回暖势头明显的中国楼市，又将迎来一款新的核武器――MBS。
MBS，不是“面包师”，也不是“梦芭莎”，这看起来有点高冷、读起来有点拗口的三个英文字母，中文名更让人头晕：个人住房抵押贷款资产支持证券。它的运行机理是：银行将已发放出去的房贷资产打包，以债券形式在银行间或通过券商进行买卖交易，变现的资金用来进一步增大房贷资金池，以解决近年来困扰市场的房贷额度紧张难题。
去年9月30日，央行、银监会首次出台通知，鼓励银行发行MBS。今年5月15日，中国银行间市场交易商协会发布了《个人住房抵押贷款资产支持证券信息披露指引（试行）》的公告，MBS来势汹汹，有业内人士更把它称作引爆楼市热度的核弹头。
这三个英文字母的威力到底有多大？它真能成为房价上涨的助推器吗？它对房奴有什么影响？其收益怎样，值不值得投资？
一、MBS是个什么鬼
MBS是银行把贷出的住房抵押贷款中符合一定条件的贷款集中起来，形成一个抵押贷款的集合体（pool），利用贷款集合体定期发生的本金及利息的现金流入发行证券，并由政府机构或政府背景的金融机构对该证券进行担保。
因此，MBS实际上是一种具有浓厚的公共金融政策色彩的证券化商品。发行券商会将抵押集合体所产生的本金与利息原封不动地转移支付给MBS的投资者。
举个例子。你两年前在哈尔滨首付30万买了一套100万的房子，基准利率借贷25年，利息约70万，本息合计140万，两年还款本金6万，利息6万，房子目前市值150万。这时银行把房子剩余按揭贷款64万打包成债券通过券商以低于房贷利率的收益率发行。券商认为评估市值150万，抵押借款仅64万，抵押品价值充足，评级为AAA，发行利率取下限5%发行。这样银行顺利地拿回了所有贷款本金，将风险转移到证券市场，同时每年可以获得固定的息差（房贷利率MBS利率发行费率）。这个时候，借给你钱的不再是银行，而是购买了MBS的机构或者个人投资者。
二、房贷或许来自你的左邻右舍
目前我国房屋贷款按揭余额约20万亿，其中超过3年期的约占90%。绝大部分三年前购买的房产其评估市值早已远远超越剩余贷款余额。MBS若开闸，银行只需将这部分贷款余额的优良部分拿出来进行证券化发行，其发行规模理论上可超过10万亿。这将给中国房地产市场带来史无前例的变化，这就是房地产市场的金融化，房屋不再仅仅是居住品，同时变成了可以流通的金融产品。你抵押给银行的房屋可能被转给一家券商，而借钱给你的可能是一家公司，也可能是你的左邻右舍。
这种做法也将大大增强这个行业的金融流动性，提高其金融效率，亦降低这个行业的资金成本。
银行通过MBS可以累积重新获得超过10万亿的流动性（这相当于N次定向降准），获得这部分流动性以后又可以再次进行房屋抵押放贷，再做成MBS，再放贷，如此循环，稳赚利差，乐此不彼。
三、房价下跌有何影响
有人问，要是房价不涨甚至下跌，MBS风险如何控制？这个可以借鉴国外的风险评级制度对MBS产品进行评级，风险低的收益率低，风险高的收益率高，由市场去决定其销售利率。这里举最安全的等级为例介绍一下。
假设券商评级机构以房屋评估市值的50%作为MBS（AAA级）发行金额的上限，也就是说评估市值100万的房子，机构认可AAA级发行的金额为50万元。在这种情况下，只有抵押住房价格出现腰斩的情况，才可能发生违约风险，而且随着时间推移，还贷额增加，其违约触发条件会越来越高。
那么，我们看一下刚才上面的那个例子，150万市值的房子（已经出现升值的情况），通过MBS回收75万的现金流以后，银行不仅完全收回64万的贷款余额，同时还多获得了额外的11万现金流进行放贷。
如果这100万是新房销售抵押，银行马上发行MBS的话，贷款70万可以收回50万，银行只用20万的现金流就做了70万的贷款生意，其杠杆比例是3.5倍。如果将AAA评级的标准降为发行金额为抵押品市值的60%，那么银行的杠杆比例将上升到7倍。
不难看出，MBS对于房地产业和银行业来说都会产生巨大的影响。银行拥有这个超级核武以后，其房屋抵押贷款的积极性将史无前例的提高，而全社会的闲置资金将会高效持续的流入MBS市场。
四、对贷款人有何影响
那么，房贷被“打包”销售后，对房贷的贷款人有影响吗？对于买房人来说，几乎没有影响，还是有原来的银行还款，利率没变、贷款期限没变。
如果，贷款人不同意的话，会影响到房贷证券化的过程吗？其实也不会。银行方面将会书面通知贷款人，但不需要取得贷款人的同意。
