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上海郊区农村宅基地造房子最高可以造几次层?谢谢
我在06年准备把2层楼房反造3层村负责人说不可以造3层,我只能花了1万多元把原来1间平顶升2层。没想到刚造好人家都造4层5层于是在08年我有重新打报告准备造4层,但是报告一直吧批下来,人家有关系的都下来了。左等右等终于在10年12月批下来了,村负责人对我说高度规定10米(到尖顶13米)层数没有规定。于是我准备造4层,现在2层...
我在06年准备把2层楼房反造3层村负责人说不可以造3层,我只能花了1万多元把原来1间平顶升2层。没想到刚造好人家都造4层5层于是在08年我有重新打报告准备造4层,但是报告一直吧批下来,人家有关系的都下来了。左等右等终于在10年12月批下来了,村负责人对我说高度规定10米(到尖顶13米)层数没有规定。于是我准备造4层,现在2层造好了村里通知我们只能造3层高度不变,我们与工程队合同签好4层而且下面2层层得又低。我家前后左右邻居都造了4层。请问律师我怎么办?谢谢
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总高不得超过13米,之前我住过类似的房子,房东造第四层的时候被强拆了!
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总高度不变13米,你看着造!
一般是只能审批到3层。
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违法信息举报邮箱：　　坐标浙江金华，一个人口不算很多，产业不算很强的地区城市。　　自今年下半年以来房价飞涨，某些地块某些楼盘直接是从9000直接涨到了18000，偏远郊区的楼盘越发给力，4000飞涨现在的12000，而且更诡异的是，房子放在哪里好久都没卖，忽然一个月内卖光了，　　像我这种P民，普通平庸的小白领，想破呆脑也没有想通。这些买房的土豪们钱是哪里来的啊。　　原本是准备买房，结果存到了今年发现，我这个10来万的首付差不多只能买在自己家的镇上。
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　　然后就想到造房子，因为现在在住的房子虽然是小三层，但是90年代的建造设计水平哪有现在的好。
　　跟即将出台的国家政策有关吧
　　但是去问村里买地基，村里说我们让我们去镇里面问问，镇里面告诉我们这边算开发区管辖，开发区这两年不许造房子，再者说你家的房子建筑面积都有180平方了，不能造了。
　　@天涯孤客83版
13:27:07　　跟即将出台的国家政策有关吧　　-----------------------------　　誒，政策出来了 一户一宅，名下没商品房不能分户，没独立户口不能造新房子
　　@天涯孤客83版
13:27:07　　跟即将出台的国家政策有关吧　　-----------------------------　　@渠道供货渣罗
13:29:22　　誒，政策出来了 一户一宅，名下没商品房不能分户，没独立户口不能造新房子　　-----------------------------　　然后就死循环了，我买了房子虽然可以分户了，但是就没钱造房子了啊
　　买个房子50万，90个平方，造个房子70万400个平方。兔子党太太能搞经济了誒
　　坐标浙江金华，一个人口不算很多，产业不算很强的地区城市。　　自今年下半年以来房价飞涨，某些地块某些楼盘直接是从9000直接涨到了18000，偏远郊区的楼盘越发给力，4000飞涨现在的12000，而且更诡异的是，房子放在哪里好久都没卖，忽然一个月内卖光了，　　像我这种P民，普通平庸的小白领，想破呆脑也没有想通。这些买房的土豪们钱是哪里来的啊。　　原本是准备买房，结果存到了今年发现，我这个10来万的首付差不多只能买在自己家的镇上，然后想造房子，不是不让，要走兔子党的程序来，
　　那就继续住老房子吧，没办法，其实老房子质量还是靠谱的，除了设计有点过时，尽量少折腾，投资点别的
　　让你盖了，谁去城市里接盘？没拆你家就不错了
　　你金华还好房价便宜，你看看永康的房价就知道了，吵到4W多一平了，最差的商品房90平连贷款那些算下来180W上！
　　告诉你吧，金华经济不错啊，身边外地人不少吧，还有当地富人也多啊，浙江是全国人的浙江……
　　把老房子重新盖或者重新装修一下
　　对于普通的上班族我的建议是有钱也别买房，钱放着可以理财，可以旅游，可以早点退休啊！
　　我也是金华东阳的，现在大部分农村不都是宅基地换套间吗。不过那样老房子就没了
