银行贷款不下来怎么办买房，还没办下来，我现在可以用花呗吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-07 14:13 标签： 银行贷款买房条件
我买房子签了房屋买卖合同，在买卖合同上也写了是按揭贷款的．然后交了首付款后向银行申请商业贷款，但是银行没有办下来贷款，我这个房子能算我的吗？那要是银行不能接受我的贷款的话我又怎么办呢？这个房子会不会因为没有交齐全房款而违约呢？
你的情况要看你所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来,主要是谁的责任,如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款 那你完全没有责任 可以要求退房 并且要求开发商支付违约金
如果不想退房 可以要求开发商解决问题 具体可以和开发商协商解决
如果是因为买受人的原因造成贷款办不下来
那按照合同(一般购房合同都有注明) 你就是违约,要承担相应的责任(开发商可能会要求你支付违约金或让你付清房款) 具体的你还要仔细看购房合同上是怎么注明的 或和开发商协商解决
如果是银行最后不接受你的贷款 你最好是一次性付清房款 不然只能支付违约金了 一般90天内要每天支付给开发商万分之二的违约金 超过90天 开发商就有权和你解除买卖合同 并且你还要支付应付款3%的违约金 太不划算了
其他答案（共1个回答）
证为准的,贷款没有办可以有两种解块办法:
一是退房,可能有违约金
二是寻求其他的付款方式或延长付款时间,这要和开发商谈了
1、目前没有太好的办法，因为你的首付已经付完，而且购房合同已经签定，一般银行都会给批贷款，除非你的个人问题，例如个人资质，或者以前有不还款的纪录等不良行为的情况...
首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。 按照约定时间与开发...
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一般你的买房合同里对于没法贷款你是可以无条件退房的，除非你明确提出放弃这一权力
这个要看你的合同是如何约定的，法律对于这个没有规定，关键看合同。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
#蓝山国际青年旅舍（上海虹桥店）#床位房有独立卫生间吗
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这个问题分类似乎错了
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我在银行贷款没办下来,我的那些资料还需要拿回来吗?
我在银行贷款没办下来,我的那些资料还需要拿回来吗?
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你好,可以向银行索要。
不知道下面这条知识能否帮助到您
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