而除了缓解房贷资金来源紧张的难题，MBS能把房贷这一流动性较差的信贷资产，转化为流动性较高的证券资产，由于流动性提高，买卖更加方便，银行可以降低资产收益率的要求，从而实现降低房贷利率的效果。
五、投资收益有何优势
银行的个人房贷被“打包”销售给信托公司后，信托公司会发行债券或信托计划。那么收益水平将是多少呢？
就目前银行资产负债表上的存量房贷资产而言，大量的住房抵押贷款发放于2011年之前，在当时低基准利率以及房贷利率打折情况下，这部分资产的平均收益率可能不会高于5.5%，考虑发行MBS的成本，以及后续的管理费用等，最后MBS的收益率可能低于5%，这与目前市场利率之间利差极小。
在此情况下，MBS与市场上其他固定收益产品相比优势暂不明显，例如2014年按揭贷款平均利率大致为6.5%，5年期国开债收益率为4.4%左右，基础资产收益率和国债收益率利差2.1%。参照5年期AAA级ABS和AAA企业债的收益率，我们假设MBS发行利率为5.1%左右，则意味着银行基础资产和MBS收益率的利差约在1.4%左右(这其中银行还有约1%打包成本)，MBS和国开债收益率利差仅有0.7%左右。
今年三月国内某股份制银行曾发行规模为31.5亿元的RMBS，交易的入池资产涉及向8907户借款人发放的8920笔人民币个人住房抵押贷款，单笔贷款最高本金余额为976.25万元，加权平均年利率6.75%，高于去年另一家银行发行的5.88%收益率。
实际上，最终收益的结果取决于投标人之间、投标人和发行银行之间的博弈结果：如果投标人为确保中标而压低利率，则将使最后一层的银行获益巨大；如多数投标人注意到投标空间而将利率抬高，反有可能获得“超额收益”。
补充阅读★美国是怎么干的
谈到MBS，就要谈到它的起源地――美国。上世纪70年代前后，美国二战后“婴儿潮”一代开始成年，对房贷的需求激增，但由于房贷的发放机构--商业银行的资金来源大多是中短期存款，而房贷是长期贷款，期限不匹配带来的利率风险和流动性风险不断积聚，造成金融机构资金来源紧张，很多美国人无法贷款买房。
为了解决房贷难题，从1968年起，具有美国政府背景的吉利美、房地美与房利美三大专业机构陆续从银行手上收购住房抵押贷款，然后打包成证券化产品，向投资者发售。由于这些产品隐含了政府信用，但收益率高于美国国债，受到投资者追捧。MBS的发展自此进入快车道。截至2014年上半年，美国按揭贷款余额为13.3万亿元，其中MBS余额达到7.7万亿元，占比57.9%。
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你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者买房100万升值到5000万，南京能复制？具体操作手法流出
昨天小5妹在微信上分享了这么一篇稿子：
2年资产从100万增值到5000万简直惊为天人！
让人不禁又对“炒房客”这一神秘的群体产生了浓浓的好奇心！
而评论区纷纷在讨论，到底是不是真的？
炒房到底有多赚钱？他们到底又是怎么操作的？
在南京能否复制神话？风险和收益如何权衡？
小5妹知道很多人都很好奇这一点，所以今天小5妹就把压箱底的本事拿出来了！
我们今天来实力分析一波，假设这个人在南京买房，他也许会使用的炒房模式是怎么样的，让老司机告诉你在南京如何通过买房来实现自身资产的快速积累！
1.为什么在南京很多人选择买房来“致富”？
买房致富这条道路，在16年的时候让很多南京的购房者吃到了一个大甜头。只要那时候你手上在南京有套房，现在基本上都是稳稳的升值近百万！
这对于很多上班族来说，升值的钱已经远远超过了辛辛苦苦一年工资的总额，毕竟100万你得月薪8万不吃不喝才能攒的下来。而且什么样子的工作才能月薪8万……
2016这一年夸张点甚至可以认为，只要你买了房，就是躺在家里等着赚钱。
所以在南京买房“致富”成为了这批买房人的亲身经历，这么轻易尝到了甜头，难道会放弃继续这么干么？当然不会……因为人性就是这样啊。
而在16年没有买房而错失大赚一笔的那些人，真的不眼红么？
其中又有多少人会选择在今年买房投资，满心期待着也成为赚个上百万？
所以，无论是尝到甜头的，还是羡慕尝到甜头的，都有着促使他们买房的原始动力，那就是超高的投资回报率！反正我是想不到还有什么正规的投资渠道，可以在一年内回报率达到100%。
2.如何操作，才能致富？投资回报率有多少？
