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　　没办法　　这东西派出所都管不了
　　@恋恋不解晴 1楼
16:22:50　　没办法　　这东西派出所都管不了　　-----------------------------　　难道只能自认倒霉了？
　　只能告了
　　没办法只能打官司。。。如果这家人没有别处住房你打官司都打不赢。。。　　
　　@烽火弑天
16:24:00　　@恋恋不解晴 1楼
16:22:50 　　没办法 　　这东西派出所都管不了 　　----------------------------- 　　难道只能自认倒霉了？　　-------------------------　　你合同里写了上家转户口的事没？　　
　　@树蛙躲雨 3楼
16:24:20　　只能告了　　-----------------------------　　怎么告呢，合同上并只说迁户口后给尾款，但是没有规定期限啊。。。。　　而且他户口不迁走就意味着我户口迁不进去，就意味着买我房子的人户口也迁不进来，那由此造成的损失我是不是也可以让卖家承担呢
　　@大米团团小米圆圆 4楼
16:26:59　　没办法只能打官司。。。如果这家人没有别处住房你打官司都打不赢。。。　　-----------------------------　　他家有儿有女，儿子女儿都有房，自己也有住房
　　哇哦。这种事情你提前不在合同里交代清楚啊。　　
　　不知道你是什么地方。　　一般来说，他户口不迁走，你的户口也是可以迁进来的。　　形成双户口本，平常对你来说没有任何影响。　　只有在下次出售房屋的时候买家会心理受影响，跟你现在一样。　　还有就是拆迁的时候。　　如果合同上没有规定迁户口的时间，那告也告不赢的。　　谴责这种无良的房东。
　　@蜂蜜柚子0茶0 8楼
16:31:44　　哇哦。这种事情你提前不在合同里交代清楚啊。　　-----------------------------　　当时看他们夫妻一片和谐，以为家庭和睦，谁知道其中的问题大着去了！！！
　　@长安虽大白居不易 9楼
16:32:05　　不知道你是什么地方。　　一般来说，他户口不迁走，你的户口也是可以迁进来的。　　形成双户口本，平常对你来说没有任何影响。　　只有在下次出售房屋的时候买家会心理受影响，跟你现在一样。　　还有就是拆迁的时候。　　如果合同上没有规定迁户口的时间，那告也告不赢的。　　谴责这种无良的房东。　　-----------------------------　　我问过派出所了，不能形成双户口本，一个房子只能一户
　　@长安虽大白居不易
16:32:05　　不知道你是什么地方。　　一般来说，他户口不迁走，你的户口也是可以迁进来的。　　形成双户口本，平常对你来说没有任何影响。　　只有在下次出售房屋的时候买家会心理受影响，跟你现在一样。　　还有就是拆迁的时候。　　如果合同上没有规定迁户口的时间，那告也告不赢的。　　谴责这种无良的房东。　　-----------------------------　　@烽火弑天 11楼
16:35:21　　我问过派出所了，不能形成双户口本，一个房子只能一户　　-----------------------------　　哎，可能地方不一样。　　两年前我买二手房，就遇到跟你一样的问题。跟房东扯了半个月的皮，最后总算迁走。中间吵的最凶的时候，我去我们这边派出所问过，户籍管理说，这种情况多了去，不影响的，拿房产证过来迁户口就行。上海这边。　　如果还有联系方式，你们再沟通沟通吧。烦也要烦死他。
　　可以拿房证，户口本，身份证到派出所把自己的户口落上，给他迁出去挂空户（我们这边好像可以这样）。
　　@长安虽大白居不易
16:32:05　　不知道你是什么地方。　　一般来说，他户口不迁走，你的户口也是可以迁进来的。　　形成双户口本，平常对你来说没有任何影响。　　只有在下次出售房屋的时候买家会心理受影响，跟你现在一样。　　还有就是拆迁的时候。　　如果合同上没有规定迁户口的时间，那告也告不赢的。　　谴责这种无良的房东。　　-----------------------------　　@烽火弑天
16:35:21　　我问过派出所了，不能形成双户口本，一个房子只能一户　　-----------------------------　　@长安虽大白居不易 12楼
16:41:36　　哎，可能地方不一样。　　两年前我买二手房，就遇到跟你一样的问题。跟房东扯了半个月的皮，最后总算迁走。中间吵的最凶的时候，我去我们这边派出所问过，户籍管理说，这种情况多了去，不影响的，拿房产证过来迁户口就行。上海这边。　　如果还有联系方式，你们再沟通沟通吧。烦也要烦死他。　　-----------------------------　　现在那男的还接电话，就说让我们自己和女方沟通（主要是女方不肯签）　　女的直接不接电话了。。。　　他们两个人闹崩了
