我还没有富起来的时候，我曾经对婚姻徘徊过。我今年57岁了，从23岁结婚算到现在，也过了几十年，俗话说“百年修得同船渡，千年修得共枕席”，意思就是说要彼此珍惜，不要轻易去改变。这里面的道理也是我后来慢慢悟到的。我的老婆嫁给我的时候，还是一个少女，我们的结合完全是父母之命，媒妁之言。结婚前两个人连面都没有见过，仅仅看过一张很小的黑白照片，所以我们没有经历过谈恋爱的过程。那一年是1969年，我们非常穷，生活很苦，母亲又生病了，所以家里人就希望我先结婚，找个老婆照顾我母亲。我答应了，就是这样。我们刚一结婚，我就把她的嫁妆全部卖掉了。她一句怨言也没有，她认为嫁给你了，你就说了算。我们30几年的婚姻生活，她一直是这样的，再苦再难也不会抱怨。她有1/4的马来血统，非常纯朴。新婚，嫁妆卖光，钱全给我拿去做本钱，她在家里伺候我生病的母亲，我在外面跑生意，一年到头两个人在一起的时间很少，这就是我们的“新婚燕尔”，谈不上浪漫，“贫贱夫妻百事哀”，有些事情经历了才知道里面的甘苦，所以说我们是患难夫妻。我卖掉她的嫁妆之后就有了一点钱，这些钱就是我做生意最初的本钱。然后我就开始种白木耳，再拿到江西去卖，来回一趟可以赚七、八百元钱。这样跑来跑去，没有想到，才跑到第四趟，货就被人家扣了，不但本钱赔了进去，还欠了村里人1000多元，这要是别的女人又会怎样哭闹？当时很多人来向我要债，家里能卖的东西全都卖掉了，最后只剩下一小间房子，我对那些上门要债的人说：“你们要是能够拿，也拿去。”这个时候生产队上又来人找我，他们说我跑去做生意，欠了做水库的义务工，大概20几个工日，如果不去做，要按照一个工一天三块五交钱，我一算又是100多块钱了。我想我在家里也没有事做，去做一个工一天还能赚到三块五，还不如去做工。结果没有想到，原来整个生产队都没人愿意去做，这样就我一个人去做，等于是我去替别人出工，做了工以后按照一天三块五的价钱卖给他们工地很远，我走之前，送我老婆去她的娘家。她一个女人带一个孩子，丈夫又不在身边，家里一贫如洗。所以我就对她说：“我现在一无所有，只余下一个人，如果实在不行，你可以再嫁人。”我丈母娘说：“你胡说八道，你这么聪明，困难一定会渡过的，你放心回去吧，你老婆孩子我给你带着。”我和我老婆就是这样的感情，平平淡淡，无论你好无论你坏，她都相信你，她从来不跟我吵架。在我年轻的时候，我曾经遇到过另一个不同的女人，那是一个让我想把家都扔掉的女人。那是70年代末80年代初，我在明溪遇到的。当时我写信给我的太太，她不认识字，所以信是我妹妹读给她听的。后来等我回到家，她见了我也只是说：“我知道我配不上你，知道你是会走掉的，你要是真走了，那么把房子和三个孩子留下来给我。”我听了以后非常伤心，我觉得自己非常对不起我的太太。我那个时候非常痛苦，当时我们的生活已经有了很大好转，不像刚结婚时那样拮据。不过，虽然我做推销赚到一些钱，但只是一个富裕起来的农民而已，还没有像现在这样有能被称得上是事业的企业。就在那个时候，我爱上了一个女人，她是我的女朋友，那是真正的相爱。她为了帮助我，给我做了很多事情，当时她很年轻，大约二十四、五岁，已经结婚，有两个孩子，我们都很投入，彼此觉得找到了一生的知音。可是，那是什么年代啊？80年代初，尤其是在福清这样的地方，她的压力有多大是可想而知的。可是她很勇敢，我和她的事情被她的一些好姐妹知道了，那些姐妹就劝她，说：“你怎么这样，什么人不好找，找一个农民，瘦瘦的，黑黑的。”她就跟那些姐妹说：“我们谈得来，我相信他是一个非凡的人，他将来一定会有成就，会飞黄腾达的。我面临着一个选择。一面是我的结发妻子，她为我默默地奉献了这么多年，吃了那么多苦，纯朴善良，永远无条件地信任我；另一面是我的红颜知己，我们有刻骨铭心的感情，有共同语言。我真的很苦闷，不知道以后的路应该怎样走。后来我就去做调查，去了解别人的生活。我选了100对有代表性的夫妻，有工人，医生，干部，有做老师的，也有老板，我发现并不是我一个人对自己的家庭不满意，而是这100对夫妻中没有1对夫妻对自己的家庭是满意的。给我感触比较深的是福州水表厂的一个朋友，他和太太两个人，一个是科长，一个是团干部，郎才女貌，是谈了3年恋爱才结婚的，在我看来，他们应该幸福得不得了。没有想到，也是家家有本难念的经。在我跟他们成了很好的朋友以后，有几次，喝酒聊天说深了，才知道他们双方都对家庭不太满意，两个人互相指责起来，一点不比我的少。当时是1980年。我对我能搜集到的婚姻样本进行统计分析比较，得出的结论是：没有一个家庭是绝对幸福的家庭。于是我开始思考，为什么会是这