具体能赚多少钱呢，我们来算一笔账就知道了。（我们现在算的是简单的第一次买房短期投资，时间2年左右，拿房后即出手）
预计收入如下表，2年至少赚100万以上！
自己付首付
借钱付首付
手上现有的钱
房贷月供：5966.09抵押贷月供：8900总月供：
月供中的利息部分
房贷月利息：2660抵押贷月利息：8900每月月供中总利息：11560
2年总利息支出
2年后卖房所得
2年后赚钱的差价
扣除总利息所得
单价年涨幅最低值
当然，买房的前提是你得有钱，如果实在手头没钱，你也得先有一套房。
上面的这笔巨款我们是怎么得出的呢，分2种情况来算：
首先统一假设的计算标准：
付3成首付、其余的全部商贷、买1.7万的江北高新100平户型、一般交付周期为2年，拿房即出手，假设19年高新区的房价为3万一平
（关于怎么能3成首付这个问题，其实方法很多）
1.手头有钱够付首付的。
我们按3成首付算，总价170万的房子，首付是51万。
那么我们需要贷款的总额是170-51=119万
房贷利率基准4.9%，3成首付的首套房利率还能打9折
那么我们贷30年的话，每个月的房贷需要还款：5966.09元
那么这还的5966.09元里有多少是我们额外付出的利息呢？
也等于说我们每个月需要给银行的利息钱约为2660元
那么2年下来总共额外给出的利息是多少呢？
40元≈6万4
2年后这套房子交付了即可出手，19年高新的房价假设为3万一平，那么这套房子可卖出300万。我们赚了300-170=130万的差价钱
但是这里面的钱需要扣除上面算出的2年银行利息6万4，所以净得123万6。
等于说是我们用自己的51万以及借的银行的119万去投资，两年里赚到了123万。
而我们的本金只有51万，年化利率大概在123/2/51=120%左右，这个投资回报率可想而知，简直惊人！
很多人说，2年后房价怎么说还不知道呢，万一楼市不景气呢？
其实这就是赚多赚少的问题了。这两年里，只要房价上涨的总价超过了银行利息的6万4，剩下的都是我们赚的。
划下来就是说只要一年总价涨3万2，单价涨320元/㎡以上，我们就是稳赚不亏的。
2.手头没钱付首付的。
手头没钱付首付怎么办呢？那么我开头说的你手头需要有一套房子就显得很重要了。
你可以拿这套房子去做抵押按揭贷款，这样你就有了启动资金。
据我说知，有某家银行房押贷项目，分为两种情况：
1、换房贷款，最高可贷已有房产市值的80%或者想换的房子的市值50%，取低的。
最长可贷款30年，利率为基准的1.1倍。但是这种情况是在你房子没有贷款的情况下才行。
2、如果抵押的房子已经有贷款了，这就是另外一种情况，抵押时是需要去掉已有贷款的部分，再算剩余的部分才按市值的5成贷给你。月利率0.89%
假设你现在手上有一套100平的房子，按南京均价2万5算，市值为250万左右。
如果你第一套房子有50万的贷款，那么只能贷款到（250-50）*0.5=100万
这100万就是你的启动资金了。
不过你首先的明白的是，这100万是你从银行借出来的钱，得分为3份各有用途。
1、买房的首付 2、这100万贷款的利息 3、买房后房贷的利息
和上面计算的条件一样，首付51万，贷款119万，那么我们手上还剩下49万现金。
这100万的抵押贷款，每个月需要还多少钱呢？
按0.89%算，我们每个月固定的利息是：8900元
再加上新买房子的贷款，总共每个月需要支出：0=元
2年后总支出：≈35万
那我们手上还剩余49万-35万=14万，这笔钱你想干嘛就干嘛吧！
其中抵押的两年总利息为：600元
那么我们2年内总共需要支出的两项银行利息为6.4万+21.36万=27.76万
房子卖掉后赚130-27.76=102.24万元
这样操作的本质就是我问银行借100万去投资，我付他利息，自己本金一分没有，但在2年里通过买房赚到了102.24万。
投资回报率是多少呢？
我们其实付出的是抵押的那套房子，零成本，而回报却过百万。
同样，只要房价2年上涨超过27.76万元，单价每年每平涨1388元就是不亏的。
房子卖掉以后投资的这套房子房贷就和我们没关系了，但别忘记了你抵押贷款出来的这100万，每个月还需要支付五六千的还款。
但有句话说的好，负债就是资产，银行的钱我个人觉得，能欠就欠着吧，慢慢还。
为什么呢？虽然多给了利息钱，但现在1个月还6000和30年后的1个月还6000能比么？
考虑到物价上涨的速度和货币贬值的速度，30年后的6000块，真的应该没有什么压力吧。