　　广州增城某农村，本来存了几年的几万块想盖一层几十方的都不让盖，有钱的人就每个儿子都两栋。我他妈辛苦工作几年几兄弟挤在40方的房子了！！真想骂人！！
　　我这种渣贴都有人发广告
　　钱要让政府赚，个人自己造房子万一造的又便宜，又舒服，谁还买房
　　房奴是你的宿命，休想摆脱
　　哈哈我们村也不让盖，非得鼓励去县城买，我就想不明白，农民在家种地去县城买房子干毛线，来回几十里路程，回家收庄稼都不方便，县城有企业还行找个工作，一个像样企业都没有，去县城天天花钱也不能赚钱。贫困县房价都干到五千以上了，父母在家盖个楼房，养养猪羊，比去我们那破县城舒服多了，房子盖多了卖不出去就开始坑人了，我们村每家给大队书记几千块钱才让盖的。
　　在万恶的封建社会，自己家的地和宅基地是自己的，美好的新社会，天上飞的，底下埋的，水里游的，努力挣的，除了不值钱的，只要值钱的东西都是国家的，国家的，，，
　　我们这边的开发区也不让建新房，旧房翻新不花钱送礼也建不了。目的只有一个，以后拆迁少花钱呗。
　　呵呵，我们整个乡，10年前就不许盖新房了！许多人家房屋老旧，就弄个彩钢瓦房凑合住！不让建，也不拆迁，知道为什么么？
　　现在是工业化，你几亩地就不要想做种粮食了。只有当劳工
　　现在再不是希望手里有钱了，是希望手里有大杀器，哈哈哈
　　五年在佛山南海前轻松可以买房，到今天却发现好难，后悔没多买几套，现在真心贵
　　为了去库存，为了让富人更富，所以不让老百姓自己建房。
　　这个房价和销量明显是人为制造出来的假象
为了就是让我等P民来接盘 楼主你千万不要上当 不然 你这辈子 就会背负沉重的债务
然后你就不敢去消费了 等你还清了房贷 你这辈子也就没有奔头了。楼主你慎重考虑吧
　　开发商套现吧
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)农村盖房子得需要多长的时间？？推荐回答：不耽误事的话 一个月 一天地基三天盖完二十天装修再收拾几天晾一下农村盖房两层的要多久盖好 多少钱推荐回答：盖好 装修 十来万农村盖楼房,第一层盖完后要等几天再盖第二层啊?推荐回答：最好是7*24小时，而且要浇水给结构，水泥凝结完成就可以啦。凝结时间，分成初凝和终凝。当混凝土刚开始失去塑性叫做初凝，当混凝土完全失去塑性就叫做终凝。一般来说混凝土的凝结时间和水泥的凝结时间有关。对普通水泥而言，初凝不小于45min，终凝不迟于10h。混凝土也差不多。但是现在的混凝土往往都掺有一些混合材和外加剂，会影响正常的凝结时间，尤其是外加剂。混凝土外加剂分很多品种，有关凝结时间的有混凝剂和速凝剂等等，可以延长或者缩短凝结时间。一般来说，凝结时间过长，对后期强度影响不是很大。混凝土强度主要和水灰比和水泥用量有关。但是如果凝结时间过长，而在这段时间混凝土受到意外的伤害，这个就难说不会降低混凝土的强度了。农村盖好房子多长时间才可装修推荐回答：房子干燥后就可以了农村盖几间房子（就是平常说在村里盖房子），总共需要多少钱。？从开始盖到盖好要多长时间。？总共多长时推荐回答：总共下来也要小几十万，至于周期那也不好说这个没有一再的，花费多少，农村现在都流行盖小别墅型的，那要看你盖什么样的，毕竟影响因素很多农村建房混凝土梁要要养护几天推荐回答：混凝土养护时间为7天。 梁下部支撑架的拆除时间按照规定必须是28天后。混凝土混凝土地基梁回填的时间主要与梁的养护强度有关，监理单位会同其他的单位通过验收即可回填。基础梁简单说就是在地基土层上的梁。基础梁一般用于框架结构、框架剪力墙结构，框架柱落于基础梁上或基础梁交叉点上，其主要作用是作为上部建筑的基础，将上部荷载传递到地基上。基础梁是指直接以垫层顶为底模板的梁。农村建房审批手续要多久？推荐回答：农村建房审批手续要30个工作日。一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。二、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。三、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。四、农村村民每户只能有一处宅基地，农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。五、有下列情况之一的，不得安排宅基地：1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的；2、一户1子（女）有1处以上（含1处）宅基地的；3、户口已迁出不在当地居住的；4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的；5、虽在农村居住而户口未迁入当地的；6、其他规定不应建房和安排宅基地的。