房屋征收与补偿条例补偿给的少，怎么办呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-13 01:00 标签： 房屋征收补偿标准
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房屋拆迁赔偿标准是多少啊？赔偿太低怎么办
贵州－黔南&05-15 13:17&&悬赏 0&&发布者:112311…… & 回答:(6)
我们那赔1450元一个平方，
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[北京-朝阳区]
246994积分
回复时间：
房屋补偿标准严重过低的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
[北京-昌平区]
164889积分
回复时间：
各地标准不一样&因为各地经济状况不同&在天安门前和的一平米西藏边境的一平米&虽都是国土&但是补偿是不同的&到底1450元是多或少&要依据你处经济条件&你是否同意
[北京-朝阳区]
回复时间：
你好，偏低，这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。
[北京-朝阳区]
回复时间：
你好，补偿过低。具体看当地拆迁补偿政策的规定。如果遭遇不合理待遇，那么建议及时委托知名律师采取谈判，申请信息公开。行政复议及行政诉讼等依法维护合法权益。详情可来电来访&。
[北京-朝阳区]
回复时间：
各地补偿标准不一样，以当地具体拆迁项目的实施意见为准。补偿太低，可以通过法律手段提高补偿，了解更多提高补偿的方法，关注北京栩锐集体拆迁维权律师团。
[贵州-贵阳]
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根据当地政策来确定。
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在国有土地拆迁案件中，被拆迁人通常都会收到一份房屋征收补偿决定书。而这份补偿决定书，直接关系到被拆迁人能获得多少补偿。那么，针对政府作出的这份补偿决定书，补偿金额过低的情况下，又有什么救济途径呢？
　　政府下达了征收补偿决定，不合理怎么办
　　陈先生是福建福州人，在城北有自己的及住房，2015年，福安市政府作出了征收决定书，征收了陈先生的房屋。因补偿不合理，陈先生委托了帮助其维权。
　　找出补偿决定违法点，看看法院怎么判
　　在福安市政府对陈先生作出了的征收补偿决定书后，律师发现征收补偿决定中的违法之处，因此代陈先生向法院提起诉讼，请求撤销福安市政府作出的房屋征收补偿决定。主要理由如下：
　　1、因委托评估的委托主体严重超越职权导致房屋估价报告不能作为征收补偿决定的依据。根据《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，房屋征收部门应作为委托人委托房地产估价机构进行评估，而在陈先生收到的征收补偿决定书中的评估报告，委托人却是房屋征收实施单位，这显然不符合法律规定。
　　2、征收补偿决定中的补偿主体错误。在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，并未赋予房屋征收实施单位作为补偿主体的资格。
　　3、征收补偿决定未给予装饰装修补偿，严重侵害了陈先生的合法权益。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，补偿应包括室内装修费用，而在福安市政府作出的征收补偿决定中，并未对陈先生房屋中装修装饰部分进行补偿。
　　4、征收补偿决定中，对补偿方式的选择附加了期限，侵害了陈先生对补偿方式的法定选择权。
　　5、作出征收补偿决定违反了法定程序。在作出征收补偿决定前未根据程序正当原则告知拟作出征收补偿决定的主要内容及证据和法律依据并听取陈先生的意见。
　　根据以上观点，律师认为福安市政府作出的征收补偿决定违法，应当撤销。但是福安市政府并不这样认为，福安市政府认为其作出的征收补偿决定证据充分，程序合法。那么，真的如福安市政府所说，是合法的?法院又怎样判决呢?
　　法院判决，撤销补偿征收决定
　　经过开庭审理，法官最终采纳了律师的观点，认为福安市政府作出的征收补偿决定书未明确陈先生住宅安置的房型、未明确商业用房安置面积、未明确周转房的位置，面积，未明确缴纳差价款的计算依据，并且对于陈先生无产权建筑面积亦未予说明。因此，认定被诉房屋征收补偿决定不符合法律规定。最终判决撤消福安市人民政府作出的征收补偿决定书。并且要求福安市人民政府在判决生效之日起3个月内重新作出房屋征收补偿决定。
　　陈先生收到的不合理的征收补偿决定，最终通过法院诉讼的形式被撤销了。陈先生的合法权益，通过律师的帮助得到了维护。也希望广大被拆迁人都能理性的看待征收补偿决定，在收到不合理的征收补偿决定时，及时寻找专业律师的帮助，维护合法权益。
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