但只要你拿这笔资产当作投资的资本，只要赚到的钱远远超过你付出的利息，那样就算是稳赚不亏的。
3.这么做的风险在哪儿呢？有多大呢？
主要风险我觉得有2个：
风险1：2年内房子升值的金额，赶不上你需要还利息的钱
2年后房价升值的速度如上面所说，如果没有超过720元一平，那就是亏的。
但就现在的南京楼市看来，你觉得呢？
相对于17000元的单价，720元的涨幅才只相当于4.2%，什么样子的房子一年不能涨4.2%？
风险2：2年内的利息钱你还不上了
在这个2年周期内，你每个月需要还1万多的银行贷款。
按我们第一种有钱付首付的人，50万都出去了，应该每个月还得起几千块钱吧。
而从银行“借首付”的人，那一批120万的启动资金里，已经把两年的还贷钱算进去了，还有剩余。
但有一种情况存在断供风险，我听别人说到过：
某个小伙伴把从银行借出来的钱都拿来买一套很贵的房子，全部去付了首付，没有给自己预留还贷的部分，结果没多久他失业被辞退了，然后没有收入断供了。
这个例子告诉我们，如果你选择投资房产，最好是给自己预留好还贷的钱，不要一味追求高房价高增长。
所以短期投资的话，买便宜的房子最划算，因为成本低，涨幅快。就好比去年桥北一年涨了1万多，而河西也才涨了一万多一样。同样是赚100万，投入的成本和风险却完全不一样的。
4.那么投资房产需要那些必要条件呢？
归根到底你需要有一笔启动资金，无论是自己有钱也好，还是抵押贷款也好，你必须有资金去投资，不然钱也不是天上掉下来，凭空变出来的呀，对不对。
对了，房产抵押时是需要去掉抵押的那套房子的贷款的，剩余的部分才按市值的价格七到八成贷给你。
所以你最好那套用来抵押的房子没有贷款，这样才能从银行贷出最多的钱来。
当然我也见过一些疯狂的炒房客，他们的首付是靠信用卡套现来支付的，准备多张大额的信用卡，刷刷刷！一张不够上十张！
但这样的风险太大，只要有一张还不上，那资金链就要完全崩溃了，后果不堪想象。
2、选择正确的投资对象
买什么样的房子，决定了你最终能赚到多少的钱。
升值快的，那你肯定赚得多。升值慢的，那你为什么还要买呢？
所以选择投资的对象——选一个优质的楼盘很重要。
对于房子来说，一般决定其价格的有这几个因素：
地段——区域政策规划、学区——升值硬实力、品牌——品质溢价、户型总价——出手难度
综合考虑，其实眼光和胆量最重要，哈哈。
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一、时代趋势
没有成功的企业，只有时代的企业。时代趋势，浩浩荡荡，顺之者昌，逆之者亡！老板的三个首要任务：明道、取势、优术。
1.三个时代
中国企业发展必经的3个时代：
1、产品稀缺时代-暴利时代
2、产品过剩时代-微利时代
3、产品泛滥时代-无利时代(甚至负利时代)
暴利时代已经一去不复返了，在微利时代甚至无利时代，单纯靠产品价差赚取利润已经很难支持企业的运转。企业必须突破传统产品盈利方式，通过商业模式设计和系统架构整合实现盈利。
2.三种公司
3、三种老板
个体户：一份耕耘一份收获
企业家：四两拨千斤
资本家：空手套白狼（一瓢水理论）
二、盈利策略
1、企业盈利路径规划（8大盈利方式）
2、四大盈利思维
3、非常6+1模式 （风口取势）
如何设计：
模式盈利（如小米手机）、系统盈利（如汉庭酒店）
资源垄断盈利（如东阿阿胶，百丽鞋业）、出租盈利（通过专利出租获得永久盈利）
金融盈利（如银行、国美电器）、国家盈利（如国家、阿里巴巴）。
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如何设计新型盈利模式：
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银行贷款100万元5年利息是多少？贷款100万元每月还多少钱利息？
1、 银行贷款100万元5年利息是多少钱？
2、银行贷款100万每月还多少钱利息？
银行贷款100万元5年利息是多少钱？
看你贷款年限以及贷款的银行，贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。
2015年最新央行贷款基准利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款
六个月至1年（含1年）贷款
一至五年（含5年）贷款
五年以上贷款