六、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写（农村宅基地申请表）后报乡镇人民政府审核。七、农村宅基地审批程序：1、审批程序及要求。（1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。（2）现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。（3）填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。（4）村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。（5）审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。（6）审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。（7）放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。（8）验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。展开全部下一篇：毛坯房房子装修一般多少钱？北京100平米三居二手房装修多少钱 北京三居二手房北京100平米三居二手房装修多少钱 北京三居二手房一、安装水电一般家装是总工程耗费10%左北京100平米三居老房装修多少钱 北京三居老房装修北京100平米三居老房装修多少钱 北京三居老房装修一、安装水电一般家装是总工程耗费10%左北京100平米三居老房改造多少钱 北京三居改造预算北京100平米三居老房改造多少钱 北京三居改造预算瓷砖：家里需要用到砖的地方一般是厨房、卫北京100平米老房装修多少钱 装修报价清单北京100平米老房装修报价清单一、安装水电一般家装是总工程耗费10%左右。暖气罩对于南方业主来说或许是很陌生的。但是对于北方供暖而言，暖气罩是日常家装都会用到的，那么暖气罩一般多少钱?很多朋友在室外会见到一些阳光玻璃房，觉着非常的好，可以来宅在家里尽情的享受日光浴，那么这种玻璃阳光房一般是按照每平方米来计算价格的，那么它根一、汗蒸房装修多少钱汗蒸房装修多少钱之1、与设计费有关占总造价的3%～5%。这种设计费用，与装修业主的消费心态有关，是一笔不小的开支。欧式装修需要多少钱，普通欧式装修一般多少钱？这是很多装修业主都会问的问题。店铺装修多少钱？店铺装修一般多少钱一平？一、店铺装修多少钱之墙面1、刷墙1平米￥20(1、墙面裂纹处理。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签& 上海郊区农村宅基地造房子最高可以造几次层？谢谢
上海郊区农村宅基地造房子最高可以造几次层？谢谢
我在06年准备把2层楼房反造3层村负责人说不可以造3层，我只能花了1万多元把原来1间平顶升2层。没想到刚造好人家都造4层5层于是在08年我有重新打报告准备造4层，但是报告一直吧批下来，人家有关系的都下来了。左等右等终于在10年12月批下来了，村负责人对我说高度规定10米（到尖顶13米）层数没有规定。于是我准备造4层，现在2层造好了村里通知我们只能造3层高度不变，我们与工程队合同签好4层而且下面2层层得又低。我家前后左右邻居都造了4层。请问律师我怎么办？谢谢
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总高不得超过13米，之前我住过类似的房子，房东造第四层的时候被强拆了！
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总高不得超过13米，之前我住过类似的房子，房东造第四层的时候被强拆了！
总高度不变13米，你看着造！
一般是只能审批到3层。
咨询当地拆迁政策需要结合具体的拆迁补偿分析，如需帮助可以来电详谈。
职工建造、翻建个人名下自住住房的，可申请提取个人账户内的住房公积金。您的情况不符合提取条件，不能提取住房公积金。
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南山路宅基地小区本月均价
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职工建造、翻建个人名下自住住房的，可申请提取个人账户内的住房公积金。所建造的住房座落在城镇的，提供县级以上规划等有关部门的批准文件和工程预（决）算报告；所建造的住房座落...
