买了一套两手房，已付买房全款一般几次付清，也过了户，可中介把钱用掉了，原房东不肯交钥匙，我可以要求他交钥匙吗？哪位

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-10 16:37 标签： 买二手房一次性付全款
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我在合肥买了一套二手房,已经过完户,中介费也已交付,中介合同上说明除中介费之外不再收取其他任何费用。办理贷款的时候我自己与银行联系,谈妥了贷款事宜,但中介拿出一份贷款须知,上面列了五条,前四条是正常的贷款资格注意事项,最后一条是签订贷款合同之前必须向公司财务缴纳千分之四的评估费和800元评估手续费,但整个须知里没有任何一处说...
我在合肥买了一套二手房,已经过完户,中介费也已交付,中介合同上说明除中介费之外不再收取其他任何费用。办理贷款的时候我自己与银行联系,谈妥了贷款事宜,但中介拿出一份贷款须知,上面列了五条,前四条是正常的贷款资格注意事项,最后一条是签订贷款合同之前必须向公司财务缴纳千分之四的评估费和800元评估手续费,但整个须知里没有任何一处说明贷款办理相关事项,也没有一处他们家公司的信息,现在他拿这个须知要求我必须要委托他们办理贷款,并扣押了部分贷款评审所需要的材料,包括老产证和我拿新产证的凭证,这个贷款须知在签房屋买卖合同时我签了字,当时他并未对内容做任何解释,只说是贷款注意事项,请问这份贷款须知有合同效应吗?我该怎么维权
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二手房经纪人
你好,建议你们按照合同约定履行相关条款。
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你好,建议你向房产部门投诉也可起诉要求返还物品,造成损失的,可以主张赔偿
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已付全款,买了一套两手房,也过了户,可中介把钱用掉了,原房东不肯交钥匙,我可以要求他交钥匙吗？哪位，非常感谢！网友回答户没问题房产权证手房卖房唯住房产些问题强制执行
另外卖房没拿放款估计非想搬
边没问题原房东介纠纷定程度定性诈骗
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买了一套两手房，已付全款，也过了户，可中介把钱用掉了，原房东不肯交钥匙，我可以要求他交钥匙吗？哪位
买了一套两手房，已付全款，也过了户，可中介把钱用掉了，原房东不肯交钥匙，我可以要求他交钥匙吗？哪位律师大神解答一下，谢谢
就会产生一些问题，因为不好强制执行
另外因为卖房人没有拿到放款可以，过户没问题房子就是你的了，产权证在你手里，但是如果这房子是卖房人的唯一住房，估计也非常不想搬，
你这边没有问题，但是原房东和中介会有纠纷2015年11月中询买了一套二手房准备结婚，刚过完户，之前房主答应过完户交钥匙，可现在不干了，反悔了
提问者:热心网友
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因为我们年底就要结婚（其实，我们明年过完年也不住，明天要跟老公去外地工作。买房，急着拿，主要是为了结婚形式，满足家人的想法。有个家了。），但是房主现在挟着我们急要房，他急要钱，非要放款才给我们钥匙。其实那房子里不住人了。
（补充：其实在我们看房时，房里有一些晾衣架，杯子，茶具，电饭煲等新东西，我在看房时问中介，这些东西 是不是房主不带走的，中介说是的，后来，我们跟房主当面签构房协议时，我也当面问他，这些东西 是不是不带走，他犹豫了一下，后来也答应不带走，我只差没录音。因为这些小东西加起来也有值小两千块了。）而如今过完户了，我们的贷款手续还在办，我们时间很紧张，后面结婚还有很多事要办，，，房主都反悔了，东西要带走，钥匙也不给我们。。。我到底应该怎么办，用什么方法，可以让他给钥匙呢。。其实我也能理解房主的心理，他怕钥匙给了我们后面，放款，我们不配合他，我们跟他讲，不行我们来个协议决对配合他放款的。可是他不放心，也没提什么要求，就要银行放款，再给钥匙。。。但我们在选择买这个房时，也是因为能过完户给钥匙才买的，但合同上没有体现出这点，因为中介说这个都可以协商，，不能在合同上体现。中介费我们已经付过了，因为不付的话，他们不给我们过户。。，，求求有经验者给意见。。。。
我们现在只要他给钥匙，后面都会配合他的，但房主不相信。。。咋办。。。
你好，按道理,应该是过完户卖方就应该交钥匙给你,如果你是有贷款的话最好,因为卖方收到划款和办土地完税证等还需要有一段时间,可以利用这个时间以避免可能会出现的一些小麻烦,比如房屋里面的水、电、气设施(隐蔽工程)的检查,一般情况都是你在拿到钥匙以后,才能对房屋的比如厨卫等上下水情况,墙面、天花板裂缝等等进行仔细检查,如果有问题,小问题自己以后解决算了,大问题(牵涉可能要破墙什么的)就要找卖方事先解决好,如果有贷款的话,你可以直接告诉卖方解决完你提出的问题后你才会同意放款(银行划款前会电话征询你的同意)。还有就是之前如果没有的话,这周内你们之间争取对交房再有个补充协议,比如:你牵涉到要到该房辖区上户口的话,必须约定对方要限时将原户籍迁出等等内容,对你今后都是很有用的。当然,如果你没有贷款情况,就要与卖方友好协商来解决问题了。二手房买卖中,总感觉作为买方一旦掏了荷包,都时不时在整个过程中一直处于比较被动的位置。所以买方多长一些心眼不是多余的。望采纳，谢谢。
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