目前人民银行规定的5年期贷款利率为6%,但各银行执行的不完全一样,可上下有些浮动。
以工商银行为例：
日工商银行5年期贷款利率为：5.9%
如果是按月还贷款&
如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同！
等额本息计算公式：
〔贷款本金&月利率&（1＋月利率）＾还款月数〕&〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 & 还款月数）+（本金 & 已归还本金累计额）&每月利率
（其中＾符号表示乘方）
银行贷款100万每月还多少钱利息？
100万元本金在银行贷款5年，按月还款，基准利率是5.9％，以下两种贷款方式的贷款每月利息如下：
等额本息还款法：
利息总额：
累计贷款还款总额：
每月还款利息：19216.77
等额本金还款法 ：
利息总额：
累计贷款还款总额：
每月还款利息：21458.33
银行信息港友情提醒：
目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准，先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率，再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了！
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2017年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览， 银行信息港获悉：自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
2017年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览， 银行信息港获悉：自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
2017各大银行存款利率大比拼 哪家银行存款利率最高 新闻背景： 银行信息港获讯：中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期...
2017年建设银行最新存款基准利率表一览， 今日银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 建设银行人民币储蓄存款利率 项目 年利率（%） 一、城乡居民存款 （一）活期 0.30 （二）定期 1.整存整取 三个月 1.35 半年 1.55 一年 1...
1956年的夏天，一场在美国达特茅斯（Dartmouth）大学召开的学术会议，多年以后被认定为全球人工智能研究的起点。2016年，2017年，连续两年的春天，AlphaGo与世界顶级围棋高手的两场人机世纪对战，把全球对人工智能浪潮的关注又推向新高...
货币政策取向是影响利率变化的重要一环，而观察货币政策取向一向有两个模式，其一是事后判别的技术分析模式，另一是出于基本面角度的因果判别模式。 上述两个模式相结合，我们认为大致从5月初开始，货币政策正在发生一些微妙的边际变化...
房子抵押贷款能贷多少 ？房子抵押贷款贷款金额最高多少？ 其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成...
退休人员能贷款买房吗 ？退休人员能贷款买房条件有哪些？ 退休人士也是可以申请到贷款的，不过有一定的前提条件。 第一，看年龄是否超标 首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定规定，一般在22 -60周岁的...
小微企业怎么申请贷款 ？小微企业申请贷款流程介绍 1、企业要讲究信誉。企业在与贷款机构的交往中，要使贷款机构对贷款的安全性绝对放心。如何使贷款机构对企业放心呢？ 首先，企业要注意抓好资金的日常管理。因为贷款机构在对企业进行...
贷款买车需要多久审批 ？贷款买车审批时间 据小编的了解，贷款买车审批的时间一般在7-15天左右，申请人资质越好，提交的材料越详细，审批往往也能越快。 小编还要在这里提醒大家，贷款买车从贷款批下来到从4S点提车走，中间一般也需要一...