　　如果原房主没有其他的房产的话
是可以挂在这个社区的空挂户上的
那你们就可以迁进来了
如果原房主有其他房产的话 那只能迁往那个房产的所在地去
　　@小白兔和大雄1984 15楼
16:47:20　　如果原房主没有其他的房产的话
是可以挂在这个社区的空挂户上的
那你们就可以迁进来了
如果原房主有其他房产的话 那只能迁往那个房产的所在地去　　-----------------------------　　有其他房产　　但是男方不肯让女方迁到他们的房产里，因为他们准备办离婚了
　　你之前没跟原户主商量好的么
　　@小法拉利 17楼
16:50:43　　你之前没跟原户主商量好的么　　-----------------------------　　之前都是说的好好的啊，谁知道他们最后闹翻了。。。。　　女的跟男的要钱，男的不肯给　　尼玛，这关我什么事啊！！！！
　　今天看的新闻，北京买学位房都要在合同上写明买房子的原因，并且要规定卖家迁出户口的时间，你这个可以找律师咨询的
　　今天才知道买房子还要牵扯到户口，我春节前买的房子没有问，不知道以后会不会扯皮
　　问男的要一下女方的地址，工作地址，住址都要，堵一堵人，面谈，诚恳一点。他们的问题不应该牵扯到你。　　哎，狗日的户籍制度啊。
　　你的户口一样迁得进来啊　　我在广州，我家买的房子是二手房，我户口就从集体户口迁到房产上了。然后过了N久我们楼底下贴个告示，说我那个房子的某某某申请经适房，我才知道原来我房子除了我的户口还有其他人的户口。　　目前还不知道有没有什么影响，就怕那人有小孩户口也在我们房子上。后来去居委会问了，说那人离婚了儿子很大了没影响，人家也困难所以要申请经适房，让我们理解理解，晕。
　　只要房产证是自己，户口都没问题的　　
　　额~~~~LZ提醒我了，我买房子的时候好像压根没注意这个问题...不过我现在也没打算迁户口，想问问楼主，怎么才能知道那个房子里面都有谁落户了呢？
　　@起司包包 24楼
17:02:44　　额~~~~LZ提醒我了，我买房子的时候好像压根没注意这个问题...不过我现在也没打算迁户口，想问问楼主，怎么才能知道那个房子里面都有谁落户了呢？　　-----------------------------　　拿房产证去所在辖区的派出所查
　　楼主，你不要问派出所，要直接去区所在的户籍中心。　　派出所跟居委会的人经常说得乱七八糟的，每个人说得都不一样。最准确的应该是去户籍中心问，我办户口以及我宝宝的户口，根本就没经过派出所和居委会，直接按政策去户籍中心办的，很快，而且咨询也回答的很准确。
　　@weiguoliang1533 22楼
16:59:22　　你的户口一样迁得进来啊　　我在广州，我家买的房子是二手房，我户口就从集体户口迁到房产上了。然后过了N久我们楼底下贴个告示，说我那个房子的某某某申请经适房，我才知道原来我房子除了我的户口还有其他人的户口。　　目前还不知道有没有什么影响，就怕那人有小孩户口也在我们房子上。后来去居委会问了，说那人离婚了儿子很大了没影响，人家也困难所以要申请经适房，让我们理解理解，晕。　　-----------------------------　　我们这边的政策是迁不进来的，一个房子只能一户，而且他不迁走，我以后想卖房，人家买家岂不是倒大霉了
　　@weiguoliang1533 26楼
17:10:15　　楼主，你不要问派出所，要直接去区所在的户籍中心。　　派出所跟居委会的人经常说得乱七八糟的，每个人说得都不一样。最准确的应该是去户籍中心问，我办户口以及我宝宝的户口，根本就没经过派出所和居委会，直接按政策去户籍中心办的，很快，而且咨询也回答的很准确。　　-----------------------------　　户籍中心就是迁户口的地方吧？　　我去的就是迁户口的窗口，位于派出所里面。。。
　　这种好多啊
我那时候就愁
但是他们拖2个月才交房 户口也拖
还好最后迁走了　　后来我们转户口随口问警察
可以双户口
苏州这边这样　　
　　交易之前没有去查吗？那个比较麻烦。。　　我一朋友也是这样情况，后来搞了很久最后私了，又花了10W上家才肯把户口迁走。　　上面有人提到上家不迁也可以迁入的。但是在魔都这种地方就比较敏感，万一遇到动迁什么的，上家还能分你很多钱。。。这个就亏大了。
　　@小妖de下午茶 30楼
17:21:42　　交易之前没有去查吗？那个比较麻烦。。　　我一朋友也是这样情况，后来搞了很久最后私了，又花了10W上家才肯把户口迁走。　　上面有人提到上家不迁也可以迁入的。但是在魔都这种地方就比较敏感，万一遇到动迁什么的，上家还能分你很多钱。。。这个就亏大了。　　-----------------------------　　让我给10W我肯定是不会肯的，最多去他家门口多等等呗，反正他家有老有少