可以直接去房管局的那个机器上面查寻
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这么多人用钢结构盖房子，真的适合农村吗？（含案例）
近年来农村人盖房子越来越偏向于使用钢结构，比起厚重的钢筋混凝土它真的能做的更好？其实并不尽然，虽然钢结构自建房比传统房屋有一些优势，但缺点也同样明显，如果选择用刚结构自建房，必须要考虑这些问题。今天小编就和大家分别盘点下它的优缺。&一、性能优势1、自重轻、承载强、跨度大比起传统的钢筋混凝土砖房，钢结构自重虽轻，但承载能力却很强！同布局房屋其自身荷载仅为前者的1/3左右，但承载能力却相差无几。不仅可以降低对地基基础的要求，也更便于运输、施工。建筑风格更加灵活灵活，大开间设计，户内空间可多方案分割，满足所有人不同需求。2、钢材材质均匀，塑性、韧性好，抗震性能高工厂的标准化生产，注定了钢结构的承重构件材质均匀，各处的受力性能接近，不会像钢筋混凝土那样容易受人为因素而造成缺陷。▲基础连接预埋件钢构件塑性好，不会因为偶然超载或局部超载而突然断裂破坏。韧性好，则使钢结构对动力荷载的适应性较强。▲承重柱螺栓连接加上钢结构轻质的特点，钢结构别墅的抗震、抗风性能远优于传统房屋。在保证房主的人身财产安全和房屋本身的坚固性方面，优势明显！▲钢结构框架安装3、工业化生产，制造简便，精度高大量的钢结构都在专业化的金属结构制造厂中制造，生产简便，精确度高。制成的构件运到现场拼装，采用螺栓连接，施工方便。此外，已建成的钢结构也易于拆卸、加固或改造。▲屋架螺栓连接4、施工安装周期短梁、柱、墙板及屋面都采用装配式的安装方式，只需要在楼板现浇钢筋混凝土，施工速度快，对比于动则一年半载才能建起来的传统房屋，其工期能够缩短2/3以上！300平米的房子，5个工人1个月轻松搞定！▲钢架楼梯5、节能减排，属于绿色建筑墙体采用轻型节能标准化预制墙板代替粘土砖，砂、石、水泥、水使用量少，80%以上的材料可回收利用，节约能源保护环境，尤其是在施工现场，污染更低。▲钢结构框架成型6、装修灵活钢结构本身就有天然的厚重感与装饰性，无需其他材料裸装即能撑起脸面，再配以其他装修元素，现代感十足！▲室内装修效果&二、性能劣势尽管钢结构别墅有以上众多优点，但其缺陷同样不可忽视。▲楼板型钢与混凝土布筋1、易锈蚀，不耐腐蚀这是钢结构房屋最大的问题，没有混凝土保护钢构建暴露与空气之中，很容易就会发生锈蚀。尤其是构件之间采用焊接连接的地方最易锈蚀，虽然可以使用镀锌刷漆的方式进行改善，但必须定期进行维护，否则钢结构别墅使用期很难超过20年。而定期维护对于农村而言，十分不现实，尤其是沿海地区空气潮湿，侵蚀性更强。▲外墙板安装2、耐热不抗火当温度在150℃以下时，钢材性质变化很小。温度在300℃ -400℃时.钢材强度和弹性模量均显著下降，温度在600℃左右时，钢材的强度趋于零。所以相对而言，钢结构房屋的的抗火性能要弱于传统房屋。▲外墙装饰3、专业性强钢结构施工需要找专业的施工队，尤其钢柱的定位、连接与复核需要熟练的工人进行施工，一般施工队做不了。▲钢结构梁、柱螺栓连接&三、造价钢结构房屋造价并不贵，如今钢材价格大幅度降低，一栋钢结构毛坯房并不比钢筋混凝土框架结构贵，1200元/㎡基本也就够了。▲正立面综合来说，钢结构房屋比起传统结构房屋优势明显，但其最大的隐患是锈蚀问题，如果真的打算用钢结构自建房，一定选用热镀锌方式的钢材并采用螺栓连接！▲侧立面图最后，如果你要建房，你选哪种结构的?
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