合肥房贷利率2017最新消息 ：合肥房贷利率预计上浮10-20% 近日20多个银行停贷的消息引发人们的关注，北上广深的房贷不断提高，北京的房贷利率更是提高至1.2倍。 一张 关于调整个人住房首套房贷款最低利率执行标准的通知 文件截图在朋友...
多地银行房贷利率上浮 2017房贷利率调整最新消息 多地银行房贷利率上...
最新房贷利率2017年 _房贷利率最新调整一览表 项目 年利率 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、个人住房公积金贷款 五年（含）以下 2.75 五年以上 3.25 根据历史经验推断...
招商银行5年存款利息如何计算?2017中国招商银行存款利率表 现在招商银行存款利息是多少?人民币喜欢把钱放在银行储存划算吗?目前银行理财哪种好?下面同给小编一起来看看。 理财分析师并不建议把钱都放在银行存款之中，2014年11月-2015年1...
交通银行定期存款北京与广州相差多少 2017交通银行人民币存款利率表查询 据悉对银行存款利率上调有没有?对于不同地区的银行存款利率怎么上调呢?下面同给小编一起来看看。 北上广深2017年一季度和二季度的一年期存款利率可以发现： 一、...
建设银行人民币活期存款利率是多少?2017建设银行存款利率表查询 现在建设银行存款利息是多少?人民币喜欢把钱放在银行储存划算吗?目前银行理财哪种好?下面同给小编一起来看看。 理财分析师并不建议把钱都放在银行存款之中，2014年11月-20...
北京工商银行1年存款利率上调至1.8% 最新工商银行2017存款利率表 今天北京地区各大银行存款利率是多少?北京工商银行1年期存款利率是多少?6月20日今天工商银行2017最新存款利率表查询 所谓的 上浮 指的是银行存款利率比央行公布的基准利...
2017中国银行存款利率表查询 6月20日五大银行人民币定期存款利率对比 中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4...
农业五年期利率为什么低于三年期利率?6月20日农业银行存款利率表查 今天农业银行五年期利率是多少?6月20日今天农业银行五年期利率为什么低于三年期利率?那是怎么计算的? 所谓的 上浮 指的是银行存款利率比央行公布的基准利率高出的比例...
中国银行存款利率表最新查询_2017中国银行存款利率表 ，今日银行信息港利率频道小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 央行官网发布通知，将从日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月...
恒大金服是地产老大恒大集团旗下的，背景实力十分强大，世界500强，2016年超越万科成为中国最大房地产商，实力雄厚，不用担心跑路和资金安全问题，重点推荐！ 目前恒大金服2017年节后第一波促销开始了： 新人专享12.8%年化高收益！ 手机...
社会交际心得：有哪些值得借鉴的行走社会的经验？ 1、能用钱解决的事情，千万不要用人情。 2、好听的话别当真，难听的话别走心。 3、不谈恋爱死不了，脱贫比脱单更重要。 4、如果你没有收拾残局的能力，就别放纵善变的情绪。 5、不要隔...
2017下半年五险一金改革最新消息：五险一金改革将有5大变化对你的收入有影响 2017下半年五险一金改革最新消息：目前2017年五险一金有哪些变化？未来2017下半年五险一金改革对你我有哪些影响？ 2017上半年很快过去，展望下半年，你的社会...
1.是否有稳定充足的收入。 还算稳定。我是体制内，他是国企事业单位，准备也正在利用闲暇时间学东西做副业。 2.是否有充足的现金准备。 5月才办完婚礼，昨晚盘算了手里资金，还算OK，每月打算用2500元养鹅，为以后做准备。 3.是否有适当...
大学期间，有一家职业规划的机构进入到我所在的学校开宣讲会，那场宣讲会的主题是：带你走进职场，规划未来的职场之路。 对于从未踏入社会，对职场之路充满着期待与抱负的校园小白，总希望能够遇见高人指点，能够在以后的职场之路走得更...
勤劳致富这个词既有其积极的含义，也有其经典古老的含义。勤劳是指劳动，我们可以发现，许多伟大的企业家和伟大的科学家，几乎是把生命的所有时间都耗在自己的事业上。硅谷代表人物之一的安迪格鲁夫曾经说过，只有偏执狂才能生存，成功...