　　@长安虽大白居不易 21楼
16:58:32　　问男的要一下女方的地址，工作地址，住址都要，堵一堵人，面谈，诚恳一点。他们的问题不应该牵扯到你。　　哎，狗日的户籍制度啊。　　-----------------------------　　看了半天，还是觉得你的方法最靠谱。。。。
　　@我还是最蠢了 23楼
17:02:37　　只要房产证是自己，户口都没问题的　　-----------------------------　　看这个帖子才第一次听说买卖房子还跟户口有关系的。。。
　　@起司包包
17:02:44　　额~~~~LZ提醒我了，我买房子的时候好像压根没注意这个问题...不过我现在也没打算迁户口，想问问楼主，怎么才能知道那个房子里面都有谁落户了呢？　　-----------------------------　　@烽火弑天 25楼
17:08:21　　拿房产证去所在辖区的派出所查　　----------------------------　　3Q
　　@我还是最蠢了
17:02:37　　只要房产证是自己，户口都没问题的　　-----------------------------　　@吅尐吅 33楼
17:34:55　　看这个帖子才第一次听说买卖房子还跟户口有关系的。。。　　-----------------------------　　一定要小心啊！！！我刚刚咨询了律师，根本没办法的！！！！
　　诶？我们把一套旧房子卖了，但是我户口还在呢房子上啊啊，根本没迁出来，这都两三年了　　我都不知道要迁出来诶　　
　　楼主当时就应该等一切手续包括户口什么的弄好了再给他钱，你现在是不是钱都给了　　
　　@hd天天 37楼
17:43:17　　楼主当时就应该等一切手续包括户口什么的弄好了再给他钱，你现在是不是钱都给了　　-----------------------------　　留了3W尾款　　但是我这房子买了为了小孩上学，这户口不迁出去，影响上学的　　以后得长个心眼啊
　　@weiguoliang1533
17:10:15　　楼主，你不要问派出所，要直接去区所在的户籍中心。　　派出所跟居委会的人经常说得乱七八糟的，每个人说得都不一样。最准确的应该是去户籍中心问，我办户口以及我宝宝的户口，根本就没经过派出所和居委会，直接按政策去户籍中心办的，很快，而且咨询也回答的很准确。　　-----------------------------　　@烽火弑天 28楼
17:11:42　　户籍中心就是迁户口的地方吧？　　我去的就是迁户口的窗口，位于派出所里面。。。　　-----------------------------　　这么说吧，一个区只有一个户籍中心，但是有很多派出所。办户口的事，你不应该去派出所问，应该去户籍中心问，这个地方的答复才是最权威的。我们当时买了房子根本就没关心过户口的问题，就直接拿着房产证以及集体户口就办好了户口迁移，然后生了宝宝就拿着准生证、出生证等资料就直接去户籍中心办好了户口。我也是后来看到楼下贴通知才知道我们家居然还有其他人的户口。
　　回复第7楼(作者:@烽火弑天 于
16:28)　　@大米团团小米圆圆 4楼
16:26:59　　没办法只能打官司。。。如果……　　==========　　那可以告的　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)二手房交易后，原业主户口不愿迁出，新业主有何风险？
提问者:热心网友
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可以起诉，理由是未能迁出户口人员，妨碍房屋所有人的入户权利
如果合同有约定则依照约定请求赔偿损失以及迁出户口。另外，在越秀、海珠区可以申请公安局有关部门将业主户口强行迁出。
如果有正规的买卖合同，合同上明确写明原业主何时签出，可以走法律程序吧？
再说，他为什么不愿意在规定时间内签出呢？最好先协商解决，免得伤和气。
首先房主不迁走户口的，1万元是不能给房主的，其次房主要是执意不履行的合同的话，只能通过法律程序调解此事
没有关系的,你照样可以迁进去,以后也可以迁出来。就是感觉上可能不是很好,说自己家的房子有个别人的户口。
我碰到过类似问题!其实根本没有风险,他也没有居住权,即便动迁,他也享受不到任何权益!而且你凭产证和身份证以及买卖合同就可以到当地派出所办理入户手续,那些话也是派出所的人告诉我的!只是挂着个和自己不相关的人的户口,对你将来卖房会有影响,因为你的下家未必会接受这么个现实!
签订合同的时候，就应该把户口迁出的问题写进去。据我所知旧户口不迁出，新业主的户口就没办法迁入。
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