中国P2P网贷理财收益率指数 统计日期：日（星期一） 综合 1个月 1-3个月 3-6个月 6-12个月 1年以上 当日 8.00% 7.78% 7.68% 8.51% 8.56% 7.84% 综指 36 36 29 40 37 75 工指 37 37 29 40 42 78 成交额比例 100.00% 32.46% 18...
交通银行新一轮推荐办卡活动，11月已经通过不少了，今天上午都是秒批。需要申请交行卡的可以用我发 的这个链接申请，里边包含我的推荐信息：黄XX诚邀您办理交通银行信用卡！打开 https://creditcardapp.bankcomm.co...
提问： 中信银行网申信用卡申请失败了怎么办 回答： 打客服电话咨询吧。去年我网上申请交通银行信用卡没通过,打客服电话后知道是因为年龄超限,改在柜台申请成功了 附录： 中信银行简介： 中信银行原称中信实业银行，创立于1987年，2005...
提问： 中信银行信用卡能在网上申请吗 回答： 通过网络或自助行为申请的信用卡一般都需要去银行柜台办理身份验证而没有办法自助开卡。如果是通过信用卡专员办理的信用卡的话，就可以自助网上或电话进行开卡了。 附录： 中信银行简介：...
提问： 中信银行信用卡欠款一万多的结果会怎样？ 回答： 1、当期逾期不影响你的个人信用记录； 2、累计逾期超过5次（含），个人信用下降，直接影响是两年内不会给你提额度； 3、连续逾期超过3次（含），个人信用下降，银行开始打电话给...
提问： 别的信用卡有逾期记录，中信银行信用卡能成功通过吗 回答： 申请信用卡是可以的，但是若是信用卡逾期会有逾期记录，由于各家银行都有联网，都可以看得到客户的个人征信，和其他银行的使用情况，如果逾期一次两次的话，应该可以通...
提问： 中信银行信用卡逾期不良记录可以消除吗 回答： 如果想在银行消除逾期记录的话，那么得让银行给持卡人提供非主观个人原因不还款而导致逾期证明，持卡人凭此证明到人民银行去提交申请取消逾期记录才可以。 那么什么是非主观原因造...
提问： 中信银行信用卡不良记录怎么查询？ 回答： 中信银行信用卡逾期查询方式一：信用卡持卡人带上自己的身份证以及信用卡当当地的中国银行柜台办理查询。一般申请两到三个工作日会有结果出来，到时候回忆挂号信的方式寄给你结果。 中...
作为普罗米修斯号唯二的幸存者生化人大卫和人类女科学家肖博士，到了《异形：契约》中，我们只看到大卫，而肖博士已领盒饭了。那么，肖博士到底是怎么死的？ 看过电影的人知道，在《契约》中，女主丹尼尔斯在大卫房间中看到有许多的画像...
辽宁锦州凌河夜市钢瓶液化气泄漏致闪爆11人受伤 锦州夜市爆炸：据辽宁省锦州市凌河区人民政府消息：6月20日晚8时20分，锦州市凌河夜市附近张三疯煎饼果子门市因业主误操作造成钢瓶液化气泄漏，遇明火闪爆。据初步统计受伤11人，正全力救...
锦州夜市爆炸 锦州夜市在哪？ 现场网友爆料 导语： 据多名网友爆料，今晚锦州凌河夜市疑似发生煤气爆炸，现场一片狼藉，多人受伤，伤亡人数尚不知晓，请持续关注！ 锦州夜市爆炸 有在现场的网友爆料：周六晚上去的锦州夜市，看见有一家...
20岁的女大仙张某上演佛上身的戏码，鼓动他人拿钱供佛以保平安。信以为真的女房东，不到一年时间，分多次给了女大仙98万余元，幸亏被房东的女婿发现并报警。因涉嫌诈骗罪，张某已被昆明市官渡区人民检察院批准逮捕。 这个大仙张某是名年...
未成年孩子还是不要饮酒为好，不仅容易做一些犯法的事情，有的时候女生还容易遭到别人的侵害。这不，最近就有一位未成年少女在KTV饮酒后遭人侵犯了。 6月10日一大早，南京建邺警方接到市民报警，称自己的女友在某KTV内被人性侵。当天凌...
6月12日，四川邻水县一名初中女生在厕所内，遭到多名女生扇脸、踢下体，其中还有女生用绳子抽了她。当地教育局表示，已成立专案组调查此事，具体原因等情况尚不得知。...
6月正值毕业季，许多大四学生即将离开象牙塔，大家相聚在毕业典礼上，戴着学士帽校长拨穗祝福之后，大家勇敢踏上一条新的人生旅途之路，或工作或考研等，都是自己另一个新阶段的开始。近日吉林某高校一名大四男生在毕业典礼上掏出房产证...
大家每月都会上缴公积金，这笔钱和单位缴纳的部分一起存入个人的公积金账户，里面的钱可以用来买房、装修、看病等，所以关于公积金的新动态一定要多加关注，这里小编梳理了今年公积金的五大相关变动。 公积金账户需实名 今年5月下发的公...
近日，北京市公积金管理中心发布通知，对缴存基数上限做了调整：2017住房公积金年度，北京缴存基数上限为23118元，月缴存额上限为5548元，职工和单位月缴存额上限均为2774元。原则上不允许突破住房公积金缴存基数及月缴存额上限。 这意...
蜗牛背着重重的壳一步一步往前爬 公积金，你的公积金还躺在公积金账户里睡觉吗？这篇文章在告诉你公积金是什么，怎么样的同时，也告诉你关于公积金的冷妙用。 01我的提取经验 一一妈妈公积金已经提出有些年头啦，投资两不误。 我个人情...
住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在今年6月底前上线，以后将实现账随人走、钱随账走。这一举措的受益群体将超过1.3亿人。 什么是全国住房公积金异地转移接续平台？ 近年来，住房公积金缴存职工流动性日益增强，...
又到了每年公积金各项基础调整的时候了。【京房字】从北京住房公积金管理中心了解到，下月1日起，北京住房公积金的月缴存额上限将上调了。 住房公积金年度是从每年的7月1日至下一年的6月30日，并不是从每年1月日开始算的。 所以公积金的...
下个月，你的住房公积金或将迎来调整。 一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。 今年...
2017年中国各大银行住房公积金贷款利率表一览 银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 央行官网发布通知，将从日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统...
人力资源和社会保障部近日公布的数据显示，截至2016年末，我国城镇职工基本医疗保险个人账户累积5200亿元，已较四年前翻倍。有专家认为，资金大量沉淀反映出基金运行效率不高等问题，建议扩大个人账户合理支付范围，同时逐渐降低直至取...
大家每月都会上缴公积金，这笔钱和单位缴纳的部分一起存入个人的公积金账户，里面的钱可以用来买房、装修、看病等，所以关于公积金的新动态一定要多加关注，这里小编梳理了今年公积金的五大相关变动。 公积金账户需实名 今年5月下发的公...
近日，北京市公积金管理中心发布通知，对缴存基数上限做了调整：2017住房公积金年度，北京缴存基数上限为23118元，月缴存额上限为5548元，职工和单位月缴存额上限均为2774元。原则上不允许突破住房公积金缴存基数及月缴存额上限。 这意...
社保是许多工薪家庭必交的，但是，问题来了，如果没有用过社保卡，卡里的钱到了年底会过期吗？或者会被清空吗？ 社保卡里的钱不仅可以取现，年底也不会清空！ 小编告诉大家，社保卡里的钱，不会过期，也不会清零，社保卡里钱能够用来就...
全日制用工下还能建立双重劳动关系吗？ 【案例】 劳动者A与用人单位B签订劳动合同，B为A办理招工登记，缴纳各类社会保险，A工作时间为朝九晚五，做五休二。与此同时，A又与单位C 签订劳动合同，利用晚上的时间 从事保安工作。那么，A与C...
企业欠缴医疗保险 应承担部分医疗费用 案情回顾 李某于2001年2月入职辽宁某房地产开发公司工作。2010年该公司通知李某因公司效益不好，暂时放假，李某在家休息，期间未接到单位要求其上班的任何通知。2014年10月李某患病，被告知医疗保...
和讯网消息 2017年中国财富论坛于本月16日至18日在青岛举行，本次论坛的主题为 财富发展的新全球化时代 ，论坛由青岛市人民政府主办，《财经》、《财经》智库承办，和讯网作为特邀媒体全程直播。 联办财经研究院院长、国家税务总局原副...
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